二零二四年度综合商业体车位租赁及商业配套合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度综合商业体车位租赁及商业配套合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.车位租赁事项2.1车位位置及数量2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式2.4保证金金额及退还条件3.商业配套使用事项3.1商业配套种类及用途3.2使用期限3.3使用费用及支付方式4.合同履行及变更4.1履行方式4.2合同变更程序4.3通知方式5.违约责任5.1违约情形及责任5.2违约金计算及支付5.3损害赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.合同附件8.1附件一：车位租赁清单8.2附件二：商业配套使用清单8.3附件三：相关证明文件9.其他约定事项9.1税收承担9.2合同解除后的处理9.3合同解除后的争议解决9.4合同不可抗力9.5合同未尽事宜的补充10.合同份数10.1合同份数及送达11.合同签署11.1合同签署地点及时间11.2签署人12.合同附件清单12.1附件一：车位租赁清单12.2附件二：商业配套使用清单12.3附件三：相关证明文件13.合同附件说明13.1附件一：车位租赁清单说明13.2附件二：商业配套使用清单说明13.3附件三：相关证明文件说明14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]，即2004年[月]月[日]日。第二条车位租赁事项2.1车位位置及数量甲方同意将位于[具体位置]的[车位数量]个车位出租给乙方。2.2租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.3租金金额及支付方式租金总额为人民币[租金金额]元整。乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.4保证金金额及退还条件乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内无息退还保证金。第三条商业配套使用事项3.1商业配套种类及用途甲方提供的商业配套包括[具体配套种类]，供乙方用于[具体用途]。3.2使用期限商业配套的使用期限与车位租赁期限相同。3.3使用费用及支付方式商业配套使用费用为人民币[使用费用]元/年。乙方应于每年[具体日期]前支付当年使用费用。第四条合同履行及变更4.1履行方式本合同项下各项义务，双方应按约定全面、及时、正确履行。4.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.3通知方式本合同项下通知，应以书面形式进行，送达对方或对方指定的接收人。第五条违约责任5.1违约情形及责任如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2违约金计算及支付违约金按每日租金的[比例]计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。5.3损害赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。6.2争议解决机构[争议解决机构名称]6.3诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖法院为[法院名称]。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，本合同终止。7.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。经双方协商一致，签订书面解除协议。第八条合同附件8.1附件一：车位租赁清单附件一详细列明了甲方提供的车位位置、数量、租赁期限、租金金额等信息。8.2附件二：商业配套使用清单附件二详细列明了甲方提供的商业配套种类、使用期限、使用费用等信息。8.3附件三：相关证明文件附件三包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、法定代表人身份证明等。第九条其他约定事项9.1税收承担本合同项下产生的税费，由各自承担，除非另有约定。9.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，处理相关事宜。9.3合同解除后的争议解决合同解除后，双方发生的争议，仍应按照本合同第六条约定的方式解决。9.4合同不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。9.5合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十条合同份数10.1合同份数及送达本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第十一条合同签署11.1合同签署地点及时间本合同签署地点为[签署地点]，签署时间为[签署日期]。11.2签署人甲方代表：[甲方代表姓名]（签字）乙方代表：[乙方代表姓名]（签字）第十二条合同附件清单12.1附件一：车位租赁清单12.2附件二：商业配套使用清单12.3附件三：相关证明文件第十三条合同附件说明13.1附件一：车位租赁清单说明13.2附件二：商业配套使用清单说明13.3附件三：相关证明文件说明第十四条合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，为提供专业服务、协调、监督或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其承担的职责。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下提供的服务，如因第三方自身原因导致违约或损害，其责任限额为[具体金额]元人民币。2.2第三方的责任限额不包含因甲方或乙方的疏忽、违约或违法行为导致的损失。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。3.2甲方或乙方邀请第三方介入时，应向对方提供第三方的相关资质证明和能力说明。3.3双方应在[具体时间]内共同确定第三方的工作范围、职责和费用。第四条第三方职责与权利4.1第三方应按照双方约定的职责开展工作，不得超越其授权范围。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。4.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议明确。5.2第三方与甲方、乙方之间产生的争议，应通过协议约定的方式解决。5.3第三方不参与本合同项下甲方与乙方之间的直接权利义务关系。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同项下甲方与乙方的权利义务关系不变。6.2第三方介入后，甲方与乙方应积极配合第三方的服务工作。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违约行为，有权向甲方或乙方提出书面整改意见。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，由甲方、乙方按约定的比例承担。7.2如因第三方原因导致费用增加，增加部分由第三方承担。