二零二五年度拆迁工程监理及质量保证合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁工程监理及质量保证合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1监理单位名称、地址、联系人及联系方式1.2拆迁单位名称、地址、联系人及联系方式第二条合同签订日期及生效日期第三条合同期限3.1监理服务期限3.2质量保证期限第四条监理服务内容4.1监理范围4.2监理工作内容4.3监理工作方法第五条质量保证内容5.1质量保证范围5.2质量保证措施5.3质量保证期限第六条监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七条工程进度及验收7.1工程进度要求7.2验收标准及程序7.3验收时间第八条监理单位责任8.1监理单位责任范围8.2监理单位责任义务8.3违约责任第九条拆迁单位责任9.1拆迁单位责任范围9.2拆迁单位责任义务9.3违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理1.2监理单位地址：省市区路号1.3监理单位联系人：1.5拆迁单位名称：拆迁开发1.6拆迁单位地址：省市区路号1.7拆迁单位联系人：第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期：2025年1月1日2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第三条合同期限3.1监理服务期限：自合同生效之日起至拆迁工程竣工验收合格之日止3.2质量保证期限：自合同生效之日起至拆迁工程交付使用后五年第四条监理服务内容4.1监理范围：包括拆迁工程的规划设计、施工、验收等全过程4.2监理工作内容：4.2.1对拆迁工程的设计文件进行审核，确保设计符合国家相关标准和规范4.2.2对拆迁工程的施工过程进行现场监理，确保施工质量、进度和安全4.2.3对拆迁工程的材料、设备进行检验，确保其质量符合要求4.2.4对拆迁工程的验收进行监督，确保验收合格4.3监理工作方法：4.3.1采用现场巡视、检查、试验、测量等方式进行监理4.3.2对发现的问题及时向拆迁单位提出整改意见4.3.3定期向拆迁单位提交监理报告第五条质量保证内容5.1质量保证范围：包括拆迁工程的规划设计、施工、验收等全过程5.2质量保证措施：5.2.1对拆迁工程的设计、施工、验收等环节进行严格的质量控制5.2.2对施工过程中使用的材料、设备进行检验，确保其质量符合要求5.2.3对施工过程中发现的质量问题及时进行整改，确保工程质量5.3质量保证期限：自合同生效之日起至拆迁工程交付使用后五年第六条监理费用及支付方式6.1监理费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2费用支付方式：6.2.1拆迁单位在合同签订后五日内支付监理费用总额的30%6.2.2在监理服务期间，拆迁单位每月支付监理费用总额的10%6.2.3在拆迁工程竣工验收合格后，拆迁单位支付监理费用总额的40%6.2.4在质量保证期限届满后，拆迁单位支付监理费用总额的20%6.3费用支付时间：按上述支付方式规定的日期支付第七条工程进度及验收7.1工程进度要求：7.1.1拆迁工程应在合同规定的期限内完成7.1.2拆迁工程进度应按月度计划进行，拆迁单位应提前一周向监理单位提交下月度进度计划7.2验收标准及程序：7.2.1拆迁工程验收应按照国家相关标准和规范进行7.2.2验收程序：7.2.2.1拆迁单位组织施工、设计、监理等单位进行自检7.2.2.2监理单位对自检结果进行审核，提出整改意见7.2.2.3拆迁单位根据监理意见进行整改7.2.2.4经整改后，由拆迁单位组织验收，监理单位参与验收7.3验收时间：7.3.1拆迁工程竣工后，拆迁单位应在一个月内组织验收7.3.2监理单位应在收到验收通知后三个工作日内参与验收第八条监理单位责任8.1监理单位责任范围：8.1.1对拆迁工程的规划设计、施工、验收等全过程进行监理8.1.2确保监理工作的独立性和公正性8.1.3对施工过程中发现的质量、安全、进度等问题及时向拆迁单位报告8.2监理单位责任义务：8.2.1按照合同约定提供监理服务，确保服务质量8.2.2配备合格的监理人员，确保监理工作的连续性8.2.3对监理过程中获取的信息保密8.3违约责任：8.3.1监理单位未能履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任8.3.2监理单位未按时提交监理报告，应向拆迁单位支付违约金第九条拆迁单位责任9.1拆迁单位责任范围：9.1.1按合同约定提供工程图纸、技术资料等9.1.2按时支付监理费用9.1.3对施工过程中的质量问题负责整改9.2拆迁单位责任义务：9.2.1配合监理单位进行工程监理工作9.2.2确保施工单位的资质和施工质量9.2.3对监理单位提出的整改意见及时处理9.3违约责任：9.3.1拆迁单位未按时支付监理费用，应向监理单位支付违约金9.3.2拆迁单位未按时整改监理单位提出的问题，应承担相应的责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决10.1.2请求相关行业协会调解10.1.3向人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决10.2.2协商不成，可向行业协会申请调解10.2.3调解不成，可向人民法院提起诉讼10.3争议解决机构：10.3.1协商解决：双方协商10.3.2调解解决：省市区行业协会10.3.3诉讼解决：省市区人民法院第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方严重违约11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.3合同解除或终止后的处理：11.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务11.3.2双方应按照合同约定结算剩余费用11.