2025年度房产权属登记合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产权属登记合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的房屋产权，房屋所有权证号为____________________。2.乙方因____________________（具体原因）需要办理房屋产权登记。3.双方经友好协商，就甲方将房屋产权登记事宜达成如下协议：第一条房屋产权信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4房屋用途：____________________第二条房屋产权登记事宜2.1乙方负责办理房屋产权登记手续，包括但不限于：申请、提交材料、缴纳费用等。2.2甲方积极配合乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。2.3双方应按照国家法律法规及相关部门的规定，依法办理房屋产权登记。第三条付款方式及期限3.1乙方应向甲方支付房屋产权登记费用，金额为____________________元。3.2付款方式：____________________3.3付款期限：自本合同签订之日起____个工作日内。第四条保密条款4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限：自本合同签订之日起至房屋产权登记手续办理完毕之日止。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付房屋产权登记费用，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。5.2如甲方未积极配合乙方办理房屋产权登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋所有权证复印件2.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、代理、见证或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）房屋产权登记代理机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）其他与房屋产权登记相关的服务机构。二、第三方介入方式（1）代理：第三方受甲乙双方委托，代为办理房屋产权登记手续；（2）咨询：第三方为甲乙双方提供专业咨询意见；（3）见证：第三方对甲乙双方签订本合同的过程进行见证；（4）其他：根据甲乙双方的实际需求，第三方提供其他相关服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方在代理过程中，因自身过错导致房屋产权登记手续办理失败或产生其他损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的代理费用的两倍；（2）第三方在提供咨询、见证等服务过程中，因自身过错导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍；（3）第三方在提供其他相关服务过程中，因自身过错导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）要求甲乙双方提供必要的证明材料；（3）在合同约定的范围内，独立行使权利、履行义务。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规及相关部门的规定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量完成服务；（4）在提供服务过程中，确保甲乙双方合法权益不受侵害。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方仅对甲乙双方提供相关服务，不承担房屋产权登记手续办理结果的法律责任；（3）第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方对房屋产权登记手续办理结果承担法律责任；（2）乙方对房屋产权登记手续办理过程中产生的费用承担法律责任；（3）第三方对自身提供的服务承担相应的法律责任。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并书面确认。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。七、本合同修正的生效7.1本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本部分修正与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方服务协议3.其他相关证明材料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，包括封面、所有权登记页、附图等所有必要页面。2.房屋产权登记申请书要求：按照相关部门规定的格式填写，内容完整，签字或盖章。3.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。6.乙方委托代理文件（如有）7.交易双方签订的房屋买卖合同（如有）要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件或复印件，内容完整。8.房屋所有权转移登记申请表要求：按照相关部门规定的格式填写，内容完整。9.房屋他项权利登记申请书（如有）要求：如房屋存在他项权利，需提供他项权利登记申请书。10.相关税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的契税、印花税等相关税费缴纳凭证。11.其他相关部门要求提供的证明文件要求：根据具体情况，提供其他相关部门要求提供的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间提供房屋产权登记所需材料，导致登记手续无法及时办理，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。甲方提供虚假材料或隐瞒重要信息，导致登记手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房屋产权登记费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并继续办理登记手续。乙方未按约定积极配合甲方办理登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定时间完成代理服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第三方提供虚假或低质量的