中介铺面租赁合同标准文本

中介铺面租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，甲方同意将上述铺面出租给乙方使用，乙方同意租赁上述铺面。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转租。

4.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于以下行为：

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）损害他人合法权益；

（4）其他违反法律法规的行为。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方在租赁期限内，因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行分割、转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物产权证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，甲方同意将上述铺面出租给乙方使用，乙方同意租赁上述铺面。为明确甲乙丙三方在本次租赁交易中的权利义务，保障甲方的权益，并充分发挥丙方的中介作用，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁物的交付手续。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租赁物月租金的__________%，在租赁协议签订后由乙方支付。

4.3丙方有义务向甲方提供乙方的信用报告和经营情况，确保乙方具备良好的信誉和经营能力。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转租。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于以下行为：

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）损害他人合法权益；

（4）其他违反法律法规的行为。

六、租赁物的维修及保养

6.1在租赁期限内，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

6.2乙方在租赁期限内，因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行分割、转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未履行中介义务，导致甲乙双方未达成租赁协议的，应退还中介服务费；

（2）提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本次租赁交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方具备良好的信誉和经营能力，同时降低租赁风险。

10.2第三方作为中介方，通过提供信用报告和经营情况，有助于甲方在租赁交易中做出更为明智的决策。

十一、甲方权益为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁交易中的合法权益得到充分保障。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁期限内更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营活动，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议。为明确甲乙丙三方在本次租赁交易中的权利义务，保障乙方的权益，并充分发挥丙方的中介作用，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁物的交付手续。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租赁物月租金的__________%，在租赁协议签订后由乙方支付。

4.3丙方有义务向乙方提供甲方的信用报告和租赁物的相关资料，确保乙方了解租赁物的真实情况。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转租。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物用于以下行为：

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）损害他人合法权益；

（4）其他违反法律法规的行为。

六、租赁物的维修及保养

6.1在租赁期限内，租赁物的维修和保养责任由乙方承担。

6.2甲方在租赁期限内，因管理不善导致租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金；

（3）违反本合同第五条第二款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行分割、转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方权益为主导的目