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题第十二条合同附件12.1合同附件清单：12.1.1拆迁工程监理大纲12.1.2拆迁工程监理细则12.1.3拆迁工程合同12.1.4拆迁工程图纸及技术资料12.2合同附件内容：12.2.1合同附件一：拆迁工程监理大纲12.2.2合同附件二：拆迁工程监理细则12.2.3合同附件三：拆迁工程合同12.2.4合同附件四：拆迁工程图纸及技术资料第十三条合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3合同签订后，因国家政策、法规、标准等发生变化13.2合同变更程序：13.2.1双方协商一致后，签署合同变更协议13.2.2合同变更协议作为合同附件13.3合同变更内容：13.3.1合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等第十四条合同签署14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署人签字盖章：14.3.1监理单位代表签字盖章14.3.2拆迁单位代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同实施并提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理咨询机构、检测机构、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署《第三方介入协议》。2.2甲乙双方应将《第三方介入协议》作为本合同的附件。第三条第三方职责及权利3.1第三方应根据《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责。3.2.1获取合同实施过程中的相关信息；3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.3依法维护自身合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得低于合同总金额的5%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由《第三方介入协议》约定。5.2第三方与施工单位的权利义务关系，由《第三方介入协议》及施工单位与第三方签订的合同约定。5.3第三方与监理单位的权利义务关系，由《第三方介入协议》及监理单位与第三方签订的合同约定。5.4第三方与拆迁单位的关系：5.4.1第三方与拆迁单位无直接合同关系，其服务对象为甲乙双方；5.4.2拆迁单位应配合第三方的工作，并提供必要的支持。第六条第三方介入的监督与管理6.1甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督和管理。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。6.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签署变更协议。7.2第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签署终止协议。7.3第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、检测费、评估费、审计费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决，应按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式进行处理。9.2若《第三方介入协议》未约定争议解决方式，则争议解决方式参照本合同第十条的规定。第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求相关行业协会调解10.3向人民法院提起诉讼第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的争议解决、费用承担等事宜，除本合同另有约定外，适用本合同的其他条款。第十二条附则12.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁工程监理大纲详细要求和说明：监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理方法、监理人员配备、监理工作计划等，确保监理工作的全面性和有效性。2.拆迁工程监理细则详细要求和说明：监理细则应根据监理大纲制定，具体包括监理流程、监理标准、监理记录、监理报告等，确保监理工作的规范性和可操作性。3.拆迁工程合同详细要求和说明：拆迁工程合同应明确甲乙双方的权利义务、工程范围、工程进度、工程费用、违约责任等内容，确保合同内容的完整性和准确性。4.拆迁工程图纸及技术资料详细要求和说明：图纸及技术资料应包括工程设计图纸、施工图纸、技术规范、施工方案等，确保施工过程中的技术指导和质量控制。5.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、费用承担、争议解决等内容，确保第三方介入的合法性和有效性。6.监理报告7.验收报告详细要求和说明：验收报告应包括验收结果、验收意见、验收结论等，确保工程验收的规范性和权威性。8.费用结算单详细要求和说明：费用结算单应包括费用项目、费用金额、支付时间、支付方式等，确保费用的准确性和及时性。9.违约通知详细要求和说明：违约通知应包括违约事实、违约责任、整改要求等，确保违约行为的及时纠正。10.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，确保争议的公正和高效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付监理费用监理单位未按时提交监理报告拆迁单位未按时整改监理单位提出的问题第三方未按时完成其职责范围内的任务施工单位未按设计图纸和技术规范进行施工2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方，并要求对方在规定时间内整改若对方未在规定时间内整改，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金承担因违约行为造成的损失承担因违约行为导致的额外费用3.