2025年度城市更新合伙购房合作框架协议

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2025年度城市更新合伙购房合作框架协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新合伙购房合作框架协议甲方：名称：________________________法定代表人：____________________住所：________________________联系电话：____________________乙方：名称：________________________法定代表人：____________________住所：________________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有________________________（详细描述甲方拥有的资产或权益）。2.乙方具备________________________（详细描述乙方具备的能力或资源）。3.双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就2025年度城市更新合伙购房事宜达成如下协议：一、合作内容1.1合作目的：共同参与城市更新项目，实现资产增值和经济效益。1.2合作范围：________________________（详细描述合作的具体范围，如项目名称、地点、规模等）。1.3合作方式：甲方提供资金支持，乙方负责项目实施和管理。二、合作期限2.1合作期限自本协议签订之日起至________________________止。2.2合作期限届满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续合作期限。三、合作资金3.1甲方出资：________________________元，以现金形式支付。3.2乙方出资：________________________元，以现金形式支付。3.3合作资金的使用和管理：________________________（详细描述资金的使用和管理方式）。四、项目实施4.1项目实施主体：________________________（明确项目实施主体，如乙方或成立项目公司）。4.2项目实施进度：________________________（详细描述项目实施的时间节点和进度安排）。4.3项目实施风险：________________________（详细描述项目实施过程中可能遇到的风险及应对措施）。五、收益分配5.1收益分配比例：________________________（详细描述收益分配的比例）。5.2收益分配方式：________________________（详细描述收益分配的具体方式，如按季度、年度等）。5.3收益分配时间：________________________（详细描述收益分配的具体时间）。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金：________________________（详细描述违约金的计算方式和支付方式）。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向________________________（明确争议解决机构，如仲裁委员会或法院）提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议项下合作项目的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方、评估方等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：为确保项目顺利进行，提高项目质量，降低风险，甲乙双方同意在必要时引入第三方参与项目。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本协议项下的责任，包括但不限于但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过其接受委托时约定的责任限额。3.2第三方责任限额的约定：甲乙双方应在第三方介入协议中明确约定第三方的责任限额，并在本协议中予以确认。四、第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于但不限于咨询、评估、施工、监理等。（2）在合同约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干涉。（3）获得合同约定的报酬。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成所承担的工作。（2）遵守国家法律法规和行业规范。（3）保守商业秘密。4.3第三方责任：（1）因自身原因导致项目进度延误、质量不合格、安全事故等，应承担相应的违约责任。（2）因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时履行对甲乙双方的责任。（2）甲乙双方应共同监督第三方的服务质量。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的必要性。6.2第三方介入的审批：甲乙双方应共同审议第三方介入申请，并在达成一致意见后，签署第三方介入协议。6.3第三方介入的实施：第三方介入协议签署后，第三方应按照合同约定，履行相关职责。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）项目完成或终止。（2）第三方因自身原因无法继续履行合同义务。（3）甲乙双方协商一致。7.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方应提前通知第三方，说明终止原因。（2）第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。（3）甲乙双方应共同监督第三方处理相关事宜。八、本协议的修改与补充8.1本协议的修改与补充，应由甲乙双方共同协商一致，并以书面形式进行。8.2本协议的修改与补充，自双方签字盖章之日起生效。九、其他9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：详细说明项目的市场前景、经济效益、风险评估等，由乙方提供。2.项目合同书：明确甲乙双方及第三方在项目中的权利和义务，由甲乙双方共同签署。3.第三方资质证明：第三方介入协议中应包含第三方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。4.项目进度计划：详细列明项目各阶段的时间节点、工作内容和责任人，由乙方制定。5.项目预算及资金使用计划：详细列出项目预算、资金来源、使用计划及监督机制，由甲方和乙方共同制定。6.项目风险评估报告：评估项目可能遇到的风险及应对措施，由乙方提供。7.项目验收报告：项目完成后，由第三方或甲乙双方共同出具的项目验收报告。8.项目财务报告：项目期间及完成后，由乙方提供的财务报告，包括收入、支出、利润等。9.项目变更申请及审批记录：项目实施过程中，任何变更申请及审批记录。10.第三方介入协议：明确第三方介入的具体内容、责任、权利等，由甲乙双方与第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额支付项目资金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若甲方应于2025年6月30日支付1000万元，但实际支付日期为2025年7月15日，则甲方应向乙方支付10万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成项目进度或项目质量不合格。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例：若项目合同总价款为1000万元，乙方未按时完成项目进度，则乙方应向甲方支付10万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完