2025年度冷链物流设施承包工程合同规范范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷链物流设施承包工程合同规范范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同工期及进度3.1工期安排3.2进度节点3.3工期延误责任4.工程质量标准4.1质量要求4.2质量检测4.3质量验收5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成5.2工程费用支付方式5.3预付款及进度款支付5.4结算与支付6.材料设备供应及管理6.1材料设备供应要求6.2材料设备采购责任6.3材料设备验收6.4材料设备保管7.施工安全与环境保护7.1施工安全责任7.2施工安全措施7.3环境保护责任7.4环境保护措施8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用条款12.4合同附件13.合同附件清单13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：技术规范13.4附件四：其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方名称：_____________________1.1.2发包方名称：_____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1承包方法定代表人/授权代表姓名：_____________________1.2.2发包方法定代表人/授权代表姓名：_____________________1.3联系方式1.3.1承包方联系方式：地址：_____________________电话：_____________________邮箱：_____________________1.3.2发包方联系方式：地址：_____________________电话：_____________________邮箱：_____________________2.合同标的及范围2.1工程名称：2025年度冷链物流设施建设项目2.2工程地点：_____________________2.3工程规模：_____________________2.4工程内容：2.4.1冷链仓储设施建设2.4.2冷链运输设备购置2.4.3冷链信息系统开发与集成2.4.4冷链设施运营管理3.合同工期及进度3.1工期安排：合同工期为____个月，自合同生效之日起计算。3.2进度节点：3.2.1项目启动：合同签订后____个工作日内3.2.2设施建设完成：合同工期的一半3.2.3系统集成完成：合同工期的三分之二3.2.4验收合格：合同工期结束3.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付____元违约金。4.工程质量标准4.1质量要求：严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级。4.2质量检测：承包方应按工程进度进行质量检测，并提交检测报告。4.3质量验收：工程完成后，发包方组织验收，验收合格后方可交付使用。5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机械使用费、管理费、利润等。5.2工程费用支付方式：5.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，发包方支付合同总价款的____%作为预付款。5.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，每完成一个进度节点，发包方支付该阶段工程款的____%。5.2.3结算与支付：工程验收合格后，承包方提交结算报告，发包方在____个工作日内完成结算支付。6.材料设备供应及管理6.1材料设备供应要求：承包方负责材料设备的采购、供应和安装。6.2材料设备采购责任：承包方应严格按照合同要求采购合格的材料设备。6.3材料设备验收：承包方应按照国家标准进行材料设备的验收，并确保其质量符合要求。6.4材料设备保管：承包方应妥善保管材料设备，防止损坏和丢失。7.施工安全与环境保护7.1施工安全责任：承包方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。7.2施工安全措施：承包方应制定完善的施工安全措施，并确保其落实到位。7.3环境保护责任：承包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，采取措施减少施工对环境的影响。7.4环境保护措施：承包方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物的排放。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行或需要调整8.1.2因工程设计变更导致工程范围、工期、费用等发生变化8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，经催告后仍未改正8.2.2发包方或承包方因经营不善破产、解散8.3合同变更与解除程序8.3.1双方协商一致，签订书面变更或解除协议8.3.2发送变更或解除通知，协议生效前继续履行合同9.违约责任9.1违约情形9.1.1工期延误9.1.2质量不符合约定9.1.3未按时支付工程款9.1.4未履行保密义务9.2违约责任承担9.2.1承包方延误工期，按日支付违约金9.2.2质量问题，承包方承担修复、赔偿等责任9.2.3未按时支付工程款，支付违约金9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，由违约方赔偿9.3.2赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决程序10.2.1双方协商，达成一致10.2.2提交仲裁机构仲裁10.3争议解决机构10.3.1争议双方协商确定的仲裁机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经发包方审批同意11.2合同终止条件11.2.1工程全部完成，经验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同终止程序11.3.1提前通知对方11.3.2完成合同终止后的相关工作12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3法律适用条款12.3.1本合同适用中华人民共和国法律12.4合同附件12.4.1附件一：工程量清单12.4.2附件二：工程图纸12.4.3附件三：技术规范12.4.4附件四：其他相关文件13.