2025年度回迁房购买合同（含社区医疗配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房购买合同（含社区医疗配套）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁房购买合同（含社区医疗配套）地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于：1.甲方因城市建设、土地征收等原因，需要将乙方在____________________________（具体地址）的房屋进行拆除，并按照相关规定给予乙方回迁安置。2.乙方同意接受甲方提供的回迁安置方案，并与甲方签订本合同。3.本合同旨在明确甲乙双方在回迁房购买及社区医疗配套方面的权利、义务和责任。根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、回迁房购买（1）房屋面积：____________________________（平方米）（2）房屋结构：____________________________（3）房屋户型：____________________________（4）房屋位置：____________________________2.甲方应保证回迁房的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.乙方在签订本合同后，应在甲方指定的期限内支付房屋购买款。（1）房屋购买款总额：____________________________（元）（2）付款方式：____________________________（3）付款期限：____________________________二、社区医疗配套（1）医疗机构名称：____________________________（2）医疗机构地址：____________________________（3）医疗机构服务范围：____________________________2.甲方应确保社区医疗机构具备合法资质，提供优质医疗服务。3.乙方在享受社区医疗配套服务时，应遵守医疗机构的相关规定。三、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间提供回迁房，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买款的__%。（2）如甲方提供的回迁房存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房屋购买款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买款的__%。（2）如乙方违反社区医疗机构的相关规定，乙方应承担相应的法律责任。四、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：____________________________附件：1.回迁房购买明细表2.社区医疗配套服务协议第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致同意介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：为甲乙双方提供信息、咨询、协调、服务等中介服务的机构。（2）评估机构：对回迁房价值进行评估的专业机构。（3）监理机构：对回迁房建设过程进行监督、检查的专业机构。（4）律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。（5）其他可能介入合同履行的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因其提供的服务导致甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费用的__%。（2）评估机构：评估机构因其评估结果导致甲乙双方损失的，责任限额为评估费用的__%。（3）监理机构：监理机构因其监理工作导致甲乙双方损失的，责任限额为监理服务费用的__%。（4）律师事务所：律师事务所因其提供法律服务导致甲乙双方损失的，责任限额为法律服务费用的__%。（5）其他第三方：根据具体情况，由甲乙双方与第三方协商确定责任限额。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）中介机构：有权获取中介服务费用。（2）评估机构：有权获取评估费用。（3）监理机构：有权获取监理服务费用。（4）律师事务所：有权获取法律服务费用。（5）其他第三方：有权按照合同约定获取相应费用。2.第三方义务：（1）中介机构：应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）评估机构：应按照国家标准和行业规范进行评估，确保评估结果的公正、客观。（3）监理机构：应严格按照合同约定进行监理，确保回迁房建设质量。（4）律师事务所：应按照法律规定和合同约定提供法律服务。（5）其他第三方：应按照合同约定履行相应义务。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和管理，确保其履行合同约定的义务。（2）第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，确保其权益不受侵害。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应协助甲乙双方履行合同，促进合同目的的实现。四、第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入合同履行。2.甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。3.第三方根据《第三方介入协议》的约定，履行其职责。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。五、第三方介入费用的承担1.第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。2.如合同未约定，甲乙双方应根据第三方的服务内容和实际付出，合理分担费用。3.第三方介入费用应在合同履行过程中及时支付。六、第三方介入合同的终止1.当合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入合同终止。2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。3.第三方介入合同终止后，第三方应将合同履行情况报告甲乙双方，并办理相关手续。七、本部分内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.回迁房购买明细表详细要求：包含房屋面积、结构、户型、位置、价格等信息。说明：本表用于记录回迁房的详细信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.社区医疗配套服务协议详细要求：包含医疗机构名称、地址、服务范围、服务标准等信息。说明：本协议详细规定了社区医疗配套服务的具体内容和标准，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用等内容。说明：本协议明确规定了第三方在合同履行过程中的角色和责任，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.回迁房验收报告详细要求：包含房屋验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：本报告用于记录回迁房验收情况，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：本凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.违约金支付凭证详细要求：包含违约金支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：本凭证用于证明违约方已支付违约金，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.争议解决文件详细要求：包含争议解决方式、结果等信息。说明：本文件用于记录争议解决过程和结果，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间提供回迁房。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为房屋购买款的__%。违约行为：提供的回迁房存在权利瑕疵。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。违约行为：未按约定标准提供社区医疗配套服务。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房屋购买款。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为房屋购买款的__%。违约行为：违反社区医疗机构的相关规定。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿医疗机构损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：根