二零二四年度公寓租赁承包合同范本（含租赁保证金）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓租赁承包合同范本（含租赁保证金）本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属情况3.租赁双方基本信息3.1房东基本信息3.2承租人基本信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整程序7.押金及保证金7.1押金金额7.2保证金金额7.3押金及保证金退还条件8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任8.3房屋修缮9.物业管理9.1物业管理费9.2物业服务内容9.3物业服务标准10.附加设施使用10.1附属设施说明10.2使用费用10.3使用规定11.租赁合同变更及解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.违约责任12.1房东违约责任12.2承租人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同履行过程中，如遇法律法规修订或废止，应按新法律法规执行。2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于市区街道号。2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层。2.4房屋设施：含客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，配备家具、电器等基本生活设施。2.5房屋权属情况：出租房屋已取得房屋所有权证，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.租赁双方基本信息3.1房东：姓名：，身份证号码：X。3.2承租人：姓名：，身份证号码：X。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日。4.2租赁终止日期：2027年12月31日。4.3租赁期限延长：经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元。5.2租金支付时间：每月1日支付上月租金。5.3支付方式：银行转账或现金支付。6.租金调整6.1调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场价格变动，经双方协商一致，可调整租金。6.2调整频率：租金调整每三年调整一次。6.3调整程序：调整租金前，双方应提前一个月书面通知对方。7.押金及保证金7.1押金金额：人民币元。7.2保证金金额：人民币元。7.3押金及保证金退还条件：7.3.1租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、无欠费，押金及保证金全额退还。7.3.2租赁期内，如因承租人原因导致房屋损坏或欠费，扣除相应费用后，退还剩余押金及保证金。8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、分租、转借或用于经营性活动。8.2房屋维护责任：8.2.1房屋及其附属设施的日常维护和保养责任由承租人承担。8.2.2因自然损耗或不可抗力造成的房屋损坏，由房东负责修复。8.3房屋修缮：8.3.1承租人发现房屋损坏，应及时通知房东，并采取必要措施防止损失扩大。8.3.2房东应在接到通知后日内进行修缮。9.物业管理9.1物业管理费：每月人民币元。9.2物业服务内容：9.2.1公共区域清洁卫生。9.2.2公共区域绿化养护。9.2.3公共安全监控。9.2.4公共设施维修。9.3物业服务标准：9.3.1物业服务应达到国家规定的物业服务标准。9.3.2房东有权对物业服务提出意见和建议。10.附加设施使用10.1附属设施说明：本房屋配备电梯、中央空调、热水器等设施。10.2使用费用：电梯、中央空调等设施的使用费用由承租人承担，具体费用按实际使用情况计算。10.3使用规定：10.3.1电梯使用应遵守相关安全规定。10.3.2中央空调使用应合理调节温度，避免浪费。11.租赁合同变更及解除11.1变更条件：11.1.1双方协商一致，可变更租赁合同内容。11.1.2出现不可抗力情况，导致租赁合同无法履行。11.2变更程序：11.2.1变更租赁合同应书面通知对方，并经双方签字确认。11.3解除条件：11.3.1租赁期满。11.3.2出现合同约定的解除情况。11.4解除程序：11.4.1解除租赁合同应书面通知对方。11.4.2解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。12.违约责任12.1房东违约责任：12.1.1未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。12.1.2未经承租人同意擅自进入房屋的，应承担违约责任。12.2承租人违约责任：12.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金。12.2.2损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：按照相关法律法规和程序进行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，必须事先书面通知对方并获得对方同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，包括服务内容、费用及责任等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方的赔偿责任不超过其提供服务时的合理费用。17.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方不承担超出其职责范围的责任。17.1.3第三方在提供专业服务时，若因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的违约责任。18.第三方介入的责权利18.1责任：18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。18.1.2第三方在提供服务的过过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.2权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.3利益：18.3.1第三方通过提供专业服务，获得合理的报酬。18.3.2第三方在履行职责过程中，有权享受甲乙双方对其服务的认可和评价。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对合同履行的责任由双方共同承担。19.1.2第三方在介入过程中，仅对甲乙双方承担相应责任，不对合同之外的第三方承担责任。19.2权利划分：19.2.1甲乙双方对合同的权利由双方共同享有。19.2.2第三方在介入过程中，仅享有甲乙双方赋予的权利，不对合同之外的第三方享有权利。19.3利益划分：19.3.1甲乙双方对合同的利益由双方共同享有。19.3.2第三方在介入过程中，仅享有甲乙双方赋予的利益，不对合同之外的第三方享有利益。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序，包括：20.1.1第三方的选定方式。