农村土地集体承包2024年版协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL农村土地集体承包2024年版协议版B版本合同目录一览1.土地承包总体规定1.1承包范围1.2承包期限1.3承包方式2.承包人资格与条件2.1承包人资格2.2承包人条件3.土地使用与经营3.1土地用途3.2土地经营权流转3.3土地保护与治理4.承包费用与支付方式4.1承包费用4.2支付方式4.3费用调整机制5.土地承包合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的土地处理6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同解除8.权利与义务8.1承包人的权利8.2承包人的义务9.政府管理与监督9.1政府管理职责9.2监督与检查10.环境保护与资源节约10.1环境保护要求10.2资源节约措施11.社会公共利益保护11.1保护措施11.2利益分享机制12.合同的附则与附件12.1附则内容12.2附件清单13.其他约定13.1特别约定13.2补充条款14.合同的签署与备案14.1签署程序14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条土地承包总体规定1.1承包范围本合同承包范围包括集体所有的耕地、林地、草地以及其他可用于农业生产的土地。具体地块、面积、界限等详见附件一。1.2承包期限承包期限为三十年，自合同签订之日起计算。承包期满后，如承包人继续承包，应重新签订合同。1.3承包方式土地承包采取家庭承包经营的方式，承包人按人口平均分配承包地。承包经营权归承包人所有，可以继承、转让、抵押。第二条承包人资格与条件2.1承包人资格承包人必须是具有农村集体经济组织成员资格的人。资格的具体认定标准由集体经济组织规定。2.2承包人条件第三条土地使用与经营3.1土地用途承包人应按照合同约定用途合理利用土地，严禁闲置、荒芜土地。未经批准，不得改变土地用途。3.2土地经营权流转承包人可以在承包期内依法将土地经营权流转给他人，但必须提前书面告知集体经济组织，并遵守相关法律法规。3.3土地保护与治理承包人应合理利用土地资源，加强土地保护与治理，提高土地生产能力。第四条承包费用与支付方式4.1承包费用承包人应按合同约定支付承包费用。费用的具体标准、支付时间和方式由集体经济组织规定。4.2支付方式承包费用可以通过银行转账、现金等方式支付。具体支付方式由集体经济组织确定。4.3费用调整机制承包费用的调整应遵循公平、合理的原则，由集体经济组织提出调整方案，经成员大会同意后实施。第五条土地承包合同的变更与终止5.1变更条件（一）法律法规发生变化，影响合同的履行；（二）因国家政策调整，需要变更合同内容；（三）双方协商一致，且不损害他人利益。5.2终止条件合同终止的条件如下：（一）承包期限届满；（二）承包人自愿放弃承包权；（三）承包人丧失承包资格；（四）法律法规规定的其他情形。5.3合同终止后的土地处理合同终止后，承包人应将土地交还集体经济组织。集体经济组织可以根据实际情况，对土地进行重新分配或者调整。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任由集体经济组织规定。6.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向当地农业承包经营管理部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条权利与义务8.1承包人的权利承包人享有承包土地的经营权、使用权和收益权。有权依法流转土地经营权，依法继承土地承包权。8.2承包人的义务承包人应按合同约定用途合理利用土地，保证土地的生产力水平。依法缴纳承包费用，履行合同约定的其他义务。第九条政府管理与监督9.1政府管理职责政府应加强对土地承包合同的管理，依法保障承包人的合法权益，维护土地承包经营秩序。9.2监督与检查政府应定期对土地承包合同的履行情况进行检查，确保合同的严格执行。第十条环境保护与资源节约10.1环境保护要求承包人在土地承包经营过程中，应遵守环境保护法律法规，采取有效措施保护生态环境，防止污染。10.2资源节约措施承包人应合理利用水资源、化肥、农药等农业生产资料，推广节本增效的农业生产技术，提高资源利用效率。第十一条社会公共利益保护11.1保护措施承包人在土地承包经营过程中，应保护社会公共利益，不得损害他人合法权益，不得非法占用道路、水利等公共设施用地。11.2利益分享机制承包人应按照合同约定，合理分配土地经营成果，保障集体经济组织成员的利益。第十二条合同的附则与附件12.1附则内容本合同的附则包括合同的生效、解除、终止等特殊情况的规定。12.2附件清单附件清单包括土地权属证明、土地利用规划、承包费用标准等与合同有关的文件。第十三条其他约定13.1特别约定双方可以根据实际情况，就合同履行过程中的一些特别事项进行约定，如土地改良、基础设施建设等。13.2补充条款合同补充条款对双方在合同履行过程中达成的新协议进行记录，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1签署程序合同在双方协商一致、平等自愿的基础上签署。签署后，双方应按照约定履行合同义务。14.2备案程序合同签署后，应向当地农业承包经营管理部门备案，以便进行合同管理和服务。说明一：附件列表附件一：土地承包范围界限图附件二：土地承包经营权证书附件三：土地用途说明书附件四：承包费用明细表附件五：土地保护与治理措施清单附件六：环境保护与资源节约实施方案附件七：承包合同履行监督与检查办法附件八：违约行为及责任认定标准附件九：合同补充条款附件十：合同变更与终止协议说明二：违约行为及责任认定1.违约行为：（1）未按合同约定使用土地；（2）未按合同约定支付承包费用；（3）未经允许改变土地用途；（4）未履行环境保护与资源节约义务；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定：（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）违约方应按照合同约定承担其他违约责任。说明三：法律名词及解释1.土地承包经营权：指承包人依法取得的对集体所有土地的承包经营权；2.集体经济组织：指农村集体经济组织或者其他形式的集体经济组织；3.承包费用：指承包人依法应支付给集体经济组织的土地承包经营权使用费；4.土地用途：指承包土地的种植、养殖、畜牧等农业生产用途；5.环境保护与资源节约：指在土地承包经营过程中，承包人应遵守的相关环境保护和资源节约法律法规；6.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务；7.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务；8.其他法律名词及解释：按照合同相关法律法规和解释。第二部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三十年；4.本合同的解除、变更或终止，应依法办理相关手续；5.本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决；6.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成的，可以向当地农业承包经营管理部门申请调解