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中，发现其无法继续履行或不再具备履行职责的能力，应及时通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有权要求第三方在[具体时间]内终止介入。8.3第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本合同约定继续履行各自的权利义务。第九条第三方介入的保密9.1第三方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。9.2第三方未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及履行过程中的商业秘密。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入后的合同履行，如涉及法律、法规或政策的变化，应由甲方、乙方和第三方协商一致，调整合同内容。10.2第三方介入后的合同履行，如出现不可抗力，导致合同无法履行或履行困难的，各方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.3本条款的修订和补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁清单详细要求：列出所有租赁车位的编号、位置、面积、租赁期限、租金金额等详细信息。说明：本清单为合同附件，是租赁车位的主要依据。2.附件二：商业配套使用清单详细要求：列出所有商业配套的种类、使用期限、使用费用、使用规则等详细信息。说明：本清单为合同附件，是乙方使用商业配套的依据。3.附件三：相关证明文件详细要求：包括但不限于双方的身份证明、营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：本附件为合同附件，用于证明双方身份及合同签订的合法性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方的工作范围、职责、费用、保密条款等。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入后的服务关系。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期等。说明：本协议为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的机构、方式、程序等。说明：本协议为合同附件，用于规范合同争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供车位。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在合同约定的日期前提供车位，导致乙方无法使用车位，甲方应支付违约金及赔偿乙方因无法使用车位而造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未在合同约定的日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约而造成的损失。3.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：第三方未按协议履行服务职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：甲方或乙方违反保密条款。责任认定标准：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方或乙方泄露了对方的商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度综合商业体车位租赁及商业配套合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物概述1.3合同期限2.租赁事项2.1车位位置及数量2.2租赁价格及支付方式2.3租赁面积及用途2.4租赁期限及续租条件3.保证金3.1保证金数额及缴纳方式3.2保证金退还条件及流程4.使用及维护责任4.1使用规定4.2车位维护责任4.3不得用于的行为5.车位管理费5.1管理费标准及支付方式5.2管理费调整机制6.商业配套使用6.1商业配套设施清单6.2配套设施使用规定6.3配套设施维修及维护7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除通知及程序8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金的计算及支付8.3损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效及终止12.合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.其他事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同标的物概述本合同标的物为位于___________的综合商业体内的车位___________个，具体位置为___________。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁事项2.1车位位置及数量乙方租赁甲方提供的综合商业体内车位___________个，具体位置详见附件一。2.2租赁价格及支付方式乙方租赁车位的价格为每月人民币___________元，按年支付，每年于____月____日前一次性支付。2.3租赁面积及用途租赁车位的面积为___________平方米，仅用于乙方自用车辆停放。3.保证金3.1保证金数额及缴纳方式乙方需向甲方支付保证金人民币___________元，于签订合同之日起____个工作日内缴纳。3.2保证金退还条件及流程在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同到期后____个工作日内退还保证金。4.使用及维护责任4.1使用规定乙方应按照甲方规定的使用时间、地点和用途使用车位，不得擅自改变车位用途。4.2车位维护责任乙方负责车位的日常清洁和维护，保持车位整洁。4.3不得用于的行为乙方不得在车位上存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在车位内从事违法活动。5.车位管理费5.1管理费标准及支付方式车位管理费标准为每月人民币___________元，按年支付，每年于____月____日前一次性支付。5.2管理费调整机制车位管理费如有调整，甲方应提前____个月通知乙方，经双方协商一致后调整。6.商业配套使用6.1商业配套设施清单甲方提供的商业配套设施包括：___________。6.2配套设施使用规定乙方应遵守甲方对配套设施的使用规定，不得损坏或滥用。6.3配套设施维修及维护配套设施的维修及维护由甲方负责，乙方在使用过程中发现问题应及时通知甲方。7.合同变更与解除7.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。7.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。