20.1.2第三方的资质要求。20.1.3第三方的服务内容和标准。20.1.4第三方的服务期限和费用。21.第三方介入的监督21.1甲乙双方应监督第三方在介入过程中的服务质量，确保其符合合同约定。21.2若第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求其改正或解除合同。22.第三方介入的终止22.1当第三方完成其服务内容或合同履行完毕时，第三方介入终止。22.2若第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋租赁合同副本要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为租赁关系的证明文件。3.租金支付凭证要求：凭证内容完整，加盖银行或财务印章。说明：证明租金已支付。4.物业管理费支付凭证要求：凭证内容完整，加盖物业管理公司印章。说明：证明物业管理费已支付。5.房屋设施清单要求：清单内容详细，包括设施名称、数量、型号等。说明：作为房屋设施状况的记录。6.房屋损坏维修记录要求：记录内容包括损坏原因、维修情况、维修费用等。说明：作为房屋维修情况的证明。7.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为争议解决的书面协议。8.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为第三方介入的书面协议。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供相关证明文件。说明：为合同履行提供补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。示例说明：若合同约定滞纳金为每月租金的1%，承租人逾期支付一个月租金，则应支付滞纳金。2.违约行为：损坏房屋设施责任认定标准：根据损坏程度和修复费用，由责任方承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若承租人损坏房屋空调，修复费用为人民币500元，则承租人应承担此费用。3.违约行为：未经同意擅自改变房屋结构责任认定标准：由责任方承担恢复原状的费用，并承担相应的违约责任。示例说明：若承租人擅自拆除房屋墙壁，恢复原状费用为人民币1000元，则承租人应承担此费用。4.违约行为：转租房屋责任认定标准：由责任方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿房东损失。示例说明：若承租人未经房东同意擅自转租房屋，则承租人应支付违约金并赔偿房东损失。5.违约行为：房屋用途不符责任认定标准：由责任方承担违约责任，包括停止非法用途、赔偿损失等。示例说明：若承租人将房屋用于经营性活动，违反了合同约定，则承租人应停止非法用途并赔偿损失。6.违约行为：未按时缴纳物业管理费责任认定标准：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。示例说明：若合同约定滞纳金为每月物业管理费的1%，承租人逾期支付一个月物业管理费，则应支付滞纳金。全文完。二零二四年度公寓租赁承包合同范本（含租赁保证金）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承包方信息2.承包物业基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程6.物业使用与管理6.1物业用途6.2物业维护责任6.3物业装修限制6.4物业公共区域使用7.物业租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知7.3合同解除后处理8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：租赁物业清单12.2附件二：租赁物业使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止通知14.3合同终止后处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方全称：________________租赁方法定代表人：_____________租赁方地址：________________租赁方联系电话：________________1.2承包方信息承包方全称：________________承包方法定代表人：_____________承包方地址：________________承包方联系电话：________________第二条承包物业基本信息2.1物业名称物业名称：________________2.2物业地址物业地址：________________2.3物业面积物业面积：________________平方米第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2租金支付时间租金支付时间：每月的__日支付当月租金4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账，具体账户信息如下：账户名称：________________账户号码：________________开户行：________________4.4逾期支付租金处理如租赁方逾期支付租金，每日应向承包方支付相当于应付款项万分之五的滞纳金。第五条租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：合同签订后__日内5.3保证金退还条件（1）租赁期满且物业无损坏；（2）租赁保证金账户内无欠款；（3）租赁方已履行完毕合同约定的所有义务。5.4保证金退还流程租赁期满后，租赁方应向承包方提出退还保证金申请，经承包方核实无误后，在__日内退还保证金。第六条物业使用与管理6.1物业用途租赁物业仅限于________________用途。6.2物业维护责任租赁方负责租赁期间物业的日常维护和保养。6.3物业装修限制租赁方对物业进行装修需事先取得承包方的书面同意，并遵守相关法律法规。6.4物业公共区域使用租赁方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。第七条物业租赁合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后__日内未改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，签订书面解除协议。7.2合同解除通知一方解除合同时，应提前__日书面通知对方，并说明解除原因。7.3合同解除后处理（1）租赁方应立即搬离物业；（2）承包方应在__日内退还租赁保证金；（3）双方应相互结算，清偿债务。头第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即书面通知对方，并附上相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减轻损失。8.2.3不可抗力事件持续超过__个月，双方应协商解决合同继续履行的问题。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2承包方未按合同约定提供物业或服务；9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为应付款项的__%，违约金总额不超过__元。