2025年皇姑区二手房买卖合同产权登记及法律手续办理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年皇姑区二手房买卖合同产权登记及法律手续办理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：__________地址：________________乙方（买方）：__________地址：________________一、标的房屋基本情况2.标的房屋产权证号为：_________，房屋所有权人为甲方。3.标的房屋建筑面积为：_________平方米，房屋结构为：_________。4.标的房屋土地使用权类型为：_________，土地使用权面积为：_________平方米。5.标的房屋已取得房屋所有权证，并符合国家关于二手房交易的有关规定。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为：人民币_________元整（大写：________________）。2.乙方应在签订本合同之日起_________日内支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：________________）。3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋产权转移登记手续前支付完毕。4.支付方式：_________。三、房屋交付及使用1.甲方应在乙方支付房屋总价款的全部款项后_________日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方在取得标的房屋后，应按照标的房屋的实际状况使用，不得擅自改变房屋结构。3.标的房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。四、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。2.甲方应在办理房屋产权转移登记手续前，将所需缴纳的税费支付完毕。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。2.如乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________第二部分：产权登记及法律手续办理一、甲方承诺1.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。2.甲方保证标的房屋不存在抵押、查封等限制性权利。3.甲方保证标的房屋符合国家关于二手房交易的有关规定。二、乙方承诺1.乙方保证在购买标的房屋时，已充分了解标的房屋的情况。2.乙方保证在购买标的房屋后，按照标的房屋的实际状况使用。三、产权登记及法律手续办理1.甲方应在乙方支付房屋总价款的全部款项后_________日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。2.乙方应在办理产权转移登记手续前，向甲方支付房屋总价款的全部款项。3.甲方应按照国家有关规定，配合乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。4.办理产权转移登记手续过程中产生的费用，除法律另有规定外，由甲方承担。四、法律手续办理1.甲方应在办理产权转移登记手续前，将所需提供的资料、证明文件等提供给乙方。2.乙方应在办理产权转移登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料、证明文件。3.办理产权转移登记手续过程中产生的费用，除法律另有规定外，由甲方承担。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________第三部分：附件一、房屋所有权证复印件二、土地使用权证复印件三、房屋买卖合同复印件四、其他相关证明文件本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助完成标的房屋买卖、产权登记及法律手续办理等事宜而参与本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，以甲乙双方约定的金额为上限。2.第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确列出。3.如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过约定的责任限额。三、第三方介入方式a)甲方或乙方委托第三方提供中介服务，协助双方完成标的房屋买卖事宜。c)第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等服务。2.任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。四、第三方责任1.第三方在本合同项下的责任包括但不限于：a)中介机构：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成标的房屋买卖事宜，并确保交易过程合法、合规。c)律师事务所：负责提供法律咨询，起草合同，办理相关法律手续，确保甲乙双方权益得到保障。2.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方权利1.第三方在本合同项下的权利包括但不限于：a)中介机构：有权收取中介服务费用。b)评估机构：有权收取评估费用。c)律师事务所：有权收取法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等服务费用。2.第三方在履行职责过程中，有权根据实际情况调整服务内容和费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，应当明确划分各自的权责界限。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行合作，应事先征得甲乙双方的书面同意。4.第三方与甲乙双方以外的其他第三方之间的合作，应当遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。七、第三方介入后的合同变更1.如第三方介入后，需要对合同内容进行变更的，甲乙双方应书面同意，并由第三方签字确认。2.合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。八、争议解决1.第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，加盖甲方公章或签字确认。说明：此附件用于证明甲方对标的房屋拥有合法所有权。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，需清晰可辨，加盖甲方公章或签字确认。说明：此附件用于证明甲方对标的房屋占用土地的使用权。3.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，需清晰可辨，加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：此附件用于证明甲乙双方就标的房屋买卖事宜达成一致。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，需加盖评估机构公章。5.房屋权属证明要求：提供房屋权属证明文件，如契税完税证明、房产税证明等，需加盖相关部门公章。说明：此附件用于证明标的房屋已缴纳相关税费。6.产权转移登记申请书要求：提供甲乙双方共同签署的产权转移登记申请书，需加盖甲乙双方公章。说明：此附件用于申请办理标的房屋产权转移登记。说明：此附件用于证明甲方身份。说明：此附件用于证明乙方身份。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需加盖第三方公章。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的服务内容和责任。10.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供其他相关证明文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：此附件用于补充证明标的房屋的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付标的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。示例：若甲方未在签订合同后的30日内交付标的房屋，应向乙方支付房屋总价款的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋总价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。示例：若乙方未在签订合同后的30日内支付房屋总价款的50%，应向甲方支付房屋总价款的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未在约定时间内完成标的房屋的