二零二五年度拆除危险房屋安全评估与拆除施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除危险房屋安全评估与拆除施工合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期二、项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的三、项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务五、拆除危险房屋安全评估5.1评估方法5.2评估流程5.3评估报告六、拆除施工方案6.1施工方案编制6.2施工流程6.3施工进度七、质量保证措施7.1质量标准7.2质量检测7.3质量责任八、安全措施8.1安全责任8.2安全教育8.3安全防护九、环境保护与文明施工9.1环境保护措施9.2文明施工要求十、合同履行与变更10.1合同履行10.2合同变更十一、合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止十二、违约责任12.1违约行为12.2违约责任十三、争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序十四、合同附件14.1附件一：拆除危险房屋安全评估报告14.2附件二：拆除施工方案14.3附件三：合同履行情况记录表14.4附件四：其他相关文件合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度拆除危险房屋安全评估与拆除施工合同1.2合同双方：1.2.1甲方（委托方）：__________1.2.2乙方（承包方）：__________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、项目背景及目的2.1项目背景：由于__________，导致位于__________的危险房屋需要进行拆除。2.2项目目的：确保危险房屋拆除过程中的安全，防止事故发生，并按照国家相关法律法规进行拆除工作。三、项目范围及内容3.1项目范围：包括对位于__________的危险房屋进行安全评估和拆除施工。3.2项目内容：3.2.1对危险房屋进行安全评估，包括结构安全、消防安全、环境安全等。3.2.2编制拆除施工方案，确保施工安全、有序、高效。3.2.3执行拆除施工，完成危险房屋的拆除工作。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行安全评估和拆除施工。4.1.2甲方应提供拆除现场的相关资料和必要的协助。4.1.3甲方应按时支付乙方合同约定的款项。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的拆除现场资料和协助。4.2.2乙方应按照合同约定进行安全评估和拆除施工。4.2.3乙方应确保拆除过程中的安全，防止事故发生。五、拆除危险房屋安全评估5.1评估方法：5.1.1采用现场勘查、资料分析、专家论证等方法进行安全评估。5.2评估流程：5.2.1乙方接到甲方通知后，组织专业人员对危险房屋进行现场勘查。5.2.2乙方根据勘查结果，结合相关法律法规和技术标准，进行安全评估。5.2.3乙方完成安全评估报告，提交甲方审核。5.3评估报告：5.3.1评估报告应详细说明危险房屋的结构安全、消防安全、环境安全等情况。5.3.2评估报告应提出拆除方案和安全措施建议。六、拆除施工方案6.1施工方案编制：6.1.1乙方根据安全评估报告，编制拆除施工方案。6.1.2施工方案应包括施工工艺、施工顺序、安全措施、环境保护措施等内容。6.2施工流程：6.2.1乙方按照施工方案进行拆除施工。6.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度和安全情况。6.3施工进度：6.3.1拆除施工应在____天内完成。七、质量保证措施7.1质量标准：7.1.1拆除施工应符合国家相关法律法规和技术标准。7.1.2拆除后的场地应满足后续开发或建设的要求。7.2质量检测：7.2.1乙方应进行定期质量检测，确保施工质量。7.2.2甲方有权对施工质量进行监督和检查。7.3质量责任：7.3.1乙方对施工质量承担全部责任。7.3.2如因施工质量问题导致安全事故，乙方应承担相应法律责任。八、安全措施8.1安全责任：8.1.1乙方负责拆除施工过程中的安全管理工作。8.1.2甲方应配合乙方做好安全管理工作。8.2安全教育：8.2.1乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。8.2.2施工人员应接受安全教育和培训，并遵守安全操作规程。8.3安全防护：8.3.1乙方应提供必要的安全防护设施和用品。8.3.2施工人员应正确使用安全防护设施和用品。九、环境保护与文明施工9.1环境保护措施：9.1.1乙方应采取有效措施减少施工对环境的影响。9.1.2乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规。9.2文明施工要求：9.2.1乙方应保持施工现场的整洁和有序。9.2.2乙方应遵守施工现场的文明施工规定。十、合同履行与变更10.1合同履行：10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2合同变更：10.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面协议。十一、合同解除与终止11.1合同解除：11.1.1合同因不可抗力等原因无法履行时，双方可协商解除合同。11.1.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。11.2合同终止：11.2.1合同履行完毕或双方协商一致，合同终止。十二、违约责任12.1违约行为：12.1.1任何一方违反合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任：12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十三、争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序：13.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、合同附件14.1附件一：拆除危险房屋安全评估报告14.2附件二：拆除施工方案14.3附件三：合同履行情况记录表14.4附件四：其他相关文件甲方（委托方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________甲方（委托方）代表签字：____________乙方（承包方）代表签字：____________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导拆除项目的决策权甲方作为拆除项目的主体，拥有对拆除项目的最终决策权，包括但不限于拆除方案的选择、施工进度安排、施工资金拨付等。