违约责任示例说明：若拆迁单位未按时支付监理费用，应向监理单位支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日递增。若监理单位未按时提交监理报告，应向拆迁单位支付违约金，违约金按监理费用总额的0.5%计算，每日递增。若施工单位未按设计图纸和技术规范进行施工，监理单位应及时通知拆迁单位，拆迁单位应要求施工单位整改，若施工单位未在规定时间内整改，拆迁单位应承担相应的责任。全文完。二零二五年度拆迁工程监理及质量保证合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拟在二零二五年度内进行拆迁工程，为确保工程顺利进行，提高工程质量，甲方决定委托乙方进行监理及质量保证服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保拆迁工程在规定的时间内、按照规定的质量标准完成，同时保障各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“拆迁工程监理”是指乙方对甲方拆迁工程进行全过程监督、管理、协调、检验和评价的活动。3.2关键词解释：（1）“拆迁工程”：指甲方在二零二五年度内进行的拆迁项目，包括拆除房屋、构筑物及附属设施等。（2）“监理”：指乙方在合同约定的范围内，对拆迁工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督和管理。（3）“质量保证”：指乙方对拆迁工程的质量进行全过程监控，确保工程质量符合国家及行业标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供监理及质量保证服务；（2）有权对乙方的工作进行监督、检查和评估；（3）有权要求乙方及时纠正工作中存在的问题；（4）有权根据实际情况调整合同内容；（5）有权依法维护自身的合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，提供监理及质量保证服务；（2）对拆迁工程进行全过程监督、管理、协调、检验和评价；（3）确保工程质量符合国家及行业标准；（4）对工作中存在的问题及时采取措施予以纠正；（5）尊重甲方的合法权益，保守商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工程完工并验收合格之日止。5.2合同履行地点：拆迁工程所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在拆迁工程实施过程中，对工程质量、进度、安全、环保等方面进行全面监督和管理，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的监理及质量保证服务期限届满；（2）甲方提前终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）任何一方终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止监理及质量保证服务；（2）双方应按照合同约定结算相关费用；（3）合同终止不影响已发生的违约责任追究。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理费：根据拆迁工程规模、复杂程度及监理工作量，经双方协商确定的监理费用；（2）质量保证费：为保证工程质量，乙方提供的质量保证服务费用；（3）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费、通讯费等。7.2支付方式：（1）监理费：按月支付，每月末前支付当月监理费的60%，工程完工验收合格后支付剩余的40%；（2）质量保证费：在合同签订后5个工作日内支付；（3）其他费用：根据实际情况，在发生费用后5个工作日内支付。7.3支付时间：（1）监理费：每月末前支付；（2）质量保证费：合同签订后5个工作日内支付；（3）其他费用：发生费用后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间，向乙方支付相应费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停监理及质量保证服务，直至甲方支付完毕；（4）如乙方未按约定提供监理及质量保证服务，甲方有权拒绝支付费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行监理及质量保证服务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供监理及质量保证服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的1%；（2）乙方违反合同约定，导致工程质量不符合国家及行业标准的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）违约责任的赔偿方式为货币赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）拆迁工程的技术资料、设计图纸等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同签订之日起至拆迁工程完工验收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律、法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对拆迁工程的所有权及使用权；（2）乙方在合同履行过程中，不得将监理及质量保证服务转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）本合同中涉及的知识产权，包括但不限于技术方案、设计图纸等，归甲方所有；（2）乙方在合同履行过程中产生的技术成果，归乙方所有，甲方享有优先使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字或盖章确认；（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就拆迁工程的监理及质量保证服务事项进行相互协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况；（2）双方应及时解决工程中存在的问题，确保工程按计划推进。