二零二四年度装配式住宅施工总承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度装配式住宅施工总承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和范围1.3合同双方基本信息1.4合同期限和生效条件2.工程概况2.1工程名称和地址2.2工程规模和结构类型2.3工程主要材料和技术要求2.4工程质量标准3.施工组织与管理3.1施工组织架构3.2施工进度计划3.3施工安全与环境保护3.4施工质量管理3.5施工协调与沟通4.工程设计4.1设计依据和标准4.2设计变更管理4.3设计文件交付与使用4.4设计费用及支付方式5.材料供应5.1材料采购与供应计划5.2材料质量要求与检验5.3材料费用及支付方式5.4材料运输与保管6.机械设备6.1机械设备配置要求6.2机械设备租赁与购买6.3机械设备使用与维护6.4机械设备费用及支付方式7.劳动力7.1劳动力需求计划7.2劳动力招聘与培训7.3劳动力工资与福利7.4劳动力管理8.质量控制与验收8.1质量控制体系8.2质量检验与验收标准8.3质量问题处理8.4验收程序及资料9.风险管理9.1风险识别与评估9.2风险应对措施9.3风险责任划分9.4风险处理与赔偿10.工程进度与结算10.1工程进度计划10.2工程进度款支付10.3工程竣工结算10.4工程保修与维修11.违约责任与争议解决11.1违约行为及责任11.2争议解决方式11.3争议解决程序11.4争议处理费用12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序12.4合同变更与解除后果13.合同履行与终止13.1合同履行期限13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后果14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订背景1.1本合同签订于2024年，旨在明确甲乙双方就二零二四年度装配式住宅施工总承包项目的权利、义务和责任。1.2甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就施工总承包项目的相关事宜达成一致意见，特订立本合同。第二条合同目的和范围2.1本合同的目的在于确保装配式住宅施工总承包项目的顺利进行，按照约定的质量、进度和成本要求，完成施工任务。2.2合同范围包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范、质量标准以及双方约定的其他内容。第三条合同双方基本信息3.1甲方（建设单位）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。3.2乙方（施工总承包单位）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。第四条合同期限和生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。4.2本合同生效条件为：双方按照约定完成合同签订手续，并提交必要的资质证明文件。第五条工程概况5.1工程名称：[工程名称]。5.2工程地址：[工程地址]。5.3工程规模：[工程规模]，包括地上层数[地上层数]层，地下层数[地下层数]层。5.4工程结构类型：[工程结构类型]。5.5工程主要材料：[工程主要材料]，包括但不限于钢材、混凝土、门窗等。第六条工程设计6.1设计依据：[设计依据]，包括国家现行设计规范、标准、图集等。6.2设计变更管理：任何设计变更需经甲方同意，并签订设计变更协议。6.3设计文件交付与使用：乙方应在工程开工前[时间]内将完整的设计文件交付甲方使用。6.4设计费用及支付方式：设计费用总额为[设计费用]，分[次数]次支付，每次支付比例为[比例]%。第七条材料供应7.1材料采购与供应计划：乙方应按照合同约定和工程进度计划，及时采购和供应工程所需材料。7.2材料质量要求与检验：所有材料必须符合国家现行质量标准和设计要求，并经甲方验收合格。7.3材料费用及支付方式：材料费用总额为[材料费用]，分[次数]次支付，每次支付比例为[比例]%。7.4材料运输与保管：乙方负责材料的运输和保管，确保材料安全无损。第八条施工组织与管理8.1施工组织架构：乙方应设立项目经理部，负责工程的全面管理，包括施工技术、质量、安全、进度等。8.2施工进度计划：乙方应编制详细的施工进度计划，并报甲方审批。施工进度计划应包括关键线路、节点工期和月度计划等。8.3施工安全与环境保护：乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，制定并实施安全生产和环境保护措施。8.4施工质量管理：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合设计要求和合同约定。8.5施工协调与沟通：乙方应与甲方、设计单位、监理单位等保持良好沟通，及时解决施工过程中的问题。第九条工程设计9.1设计依据和标准：设计依据包括但不限于国家现行设计规范、标准、图集等，设计标准应符合国家相关要求。9.2设计变更管理：任何设计变更需经甲方、设计单位、监理单位共同确认，并签订设计变更协议。9.3设计文件交付与使用：设计文件应在工程开工前[时间]内完成，并交付甲方使用。9.4设计费用及支付方式：设计费用总额为[设计费用]，分[次数]次支付，每次支付比例为[比例]%。第十条材料供应10.1材料采购与供应计划：乙方应按照合同约定和工程进度计划，及时采购和供应工程所需材料。10.2材料质量要求与检验：所有材料必须符合国家现行质量标准和设计要求，并经甲方或监理单位验收合格。10.3材料费用及支付方式：材料费用总额为[材料费用]，分[次数]次支付，每次支付比例为[比例]%。10.4材料运输与保管：乙方负责材料的运输和保管，确保材料安全无损。第十一条机械设备11.1机械设备配置要求：乙方应按照工程规模和施工要求，配置足够的机械设备，并保证其性能符合施工要求。11.3机械设备使用与维护：乙方应合理使用机械设备，并定期进行维护保养，确保其正常运行。11.4机械设备费用及支付方式：机械设备费用总额为[机械设备费用]，分[次数]次支付，每次支付比例为[比例]%。