二零二四年度2024年特色商业街区租赁合同汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024年特色商业街区租赁合同汇编本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同租赁期限2.租赁标的2.1租赁标的描述2.2租赁标的面积2.3租赁标的地点3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.租赁费用及其他费用4.1租赁费用包含内容4.2其他费用说明4.3费用支付方式5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.租赁物的维护与保养9.1租赁物的维护责任9.2租赁物的保养责任9.3维护与保养费用10.租赁物的保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违法违规责任11.1违法违规情形11.2违法违规责任承担11.3违法违规赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度2024年特色商业街区租赁合同1.2合同编号：2024CL0011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同签订双方1.4.1出租方：甲方1.4.2承租方：乙方1.5合同租赁期限1.5.1租赁起始日期：2024年4月1日1.5.2租赁终止日期：2027年3月31日2.租赁标的2.1租赁标的描述：位于特色商业街区内的商铺，面积为50平方米，具体位置详见附图。2.2租赁标的面积：50平方米2.3租赁标的地点：市区特色商业街区3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户3.3付款期限：租金支付期限为每月5日前3.4逾期付款责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金4.租赁费用及其他费用4.1租赁费用包含内容：租金、物业管理费、公共设施使用费等4.2其他费用说明：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气等使用费用4.3费用支付方式：除租金外的其他费用，乙方应在相关费用产生后5个工作日内支付5.租赁用途及限制5.1租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营行业5.2租赁限制：乙方不得将租赁标的用于违法经营或危害公共利益的活动6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同当日一次性支付保证金6.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，甲方在扣除相应费用后无息退还保证金7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付7.1.2乙方擅自改变租赁用途7.1.3乙方损坏租赁标的7.2违约责任承担7.2.1甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金7.2.2乙方应承担因违约行为造成的损失7.3违约赔偿7.3.1违约金：乙方未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金7.3.2损失赔偿：乙方因违约行为造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：8.1.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过30日；8.1.1.2乙方擅自改变租赁用途，严重损害甲方利益；8.1.1.3乙方违反租赁限制，造成公共安全或严重环境污染；8.1.1.4乙方在租赁期间从事违法活动，被相关部门查处；8.1.2乙方单方面解除合同的条件：8.1.2.1甲方未按合同约定提供租赁标的或未履行相关义务；8.1.2.2甲方违反租赁限制，严重影响乙方正常经营；8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.3合同解除及终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；8.3.2双方应就解除或终止合同的事宜进行协商；8.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.租赁物的维护与保养9.1租赁物的维护责任9.1.1甲方负责租赁标的的基本维护，确保其符合租赁用途；9.2租赁物的保养责任9.2.1乙方应按照租赁标的的说明书或甲方的要求进行保养；9.2.2乙方不得擅自对租赁标的进行改造或加装设施；9.3维护与保养费用9.3.1租赁标的的基本维护费用由甲方承担；9.3.2乙方造成的损坏或过度磨损，维修和保养费用由乙方承担。10.租赁物的保险10.1保险种类10.1.1乙方应为其经营活动购买相应的商业保险；10.1.2甲方应为其责任范围内的租赁标的购买相应的财产保险；10.2保险金额10.2.1保险金额应不低于租赁标的的实际价值；10.2.2保险金额的具体数额由双方协商确定；10.3保险责任10.3.1保险责任范围应在保险合同中明确约定。11.违法违规责任11.1违法违规情形11.1.1乙方在租赁期间从事违法活动；11.1.2乙方违反国家法律法规或相关政策；11.2违法违规责任承担11.2.1乙方应承担相应的法律责任；11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；11.3违法违规赔偿11.3.1乙方应赔偿因违法活动给甲方造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市区人民法院；12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律；13.3合同附件及补充协议13.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后合同生效；14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同备案14.3.1双方应将合同报相关行政管理部门备案；14.4合同变更14.4.1合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的任何个人或法人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其雇员、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、促成交易或提供专业咨询服务的第三方；15.3.