合同附件清单13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：技术规范13.4附件四：其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：_____________________14.2合同生效日期：合同签订之日起____个工作日后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同执行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、融资机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和其专业职责，对工程的质量、进度、安全等方面进行监督和检查，确保工程符合合同要求。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其监督和检查职责。15.2.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得相应的服务费用。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方的介入：第三方应在合同约定的期限内介入工程，开始履行其监督和检查职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和支持，确保第三方能够有效履行职责。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和条件。15.4.3第三方与工程其他参与方的划分：第三方对工程的其他参与方（如分包商、供应商等）不直接负责，但其监督和检查结果将对这些参与方产生影响。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据其服务内容、专业能力和市场行情等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，不承担赔偿责任。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.第三方介入的合同变更17.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议，明确新的合同条款。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。19.第三方介入的合同终止19.1如第三方介入的合同因故需要终止，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议，明确终止后的相关工作安排。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，对合同内容、工程信息等负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明工程项目的具体名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程款支付的基础。2.附件二：工程图纸详细要求：提供工程项目的平面图、立面图、剖面图、细部图等，确保图纸清晰、完整。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须准确无误。3.附件三：技术规范详细要求：包括施工工艺、材料标准、质量要求、安全规范等。说明：技术规范是确保工程质量的重要文件，必须严格遵守。4.附件四：合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供双方的企业法人营业执照、法定代表人身份证明等。说明：身份证明文件用于确认合同签订双方的合法身份。5.附件五：合同签订双方的授权委托书详细要求：如合同签订方为法人，应提供授权委托书，明确授权代表的权限。说明：授权委托书是授权代表行使合同权利和义务的合法凭证。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同执行的基础。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录因设计变更、工程量调整等原因导致的工程变更情况。说明：工程变更记录是调整合同内容和工程款支付的重要依据。8.附件八：工程质量检测报告详细要求：提供工程质量的检测数据，确保工程质量符合要求。说明：工程质量检测报告是验收工程质量的重要依据。9.附件九：工程进度报告说明：工程进度报告是监控工程进度的重要工具。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同补充协议、会议纪要、通知等。说明：其他相关文件是合同执行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一日，承包方支付合同总价款的____%作为违约金。示例：若合同工期为6个月，承包方实际完成工期为7个月，则需支付违约金。2.违约行为：承包方提供的材料或设备不符合合同约定。责任认定标准：承包方负责更换不合格的材料或设备，并承担由此产生的费用。示例：若合同约定使用某品牌钢材，但承包方实际使用其他品牌，则需更换并承担相关费用。3.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：发包方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的____%计算。示例：若合同约定支付100万元，实际支付80万元，则需支付违约金。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例：若第三方因自身原因导致工程质量问题，需赔偿由此产生的损失。全文完。2025年度冷链物流设施承包工程合同规范范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度冷链物流设施承包工程的相关事宜，明确甲乙双方的权利与义务，确保工程顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）冷链物流：指在一定的温度控制下，对食品、药品等特殊产品进行运输、储存、配送等环节的物流活动。（2）设施承包：指乙方根据甲方要求，对冷链物流设施进行建设、安装、调试等工作，确保设施满足甲方使用需求。（3）工程质量：指冷链物流设施在建设、安装、调试过程中，符合国家相关质量标准的要求。3.2关键词解释（1）冷链物流设施：指用于冷链物流活动的各种设备、设施，如冷库、保温箱、冷藏车等。