第十二条劳动力12.1劳动力需求计划：乙方应根据工程进度和施工要求，制定劳动力需求计划，并确保劳动力素质符合工程要求。12.2劳动力招聘与培训：乙方负责劳动力的招聘和培训工作，确保其具备必要的技能和安全意识。12.3劳动力工资与福利：乙方应按照国家规定和合同约定，支付劳动力的工资和福利。12.4劳动力管理：乙方应建立健全劳动力管理制度，确保劳动力的合法权益。第十三条质量控制与验收13.1质量控制体系：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合设计要求和合同约定。13.2质量检验与验收标准：所有施工过程和成果应按照国家现行质量标准和合同约定进行检验和验收。13.3质量问题处理：发现质量问题，乙方应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。13.4验收程序及资料：工程验收应按照国家现行验收规范和合同约定进行，验收资料应完整、准确。第十四条违约责任与争议解决14.1违约行为及责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.2争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。14.3争议解决程序：争议解决程序应符合相关法律法规和仲裁或诉讼程序的规定。14.4争议处理费用：争议处理费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、项目管理公司等，本条款将明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分说明。第十六条第三方的概念与责权利16.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务或监督履约而介入的独立第三方机构或个人。16.2第三方的责权利包括：16.2.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，对提供的服务质量承担责任。16.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其工作。16.2.3利益：第三方有权根据合同约定获得服务费用或其他报酬。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，对合同履行情况进行监督和管理，甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。17.2第三方与乙方的关系：乙方应接受第三方的监督和管理，并配合第三方完成相关工作。17.3第三方与监理单位的关系：如第三方为监理单位，则其与监理单位的关系应按照相关法律法规和行业标准执行。第十八条第三方介入的具体情形18.1工程质量检测：在工程关键部位或隐蔽工程完成后，由第三方检测机构进行质量检测。18.2工程进度监督：由第三方项目管理公司对工程进度进行监督，确保工程按计划进行。18.3工程咨询：在工程实施过程中，可能需要第三方咨询顾问提供专业建议。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：19.1.1第三方因自身原因造成工程损失的责任限额；19.1.2第三方在履行职责过程中，因过失导致工程损失的责任限额；19.1.3第三方因违反合同约定造成工程损失的责任限额。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任限额等进行协商一致。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。20.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决出现的问题。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订补充协议。21.2如第三方无法履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的补充协议，并按照合同约定处理相关事宜。第二十二条第三方介入的费用22.1第三方介入的费用应按照合同约定或市场行情确定，由甲乙双方分摊或由甲方承担。22.2第三方介入的费用支付方式应按照合同约定或补充协议执行。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定或补充协议约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订确认书详细要求：双方签字盖章的合同签订确认书，作为合同生效的初步证据。附件说明：确认双方已就合同内容达成一致，并正式签订合同。2.附件二：工程概况说明书详细要求：包含工程名称、地址、规模、结构类型、主要材料等信息。附件说明：详细描述工程的基本情况，便于各方了解工程背景。3.附件三：施工组织设计详细要求：包含施工组织架构、进度计划、安全措施、质量管理等内容。附件说明：详细说明施工过程中的组织架构和各项管理措施。4.附件四：工程设计图纸及技术规范详细要求：包含设计依据、设计标准、图纸及详细的技术规范。附件说明：为施工提供设计依据和技术指导，确保工程质量。5.附件五：材料清单及质量保证书详细要求：包含材料名称、规格、型号、供应商、质量保证等信息。附件说明：明确工程所需材料及供应商信息，确保材料质量。6.附件六：机械设备清单及维护保养记录详细要求：包含设备名称、型号、数量、供应商、维护保养记录等信息。附件说明：详细记录机械设备的使用和维护情况，确保设备正常运行。7.附件七：劳动力需求计划及人员资质证明详细要求：包含劳动力需求计划、人员资质证明等。附件说明：明确劳动力需求及人员资质，确保施工人员具备相应技能。8.附件八：工程质量检验报告详细要求：包含检验项目、检验结果、验收意见等。附件说明：为工程质量提供检验依据，确保工程质量符合标准。9.附件九：工程进度报告详细要求：包含工程进度、关键线路、节点工期等信息。附件说明：为工程进度提供记录和监督，确保工程按计划进行。10.附件十：工程验收报告详细要求：包含验收项目、验收结果、验收意见等。