7.3合同解除通知及程序一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形及责任（1）乙方未按约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（2）乙方未按约定使用车位，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。（3）乙方违反使用规定，造成他人或甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.2违约金的计算及支付违约金按每日应付款项的____%计算，逾期支付违约金的，应将逾期违约金与本合同约定的滞纳金一并支付。8.3损害赔偿因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿损失的责任，赔偿金额应足以弥补受损方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为___________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同的争议管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他约定11.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并可根据实际情况协商变更或解除合同。11.2合同附件本合同附件一为车位位置图，附件二为商业配套设施清单。11.3合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为___________。13.3签署人签字甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.其他事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，任何一方不得擅自更改或转让。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、监理机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督、审计或评估；（3）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相关职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行相关职责；（2）甲方应与第三方协商确定服务费用及支付方式；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议或合同履行职责。16.2乙方的额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应按照协议或合同的规定，向第三方支付服务费用；（3）乙方应接受第三方提出的合理建议，并按照要求履行相关义务。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，应承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，责任限额为人民币___________元；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息；（2）第三方应遵守甲方的要求，按照甲方指定的方式和时间履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息；（2）第三方应遵守乙方的要求，按照乙方指定的方式和时间履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互尊重，不得损害其他第三方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得相互串通，损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方之间应按照合作协议或服务合同的规定，履行各自职责。19.其他19.1本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方的权利义务；19.2本合同中关于第三方的规定，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位位置图要求：清晰标注车位的具体位置、数量及编号。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确车位的具体位置和数量。2.附件二：商业配套设施清单要求：详细列出商业配套设施的名称、数量、功能及使用规定。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确商业配套设施的具体内容和使用规定。3.附件三：甲方营业执照副本复印件说明：本附件为甲方身份证明文件，用于确认甲方具有合法经营资格。4.附件四：乙方营业执照副本复印件说明：本附件为乙方身份证明文件，用于确认乙方具有合法经营资格。5.附件五：第三方合作协议或服务合同要求：明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件为第三方介入的依据，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：租赁合同补充协议要求：详细列明双方在合同履行过程中达成的补充协议内容。说明：本附件为合同履行过程中的补充条款，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。示例说明：若乙方应于每月____日前支付租金，但逾期一日未支付，则乙方应向甲方支付滞纳金人民币____元。2.违约行为：乙方未按约定使用车位责任认定标准：乙方违反使用规定，造成他人或甲方财产损失的，应赔偿实际损失。示例说明：若乙方在车位内堆放杂物，导致他人车辆受损，乙方应赔偿损失人民币____元。3.违约行为：甲方未按约定提供车位责任认定标准：甲方未按约定提供车位，导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方相应损失。示例说明：若甲方未按约定提供车位，导致乙方无法停放车辆，甲方应赔偿乙方人民币____元。4.违约行为：甲方未按约定维护车位责任认定标准：甲方未按约定维护车位，导致乙方车辆受损的，甲方应赔偿乙方实际损失。示例说明：若甲方未及时修复损坏的车位，导致乙方车辆受损，甲方应赔偿损失人民币____元。5.违约行为：第三方在履行职责过程中出现失误责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，应承担相应责任。示例说明：若第三方在监理过程中，因失误导致乙方车辆受损，第三方应赔偿损失人民币____元。全文完。二零二四年度综合商业体车位租赁及商业配套合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.车位租赁条件2.1车位位置2.2车位面积2.3车位类型2.4车位使用权限2.5车位租金2.6租金支付方式2.7租金调整机制3.车位管理与服务3.1车位清洁与维护3.2车位停车引导与监控3.3车位安全保障3.4车位维修与保养3.5车位使用规范4.商业配套使用4.1商业配套项目4.2商业配套使用条件4.3商业配套使用费用4.4商业配套使用时间4.5商业配套使用规范5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同终止条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.