2005年第4季度北京住房租赁指导价格

1、2005 年第 4 季度北京市住房租赁指导价格2005 年第 4 季度北京市住房租赁指导价格说明< 本次公布的住房租赁指导价格必须结合本说明使用，未经许可严禁转载。 > 本次公布的是2005年第4季度各典型区域内普通住宅楼房的基准住房租赁指导 价格。 政府规定的各项税费由租赁双方各自交付，水电费由承租方交付，供暖费及物业 费由出租方交付。 租赁双方可参考指导价格，综合考虑装修状况、住房配套设施齐备程度、距公共 交通站点的距离、所处小区环境和物业管理状况、住房租金付款方式等因素确定 实际成交租金。 本次公布的指导价是指以下基准住房的典型区域租赁指导价格 ：楼房基准住房标准80年代、9

2、0年代建设一般装修（铺地砖，粉白墙，简单浴室及厨房装修）有简单家具，简单家电有管道天然气（或煤气） 、管道暖气、热水器及厨具一居室建筑面积40-52 m2位于典型区域内交通便利的地点二居室建筑面积53-65 m周围环境一般三居室建筑面积 66-85 m2005年第4季度区平均租金表区名楼房一居室 区平均租金（元 / 月）楼房二居室 区平均租金（元 /月）楼房三居室 区平均租金（元/月）东城区14971877西城区144219532260崇文区12841551宣武区12331553朝阳区126515641943海淀区132316892141丰台区106513191730石景山区9631124昌平

3、区8341032大兴区592746通州区723881典型区域 名称典型区域范围楼房一居室 指导价格 （元 / 月）楼房二居室 指导价格 （元 / 月）安定门外 地区东至东土城路 南至北二环东路西至人定湖公园 北至裕民路东延长线14401740朝内建内 地区东至东二环中路 南至前门东大街西至南池子大街 北至朝阳门内大街15291969东四北新桥 地区东至东二环北路 南至朝阳门内大街西至鼓楼大街 北至北二环东路15231863东直门外东至亮马河西段西至东二环北路13661905地区南至吉市口八条北至安定门东滨河路2005年第4季度西城区住房租赁指导价格典型区域 名称典型区域范围楼房一居室 指导价格

4、（元 / 月）楼房二居室 指导价格 （元/月）楼房三居室 指导价格 （元 / 月）德胜门外 地区东至鼓楼外大街 南至北二环西路西至新街口外大街 北至裕民路13401713月坛三里河东至西二环西至三里河路145319422200地区南至莲花池东路北至阜成门外大街展览路东至新街口内大街西至三里河路144719982300地区南至阜成门外大街北至德胜门西大街典型区域 名称典型区域范围楼房一居室 指导价格（元 / 月）楼房二居室 指导价格 （元 / 月）前门东花市 地区东至忠实里一巷西至前门大街南至广渠门内大街北至前门东大街14251810体育馆路 龙潭地区东至广渠门滨河路 西至崇文门外大街 南至南一

5、环路北至广渠门内大街123813992005年第4季度宣武区住房租赁指导价格典型区域 名称典型区域范围楼房一居室 指导价格 （元 / 月）楼房二居室 指导价格 （元 / 月）楼房二居室 指导价格 （元 / 月）椿树大栅栏 地区东至前门大街西至长椿街南至骡马市大街北至宣武门东大街142017982245广内白纸坊 西便门地区东至牛街西至西护城河南至右安门西街北至西便门东街13021566牛街陶然亭 地区东至永内大街西至牛街南至白纸坊东街北至骡马市大街11931546人宁寸 鸭子桥地区东至西二环西至手帕口南街南至三路居路 北至莲花池东路13011600小红庙 马连道地区东至手帕口南街 西至西客站南

6、路延长线 南至三路居路北至莲花池东路12421573典型区域名 称典型区域范围楼房一居室 指导价格 （元/ 月）楼房二居室 指导价格（元 / 月）楼房三居室 指导价格（元 / 月）亚运村安慧 地区东至北苑路西至北辰东路南至北四环中路北至科荟路13221755世纪村小营 地区东至关庄路西至北苑路南至北四环中路北至辛店路13201611小关 地区东至轻轨13号线西至安立路南至北三环东路北至北四环东路13081541安贞安华 地区东至安立路西至八达岭高速公路南至外馆斜街北至北四环中路136616692045和平里 地区东至太阳宫桥西至小黄庄北街南至安定门东滨河路北至北三环东路12981620柳芳三元