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方之间关于拆迁工程监理及质量保证服务的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款：任何一方要求增减合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：_______________乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：_______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁工程监理及质量保证服务方案2.拆迁工程图纸及技术资料3.甲方提供的工程相关文件4.乙方提供的监理及质量保证服务相关文件5.双方协商确定的费用明细表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时支付费用认定：甲方未在约定的时间内支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。违约行为：违反合同约定，导致乙方无法履行监理及质量保证服务认定：甲方行为导致乙方无法履行合同义务，经乙方通知后仍未采取补救措施的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按时提供监理及质量保证服务认定：乙方未在约定的时间内提供监理及质量保证服务，经甲方通知后仍未采取补救措施的，视为违约。违约行为：违反合同约定，导致工程质量不符合国家及行业标准认定：乙方提供的监理及质量保证服务导致工程质量不符合约定标准，经甲方通知后仍未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用解决办法：乙方应书面催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有权暂停服务并追究违约责任。2.问题：乙方未按时提供监理及质量保证服务解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在约定时间内提供服务，如乙方仍未提供，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：工程质量不符合约定标准解决办法：乙方应立即采取措施纠正质量问题，如无法纠正，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在拆迁工程监理及质量保证合同中，除甲方和乙方之外的第三方参与方。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于协助乙方进行现场监理、提供技术支持等。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的报酬，并在合同规定的范围内享有相应的权利。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时完成其职责，并配合甲方和乙方的工作。5.第三方违约责任：如第三方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理及质量保证费用；乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等；乙方有权要求甲方配合其进行现场监理工作。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，对工程质量、进度、安全等进行监督和管理；乙方有权要求甲方对工程中存在的问题进行整改；乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，导致乙方无法履行监理及质量保证服务的，应承担相应的违约责任；甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供监理及质量保证服务；甲方可要求乙方对工程质量、进度、安全等进行监督和管理；甲方可要求乙方对工程中存在的问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的监理及质量保证服务，确保工程顺利进行；甲方可获得乙方提供的工程质量、进度、安全等方面的报告和评估；甲方可获得乙方提供的工程验收报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供监理及质量保证服务的，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，导致工程质量不符合国家及行业标准的，应承担相应的违约责任；乙方不得擅自将监理及质量保证服务转让给第三方。全文完。二零二五年度拆迁工程监理及质量保证合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方5.合同金额二、监理范围与职责1.监理范围2.监理职责3.监理人员资质要求4.监理工作计划三、质量保证体系1.质量保证目标2.质量保证措施3.质量检查标准4.质量问题处理流程四、工程进度控制1.进度计划编制2.进度跟踪与调整3.进度违约责任4.进度报告与沟通五、合同履行与变更1.合同履行条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止条件六、费用结算与支付1.费用构成2.费用结算方式3.费用支付时间4.费用支付违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同附件1.附件一：监理人员名单2.附件二：工程进度计划3.附件三：质量保证措施4.附件四：费用结算明细十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同解释4.合同附件效力十四、合同签署与见证1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同见证机构合同编号2025DZGC一、合同概述1.