9.2.3因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1发生争议后，双方应在__日内提交书面争议报告。10.2.2双方协商解决争议的期限为__日。10.2.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。第十一条合同生效11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间：____年__月__日第十二条合同附件12.1附件一：租赁物业清单租赁物业清单应详细列明物业的名称、数量、规格、用途等，并由双方签字确认。12.2附件二：租赁物业使用规则租赁物业使用规则应包括物业使用范围、使用限制、安全规定等内容。12.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证明、财产证明、授权委托书等。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1法律、法规、政策发生变化；13.1.2双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1变更合同前，双方应书面通知对方。13.2.2变更合同应经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的附件。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施；14.1.4不可抗力导致合同无法履行；14.2合同终止通知合同终止前，一方应提前__日书面通知对方。14.3合同终止后处理14.3.1租赁方应立即搬离物业；14.3.2承包方应在__日内退还租赁保证金；14.3.3双方应相互结算，清偿债务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，邀请第三方参与相关活动或提供相关服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接行为所造成的影响。2.2第三方的责任限额为本合同总金额的__%，最高不超过__元。2.3第三方的责任限额在合同签订时由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方介入的申请与同意3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。3.2双方应在__日内对第三方介入的申请进行书面同意，逾期未回复视为同意。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，协助甲乙双方履行合同义务。4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。5.2第三方有义务按照合同约定和法律法规的要求，提供真实、准确的服务。5.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利、义务和责任应明确划分，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。6.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方与其他各方（如物业管理部门、政府机构等）的关系，由第三方自行处理。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或合作协议的约定承担。7.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费、保险费等。7.3第三方介入费用应在合同或合作协议中明确约定，并在支付前由甲乙双方确认。第八条第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致；8.1.3第三方无法继续履行其介入任务。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或合作协议的约定，处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同第十条“争议解决”的相关规定处理。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件应包括：10.1.1第三方介入协议；10.1.2第三方服务内容明细；10.1.3第三方费用结算明细；10.1.4其他与第三方介入相关的文件。第十一条本合同其他条款的适用本合同中未明确提及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业清单要求：详细列明物业的名称、数量、规格、用途、面积等基本信息，并由双方签字确认。说明：本清单作为租赁物业的详细记录，用于双方在租赁期间和租赁期满后的确认和核对。2.附件二：租赁物业使用规则要求：包括物业使用范围、使用限制、安全规定、维护保养责任等。说明：本规则用于规范租赁方在租赁期间对物业的使用行为，保障物业的安全和完好。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、服务内容、费用、责任等。说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保第三方在介入过程中的合法权益。4.附件四：租赁保证金收据要求：载明保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：本收据作为租赁保证金缴纳的凭证，用于证明双方已履行保证金缴纳义务。5.附件五：租金支付凭证要求：载明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的证据，用于证明双方已履行租金支付义务。6.附件六：物业维修记录要求：记录物业在租赁期间发生的维修情况、维修时间、维修费用等。说明：本记录用于证明物业在租赁期间的维护保养情况，便于双方在租赁期满后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方应按照合同约定的时间支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：租赁方应在每月的__日支付当月租金，逾期未支付，每日应向承包方支付相当于应付款项万分之五的滞纳金。2.违约行为：承包方未按合同约定提供物业或服务责任认定标准：承包方应按照合同约定提供物业或服务，未能履行或未达到约定标准视为违约。示例说明：承包方应保证物业符合租赁用途的要求，如发现物业存在安全隐患或不符合使用标准，承包方应立即进行维修或更换。3.违约行为：租赁方损坏物业责任认定标准：租赁方应爱护并合理使用物业，如有损坏应负责修复或赔偿。示例说明：租赁方在使用过程中造成物业损坏，应承担修复费用或赔偿承包方损失。4.违约行为：双方违反合同约定的其他行为责任认定标准：双方应严格遵守合同约定，如有违反，应根据违约行为的性质和影响确定责任。示例说明：双方在合同中约定了物业的使用限制，如租赁方未经同意擅自改变物业用途，应承担违约责任。全文完。二零二四年度公寓租赁承包合同范本（含租赁保证金）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规1.3合同双方2.