（2）建设工期：指乙方完成冷链物流设施建设所需的时间。（3）工程质量保修期：指乙方对所建冷链物流设施质量承担保修责任的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成冷链物流设施的建设、安装、调试等工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量符合国家相关标准。（3）甲方应按时支付乙方工程款，并按约定支付相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成冷链物流设施的建设、安装、调试等工作。（2）乙方应确保工程质量，对所建冷链物流设施承担质量保修责任。（3）乙方应积极配合甲方进行工程验收，确保工程顺利交付使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点冷链物流设施建设地点：__________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行承担冷链物流设施的建设、安装、调试等工作，确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方完成工程交付使用；（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或合同约定应当终止的其他情形。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效；（3）终止合同后，乙方应按照约定完成工程交付使用，甲方应按照约定支付剩余工程款。6.4终止后果（1）终止合同后，双方应按照约定结算剩余工程款；（2）终止合同后，乙方应承担工程质量保修责任；（3）终止合同后，双方应按照法律法规和相关政策处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：指乙方完成冷链物流设施建设、安装、调试等工作所应得的费用。（2）设计费：指乙方根据甲方要求，进行冷链物流设施设计所发生的费用。（3）材料费：指乙方在建设过程中所使用的各种材料费用。（4）人工费：指乙方在建设过程中支付给工作人员的工资及福利费用。（5）设备租赁费：指乙方在建设过程中租赁的设备所产生的费用。（6）其他费用：指合同约定之外的其他费用。7.2支付方式（1）工程款支付：甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。（2）设计费支付：甲方应在乙方提交设计成果后，按照合同约定支付设计费。（3）材料费、人工费、设备租赁费等其他费用，甲方应在乙方提交相关费用凭证后，按照合同约定支付。7.3支付时间（1）工程款支付时间：甲方应在乙方完成工程进度达到合同约定比例后，按照合同约定的时间支付工程款。（2）设计费支付时间：甲方应在乙方提交设计成果后，按照合同约定的时间支付设计费。（3）其他费用支付时间：甲方应在乙方提交相关费用凭证后，按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，核对乙方提交的发票、费用凭证等是否符合合同约定。（2）甲方应在支付款项后，取得乙方开具的相应发票。（3）甲方支付款项后，乙方应在收到款项后的三个工作日内，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方在施工过程中，造成工程损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金应一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）冷链物流设施的技术参数；（3）合同执行过程中的各类文件、资料；（4）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括战争状态、军事行动等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争状态、军事行动等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对冷链物流设施的所有权，直至乙方按照合同约定完成全部工程并支付全部款项。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对冷链物流设施运行过程中的监督权。（2）甲方保留对冷链物流设施技术参数的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改和补充文件，作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成冷链物流设施的建设、安装、调试和使用。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决工程实施过程中的问题。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时提供所需的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于冷链物流设施承包工程的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或口头承诺均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：__________________日期：__________________乙方（盖章）：签字：__________________日期：__________________附件：1.冷链物流设施建设方案2.冷链物流设施技术参数3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.冷链物流设施建设方案2.冷链物流设施技术参数3.其他相关文件（如设计图纸、工程进度报告、质量检验报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付款项。b.未按合同约定提供工程款。乙方违约：a.未按合同约定完成工程建设。b.在施工过程中造成工程损失。c.未按合同约定完成设计工作。d.未按合同约定提供材料或设备。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定的时间内支付款项或提供工程款，经乙方催告后仍未支付。乙方违约的认定：乙方未在约定的时间内完成工程建设，或施工过程中造成工程损失，或未按合同约定完成设计工作，或未按合同约定提供材料或设备。