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查和评估的第三方；15.3.3评估方：对租赁标的的价值、使用状况等进行评估的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方介入过程中，如因第三方原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过本合同标的额的10%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方提供的必要信息；18.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估；18.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的专业服务的合法性和合规性；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；18.2.3第三方应按照协议约定，履行其职责，保证合同履行的顺利进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对甲乙双方负责；19.1.2甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对甲乙双方负责；19.2.2乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；19.3.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认第三方介入终止；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定分担；21.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况分担增加的费用。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的描述及位置图要求：详细描述租赁标的的物理特征、位置及周围环境，并附上位置图。2.租赁合同附件要求：包括但不限于租赁标的的权属证明、租赁面积测量报告、租赁用途说明等。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务及责任限额等。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他有效支付凭证。5.租赁保证金收据要求：提供乙方支付租赁保证金的收据或银行转账记录。6.维护与保养记录要求：记录租赁标的的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。7.保险合同及保险单要求：提供乙方购买的商业保险合同及保险单，包括保险种类、保险金额、保险责任等。8.违约行为及赔偿协议要求：记录违约行为的详细情况、违约方及赔偿金额等。9.争议解决协议要求：记录双方协商解决争议的协议内容。10.其他附件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，双方协商确定的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过30日；1.2乙方擅自改变租赁用途；1.3乙方未履行租赁物的维护与保养义务；1.4乙方损坏租赁标的；1.5乙方在租赁期间从事违法活动；1.6甲方未按合同约定提供租赁标的或未履行相关义务；1.7甲方违反租赁限制，严重影响乙方正常经营。2.责任认定标准2.1乙方违约：乙方应向甲方支付相当于未支付租金金额1%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；2.2甲方违约：甲方应向乙方支付相当于未提供租赁标的或未履行相关义务造成的损失；2.3双方违约：双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定支付租金，逾期支付超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于未支付租金金额1%的违约金，同时乙方应赔偿因此给甲方造成的损失；3.2甲方未按合同约定提供租赁标的，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付相当于乙方因此遭受损失的赔偿金；3.3双方因第三方介入产生争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度2024年特色商业街区租赁合同汇编1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物具体位置3.3租赁物面积3.4租赁物附属设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.使用权限7.1租赁物用途7.2使用限制7.3违规使用处理8.维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.租赁物的转租9.1转租条件9.2转租审批9.3转租收益分配10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度2024年特色商业街区租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为：2024CSLX001。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。2.租赁双方信息2.1出租方基本信息出租方名称：X公司法定代表人：X住所地：省市区路号2.2承租方基本信息承租方名称：X店铺法定代表人：X住所地：省市区路号3.租赁物信息3.1租赁物名称租赁物名称：位于省市区特色商业街区内的店铺。3.2租赁物具体位置租赁物具体位置：号店铺。3.3租赁物面积租赁物面积：50平方米。3.4租赁物附属设施租赁物附属设施包括但不限于：水、电、暖、气、网络等基础设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：2024年1月1日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为：2027年1月1日。4.3租赁续约条件租赁期满前，如双方均无异议，经协商一致，可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额为：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2租金支付方式租金支付方式为：每月支付，每季度结算。5.3付款时间每月租金支付时间为每月的15日前。5.4逾期付款处理如承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期金额1%的违约金。6.租金调整6.1调整条件如遇政府政策调整或市场租金波动，租金可在双方协商一致的情况下进行调整。