三方监理服务合同：2024年度工程监管合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方监理服务合同：2024年度工程监管合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1三方监理服务的提供方1.2工程监管服务的接受方1.3工程项目的定义第二条服务内容2.1监理服务的范围2.2监理服务的核心任务2.3监理服务的主要工作第三条服务期限3.1监理服务的开始日期3.2监理服务的结束日期第四条人员配置4.1监理团队的组建4.2监理人员的基本要求4.3监理人员的职责分配第五条服务质量与标准5.1监理报告的要求5.2监理现场工作的要求5.3监理服务响应时间的要求第六条费用与支付6.1监理服务的费用6.2费用支付的方式和时间第七条保密条款7.1信息的保密范围7.2保密期限第八条违约责任8.1监理服务提供方的违约行为8.2接受方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条一般条款11.1适用法律11.2合同的完整性和独立性11.3合同的修改和补充第十二条通知12.1通知的方式和时效第十三条合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点第十四条附件14.1附件一：监理服务工作计划14.2附件二：监理报告模板14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1三方监理服务的提供方1.2工程监管服务的接受方1.3工程项目的定义工程项目指的是由业主委托监理公司进行监理的在建或者即将建设的项目，包括但不限于建筑、安装、装修、市政、交通、水利等各类工程项目。第二条服务内容2.1监理服务的范围监理公司应根据合同约定和国家相关法律法规的要求，对工程项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理。2.2监理服务的核心任务监理公司的核心任务是对工程项目进行全面监督管理，确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.3监理服务的主要工作监理公司应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，开展现场巡查、资料审查、会议组织、沟通协调、问题处理等工作，并对工程项目进行全面监督管理。第三条服务期限3.1监理服务的开始日期监理服务的开始日期为合同签订后的第二天。3.2监理服务的结束日期监理服务的结束日期为工程项目竣工验收合格之日。第四条人员配置4.1监理团队的组建监理公司应根据工程项目的规模、特点和需要，组建专门的监理团队，并报业主备案。4.2监理人员的基本要求监理人员应具备相应的专业资格、经验和能力，遵守职业道德，诚实守信，勤勉尽责。4.3监理人员的职责分配监理团队中各成员的职责应明确分配，确保监理工作的顺利开展和有效执行。第五条服务质量与标准5.1监理报告的要求监理公司应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，定期或不定期向业主提交监理报告，反映工程项目的质量、安全、进度和投资控制等情况。5.2监理现场工作的要求监理公司应确保监理现场工作符合国家相关法律法规的要求，及时发现和处理问题，确保工程项目的顺利进行。5.3监理服务响应时间的要求监理公司应在接到业主通知后的24小时内，对业主提出的问题和需求做出积极响应，并采取相应的措施予以解决。第六条费用与支付6.1监理服务的费用监理服务的费用为人民币万元整，具体金额根据工程项目的规模、特点和需要进行调整。6.2费用支付的方式和时间业主应按照合同约定的时间和方式向监理公司支付监理服务费用。第八条保密条款8.1信息的保密范围监理公司和业主双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过正当途径获得的信息。8.2保密期限双方对保密信息的保密期限应自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1监理服务提供方的违约行为监理公司未按合同约定履行监理职责，或监理人员严重失职、滥用职权的，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的直接损失。9.2接受方的违约行为业主未按合同约定支付监理服务费用，或违反合同约定干扰监理工作的，应承担违约责任，赔偿监理公司因此造成的直接损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十一条一般条款11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的完整性和独立性本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。11.3合同的修改和补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条通知12.1通知的方式和时效双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，通知应在发送时注明“监理服务合同”字样，并确保对方能够及时收到。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间本合同于年月日签署。13.2合同签署的地点本合同于中华人民共和国省市区签署。第十四条附件14.1附件一：监理服务工作计划附件一详细描述了监理服务的工作计划，包括监理人员的安排、监理工作的时间节点、监理报告的提交等内容。14.2附件二：监理报告模板附件二提供了监理报告的模板，包括报告的结构、内容、格式等要求。14.3附件三：其他相关文件附件三包括与监理服务相关的其他文件，如监理大纲、监理程序、监理标准等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务工作计划详细描述了监理服务的工作计划，包括监理人员的安排、监理工作的时间节点、监理报告的提交等内容。附件二：监理报告模板提供了监理报告的模板，包括报告的结构、内容、格式等要求。附件三：其他相关文件包括与监理服务相关的其他文件，如监理大纲、监理程序、监理标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.监理公司未按合同约定履行监理职责。2.监理人员严重失职、滥用职权。3.业主未按合同约定支付监理服务费用。4.业主违反合同约定干扰监理工作。违约责任认定标准：1.监理公司未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的直接损失。2.监理人员严重失职、滥用职权的，应由监理公司承担违约责任，赔偿业主因此造成的直接损失。3.业主未按合同约定支付监理服务费用的，应承担违约责任，赔偿监理公司因此造成的直接损失。4.业主违反合同约定干扰监理工作的，应承担违约责任，赔偿监理公司因此造成的直接损失。示例说明：如果监理公司未能按照合同约定的时间节点提交监理报告，导致业主无法及时了解工程项目的进展情况，这将构成违约行为。根据违约责任认定标准，监理公司应承担违约责任，赔偿业主因此造成的直接损失，例如，业主因此导致的额外经济损失。说明三：法律名词及解释：1.监理公司：指具有合法资质的监理机构，负责为工程项目的建设提供专业的监理服务。2.业主：指工程项目的业主或其合法代表，负责接受监理公司提供的监理服务。3.监理服务：指监理公司根据合同约定和国家相关法律法规的要求，对工程项目的质量、安