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指由双方同意的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院审理，由人民法院作出判决的一种争议解决方式。4.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的赔偿。5.质量保修期：指乙方对所建冷链物流设施质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成工程建设。解决办法：甲方应与乙方协商，明确工程进度，并要求乙方提供合理的延期理由。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应提供发票和费用凭证，甲方应在收到后及时支付款项。3.问题：工程中出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内修复，并承担相应的责任。4.问题：合同中的保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：__________________2.第三方合同主体地址：__________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：__________________5.第三方合同主体职责：a.第三方负责冷链物流设施的设计和规划。b.第三方提供专业技术和咨询服务。c.第三方参与工程监理和质量控制。6.第三方合同主体的权利：a.第三方有权获得合同约定的设计费和咨询服务费。b.第三方有权对冷链物流设施的设计方案和施工过程提出建议。c.第三方有权参与工程验收。7.第三方合同主体的义务：a.第三方应按照合同约定完成设计工作和咨询服务。b.第三方应确保设计方案的质量和可行性。c.第三方应配合甲方和乙方完成工程监理和质量控制。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。c.乙方有权对甲方提供的材料和质量提出异议。2.乙方的利益条款：a.乙方有权在工程完成后获得一定期限的工程质量保修。b.乙方有权获得合同约定的奖励和提成。c.乙方有权在合同期内调整部分工作内容，但需经甲方同意。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。b.甲方提供不合格材料或服务的，乙方有权要求更换或赔偿。c.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方的工作进行监督和检查。b.甲方可要求乙方按照合同约定完成工程建设。c.甲方可要求乙方提供工程进度和质量报告。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方建设的冷链物流设施的所有权。b.甲方可享受乙方提供的售后服务和技术支持。c.甲方可根据市场变化调整合同内容，但需征得乙方同意。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金。b.乙方提供的设施质量不符合要求的，应承担修复或更换责任。c.乙方不得将工程转包或分包，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度冷链物流设施承包工程合同规范范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程工期三、承包方责任1.承包方资质要求2.承包方施工责任3.质量保证4.安全生产责任5.人员配备四、发包方责任1.发包方资质要求2.发包方配合责任3.质量验收责任4.付款责任5.政策法规遵守五、合同价格及支付方式1.合同总价2.分阶段支付比例3.付款时间4.付款条件5.逾期付款责任六、工程进度与验收1.工程进度计划2.验收标准3.验收程序4.验收时间5.验收报告七、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决5.合同解除通知九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止争议解决5.合同终止通知十一、合同附件1.工程设计文件2.工程量清单3.质量标准4.安全生产标准5.其他相关文件十二、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改内容5.合同修改效力十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明5.送达效力十四、其他约定1.合同保密2.合同解除的补偿3.合同解除的后续处理4.合同解除的争议解决5.合同解除的其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度冷链物流设施承包工程合同2.合同编号：2025CLLD0013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：发包方：[发包方全称]承包方：[承包方全称]5.合同签订地点：[签订地点]二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程类型：[工程类型描述]5.工程工期：[工程开始日期]至[工程结束日期]三、承包方责任1.承包方资质要求：承包方须具备相关工程施工资质。承包方须提供相关资质证书副本。2.承包方施工责任：按照合同约定，完成工程的设计、施工和验收。确保工程质量符合国家标准和合同要求。3.质量保证：承包方对工程质量承担终身责任。工程验收合格后，承包方提供质量保证期。4.安全生产责任：承包方须遵守国家有关安全生产的法律、法规。配备足够的安全管理人员和设备。5.人员配备：承包方须配备足够的技术人员和施工人员。人员资质应符合工程要求。四、发包方责任1.发包方资质要求：发包方须具备相关工程发包资质。发包方须提供相关资质证书副本。2.发包方配合责任：发包方须按照合同约定提供施工场地。发包方须配合承包方进行工程设计和施工。3.质量验收责任：发包方负责组织工程验收。发包方须按照合同约定的质量标准进行验收。4.付款责任：发包方须按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。逾期付款需支付违约金。5.政策法规遵守：发包方须遵守国家有关政策法规。五、合同价格及支付方式1.合同总价：[合同总价金额]2.分阶段支付比例：预付款：合同总额的[百分比]%。进度款：根据工程进度分阶段支付。验收款：工程验收合格后支付。结算款：合同终止或工程完成后支付。3.付款时间：预付款：合同签订后[天数]内支付。进度款：每个阶段工程完成后[天数]内支付。验收款：工程验收合格后[天数]内支付。结算款：合同终止或工程完成后[天数]内支付。4.付款条件：工程进度符合合同要求。