7、桥 地区东至燕莎桥西至东土城路南至新源南路北至太阳宫桥140116981998三里屯地区东至枣营路西至春秀路南至关东店北街北至亮马河路14211700朝外建外 地区东至东大桥路西至东二环南至通惠河北至新源南路14501768京广国贸 地区东至大望路西至东大桥路南至通惠河北至关东店北街13531780团结湖 地区东至东四环中路西至东三环中路南至建国路北至农展馆南路134415561932东八里庄 地区东至兴隆西街西至东四环中路南至京通路北至姚家园路11761466定福庄 地区东至双桥路西至东五环中路南至京通路北至定福北路北口8791110劲松 地区东至东三环南路西至东二环南至华威南路北至京秦铁路

8、线113914211795松榆 地区东至东四环南路西至东三环南路南至十里河桥北至广渠路11771369酒仙桥 地区东至京包铁路西至东三环北路南至东风南路北至酒仙桥北路10501303望京地区东至望京街西至望京西路南至京顺路北至利泽西街12291477典型区域 名称典型区域范围楼房一居室 指导价格 （元 / 月）楼房二居室 指导价格 （元 / 月）楼房三居室 指导价格 （元 / 月）万泉庄 地区东至苏州街、西三环路 西至西四环北路 南至板井路北至四环西路14031808文慧园 地区东至新街口外大街西至四道口路南至德胜门西大街北至北三环中路14351667西八里庄 地区东至西三环北路西至西四环北路

9、南至阜成路北至板井路12881586北京西客站 地区东至三里河路南延长线西至西三环中路 南至莲花池东路北至复兴门外大街13341533中关村大街 沿线地区东至四道口路西至苏州街南至西直门外大街北至北四环西路139018452300一线地铁沿 线地区东至木樨地桥西至西四环中路南至莲花河北至阜成路139017112043甘家口 地区东至三里河路西至西三环北路南至玉渊潭南路北至紫竹院路135616892045牡丹园 地区东至八达岭高速路西至轻轨13号线南至北三环中路北至北四环中路139517102180学院路四环 外地区东至八达岭高速公路 西至颐和园路 南至北四环北至后八家路141718072190

10、四环以外永 定路地区东至西四环路西至玉泉路南至莲花河北至京门铁路线11801364清河地区东至海淀区界西至城铁13号线南至清河路北至建材城路96611521360上地地区东至城铁13号线西至上地西路南至朱房路北至东马连洼路1542青塔地区东至西四环北路西至玉泉路南至吴家村路北至莲花河典型区 域名称典型区域范围楼房一居室 指导价格 （元/月）楼房二居室 指导价格 （元 / 月）楼房三居室 指导价格 （元 / 月）方庄 地区东至成寿寺路北口西至景泰路南至南二环东路北至南二环东路118914001889丰台镇 地区东至万柳桥西至大瓦窑桥南至海鹰路北至京石高速公路9891106六里桥 地区东至广安门滨

11、河路西至万丰路南至丰台北路北至莲花池东路12881490青塔地区东至西四环北路西至玉泉路南至吴家村路北至莲花河1468南二环 外地区东至成寿寺路西至京开咼速路南至南四环中路北至南二环中路951127815702005年第4季度石景山区住房租赁指导价格典型区域 名称典型区域范围楼房一居室 指导价格 （元 / 月）楼房二居室 指导价格 （元 / 月）永乐 地区东至玉泉路西至八宝山南路南莲花池西路西延长线 北至田村山南路10621132鲁谷 地区东至八宝山南路西至西五环中路南至京原铁路北至田村山南路8971141八角苹果园 地区东至西五环中路西至金顶街北街南至丰沙铁路北至东下庄路9311098典型区域 名称典型区域范围楼房一居室 指导价格 （元 / 月）楼房二居室 指导价格 （元/ 月）昌平镇地区昌平镇行政区域9021075昌平区13号城 铁沿线地区昌平区行政区域内13号城铁沿线南北 3公里范围7669342005年第4季度大兴区