1.2甲方对拆除现场的管理责任甲方应负责拆除现场的安全管理和秩序维护，确保施工期间的人员和财产安全。1.3甲方提供相关资料的责任甲方应在合同签订前，向乙方提供拆除房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、周边环境、权属证明等。1.4甲方协助拆除施工的责任甲方应协助乙方办理拆除施工所需的各项手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。1.5甲方对拆除质量监督的责任甲方应定期对拆除施工质量进行监督，确保拆除工作符合合同约定和国家相关标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对拆除项目的独立管理权乙方在合同约定的范围内，拥有对拆除项目的独立管理权，包括但不限于施工组织、人员调配、材料采购等。2.2乙方对拆除现场的安全控制权乙方应负责拆除现场的安全控制，包括但不限于制定安全操作规程、实施安全培训、设置安全警示标志等。2.3乙方对拆除进度控制的权力乙方有权根据施工进度和现场实际情况，调整施工计划，并确保工程按时完成。2.4乙方对施工成本控制的权力乙方有权根据施工需要和市场行情，对施工成本进行合理控制，并确保工程成本在合同范围内。2.5乙方对拆除质量控制的权力乙方应建立完善的质量控制体系，确保拆除工作达到合同约定的质量标准。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的选聘与职责第三方中介由甲方或乙方共同选聘，负责对拆除项目进行全程监督和管理，确保项目顺利进行。3.2第三方中介的监督权限第三方中介有权对拆除项目的安全、质量、进度、成本等方面进行监督，并提出整改意见。3.3第三方中介的报告与建议第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目监督报告，并提出合理化建议。3.4第三方中介的争议调解权第三方中介在甲方和乙方之间发生争议时，有权进行调解，并提出解决方案。3.5第三方中介的保密义务第三方中介应遵守合同约定，对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除危险房屋安全评估报告2.拆除施工方案3.合同履行情况记录表4.第三方中介选聘协议5.甲方提供的房屋资料6.乙方提交的施工进度报告7.乙方提交的质量检测报告8.乙方提交的安全防护措施记录9.争议解决相关文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定时间完成拆除工作。2.乙方施工质量不符合合同约定标准。3.乙方未按合同约定采取安全措施，导致安全事故发生。4.甲方未按合同约定支付款项。5.任何一方未按合同约定履行其他义务。违约行为认定：1.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。2.第三方中介的监督报告可作为违约行为认定的依据之一。3.争议解决过程中，双方提供的证据可作为违约行为认定的依据。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.第三方中介：指独立于合同双方，为合同履行提供监督、咨询等服务的第三方机构。5.安全生产：指在劳动过程中，采取各种措施防止事故发生，保障劳动者人身安全和身体健康。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除现场出现意外情况，影响施工进度。解决办法：立即启动应急预案，协调各方资源，尽快恢复正常施工。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：要求乙方进行整改，必要时可停工待检，直至质量合格。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按合同约定支付款项，如遇特殊情况，应提前通知乙方并协商解决。五、所有应用场景：1.危险房屋拆除项目。2.需要第三方中介监督的项目。3.需要明确各方责任和义务的项目。4.需要确保施工质量和安全的项目。全文完。二零二五年度拆除危险房屋安全评估与拆除施工合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的为保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《城市房屋安全管理办法》等法律法规，甲方委托乙方对现有危险房屋进行安全评估与拆除施工，本合同旨在明确双方的权利、义务，确保拆除危险房屋工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房屋安全管理办法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑工程领域，具体包括房屋安全评估、拆除施工等。3.2关键词解释（1）危险房屋：指因结构、构造等原因，存在安全隐患，可能对人员生命财产安全造成威胁的房屋。（2）安全评估：指对房屋进行检测、鉴定，评估其安全性的过程。（3）拆除施工：指对已评估为危险房屋的建筑物进行拆除的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，对危险房屋进行安全评估与拆除施工。（2）有权监督乙方在合同履行过程中的工作，确保工程质量和进度。（3）有权要求乙方提供相关技术资料、施工方案等，以便甲方进行监督和管理。（4）负责工程款的支付，并在合同约定的期限内完成支付。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，对危险房屋进行安全评估与拆除施工。（2）提供施工所需的机械设备、人员等，确保工程进度和质量。（3）保证施工过程中的安全措施，防止安全事故的发生。（4）按照甲方要求，提供相关技术资料、施工方案等。（5）在合同约定的期限内完成工程，并向甲方提交工程验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，工期为______个月。5.2合同履行地点拆除危险房屋的施工地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方负责对危险房屋进行安全评估，并在评估结果的基础上，制定拆除施工方案。