附件说明：为工程验收提供依据，确保工程质量满足要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程进度。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付[金额]元的违约金。示例说明：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成工期为7个月，则乙方需支付[金额]元的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料质量不合格。责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部损失，包括返工、更换材料等费用。示例说明：若因材料质量问题导致工程返工，乙方需承担返工费用、更换材料费用等。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付[金额]元的违约金。示例说明：若甲方未在约定付款日期支付工程款项，则需支付[金额]元的违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担由此产生的全部损失，并承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在质量检测过程中出现违规行为，导致工程质量问题，乙方有权要求第三方承担相应责任。全文完。二零二四年度装配式住宅施工总承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系电话2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量标准3.施工范围3.1施工内容3.2施工图纸3.3施工规范4.合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4逾期付款违约责任5.施工进度5.1施工计划5.2施工节点5.3进度款支付5.4迟期竣工违约责任6.质量要求6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保修7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境污染事故处理9.人力资源9.1人员配置9.2人员培训9.3人员管理10.材料供应10.1材料采购10.2材料验收10.3材料保管11.设备租赁11.1设备租赁方式11.2设备验收11.3设备维护12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效与解除14.4合同争议解决方式14.5合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（施工单位）：建筑集团有限公司乙方（建设单位）：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系电话甲方联系电话：0215678乙方联系电话：02187654321第二条项目概况2.1项目名称二零二四年度装配式住宅施工总承包项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目工期自合同签订之日起，工期为12个月。2.5项目质量标准按照国家相关建筑质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。第三条施工范围3.1施工内容包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。3.2施工图纸乙方提供的施工图纸应符合国家相关标准和规范，甲方负责图纸的审核和验收。3.3施工规范严格按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范执行。第四条合同价款4.1合同总价合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2付款方式合同价款采用分阶段支付，具体支付比例和节点如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%；进度款：每月支付合同总价的8%；验收合格后支付合同总价的20%；竣工验收合格后支付合同总价的50%；保修期满后支付合同总价的10%。4.3付款进度甲方应在约定的付款日期前将款项支付至乙方指定的账户。4.4逾期付款违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五（0.5%）的违约金。第五条施工进度5.1施工计划甲方应制定详细的施工进度计划，并经乙方审核批准。5.2施工节点关键施工节点包括但不限于基础施工、主体结构施工、装饰装修施工等。5.3进度款支付进度款支付应按照施工进度计划执行，乙方应在每个进度节点完成后5个工作日内支付相应的进度款。5.4迟期竣工违约责任如因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付每日万分之五（0.05%）的违约金。第六条质量要求6.1质量标准按照国家相关建筑质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。6.2质量验收质量验收应按照国家相关标准和规范进行，乙方负责组织质量验收。6.3质量保修工程质量保修期为五年，自竣工验收合格之日起计算。第七条安全生产7.1安全生产责任甲方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全。7.2安全生产措施甲方应制定安全生产措施，并严格执行，确保施工过程中的人员和设备安全。7.3安全生产事故处理如发生安全生产事故，甲方应立即采取措施进行处置，并及时上报相关部门。第八条环境保护8.1环境保护责任甲方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，负责施工现场的环境保护工作。8.2环境保护措施施工现场应设置围挡，防止扬尘；施工现场应设置沉淀池，处理施工废水；施工现场应合理堆放材料，防止污染；施工现场应设置垃圾分类回收设施。