6.2调整幅度租金调整幅度不超过上年度同行业平均租金涨幅的20%。6.3调整通知租金调整需提前一个月以书面形式通知承租方。7.使用权限7.1租赁物用途租赁物仅用于商业经营，不得用于任何非法活动。7.2使用限制承租方在使用过程中，不得改变租赁物的结构、设施和用途。7.3违规使用处理如承租方违规使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。8.维护与保养8.1出租方责任出租方负责租赁物在合同有效期内所涉及的维修、养护及设施的正常运行。8.2承租方责任承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担租赁物正常使用中的维护保养责任。8.3维修费用承担因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。9.租赁物的转租9.1转租条件承租方需经出租方书面同意后方可转租。9.2转租审批出租方收到承租方转租申请后，应在15个工作日内给予答复。9.3转租收益分配转租收益分配按双方约定的比例进行。10.违约责任10.1承租方违约责任承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期金额1%的违约金。10.2出租方违约责任出租方如未按时提供租赁物，应向承租方支付相当于租金总额10%的违约金。10.3违约赔偿因任何一方违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及仲裁规则执行。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2解除程序解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。13.合同变更13.1变更条件如合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）确认，并自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3变更通知合同变更需及时通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.其他约定14.1通知方式本合同涉及的通知，除非另有约定，均应以书面形式送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付明细等。14.3合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率。2.第三方介入方式2.1中介方介入中介方是指在合同签订过程中，协助甲乙双方达成协议的第三方。中介方的主要职责是协助双方进行谈判、促成合同签订。2.2担保方介入担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保的第三方。担保方的主要职责是按照担保合同约定，在甲乙任何一方违约时，承担相应的担保责任。2.3监理方介入监理方是指在合同履行过程中，对甲乙双方履行情况进行监督、检查的第三方。监理方的主要职责是确保合同内容得到正确执行，保障工程质量和安全。3.第三方责权利3.1责任第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3利益第三方在合同履行过程中，可获得约定的报酬或收益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合同履行过程中的协助关系，第三方不承担甲方违约责任，甲方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合同履行过程中的协助关系，第三方不承担乙方违约责任，乙方对第三方的行为不承担责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配，不承担甲乙双方的权利义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方收取报酬或收益的5倍。5.3第三方责任限额履行第三方责任限额的履行，按照合同约定或法律法规规定执行。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件第三方介入后，如出现合同解除条件，任何一方均有权解除合同。7.2解除程序合同解除程序按照本合同约定执行。7.3解除后果合同解除后，第三方应按照合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，按照本合同约定执行。8.2争议解决机构如争议解决方式未达成一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租金支付明细详细要求：详细列出每月租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付明细作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间。3.合同签订及变更记录详细要求：记录合同签订日期、变更日期、双方签字（或盖章）情况等。说明：合同签订及变更记录作为合同附件，用于证明合同的有效性和变更情况。4.租赁物使用规定详细要求：明确租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求等。说明：租赁物使用规定作为合同附件，用于规范租赁物的使用行为。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式和程序。7.不可抗力事件记录详细要求：记录不可抗力事件的名称、发生时间、影响程度等。说明：不可抗力事件记录作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于逾期金额1%的违约金。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于1日后10日支付，则需支付10天的违约金。（2）未按时缴纳物业费、水电费等公共费用责任认定标准：每逾期一日，支付相当于逾期金额1%的违约金。示例说明：若物业费每月1日缴纳，承租方于1日后10日缴纳，则需支付10天的违约金。（3）擅自改变租赁物结构、设施和用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。示例说明：承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，需承担修复费用。（4）租赁物损坏或丢失责任认定标准：根据损坏或丢失的程度，由责任方承担相应的修复或赔偿费用。示例说明：承租方使用不当导致租赁物损坏，需承担修复费用。（5）违约解除合同责任认定标准：违约方需按照合同约定支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：出租方因承租方严重违约而解除合同，承租方需支付合同约定金额的违约金。