合同背景本合同签订于2025年，针对二零二五年度拆迁工程，为确保工程顺利进行，提高工程质量，特订立本合同。2.合同目的本合同旨在明确监理单位与建设单位之间的权利义务，确保拆迁工程按照设计要求、施工规范和合同约定进行，实现工程质量和进度的双重保障。3.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工程竣工验收合格之日止。4.合同双方甲方（建设单位）：[建设单位名称]乙方（监理单位）：[监理单位名称]5.合同金额本合同监理服务费用总额为人民币[金额]元。二、监理范围与职责1.监理范围乙方负责对拆迁工程的设计、施工、验收等全过程进行监理，包括但不限于：（1）施工图纸的审查；（2）施工组织设计的审核；（3）施工过程的现场监理；（4）工程质量的监督检查；（5）工程进度的控制；（6）工程安全、环保的监督管理；（7）工程变更的审核；（8）工程竣工验收的监督。2.监理职责（1）按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件和施工规范，对工程进行监理；（2）对施工单位的施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；（3）对工程变更进行审核，确保变更符合设计要求；（4）对工程质量问题进行跟踪处理，督促施工单位整改；（5）对工程进度进行控制，确保工程按期完成；（6）对工程安全、环保问题进行监督管理；（7）对工程竣工验收进行监督，确保工程符合验收标准。3.监理人员资质要求（1）具有国家注册监理工程师资格；（2）熟悉相关法律法规、行业标准、设计文件和施工规范；（3）具备丰富的工程监理经验。4.监理工作计划乙方应根据工程实际情况，制定详细的监理工作计划，包括监理工作内容、时间安排、人员配置等，并报甲方审核批准。三、质量保证体系1.质量保证目标确保拆迁工程质量达到设计要求，符合国家有关质量标准。2.质量保证措施（1）对施工单位的质量管理体系进行审查，确保其符合要求；（2）对施工材料、设备进行检验，确保其质量合格；（3）对施工过程进行监督检查，及时发现并处理质量问题；（4）对工程质量进行验收，确保工程质量符合要求。3.质量检查标准乙方应按照国家有关质量标准，制定详细的质量检查标准，并报甲方备案。4.质量问题处理流程（1）发现质量问题，乙方应及时通知施工单位整改；（2）施工单位整改后，乙方应进行复查，确认问题已得到解决；（3）若问题未得到解决，乙方应向甲方报告，并要求施工单位继续整改。四、工程进度控制1.进度计划编制乙方应根据工程实际情况，编制详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点、工作内容等，并报甲方审核批准。2.进度跟踪与调整乙方应定期对工程进度进行跟踪，如发现进度偏差，应及时调整进度计划，确保工程按期完成。3.进度违约责任若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此造成的损失；（2）支付违约金。4.进度报告与沟通乙方应定期向甲方报告工程进度情况，并保持与甲方的沟通，确保双方对工程进度有共同的认识。五、合同履行与变更1.合同履行条件双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。2.合同变更程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更，变更内容作为合同附件。3.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）经双方协商一致，可解除合同。4.合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除或终止。六、费用结算与支付1.费用构成本合同费用包括监理服务费、材料检验费、现场监理费等。2.费用结算方式乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后[天数]日内支付相应费用。3.费用支付时间费用支付时间为每月[日期]。4.费用支付违约责任若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之[比例]计算。七、违约责任1.违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失；（3）一方未按合同约定支付费用。2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失；（3）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。4.违约争议解决违约争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序（1）双方应在本合同约定的争议解决方式内，在收到争议通知之日起[天数]日内提交争议解决申请；（2）争议解决机构或人民法院应根据双方提供的证据和事实，依法进行审理；（3）争议解决机构或人民法院的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非裁决认定胜诉方有合理理由。九、保密条款1.保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程数据等信息均属保密内容。2.保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止后[年数]年。3.保密责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）任何一方泄露保密信息给第三方，应立即通知对方，并采取一切必要措施防止信息进一步泄露。4.保密违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。十、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。2.合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。3.合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后[天数]日内未表示反对，合同自通知之日起解除；（3）如另一方表示反对，则双方应通过协商解决争议。