8.3环境污染事故处理如发生环境污染事故，甲方应立即采取措施予以控制，并承担相应的责任和赔偿。第九条人力资源9.1人员配置甲方应按照施工需求配置充足的技术人员、管理人员和施工人员。9.2人员培训甲方应对施工人员进行专业培训，确保其具备相应的施工技能和安全意识。9.3人员管理甲方应加强对施工人员的管理，确保施工人员遵守劳动纪律和操作规程。第十条材料供应10.1材料采购甲方负责材料的采购，应选择符合国家标准和质量要求的产品。10.2材料验收甲方应在材料进场时进行验收，确保材料符合合同要求。10.3材料保管甲方应妥善保管材料，防止损坏和浪费。第十一条设备租赁11.1设备租赁方式甲方可根据施工需要租赁施工设备，租赁期限由双方协商确定。11.2设备验收租赁设备进场时，甲方应进行验收，确保设备性能良好。11.3设备维护甲方应负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。第十二条争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件任何一方严重违约；发生不可抗力事件，影响合同履行；双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3合同终止条件合同履行完毕或因其他原因导致合同无法继续履行。第十四条其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。14.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。14.3合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日起解除。14.4合同争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。14.5合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同执行过程中的中介机构、监理单位、检测机构、咨询服务机构等非合同主体，其介入的目的是为了保障合同的有效执行，提高工程质量，确保施工安全，优化资源配置等。15.2第三方介入范围监理：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求；检测：对施工材料、工程质量进行检测，确保符合国家相关标准；咨询服务：提供技术、管理等方面的咨询服务；中介：协助合同双方进行沟通、协调，解决合同执行中的问题。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙方与第三方应建立合作关系，明确各自的权利、义务和责任。16.2独立地位第三方在合同执行过程中应保持独立地位，不受甲乙方任何一方的直接控制。16.3信息共享甲乙方应与第三方共享必要的信息，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责；第三方应确保其提供的服务不影响甲乙方的正常施工；第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或违约责任。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和资料；第三方有权对施工过程、材料、工程质量进行监督、检测和评估；第三方有权向甲乙方提出合理化建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方服务的性质和范围；第三方服务可能对甲乙方造成的潜在损失；第三方服务的市场价值。18.3责任限额条款第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿金额不超过合同总价的5%；第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿金额不受上述限额限制；第三方应为其工作人员的违法行为承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方建立委托关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的责任划分第三方对甲乙方均承担相应的责任，但其主要责任对象为甲方；乙方有权要求第三方对其服务质量进行评估，并提出改进意见；乙方有权要求第三方对其服务质量进行监督，确保其履行合同义务。19.3第三方与其他合同主体的关系第三方与其他合同主体的关系应根据各自合同约定执行，但在本合同框架下，第三方应优先履行其对甲乙方的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是施工过程中最重要的依据，应详细标注尺寸、材料、工艺要求等。2.附件二：施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工过程有序、高效。3.附件三：工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应确保准确无误。4.附件四：施工合同要求：合同内容应包括双方的权利、义务、责任、付款方式、争议解决等。说明：施工合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，应仔细阅读并遵守。5.附件五：施工许可证要求：施工许可证应合法、有效。说明：施工许可证是施工合法性的证明，必须具备。6.附件六：安全生产许可证要求：安全生产许可证应合法、有效。说明：安全生产许可证是施工安全的重要保障，必须具备。7.附件七：环境保护验收报告要求：验收报告应详细记录环境保护措施的实施情况。说明：环境保护验收报告是环境保护措施落实的证明。8.附件八：质量验收报告要求：验收报告应详细记录工程质量验收情况。说明：质量验收报告是工程质量合格的重要证明。9.附件九：竣工结算书要求：结算书应详细记录工程结算情况。说明：竣工结算书是工程结算的重要依据。10.附件十：保修证书要求：保修证书应详细记录保修内容和期限。说明：保修证书是保修期限和内容的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付进度款。