甲方负责提供施工所需的场地、用水、用电等条件，确保拆除施工顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且拆除危险房屋工作完成；（2）合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前______日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，清理债权债务。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程款、设备、材料等事宜。因终止合同给对方造成的损失，由责任方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）安全评估费用：根据评估范围、复杂程度等因素确定；（2）拆除施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、安全防护费等；（3）其他费用：如设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式（1）安全评估费用：在评估报告提交后，甲方支付总费用的50%；（2）拆除施工费用：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定；（3）其他费用：在相关服务完成后，甲方按照约定支付。7.3支付时间（1）安全评估费用：在评估报告提交后____个工作日内支付；（2）拆除施工费用：在每个支付节点后____个工作日内支付；（3）其他费用：在相关服务完成后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付方式、时间和金额支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任；（3）甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在重大违约行为，有权解除合同。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成安全评估或拆除施工的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担相应的责任；（3）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在重大违约行为，有权解除合同。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对拆除危险房屋安全评估与拆除施工的监督权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违反合同约定的行为，有权要求甲方改正。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等，乙方在合同履行完毕后，仍需承担保密义务；（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违法行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容，自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极履行合同约定的义务，相互协作，确保工程顺利进行；（2）如遇特殊情况，双方应相互支持，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况；（2）如遇问题，双方应及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方委托书2.乙方资质证明文件3.危险房屋安全评估报告4.拆除施工方案5.工程进度报告6.费用支付凭证7.争议解决协议8.不可抗力事件证明9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约。未按照合同约定提供施工条件的，认定为违约。发现甲方存在违法行为，有权向有关部门举报。2.乙方违约：未按时完成安全评估或拆除施工的，认定为违约。在施工过程中发生安全事故，认定为违约。发现乙方存在重大违约行为，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.危险房屋：指因结构、构造等原因，存在安全隐患，可能对人员生命财产安全造成威胁的房屋。2.安全评估：指对房屋进行检测、鉴定，评估其安全性的过程。3.拆除施工：指对已评估为危险房屋的建筑物进行拆除的过程。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现房屋结构复杂，安全评估难度大。解决办法：及时与甲方沟通，调整评估方案，确保评估结果的准确性。2.问题：拆除施工过程中，遇到不可预见的地质条件，影响施工进度。解决办法：向甲方报告情况，共同协商解决方案，必要时调整施工方案。3.问题：施工过程中，甲方未能按时支付费用。解决办法：向甲方发出书面催款通知，如仍未支付，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：施工过程中，乙方发现甲方存在违法行为。解决办法：及时向有关部门举报，并保留相关证据。5.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，双方互不承担违约责任，共同协商解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________增加条款：3.1第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务的安全性和可靠性。3.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同信息。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、用水、用电等。乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并在验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权在工程款中包含合理的利润。乙方有权在合同中约定不可抗力事件的处理方式，以保障自身利益。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的滞纳金。如甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。