4.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。十一、合同附件1.附件一：监理人员名单2.附件二：工程进度计划3.附件三：质量保证措施4.附件四：费用结算明细十二、合同生效与备案1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求本合同需报送[备案机构名称]备案。3.合同备案机构[备案机构名称]4.合同备案程序按照[备案机构名称]的备案要求进行备案。十三、其他约定1.不可抗力条款（1）不可抗力是指双方在合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知自发送之日起[天数]日内视为送达；（3）送达地址为合同约定的地址。3.合同解释本合同的解释以中文为准。4.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署与见证1.合同签署日期[签署日期]2.合同签署地点[签署地点]3.合同签署人员甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________4.合同见证机构[见证机构名称]见证人（签字）：________________甲方（建设单位）：________________乙方（监理单位）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权条款说明：在合同执行过程中，若遇重大事项，如设计变更、工程延期等，甲方有权作出最终决策。具体决策流程如下：（1）甲方提出决策需求；（2）乙方提交相关报告和建议；（3）甲方根据乙方报告和建议，作出最终决策。2.甲方提供资料条款（1）工程图纸、设计文件；（2）施工合同、采购合同；（3）相关政策法规、行业标准；（4）其他乙方认为必要的资料。3.甲方配合义务条款说明：甲方应积极配合乙方开展监理工作，包括但不限于：（1）提供必要的施工场地和设施；（2）协助乙方进行现场检查、验收；（3）及时处理乙方提出的问题和建议。4.甲方支付进度款条款说明：甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，支付相应的进度款。具体支付比例和节点如下：（1）工程开工前支付[比例]%；（2）主体结构封顶时支付[比例]%；（3）工程竣工验收合格后支付[比例]%；（4）结算审计完毕后支付尾款。5.甲方违约责任条款说明：若甲方未按合同约定履行支付义务，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之[比例]计算。同时，甲方还应承担因违约行为给乙方造成的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方独立决策权条款说明：在合同执行过程中，乙方有权根据监理职责和工程实际情况，独立作出决策。具体决策范围包括但不限于：（1）施工组织设计的审核；（2）施工质量的监督检查；（3）工程进度的控制；（4）工程变更的审核。2.乙方报告义务条款说明：乙方应定期向甲方报告监理工作情况，包括但不限于：（1）工程进度报告；（2）工程质量报告；（3）工程安全、环保报告；3.乙方人员配置条款（1）具有国家注册监理工程师资格；（2）熟悉相关法律法规、行业标准、设计文件和施工规范；（3）具备丰富的工程监理经验。4.乙方违约责任条款说明：若乙方未按合同约定履行监理职责，或出现监理失职、失误等情况，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此造成的损失；（2）支付违约金。5.乙方保密义务条款说明：乙方在合同执行过程中，应严格遵守保密条款，对甲方提供的技术秘密、商业秘密等信息进行保密。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款说明：中介机构应协助双方履行合同，包括但不限于：（1）提供合同咨询、谈判、起草等服务；（2）监督合同履行情况；（3）协调双方争议。2.中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介机构违约责任条款说明：若中介机构在合同执行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿双方因此造成的损失；（2）支付违约金。4.中介机构保密义务条款说明：中介机构在合同执行过程中，应严格遵守保密条款，对双方提供的信息进行保密。5.中介机构退出机制条款说明：若中介机构在合同执行过程中无法履行职责，或出现严重违约行为，双方可协商解除中介机构的委托，并按照合同约定进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理人员名单2.工程进度计划3.质量保证措施4.费用结算明细5.甲方提供的资料清单6.乙方提交的监理报告7.中介机构服务协议8.合同变更文件9.争议解决协议10.违约责任认定及处理文件11.合同终止文件12.合同备案证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按合同约定支付费用；b.未按合同约定提供资料或配合工作；c.未经乙方同意擅自修改设计；d.未能按时完成工程进度。乙方：a.未按合同约定履行监理职责；b.监理人员不符合资质要求；c.未及时处理工程质量问题；d.未按合同约定提交监理报告。中介机构：a.未按服务协议履行职责；b.泄露合同保密信息；c.未按约定收取费用。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定、相关法律法规及行业标准。双方应就违约行为进行书面确认，并由相关责任方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方未履行合同义务，造成对方损失时，应承担的法律责任。3.保密条款：合同双方就特定信息进行保密的约定。4.合同备案：将合同报相关机构进行登记和存档。5.争议解决：指合同双方就争议通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供资料或配合工作。