2025年新能源产业园区合伙购房开发协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新能源产业园区合伙购房开发协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_______________________________（甲方全称）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________联系电话：______________________________________________________________（乙方全称）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________鉴于_______________________________（甲方简介，包括但不限于企业性质、成立时间、经营范围等），鉴于_______________________________（乙方简介，包括但不限于企业性质、成立时间、经营范围等），双方经友好协商，达成如下合伙购房开发协议：一、合伙目的1.1本合同双方为共同开发新能源产业园区，实现资源整合，优势互补，共同投资购房，进行项目开发。二、合伙范围（1）共同出资购买位于_______________________________（具体地址）的房产；（2）共同投资开发该房产，包括但不限于规划设计、工程建设、配套设施建设等；（3）共同承担项目开发过程中的风险和责任。三、出资方式及比例3.1本合同双方共同出资购买房产，出资比例为_______________________________（甲方出资比例）和_______________________________（乙方出资比例）。3.2甲方出资人民币_______________________________元整，乙方出资人民币_______________________________元整。四、房产购买4.1本合同双方共同出资购买的房产，其产权归双方共有，共同享有产权权益。4.2合同签订后，甲方应于_______________________________日内将出资款项支付至乙方指定的账户。五、项目开发5.1本合同双方共同投资开发的项目，应遵循国家相关法律法规，符合产业发展规划。5.2项目开发过程中，甲方和乙方应按照各自出资比例，共同承担项目建设成本和风险。5.3项目开发过程中，甲方和乙方应共同制定项目开发计划，包括但不限于规划设计、工程建设、配套设施建设等。六、项目管理6.1本合同双方应设立项目管理机构，负责项目开发过程中的日常管理工作。6.2项目管理机构成员由甲方和乙方共同指定，机构负责人由双方协商确定。6.3项目管理机构应定期召开会议，研究解决项目开发过程中的问题。七、收益分配7.1项目开发完成后，所得收益按照甲方和乙方的出资比例进行分配。7.2收益分配的具体方式和时间由双方另行协商确定。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致项目开发受阻或造成损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向_______________________________（合同签订地）的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________________乙方（盖章）：_______________________________签订日期：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同项下事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、施工单位等。二、第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的事务不违反国家法律法规和本合同约定。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下介入的事务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：_______________________________（责任限额）；（2）咨询机构：_______________________________（责任限额）；（3）监理单位：_______________________________（责任限额）；（4）施工单位：_______________________________（责任限额）。四、第三方权利义务（1）根据甲乙双方授权，执行本合同项下的事务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照甲乙双方的要求，履行相应的职责；（3）保证提供的服务质量，确保项目顺利实施；（4）对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入的事务，其责任和权利由第三方承担，与甲乙双方的责任和权利划分如下：（1）第三方在执行本合同项下的事务时，若因自身原因造成损失，由第三方自行承担；（2）第三方在执行本合同项下的事务时，若因甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整等原因造成损失，由甲乙双方共同承担；（3）第三方在执行本合同项下的事务时，若因不可抗力等原因造成损失，由不可抗力导致损失的一方承担。六、第三方介入的事务（1）协助甲乙双方进行项目的前期策划和可行性研究；（2）协助甲乙双方进行项目的规划设计、招投标、合同签订等工作；（3）协助甲乙双方进行项目的施工监理、质量监督、进度控制等工作；（4）协助甲乙双方进行项目的竣工验收、移交使用等工作。七、第三方介入的事务费用7.1第三方介入的事务费用，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：_______________________________（费用计算方式）；（2）咨询机构：_______________________________（费用计算方式）；（3）监理单位：_______________________________（费用计算方式）；（4）施工单位：_______________________________（费用计算方式）。八、第三方介入的事务变更8.1在本合同履行过程中，若第三方介入的事务发生变更，甲乙双方应重新协商，并签订补充协议，明确变更后的权利义务。九、第三方介入的事务终止9.1在本合同履行过程中，若第三方介入的事务需要终止，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议，明确终止后的责任和权利。十、其他10.1本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的修正条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同：详细记载房产购买的具体信息，包括房产的地址、面积、价格、付款方式等。2.项目可行性研究报告：阐述项目开发的可行性，包括市场分析、技术分析、财务分析等。3.规划设计方案：包括项目的总体布局、建筑风格、配套设施等。4.招投标文件：包括招标公告、投标邀请书、投标文件等。5.工程施工合同：详细记载工程施工的具体内容、工期、质量标准、付款方式等。6.监理合同：明确监理单位的职责、权限、工作内容等。7.验收报告：记载项目竣工验收的具体情况，包括验收时间、验收结果等。8.费用结算清单：详细记载项目开发过程中的各项费用支出，包括设计费、施工费、监理费等。9.收益分配方案：明确项目收益的分配方式、分配比例等。10.合同补充协议：对本合同未尽事宜或因情况变化需调整的内容进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的百分比计算，具体比例为_______________________________。示例：若甲方应于合同签订后30日内支付购房款项，但实际支付时间为第40日，则甲方应支付违约金，具体金额为未支付款项的百分比乘以未支付款项的金额。2.违约行为：乙方未按约定时间完成项目规划设计。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日设计费用计算，具体比例为_______________________________。示例：若乙方应于合同签订后90日内完成规划设计，但实际完成时间为第100日，则乙方应支付违约金，具体金额为逾期天数乘以每日设计费用的总和。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应根据合同约定，向甲乙双方支付违约金，具体金额由甲