全文完。二零二四年度2024年特色商业街区租赁合同汇编2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁场所地址1.5租赁场所面积2.租赁标的物描述2.1商业街区整体情况2.2单个店铺或区域描述2.3设施设备清单3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期付款违约金4.租赁期限及续租条款4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序4.4续租租金调整5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.使用权限与限制6.1经营范围6.2经营时间6.3不得经营的项目6.4装修要求7.维修与保养7.1租赁场所维修责任7.2设施设备保养责任7.3维修保养费用承担8.不得转租或分租8.1转租或分租的禁止8.2违反规定的处理9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效条件14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同有效期：自[具体日期]起至[具体日期]止1.4租赁场所地址：[详细地址]1.5租赁场所面积：[具体面积]平方米2.租赁标的物描述2.1商业街区整体情况2.1.1商业街区位于[具体位置]，由[开发商/业主方]开发，占地面积约[具体面积]平方米。2.1.2商业街区包含多个独立店铺和公共区域，共计[具体数量]个店铺。2.2单个店铺或区域描述2.2.1[具体店铺/区域名称]位于商业街区[具体位置]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2.2店铺/区域内部设施包括但不限于：[列举设施]。2.3设施设备清单2.3.1[列举主要设施设备]，如：空调、照明、消防设施、排水设施等。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元整。3.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。3.3支付方式：[列举支付方式]，如：银行转账、现金等。3.4逾期付款违约金：逾期支付租金，每日按未付款金额的[具体百分比]计收违约金。4.租赁期限及续租条款4.1租赁期限：本合同租赁期限为[具体年数]年。4.2续租条件：租赁期满前[具体时间]，承租方有权向租赁方提出续租申请。4.3续租程序：续租需按照本合同约定的程序办理，经双方协商一致后签订续租合同。4.4续租租金调整：续租租金根据市场行情和双方协商结果进行调整。5.租赁保证金5.1保证金金额：租赁保证金为人民币[具体金额]元整。5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应无息退还保证金。5.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方需提交相关资料，租赁方在收到资料后[具体时间]内退还保证金。6.使用权限与限制6.1经营范围：承租方应在租赁场所内从事[具体经营范围]。6.2经营时间：每日[具体时间]至[具体时间]。6.3不得经营的项目：禁止在租赁场所内从事[禁止项目]。6.4装修要求：承租方进行装修需遵守相关规定，并提前向租赁方报批。7.维修与保养7.1租赁场所维修责任：租赁场所的日常维修由租赁方负责，重大维修由双方协商解决。7.2设施设备保养责任：承租方负责租赁场所内设施设备的日常保养。7.3维修保养费用承担：除因承租方使用不当造成的损坏外，维修保养费用由租赁方承担。8.不得转租或分租8.1转租或分租的禁止：承租方未经租赁方书面同意，不得将租赁场所的全部或部分转租或分租给第三方。8.2违反规定的处理：如承租方违反本条款，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件发生时的处理：在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，各自承担由此造成的损失。合同履行期限应相应顺延。10.违约责任10.1违约行为定义：违约行为是指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除与终止11.1.1合同双方协商一致；11.1.2出现不可抗力事件，且合同目的无法实现；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定办理租赁场所的移交手续，并清算相关费用。12.争议解决12.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1.1租赁场所平面图；13.1.2设施设备清单；13.1.3装修方案；13.1.4其他双方认为必要的文件。13.2附件内容：附件与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，租赁方[具体份数]份，承租方[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等。16.第三方介入的必要性16.1.1合同执行过程中出现技术、法律或财务等专业性问题；16.1.2需要第三方提供专业意见或服务；16.1.3双方协商一致，认为第三方介入有利于合同执行。17.第三方介入的流程17.1第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并与其签订相应协议。17.2第三方职责：第三方应根据协议约定，履行其职责，并向甲乙双方提供专业意见或服务。17.3第三方报告：第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题及建议等。18.甲乙双方的责任18.1甲方责任：甲方应承担第三方介入产生的相关费用，并确保第三方工作的顺利进行。18.2乙方责任：乙方应配合第三方工作，并按照第三方要求提供必要的信息和资料。19.第三方的责任限额19.1责任范围：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业意见或服务范围内。19.2责任限额：第三方的责任限额为[具体金额]元人民币，超过该限额的部分由甲乙双方各自承担。19.3责任免除：因不可抗力或甲方、乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方仅向甲方负责，甲方应将第三方的工作成果和意见及时通知乙方。20.2第三方与乙方的划分：第三方应遵守本合同约定，不得损害乙方的合法权益。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在提供专业意见或服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入可能导致