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其履行义务；若甲方拒不履行，可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方监理人员不符合资质要求。解决办法：乙方应立即更换不符合资质要求的监理人员；如更换后仍不符合要求，可要求甲方支付违约金。3.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：立即终止与中介机构的合作，并要求其承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.拆迁工程项目的监理及质量保证。2.甲方为主导的大型工程项目建设。3.乙方为主导的专业监理服务。4.含有第三方中介机构的合同履行。5.涉及多阶段、多参与方的工程管理。全文完。二零二五年度拆迁工程监理及质量保证合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（监理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拆迁工程监理及质量保证方面的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，为甲方提供专业、高效的监理服务。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方在拆迁工程监理及质量保证过程中，按照国家相关标准和规范，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保工程达到预期目标。3.2关键词解释：（1）拆迁工程：指甲方在二零二五年度内进行的房屋拆迁、土地平整等工程；（2）监理：指乙方对拆迁工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保工程达到预期目标；（3）质量保证：指乙方在监理过程中，对工程质量进行控制，确保工程质量达到国家相关标准和规范。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的监理服务；（2）有权对乙方的工作进行监督检查，并提出合理意见和建议；（3）按照合同约定支付监理费用；（4）配合乙方开展监理工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的监理服务；（2）对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保工程达到预期目标；（3）及时向甲方报告工程进展情况，并提出合理意见和建议；（4）遵守国家相关法律法规和行业标准，保证监理工作的合法性；（5）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：拆迁工程现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对拆迁工程进行全过程监理，确保工程质量、进度、安全等方面达到预期目标。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）拆迁工程竣工验收合格；（2）合同约定的监理任务完成；（3）甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方签署终止合同协议；（3）终止合同后，乙方应向甲方提交监理报告，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定，结算监理费用；（2）合同终止后，乙方应将监理资料归档，并交还甲方；（3）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理服务费：根据拆迁工程规模、复杂程度及监理工作量，按实际发生的人工、材料、设备等费用计算；（2）监理酬金：按照国家规定的监理酬金标准，结合拆迁工程实际情况确定；（3）其他费用：包括但不限于交通、通讯、住宿等合理费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付监理服务费的20%作为预付款；（2）进度款：在监理工作完成后，甲方应按照监理进度支付监理服务费的60%；（3）结算款：监理工作全部完成后，甲方应支付监理服务费的剩余20%作为结算款。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后15个工作日内支付；（2）进度款应在监理工作完成后30个工作日内支付；（3）结算款应在监理工作全部完成后60个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付监理费用时，应出具正式的支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）甲方支付监理费用后，乙方应按照合同约定提供相应的监理服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算；（2）甲方未按合同约定提供必要资料和条件的，应承担由此造成的延误和损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数乘以每日监理服务费的千分之五计算；（2）乙方未按合同约定提供监理服务的，应承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）赔偿金额的确定，应依据国家相关法律法规和行业标准。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、工程信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至拆迁工程竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留；（2）乙方在合同履行过程中，发现工程质量问题，有权要求甲方整改，直至符合相关标准。13.2特殊权力保留：（1）乙方在监理过程中，如发现甲方存在违法行为，有权向有关部门报告；（2）乙方在合同履行过程中，如发现不可抗力事件，有权暂停监理工作，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充