责任认定标准：甲方应在约定的付款日期前支付进度款，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五（0.5%）的违约金。示例说明：甲方应在2023年5月1日前支付合同总价的10%作为预付款，如未按时支付，则应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内完成工程进度，如未按时完成，应向甲方支付每日万分之五（0.05%）的违约金。示例说明：乙方应在2024年6月30日前完成主体结构施工，如未按时完成，则应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应在合同约定的时间内完成其服务，如未按时完成或服务质量不符合要求，应承担相应的责任。示例说明：监理单位应在施工过程中对工程质量进行监督，如发现质量问题未及时提出，则应承担相应的责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定解决争议。责任认定标准：甲乙双方应在争议发生后30日内通过友好协商解决争议，如未解决，则按合同约定的争议解决方式处理。示例说明：甲乙双方在施工过程中发生争议，应在30日内协商解决，如协商不成，则提交仲裁委员会仲裁。全文完。二零二四年度装配式住宅施工总承包合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同工期及施工进度2.1工程概况2.2施工图纸及技术要求2.3施工现场管理3.1施工组织设计3.2施工方案及措施3.3施工质量保证体系4.1工程量清单及工程款支付方式4.2造价确定及调整4.3工程款支付进度5.1施工进度计划及调整5.2施工进度款的支付5.3施工进度款的结算6.1施工材料及设备采购6.2材料及设备的质量要求6.3材料及设备的验收及保管7.1施工现场安全文明施工要求7.2施工现场安全管理制度7.3施工现场安全事故处理8.1施工现场环境保护要求8.2施工现场环境保护措施8.3环境保护设施的管理及维护9.1施工现场文明施工要求9.2施工现场文明施工措施9.3施工现场文明施工验收10.1合同变更及索赔10.2合同解除及终止10.3合同纠纷解决方式11.1违约责任及处理11.2违约金的计算及支付11.3违约责任的承担12.1合同解除及终止后的处理12.2合同解除及终止后的结算12.3合同解除及终止后的责任13.1合同附件及补充协议13.2合同附件及补充协议的效力13.3合同附件及补充协议的签署及生效14.1合同其他约定事项14.2合同签订及生效的法律效力14.3合同的保管及归档第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1发包方名称：________________________1.1.2发包方地址：________________________1.1.3发包方联系人：_______________________1.1.4发包方联系电话：_____________________1.1.5承包方名称：________________________1.1.6承包方地址：________________________1.1.7承包方联系人：_______________________1.1.8承包方联系电话：_____________________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：____年__月__日，自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同工期及施工进度1.3.1合同工期：____个月1.3.2施工进度：按照施工进度计划执行，具体进度安排详见附件一《施工进度计划》。2.1工程概况2.1.1工程名称：二零二四年度装配式住宅2.1.2工程地点：________________________2.1.3工程规模：________________________2.1.4工程总投资：________________________2.2施工图纸及技术要求2.2.1施工图纸：发包方提供的施工图纸，详见附件二《施工图纸》。2.2.2技术要求：按照国家相关标准、规范及设计图纸的要求执行。2.3施工现场管理2.3.1施工现场由承包方负责管理，确保施工现场的整洁、有序。2.3.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。3.1施工组织设计3.1.1承包方应编制施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。3.1.2施工组织设计应经发包方批准后方可实施。3.2施工方案及措施3.2.1施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工顺序等。3.2.2施工措施应包括质量控制、进度控制、成本控制、安全控制等。3.3施工质量保证体系3.3.1承包方应建立健全施工质量保证体系，确保工程质量符合设计要求。3.3.2施工质量保证体系应包括质量管理制度、质量检验标准、质量责任等。4.1工程量清单及工程款支付方式4.1.1工程量清单详见附件三《工程量清单》。4.1.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付进度详见附件四《工程款支付进度表》。4.2造价确定及调整4.2.1工程造价以合同约定的工程量清单为准，按国家现行定额和价格执行。4.2.2造价调整因素及方式详见附件五《造价调整办法》。4.3工程款支付进度4.3.1首付款：合同签订后__天内支付，金额为合同价的__%。4.3.2进度款：按施工进度及工程质量验收情况支付，每月支付一次。4.3.3结算款：工程竣工验收合格后__天内支付，金额为合同价的__%。5.1施工进度计划及调整5.1.1施工进度计划详见附件一《施工进度计划》。5.1.2施工进度计划如有调整，应经发包方同意。5.2施工进度款的支付5.2.1按照施工进度计划及工程质量验收情况支付进度款。5.3施工进度款的结算5.3.1每次支付进度款前，承包方应提交结算报告，经发包方审核无误后支付。6.1施工材料及设备采购6.1.1材料及设备采购由承包方负责，应确保其质量、规格符合设计要求。