如甲方在工程验收过程中发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。甲方可要求乙方在工程完成后进行验收，并在验收合格后支付尾款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同中约定工程质量保证期，确保工程长期安全可靠。甲方可要求乙方在合同中约定违约责任，以保障自身利益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成安全评估或拆除施工，应向甲方支付____%的违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的责任。如乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在重大违约行为，乙方有权解除合同。全文完。二零二五年度拆除危险房屋安全评估与拆除施工合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同目的和范围2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排3.安全评估3.1评估范围3.2评估方法3.3评估报告要求3.4评估时间安排3.5评估费用及支付方式4.拆除施工4.1拆除施工方案4.2施工单位资质要求4.3施工人员资质要求4.4施工现场管理要求4.5施工进度安排4.6施工质量要求4.7施工安全要求4.8施工环保要求5.费用及支付5.1工程总费用5.2工程分项费用5.3费用支付方式5.4费用支付节点5.5费用变更及调整6.合同期限6.1合同有效期限6.2合同延期及终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：安全评估报告11.4附件四：施工组织设计12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1合同甲方：市政府1.1.2合同乙方：拆除工程有限责任公司1.1.3双方联系方式：详见附件一1.2合同签订日期：2025年1月10日1.3合同生效日期：合同签订之日起1.4合同终止日期：2025年12月31日1.5合同目的和范围1.5.1合同目的：为确保拆除危险房屋的安全，消除安全隐患，改善居住环境。1.5.2合同范围：本合同涉及的危险房屋拆除安全评估与施工工作，具体范围为市辖区内所有经鉴定为危险房屋的拆除工程。2.工程概况2.1工程名称：二零二五年度拆除危险房屋安全评估与拆除施工工程2.2工程地点：市辖区内2.3工程规模：共计栋，涉及拆除面积平方米2.4工程内容2.4.1危险房屋安全评估2.4.2危险房屋拆除施工2.4.3施工现场清理2.5工程进度安排2.5.1安全评估：2025年2月1日至2025年2月28日2.5.2拆除施工：2025年3月1日至2025年12月31日3.安全评估3.1评估范围：本合同涉及的所有危险房屋3.2评估方法：采用现场勘查、查阅资料、专家评审等方式3.3评估报告要求3.3.1报告内容包括房屋概况、评估依据、评估结论等3.3.2报告格式应符合国家相关规范3.3.3报告提交时间为评估工作结束后的7个工作日内3.4评估时间安排：2025年1月11日至2025年1月31日3.5评估费用及支付方式3.5.1评估费用总额为万元3.5.2评估费用分两次支付，第一次支付50%，第二次支付50%4.拆除施工4.1拆除施工方案4.1.1施工单位应根据安全评估报告制定拆除施工方案4.1.2施工方案应包括施工方法、进度安排、人员配置等4.2施工单位资质要求4.2.2施工单位应具备安全生产许可证4.3施工人员资质要求4.3.1施工人员应具备相应工种的操作技能和安全生产知识4.3.2施工人员应持有相关证书或证明4.4施工现场管理要求4.4.1施工现场应设立安全警示标志，确保施工安全4.4.2施工现场应做好环境保护工作，减少对周边环境的影响4.5施工进度安排4.5.1拆除施工进度应符合合同约定的时间节点4.5.2施工单位应每月向甲方报送施工进度报告4.6施工质量要求4.6.1拆除施工质量应符合国家相关标准规范4.6.2施工单位应做好施工质量检验工作4.7施工安全要求4.7.1施工单位应制定安全生产措施，确保施工安全4.7.2施工单位应做好施工现场安全管理，防止安全事故发生4.8施工环保要求4.8.1施工单位应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响4.8.2施工单位应做好施工现场的清洁工作5.费用及支付5.1工程总费用：万元5.2工程分项费用：详见附件二5.3费用支付方式5.3.1费用支付分三次进行，第一次支付30%，第二次支付40%，第三次支付30%5.3.2甲方应在收到乙方提交的符合合同要求的工程款支付申请后7个工作日内支付5.4费用支付节点5.4.1安全评估完成后支付首期费用5.4.2拆除施工完成50%后支付第二期费用5.4.3拆除施工完成后支付尾期费用5.5费用变更及调整5.5.1因政策调整、材料价格变动等原因导致的费用变动，由双方协商确定6.合同期限6.1合同有效期限：自合同签订之日起至2025年12月31日6.2合同延期及终止条件6.2.2发生不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定完成安全评估或拆除施工工作7.1.2乙方未按合同约定提交相关资料或报告7.1.3乙方未按合同约定支付费用7.2违约责任承担7.2.1乙方未按合同约定完成安全评估或拆除施工工作，应承担违约责任，支付违约金7.2.2乙方未按合同约定提交相关资料或报告，应承担违约责任，支付违约金7.2.3乙方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付违约金7.3违约金计算及支付7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%7.3.2违约金支付方式同合同费用支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁机构应具备处理类似争议的经验和能力8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决建议8.3.2如协商或仲裁过程中出现分歧，应继续协商或仲裁，直至争议解决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内回复是否同意解除合同9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用9.3.2合同解除后，双方应妥善处理剩余工作，确保工程安全10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息10.1.2合同内容、签订过程及履行过程中的任何信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年10.2.2如法律法规有特殊规定的，从其规定10.3违约责任10.