住宅院落租赁协议精简版2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅院落租赁协议精简版2024版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁物的使用和维护5.维修责任6.保险责任7.租赁物的变更和解除8.违约责任9.争议解决方式10.法律适用11.其他约定12.附件13.签署日期及地点14.签署人第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租人）：【甲方姓名】1.1.2乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2租赁物1.2.2租赁物的具体包括但不限于：【具体列举租赁物，如房屋、花园、车位等】。1.3租赁目的乙方租赁租赁物用于【填写租赁用途，如居住、办公、仓储等】。2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.1.2如双方同意续租，应在本合同到期前【填写提前通知期限】书面通知对方。3.1租金3.1.1乙方应按月支付租金，租金为每月【填写租金金额】。3.1.2租金支付日期为每月的【填写租金支付日期】。3.2支付方式3.2.1乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。4.1租赁物的使用和维护4.1.1乙方应合理使用租赁物，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。4.1.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。4.2维修责任4.2.1甲方应负责租赁物的结构安全和重大维修，确保租赁物符合安全标准。4.2.2乙方应负责日常维护和小修小补，因使用不当造成的损坏除外。4.3保险责任4.3.1甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。4.3.2乙方应自行购买人身意外伤害保险，并承担由此产生的费用。5.1租赁物的变更和解除5.1.1如双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。5.1.2如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.1违约责任6.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.1争议解决方式7.1.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1甲方迟延交付租赁物8.1.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付租赁物，甲方应支付给乙方迟延交付的违约金，违约金为迟延交付部分租金的【填写百分比】。8.2乙方未支付租金8.2.1如乙方未能按照本合同约定的时间支付租金，乙方应支付给甲方未支付租金的违约金，违约金为未支付租金的【填写百分比】。8.3双方的其他违约行为8.3.1双方如发生其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。9.1争议解决方式9.1.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1附件本合同附件包括：【列举附件，如租赁物清单、相关照片等】。13.1签署日期及地点本合同于【填写签署日期】在【填写签署地点】签署。14.1签署人甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物结构和安全检测报告附件三：租赁物现状照片附件四：租金支付记录附件五：维修记录附件六：保险单据附件七：补充协议附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，并由双方签字确认。附件说明：租赁物清单用于明确租赁物的内容和状态，便于双方履行合同义务。附件二：租赁物结构和安全检测报告详细要求：报告应包括租赁物的结构安全、消防安全等方面的检测结果，并由专业机构出具。附件说明：租赁物结构和安全检测报告用于证明租赁物的安全状况，确保乙方在使用过程中的安全。附件三：租赁物现状照片详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括内外部环境、设施设备等。附件说明：租赁物现状照片用于记录租赁物的实际状况，便于双方在合同履行过程中进行对照。附件四：租金支付记录详细要求：记录应详细列明租金的支付时间、金额、方式等信息，并由双方签字确认。附件说明：租金支付记录用于证明乙方按约支付租金的情况，便于双方核对和履行合同义务。附件五：维修记录详细要求：记录应详细列明维修的时间、内容、费用等信息，并由双方签字确认。附件说明：维修记录用于记录租赁物的维修情况，确保租赁物的正常使用。附件六：保险单据详细要求：单据应包括保险的名称、保险期限、保险金额、保险公司等信息。附件说明：保险单据用于证明乙方已购买相应的人身意外伤害保险，履行合同约定的保险责任。附件七：补充协议详细要求：协议应明确双方就合同未尽事宜达成的补充约定，并由双方签字盖章确认。附件说明：补充协议用于明确合同未尽事宜，完善合同内容，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方迟延交付租赁物2.乙方未支付租金3.双方的其他违约行为违约责任认定：1.甲方迟延交付租赁物：支付给乙方迟延交付的违约金，违约金为迟延交付部分租金的【填写百分比】。2.乙方未支付租金：支付给甲方未支付租金的违约金，违约金为未支付租金的【填写百分比】。3.双方的其他违约行为：根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，则甲方需支付给乙方迟延交付的违约金，违约金为迟延交付部分租金的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的住宅院落及其附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保险：指乙方为租赁物及自身安全购买的人身意外伤害保险。1.租赁物：本合同中甲