6.2材料及设备的质量要求6.2.1材料及设备的质量应符合国家现行标准、规范及设计要求。6.3材料及设备的验收及保管6.3.1材料及设备到货后，承包方应进行验收，确认合格后方可使用。6.3.2材料及设备应妥善保管，防止损坏、丢失。8.1施工现场安全文明施工要求8.1.1施工现场应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2施工现场应设置安全防护设施，确保施工人员的人身安全。8.1.3施工现场应保持整洁，及时清理建筑垃圾和废弃物。8.2施工现场安全管理制度8.2.1承包方应建立健全施工现场安全管理制度，明确各级人员的安全责任。8.2.2安全管理制度应包括安全教育、安全检查、事故处理等内容。8.3施工现场安全事故处理8.3.1发生安全事故时，承包方应立即组织救援，并及时上报发包方。8.3.2安全事故的处理应遵循国家有关法律法规和事故处理程序。8.4施工现场环境保护要求8.4.1施工现场应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。8.4.2施工现场应采取有效措施，减少对环境的污染。8.5施工现场环境保护措施8.5.1施工现场应设置环境保护设施，如废水处理设施、噪声控制设施等。8.5.2施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等应按规定进行处理。8.6施工现场文明施工要求8.6.1施工现场应遵守国家有关文明施工的规定。8.6.2施工现场应保持环境卫生，不得乱堆乱放建筑材料和施工垃圾。8.7施工现场文明施工措施8.7.1施工现场应设置文明施工标志，宣传文明施工理念。8.7.2施工现场应定期进行文明施工检查，及时纠正不文明行为。8.8施工现场文明施工验收8.8.1文明施工验收应在工程竣工验收前进行。8.8.2文明施工验收合格后方可进行工程竣工验收。9.1合同变更及索赔9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2索赔应在合同约定的索赔期限内提出，并提供相关证据。9.2合同解除及终止9.2.1合同解除需符合法律法规及合同约定条件。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。9.3合同纠纷解决方式9.3.1合同纠纷应通过友好协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1违约责任及处理10.1.1违约方应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约金的计算及支付10.2.1违约金的计算依据合同约定及法律法规的规定。10.2.2违约金应在违约行为发生后__天内支付。10.3违约责任的承担10.3.1违约责任由违约方承担，受损方有权要求违约方承担相应责任。11.1合同解除及终止后的处理11.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。11.1.2结算完成后，双方应相互出具结算确认书。11.2合同解除及终止后的结算11.2.1结算应包括已完成的工程量、已支付和应支付的工程款等。11.2.2结算应在合同解除或终止后__天内完成。11.3合同解除及终止后的责任11.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担合同解除或终止后的责任。12.1合同附件及补充协议12.1.1合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、进度计划等。12.1.2补充协议是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。12.2合同附件及补充协议的效力12.2.1合同附件及补充协议是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3合同附件及补充协议的签署及生效12.3.1合同附件及补充协议应由合同双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念及范围13.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方、施工分包方等。13.1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、风险评估、技术咨询服务等。13.2第三方介入的程序13.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。13.2.2第三方介入前，合同双方应就第三方的资质、责任、权利等进行明确约定。13.3第三方责任限额13.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度、风险等因素确定。13.3.2第三方的责任限额应在合作协议或委托书中明确约定，并经合同双方签字确认。13.4第三方责任界定13.4.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务范围内，对于合同双方及其他方的责任不承担连带责任。13.4.2第三方在执行其服务过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的责任。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务。13.5.2第三方与施工分包方的关系是监理或服务关系，第三方对施工分包方的施工质量、进度等负有监督责任。13.6第三方介入时的额外条款13.6.1第三方介入时，合同双方应就第三方的费用、支付方式、争议解决等进行明确约定。13.6.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，确保第三方能够顺利履行其职责。13.7第三方介入后的合同履行13.7.1第三方介入后，合同双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。13.7.2第三方介入不