质量符合合同约定。5.逾期付款责任：逾期付款需支付违约金，违约金比例为[百分比]%。六、工程进度与验收1.工程进度计划：承包方须提交详细的工程进度计划。发包方须审核并批准进度计划。2.验收标准：工程质量符合国家标准和合同要求。工程功能满足设计要求。3.验收程序：承包方提交工程验收申请。发包方组织验收小组进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。4.验收时间：验收时间为工程完工后[天数]内。5.验收报告：验收报告须详细记录验收过程和结果。七、违约责任1.承包方违约责任：工程质量不合格，承包方须无条件返工或修复。工程进度延误，承包方须支付违约金。未经允许擅自改变工程设计，承包方须承担相应责任。2.发包方违约责任：未按合同约定支付工程款，发包方须支付违约金。未按时提供施工场地或相关资料，发包方须承担相应责任。3.违约赔偿：违约方须按照合同约定支付违约金。违约造成的损失，违约方须承担赔偿责任。4.违约处理：双方协商解决违约问题。协商不成，提交仲裁或诉讼解决。5.违约争议解决：违约争议解决方式为仲裁或诉讼。仲裁机构或法院为争议解决机构。八、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前[天数]书面通知对方。双方应在[天数]内达成解除合同协议。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行结算。合同解除不影响双方已履行义务的确认。4.合同解除争议解决：争议解决方式为仲裁或诉讼。仲裁机构或法院为争议解决机构。5.合同解除通知：解除合同通知应以书面形式发送至对方。九、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为仲裁或诉讼。2.争议解决机构：仲裁机构或法院为争议解决机构。3.争议解决程序：双方协商解决。协商不成，提交仲裁或诉讼。4.争议解决期限：争议解决期限为[天数]。5.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十、合同终止1.合同终止条件：合同约定的工程完成。双方协商一致终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：提出终止合同的一方应提前[天数]书面通知对方。双方应在[天数]内达成终止合同协议。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定进行结算。合同终止不影响双方已履行义务的确认。4.合同终止争议解决：争议解决方式为仲裁或诉讼。仲裁机构或法院为争议解决机构。5.合同终止通知：终止合同通知应以书面形式发送至对方。十一、合同附件1.工程设计文件2.工程量清单3.质量标准4.安全生产标准5.其他相关文件十二、合同生效与修改1.合同生效条件：合同双方签字盖章。合同符合法律法规要求。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同修改程序：双方协商一致。修改内容应以书面形式记录。4.合同修改内容：修改内容应明确具体。5.合同修改效力：修改内容与原合同具有同等法律效力。十三、通知与送达1.通知方式：书面通知。2.送达地址：双方约定的地址。3.送达时间：通知发出后[天数]内。4.送达证明：送达证明应由接收方签字确认。5.送达效力：送达通知具有法律效力。十四、其他约定1.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务。2.合同解除的补偿：合同解除时，双方应按照约定进行补偿。3.合同解除的后续处理：合同解除后的后续处理应符合法律法规和合同约定。4.合同解除的争议解决：争议解决方式为仲裁或诉讼。仲裁机构或法院为争议解决机构。5.合同解除的其他约定：双方可根据实际情况进行其他约定。甲方（发包方）：[甲方全称]签字：________________日期：________________乙方（承包方）：[乙方全称]签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：在甲方为主导的情况下，甲方对工程的整体规划、进度安排和重大决策具有决定权。内容：1.1甲方有权决定工程的设计方案、施工方案和材料选择。1.2甲方负责组织工程招标和合同签订。1.3甲方有权对承包方的施工进度和质量进行监督。2.甲方责任条款：说明：甲方作为主导方，对工程的质量、安全和进度负有最终责任。内容：2.1甲方应确保工程符合国家相关法律法规和行业标准。2.2甲方应承担因自身原因导致的工程延误、质量问题和安全事故的责任。2.3甲方应配合承包方进行工程验收，并对验收结果承担责任。3.甲方付款条款：说明：甲方作为主导方，对工程款项的支付负有责任。内容：3.1甲方应按照合同约定及时支付工程款项。3.2甲方未按时支付款项，应向承包方支付违约金。3.3甲方有权对工程款项的使用进行监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：在乙方为主导的情况下，乙方对工程的具体实施和施工质量负有主要责任。内容：1.1乙方负责编制施工组织设计和施工方案。1.2乙方负责组织施工队伍和材料采购。1.3乙方有权对工程进度和质量进行控制。2.乙方责任条款：说明：乙方作为主导方，对工程的质量、安全和进度负有主要责任。内容：2.1乙方应确保工程符合设计要求和行业标准。2.2乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量问题和安全事故的责任。2.3乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收结果承担责任。3.乙方付款条款：说明：乙方作为主导方，对工程款项的支付负有责任。内容：3.1乙方应按照合同约定及时支付工程款项。3.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金。3.3乙方有权对工程款项的使用进行监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：说明：第三方中介作为合同双方的协调者，负责监督合同执行，调解争议。内容：1.1中介机构应具备相关资质和经验。1.2中介机构应公平公正地处理双方争议。1.3中介机构有权要求双方提供相关资料和信息。2.中介责任条款：说明：中介机构对合同执行过程中的争议调解负有责任。内容：2.1中介机构应按照合同约定及时处理争议。2.2中介机构未及时处理争议，应承担相应责任。2.3中介机构有权要求违约方支付违约金。3.中介费用条款：说明：中介机构提供服务的费用应由双方协商确定。内容：3.1中介费用包括争议调解费、咨询服务费等。3.2双方应按照合同约定支付中介费用。