合同附件9.1附件一：车位租赁协议9.2附件二：商业配套使用协议9.3附件三：车位租赁合同补充协议9.4附件四：商业配套使用补充协议10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同解除后的处理11.1车位退还11.2商业配套退还11.3费用结算11.4争议解决12.合同解除后的责任12.1违约责任12.2违约金承担12.3争议解决13.合同解除后的其他事项13.1车位使用权的终止13.2商业配套使用权的终止13.3合同解除后的费用结算13.4争议解决14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同标的本合同标的为甲方位于________________________的综合商业体内的车位租赁及商业配套使用权。1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4合同金额本合同车位租赁总额为人民币____元整，商业配套使用费用为人民币____元整。2.车位租赁条件2.1车位位置乙方租赁的车位位于综合商业体地下停车场，车位编号为____号。2.2车位面积车位面积为____平方米。2.3车位类型车位类型为____类。2.4车位使用权限乙方享有在租赁期内对上述车位的独立使用权。2.5车位租金车位租金为人民币____元/月，租金支付周期为____个月。2.6租金支付方式租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。2.7租金调整机制如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场涨幅进行调整。3.车位管理与服务3.1车位清洁与维护甲方负责车位的日常清洁与维护工作。3.2车位停车引导与监控甲方负责提供车位停车引导及监控服务。3.3车位安全保障甲方负责确保车位的消防安全及防盗安全。3.4车位维修与保养甲方负责车位的定期维修与保养工作。3.5车位使用规范乙方应遵守甲方制定的车辆停放规范，不得擅自改变车位结构。4.商业配套使用4.1商业配套项目乙方可在租赁期内免费使用甲方提供的商业配套项目，包括____、____等。4.2商业配套使用条件乙方使用商业配套项目时，应遵守甲方制定的相应使用规则。4.3商业配套使用费用乙方使用商业配套项目产生的额外费用，由乙方自行承担。4.4商业配套使用时间商业配套项目使用时间为____时。4.5商业配套使用规范乙方使用商业配套项目时，应保持环境卫生，不得损坏设施设备。5.合同履行与变更5.1合同履行方式本合同双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更程序任何合同变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方丧失履行合同的能力。5.4合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定提供车位及商业配套；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的；（4）其他违约情形。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按每日应付款项的____%计算，自违约之日起至实际付款日止。6.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁。7.2争议解决机构争议提交至____仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的当事人应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决合同履行问题，如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。8.3不可抗力通知当事人发现不可抗力事件时，应在事件发生后____小时内以书面形式通知对方。9.合同附件9.1附件一：车位租赁协议附件一详细规定了车位租赁的具体条款，包括车位位置、租金、使用权限等。9.2附件二：商业配套使用协议附件二详细规定了商业配套的使用条件、费用、使用时间等。9.3附件三：车位租赁合同补充协议如有补充协议，应作为附件三，与本合同具有同等法律效力。9.4附件四：商业配套使用补充协议如有补充协议，应作为附件四，与本合同具有同等法律效力。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件见第五条合同履行与变更。10.3合同解除程序合同解除应提前____天以书面形式通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.合同解除后的处理11.1车位退还合同解除后，乙方应立即将租赁车位退还给甲方，并确保车位的完好无损。11.2商业配套退还合同解除后，乙方应立即停止使用商业配套，并将相关设施设备退还给甲方。11.3费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括已付款项的退还、未付款项的支付等。11.4争议解决合同解除后的争议解决方式同第六条违约责任。12.合同解除后的责任12.1违约责任合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。12.2违约金承担违约金承担方式同第六条违约责任。12.3争议解决争议解决方式同第六条违约责任。13.合同解除后的其他事项13.1车位使用权的终止合同解除后，乙方失去车位使用权。13.2商业配套使用权的终止合同解除后，乙方失去商业配套使用权。13.3合同解除后的费用结算合同解除后的费用结算见第十一条。13.4争议解决争议解决方式同第六条违约责任。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督或协调；（3）合同履行过程中需要第三方进行评估或鉴定；（4）双方协商一致的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任（1）按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中造成损失的，其赔偿责任不超过合同金额的____%。15.3.2.2甲方责任甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质，并对第三方在履行合同过程中的行为承担连带责任。15.3.2.3乙方责任乙方应配合第三方履行合同，并对第三方在履行合同过程中的行为承担连带责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利（1）根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息；（2）在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据合同约定或甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估；（4）根据合同约定或甲乙双方的要求，提出合理化建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分第三方介入本合同履行过程中，其职