租赁物描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁物附属设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金支付方式5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2承租方权利5.3租赁方义务5.4承租方义务6.租赁物维护与修缮6.1租赁物维护责任6.2维修费用的承担6.3维修期限7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项14.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1"租赁物"指乙方租赁的公寓，包括房屋本身及附属设施。1.1.2"租赁期限"指本合同约定的租赁起始日至终止日。1.1.3"租金"指乙方应支付给甲方的租赁费用。1.1.4"租赁保证金"指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。1.2相关法律法规本合同内容及履行应遵守中华人民共和国现行法律法规。1.3合同双方甲方：房屋所有者乙方：房屋承租者第二条租赁物描述2.1房屋位置租赁物位于[具体地址]。2.2房屋面积租赁物总面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构租赁物为[具体结构]，包括[具体房间数量]间。2.4租赁物附属设施租赁物配备有[具体设施清单]。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体租赁年数]年。3.2租金金额每月租金为人民币[具体金额]元。3.3租金支付方式乙方应于每月的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币[具体金额]元。4.2保证金退还条件在租赁期限届满且乙方履行完所有合同义务后，甲方应无息退还保证金。4.3保证金支付方式乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。第五条租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物。5.1.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回租赁物。5.2承租方权利5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。5.2.2乙方有权在租赁期限届满时要求续租。5.3租赁方义务5.3.1甲方应保证租赁物符合安全标准，并负责维修保养。5.3.2甲方应按照约定时间将租赁物交付乙方。5.4承租方义务5.4.1乙方应按照约定支付租金。5.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。5.4.3乙方应爱护租赁物，并承担合理范围内的维修责任。第六条租赁物维护与修缮6.1租赁物维护责任租赁物的日常维护责任由乙方承担。6.2维修费用的承担6.2.1由乙方负责的小修小补费用，乙方应自行承担。6.2.2因自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。6.3维修期限乙方应在发现租赁物损坏后[具体天数]日内通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行维修。第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。7.1.2甲方未保证租赁物符合安全标准的，应承担相应的法律责任。7.2承租方违约责任7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。7.2.2乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。7.3违约金的计算与支付违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止，乙方应于违约行为终止后[具体天数]日内支付违约金。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，可进行变更。8.2合同解除条件8.2.1租赁期限届满，合同自动解除。8.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同。8.2.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。8.3.2双方应在接到解除通知后[具体天数]日内，就解除事宜达成协议。8.3.3解除协议达成后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后[具体天数]日内，将争议提交仲裁。9.3.2仲裁机构应在接到争议案件后[具体天数]内作出裁决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一包含租赁房屋的详细描述、租赁双方的身份证明、租赁保证金收据等。11.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二包含租赁双方签字（或盖章）的合同副本。第十二条合同份数与保管12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第十三条其他约定事项13.1乙方不得将租赁物转租、转借或分租他人使用。13.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。13.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。第十四条合同签署日期与地点本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在租赁过程中，因特定原因需要介入合同履行过程中的任何独立于甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入应基于本合同的约定或甲乙双方的共同同意。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，保护甲乙双方的合法权益。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定。3.1.2第三方对因其介入行为导致的甲乙双方损失承担相应的责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的授权，参与租赁物的检查、评估、维修等工作。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方的责任限额应明确在合同中，并在介入行为发生时生效。5.第三方介入的额外条款5.1.1第三方的介入目的、范围和方式。5.1.2第三方的责任和权利。5.1.3第三方的费用承担。5.1.4第三方的介入期限。5.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的介入行为符合合同约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲方的合法权益。6.1.2第三方对因介入行为给甲方造成的损失，应承担相应的责任。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害乙方的合法权益。6.2.2第三方对因介入行为给乙方造成的损失