住宅水电安装工程承包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅水电安装工程承包合同样本版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收6.材料供应6.1材料种类6.2材料供应方式6.3材料质量标准7.施工工艺及要求7.1施工方案7.2施工规范7.3施工安全8.变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约10.争议解决10.1争议方式10.2争议地点10.3争议时效11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他条款12.1保密条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1工程设计图纸14.2材料清单14.3施工方案及工艺说明14.4工程量清单14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：住宅水电安装工程1.2工程地点：发包方提供的住宅项目施工现场1.3工程规模：根据工程设计图纸和工程量清单确定的规模1.4工程内容：包括但不限于水电线路铺设、给排水系统安装、照明系统安装、消防系统安装等水电安装工程。第二条合同主体2.1承包方信息：（1）名称：X水电安装工程有限公司（2）地址：X市X区X路X号（3）法定代表人：X（4）联系人：X，联系电话：X2.2发包方信息：（1）名称：X房地产开发有限公司（2）地址：X市X区X路X号（3）法定代表人：X（4）联系人：X，联系电话：X第三条合同价格3.1工程总价：人民币X万元整（大写：人民币捌佰万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%的进度款；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价20%的尾款；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付。3.4价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程成本上升，双方可按合同约定的价格调整机制进行协商。第四条工程期限4.1工程开工日期：本合同签订后十五日内4.2工程竣工日期：合同约定的工程内容全部完成后十个工作日内4.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长工程期限，并按实际情况调整付款进度和质保金支付时间。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。5.2质量保证：承包方应对工程质量承担终身责任，质保期内出现质量问题，承包方负责及时修复，并承担相应费用。5.3质量验收：工程竣工后，发包方组织验收，验收合格的工程予以支付尾款，并退还质保金；验收不合格的工程，承包方应按发包方要求整改，并承担整改费用。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于电线、电缆、水管、阀门、开关、插座等水电安装所需材料。6.2材料供应方式：发包方负责提供材料，并确保材料质量符合工程要求。6.3材料质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。第七条施工工艺及要求7.1施工方案：承包方根据工程设计图纸和发包方要求，制定详细的施工方案，并于开工前提交发包方审批。7.2施工规范：承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和施工方案进行施工，确保施工安全、进度和质量。7.3施工安全：承包方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人员安全和工程安全。第八条变更与解除8.1合同变更：合同执行过程中，如因发包方需求变更、设计变更等原因导致工程内容、工程量或工程期限发生变化，双方可协商变更合同内容，并签订补充协议。8.2合同解除：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同，并按照实际情况约定解除合同后的相关事项。第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并承担因此造成的损失。9.2发包方违约：如发包方未按合同约定履行义务，导致工程无法正常进行，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并承担因此造成的损失。第十条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.2争议地点：合同争议解决的地点为合同签订地。10.3争议时效：双方发生争议时，应在知道或应当知道争议发生之日起一年内提出。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。第十二条其他条款12.1保密条款：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。12.3合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、材料清单、施工方案及工艺说明、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____（合同签订地）13.3签署人：（1）承包方代表：____（签名）（2）发包方代表：____（签名）第十四条附件14.1工程设计图纸14.2材料清单14.3施工方案及工艺说明14.4工程量清单14.5其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括水电安装工程的详细设计方案、平面布局图、系统图、细部图等，图纸应采用标准图号，并注明设计单位、设计日期、修改日期等信息。附件说明：工程设计图纸是指导施工的重要文件，承包方应根据图纸进行施工，发包方应确保图纸的准确性和完整性。附件二：材料清单详细要求：材料清单应包括工程所需的各种材料名称、型号、规格、数量、质量标准等信息，清单应采用统一格式，并注明材料供应单位、供应日期等信息。附件说明：材料清单是工程材料采购和供应的重要依据，承包方应根据清单进行材料采购，发包方应确保材料的质量和供应。附件三：施工方案及工艺说明详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工安全措施等内容，工艺说明应详细阐述施工过程中的关键技术要求和相关注意事项。附件说明：施工方案及工艺说明是指导施工过程的重要文件，承包方应根据方案进行施工，确保施工过程的顺利进行。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程所需的各种材料、工程量、单位、单价、总价等信息，清单应采用统一格式，并注明工程量计算依据和单位工程量消耗量。附件说明：工程量清单是工程造价计算和付款的重要依据，承包方应根据清单进行工程量计算，发包方应确保清单的准确性和完整性。附件五：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括工程合同、补充协议、变更协议、验收报告、质保书等与工程相关的文件。附件说明：其他相关文件是工程执行和管理的重要依据，双方应妥善保管相关文件，并在合同执行过程中按照文件要求进行操作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定按时完成工程；2.承包方工程质量不符合合同约定；3.承包方未按合同约定提供材料或材料质量不符合要求；4.发包方未按合同约定支付工程款；5.发包方未按合同约定提供施工场地或施工条件；6.发包方要求提前或延期完成工程，未与承包方协商一致；7.双方未按合同约定履行保密义务；8.双方未按合同约定解决争议。责任认定：1.承包方未按合同约定按时完成工程，应承担延期违约金，并赔偿发包方因此造成的损失；2.承包方工程质量不符合合同约定，应承担质量违约金，并负责修复或重新施工；3.承包方未按合同约定提供材料或材料质量不符合要求，应承担材料违约金，并负责重新采购符合要求的材料；4.发包方未按合同约定支付工程款，应承担付款违约金，并赔偿承包方因此造成的损失；5.发包方未按合同约定提供施工场地或施工条件，应承担场地或条件违约金，并负责提供符合施工要求的场地和条件；6.发包方要求提前或延期完成工程，未与承包方协商一致，应承担变更违约金，并赔偿双方因此造成的损失；7.双方未按合同约定履行保密义务，应承担保密违约金，并赔偿对方因此造成的损失；8.双方未按合同约定解决争议，应承担争议解决违约金，并按照实际情况承担争议解决费用。示例说明：如承包方未按合同约定按时完成工程，发包方可以要求承包方支付延期违约金，并根据合同约定计算违约金金额。如承包方工程质量不符合合同约定，发包方可以要求承包方承担质量违约金，并负责修复或重新施工，发包方有权根据合同约定确定违约金金额。说