住房公积金贷款协议规范文本（2024年修订）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住房公积金贷款协议规范文本（2024年修订）版B版本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整方式4.还款责任4.1借款人还款责任4.2担保人还款责任5.还款来源与支付方式5.1还款来源5.2支付方式6.担保方式与担保人6.1担保方式6.2担保人信息7.贷款审批与发放7.1贷款审批流程7.2贷款发放流程8.贷款管理与监督8.1贷款管理8.2监督与检查9.违约责任与处理9.1借款人违约责任9.2担保人违约责任10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决方式11.1争议解决方式12.法律适用与合同效力12.1法律适用12.2合同效力13.其他约定13.1其他约定内容14.附件14.1附件内容第一部分：合同如下：1.贷款金额与用途1.1贷款金额：人民币（大写）：捌拾万元整（小写）：800,000.00元。1.2贷款用途：用于购买位于市区街道号的住宅楼，房产证号为。2.贷款期限2.1贷款期限：本贷款的期限为捌年，自贷款发放之日起计算。2.2还款方式：采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：壹万伍仟元整（小写）：15,000.00元，共还款玖拾陆期。3.贷款利率3.2利率调整方式：贷款期间，如中国人民银行调整同档次贷款基准利率，本贷款的利率将相应调整，调整方式为：原利率基础上，上浮或下浮相同的比例。4.还款责任4.1借款人还款责任：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额还款。4.2担保人还款责任：担保人对借款人的债务承担连带保证责任，当借款人未能按时足额还款时，担保人应按照本合同约定的还款金额和还款时间，代为还款。5.还款来源与支付方式5.1还款来源：借款人的还款来源包括但不限于工作收入、投资收益、出售财产等合法途径。5.2支付方式：借款人应按照贷款银行的要求，通过银行转账、支票、现金等方式，将还款金额支付至贷款银行指定的还款账户。6.担保方式与担保人6.1担保方式：本贷款的担保方式为保证担保，担保人为借款人的配偶，身份证号为。6.2担保人信息：担保人为具有完全民事行为能力的自然人，与借款人为直系亲属关系，同意为借款人的债务承担连带保证责任。7.贷款审批与发放7.1贷款审批流程：借款人提交贷款申请后，贷款银行将根据中国人民银行的相关规定，对借款人的信用状况、还款能力等进行审查，审查通过后，将发放贷款。7.2贷款发放流程：贷款银行在审查通过后，将按照本合同约定的贷款金额和贷款期限，向借款人发放贷款。8.贷款管理与监督8.1贷款管理：贷款银行有权对借款人的还款情况进行日常管理，包括但不限于定期查询借款人的信用记录、收入状况等。8.2监督与检查：贷款银行有权对借款人的贷款使用情况进行监督与检查，确保贷款用于约定的用途。9.违约责任与处理9.1借款人违约责任：借款人未按本合同约定的还款方式和还款金额按时足额还款的，应按照中国人民银行的规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。9.2担保人违约责任：担保人未按本合同约定的还款金额和还款时间代为还款的，应按照中国人民银行的规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.合同的变更与解除10.1合同变更：本合同在履行过程中，如借款人和贷款银行协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，并经双方盖章生效。10.2合同解除：在合同履行期间，除非依法或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。11.争议解决方式11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用与合同效力12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同效力：本合同自借款人和贷款银行签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部贷款本息之日终止。13.其他约定13.1其他约定内容：借款人和贷款银行在本合同之外另有约定的，应以书面形式签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.附件14.1附件内容：本合同的附件包括但不限于借款人的身份证明、房产证、担保人的保证书等。附件应与本合同正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明：借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。2.房产证：房产证原件及复印件，证明借款人购买房产的权利。3.担保人保证书：担保人签署的保证书，承诺为借款人的债务承担连带保证责任。4.贷款申请表：借款人填写的贷款申请表，包括个人信息、贷款金额、用途等。5.收入证明：借款人的工作单位或相关部门出具的收入证明，证明借款人的还款能力。6.信用记录查询授权书：借款人授权贷款银行查询其信用记录的文件。7.贷款审批文件：贷款银行审批通过贷款的文件，包括审批意见和贷款金额等。8.贷款发放通知书：贷款银行向借款人发放贷款的通知书。9.还款计划表：详细的还款计划表，包括还款金额、还款时间等。10.利率调整通知：中国人民银行调整利率时，贷款银行发出的利率调整通知。附件的详细要求和说明：1.借款人身份证明：应提供有效的身份证件，身份证应为人像面和国徽面，护照应为全页复印件。2.房产证：房产证应为本人的原始证件，复印件应清晰可见房产信息。3.担保人保证书：担保人应签署书面保证书，并加盖手印或盖章，保证书应明确保证范围和保证期限。4.贷款申请表：贷款申请表应由借款人亲自填写，信息应真实、完整。5.收入证明：收入证明应由借款人的工作单位或相关部门出具，证明应盖章，并包含借款人的姓名、职务、月收入等信息。6.信用记录查询授权书：借款人应签署书面授权书，授权贷款银行查询其信用记录。7.贷款审批文件：贷款银行应提供贷款审批文件，证明贷款已获批准。8.贷款发放通知书：贷款银行应向借款人发出书面通知，通知贷款的发放。9.还款计划表：还款计划表应详细列出每期的还款金额、还款时间等信息。10.利率调整通知：利率调整通知应由贷款银行出具，通知中应明确利率调整的日期和调整后的利率。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款方式和还款金额按时足额还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人未能在每月约定的还款日之前支付人民币15,000元的还款金额，构成违约。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款银行发放贷款的，应承担违约责任。示例：借款人在贷款申请表中提供虚假的工作单位信息，构成违约。3.担保人未按约定的还款金额和还款时间代为还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：担保人未能在约定的还款日之前代为支付人民币15,000元的还款金额，构成违约。4.借款人和担保人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。示例：借款人和担保人未经贷款银行同意，将贷款用于非约定的用途，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指申请贷款并承担还款责任的自然人。2.担保人：指为借款人的债务承担连带保证责任的自然人、法人或其他组织。3.贷款银行：指提供贷款并有权管理和监督贷款的金融机构。4.逾期利息：指借款人未按约定的还款时间和还款金额还款时，应支付的额外利息。5.连带保证责任：指担保人在借款人未能按时足额还款时，按照约定承担与借款人相同的还款责任。6.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部贷款本息。7.利率调整：指中国人民