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，支付违约金10.3.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过实际损失11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.1.1附件一详细列出了工程项目的名称、规格、数量、单价及总价11.1.2附件一为合同不可分割的组成部分11.2附件二：施工图纸11.2.1附件二包含了施工所需的全部图纸和技术资料11.2.2附件二为合同不可分割的组成部分11.3附件三：安全评估报告11.3.1附件三为乙方提供的危险房屋安全评估报告11.3.2附件三为合同不可分割的组成部分11.4附件四：施工组织设计11.4.1附件四为乙方提交的施工组织设计文件11.4.2附件四为合同不可分割的组成部分12.合同签署12.1签署主体12.1.1合同甲方代表：市政府相关负责人12.1.2合同乙方代表：拆除工程有限责任公司法定代表人12.2签署日期：2025年1月10日12.3签署地点：市政府会议室13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同双方代表签字盖章13.1.2合同已按照相关法律法规履行审批、备案手续13.2合同生效日期：自合同双方代表签字盖章之日起14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同约定的地址14.1.2通知送达时间为发送后第二个工作日14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取措施减轻损失14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议14.3.2补充协议为合同不可分割的组成部分14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是监理机构、审计机构、法律顾问、技术评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1需要第三方提供专业意见或评估；15.2.1.2需要第三方监督合同执行；15.2.1.3需要第三方调解合同履行中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同相关事宜时，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入合同相关事宜时，其责任限额如下：15.4.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任，但责任限额不超过合同总金额的5%；15.4.1.2第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和期限。15.5.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合理性；16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和资料；16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其独立性。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方介入，提供相关资料和协助；16.2.2乙方应监督第三方履行职责，确保其公正性；16.2.3乙方应向第三方提供必要的工作条件和资料。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方在执行职责过程中，对甲方负责，并接受甲方的监督；17.1.2第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题。17.2第三方与乙方17.2.1第三方在执行职责过程中，对乙方负责，并接受乙方的监督；17.2.2第三方应向乙方报告工作进展和发现的问题。17.3第三方与合同其他方17.3.1第三方在执行职责过程中，应保持独立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方应尊重合同其他方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方职责已完成；18.1.3甲乙双方同意终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1甲乙双方书面通知第三方，明确终止介入的时间和原因；18.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入工作，并做好交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列出了工程项目的名称、规格、数量、单价及总价。要求：清单应与合同约定一致，并由双方签字确认。2.附件二：施工图纸包含了施工所需的全部图纸和技术资料。要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关标准规范。3.附件三：安全评估报告乙方提供的危险房屋安全评估报告。要求：报告应包括房屋概况、评估依据、评估结论等，并由相关专家签字。4.附件四：施工组织设计乙方提交的施工组织设计文件。要求：设计应包括施工方法、进度安排、人员配置等，并确保施工安全。5.附件五：合同双方联系方式列出甲乙双方的姓名、职务、联系方式等信息。要求：联系方式应准确无误，确保沟通顺畅。6.附件六：第三方介入协议如有第三方介入，需签订的协议。要求：协议应明确第三方的职责、权限和期限，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方应按照合同约定支付费用，如未按时支付，应承担违约责任。示例：甲方应于每月5日前支付当月工程款，如未支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按期完成安全评估责任认定标准：乙方应按照合同约定完成安全评估，如未按期完成，应承担违约责任。示例：乙方应于2025年2月28日前完成安全评估，如未按期完成，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：乙方未按期完成拆除施工责任认定标准：乙方应按照合同约定完成拆除施工，如未按期完成，应承担违约责任。示例：乙方应于2025年12月31日前完成拆除施工，如未按期完成，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应独立、客观、公正地履行职责，如未履行职责，应承担违约责任。示例：第三方在介入合同相关事宜时，如出现偏袒、违规操作等情况，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五年度拆除危险房屋安全评估与拆除施工合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除危险房屋安全评估方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（拆除施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于我国近年来房屋质量安全问题日益突出，为确保人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国城市房屋安全管理办法》等相关法律法规，现就本合同所涉拆除危险房屋安全评估与拆除施工事宜，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在拆除危险房屋安全评估与拆除施工过程中的权利、义务及责任，确保拆除工作的顺利进行，保障人民群众生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语1.危险房屋：指经安全鉴定，存在安全隐患，可能导致人身伤亡或财产损失的房屋。2.安全评估：指对房屋进行检测、鉴定，评估其安全状况的过程。3.拆除施工：指在确保安全的前提下，对危险房屋进行拆除作业的过程。3.2关键词解释1.本合同：指本《二零二五年度拆除危险房屋安全评估与拆除施工合同》。2.甲方：指合同中承担拆除危险房屋安全评估业务的主体。3.乙方：指合同中承担拆除施工业务的主体。4.相关方：指与本合同有关的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：a.要求乙方在拆除施工过程中严格遵守安全规定，确保施工安全。b.对乙方拆除施工过程中的安全问题进行监督、检查。c.在拆除施工完成后，对拆除效果进行验收。2.义务：a.提供准确、完整的房屋安全评估报告。b.在拆除施工过程中，为乙方提供必要的协助和支持。c.按时支付乙方拆除施工费用。4.2乙方的权利和义务1.权利：a.要求甲方提供准确、完整的房屋安全评估报告。b.在拆除施工过程中，要求甲方配合解决相关问题。c.对拆除施工过程中发现的安全隐患及时向甲方报告。2.义务：a.按照甲方要求，在规定的时间内完成拆除施工。b.严格遵守国家相关法律法规和操作规程，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除施工完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点拆除施工地点：__________________5.3合同履行方式1.甲方负责组织拆除危险房屋安全评估，并出具评估报告。2.乙方根据甲方提供的评估报告，负责拆除施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.拆除施工完成并验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.发生不可抗力因素，致使合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，甲乙双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于拆除施工后的场地清理、拆除废料的处理等。3.合同终止后，双方无权要求对方承担因合同终止而产生的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成1.安全评估费用：根据甲方提供的房屋信息，乙方将进行现场勘查和安全评估，评估费用为人民币____元。2.拆除施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械设备租赁费、运输费、安全防护措施费用等，具体费用将在施工前由双方协商确定。3.验收费用：拆除施工完成后，甲方需对拆除效果进行验收，验收费用为人民币____元。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式，在合同生效后支付乙方安全评估费用。2.拆除施工费用分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。7.3支付时间1.安全评估费用：甲方应在合同生效后____个工作日内支付。2.拆除施工费用：按施工进度分阶段支付，每个阶段完成后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付乙方费用。2.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方提供的房屋信息不准确，导致乙方无法正常进行安全评估和拆除施工，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成安全评估或拆除施工，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方在施工过程中出现安全事故，应承担相应的法律责任。3.若乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约程度，向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致的法律法规变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或变更合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在拆除施工过程中，因自身原因导致的安全事故。2.甲方未按时支付费用，导致乙方无法正常履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对拆除危险房屋安全评估结果的最终决定权。2.乙方保留对拆除施工过程中发现的安全隐患的及时报告权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆除危险房屋安全评估与拆除施工的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章