3.3中介费用支付方式应明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程量清单3.质量标准4.安全生产标准5.甲方和乙方营业执照副本6.甲方和乙方资质证书副本7.甲方和乙方法定代表人身份证明8.工程施工合同9.验收报告10.争议解决协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款项。未按时提供施工场地或相关资料。未遵守国家有关政策法规。乙方违约行为：工程质量不符合标准。工程进度延误。未经允许擅自改变工程设计。中介违约行为：未及时处理争议。未按照合同约定提供服务。2.违约认定：违约行为的认定由双方协商确定，如协商不成，则由仲裁机构或法院判决。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的法律程序。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方及时返工或修复，甲方组织验收。3.问题：付款纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.冷链物流设施新建工程。2.冷链物流设施改建工程。3.冷链物流设施扩建工程。4.冷链物流设施维修工程。5.冷链物流设施运营管理服务。全文完。2025年度冷链物流设施承包工程合同规范范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国冷链物流行业的快速发展，2025年度冷链物流设施建设需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方决定对冷链物流设施进行承包工程，乙方作为具有相应资质的承包商，愿意承接该工程。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度冷链物流设施承包工程中的权利、义务、责任和风险，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“冷链物流设施”、“工程”、“承包商”等，均按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）冷链物流设施：指用于储存、运输、配送等环节，保证食品、药品等冷链产品在规定温度范围内保持品质的设备、设施和系统。（2）工程：指乙方按照甲方要求，在约定的时间和地点，完成冷链物流设施的建设、安装、调试等工作。（3）承包商：指具有相应资质，承担冷链物流设施承包工程的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成冷链物流设施的建设工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成冷链物流设施的建设工作。（2）乙方应确保工程质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：____________________5.3合同履行方式：乙方负责冷链物流设施的建设、安装、调试等工作，甲方负责提供施工所需的场地、设备等条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）合同约定的工程已完成，经双方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。（1）一方提出终止合同的通知，另一方在接到通知后予以确认。（2）双方就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。（3）签订合同终止协议，明确双方的权利、义务和责任。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余工程、设备、材料等事宜，并按照国家相关法律法规和行业规范进行处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。（2）工程间接费用：包括但不限于设计费、监理费、保险费、税金等。（3）利润：根据国家相关规定及双方协商，利润率定为工程总造价的8%。（4）其他费用：包括但不限于合同变更、工程索赔、不可抗力事件等产生的费用。7.2支付方式（1）工程进度款：根据工程实际进度，按月支付工程总造价的10%，直至工程竣工。（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方在15个工作日内支付工程总造价的60%。（3）质保金：工程竣工后，甲方在3个月内支付工程总造价的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方退还质保金。7.3支付时间（1）工程进度款：每月一个工作日支付上个月完成的工程进度款。（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方在15个工作日内支付。（3）质保金：工程竣工后，甲方在3个月内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方款项时，乙方应提供相应的发票、收据等凭证。（2）甲方支付款项后，乙方应及时出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的每日万分之五。（2）甲方擅自变更工程设计或施工要求，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，造成工程延期的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的每日万分之五。（2）乙方未按约定保证工程质量，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应按照实际损失计算。（2）违约金及赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同项下涉及的技术、商业秘密及乙方在履行合同过程中获取的甲方信息。（2）本合同内容及相关文件、资料。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得泄露、使用或转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、封锁、禁运等政府行为。（3）公共卫生事件、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件持续期间，合同双方应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、封锁、禁运等政府行为。（3）公共卫生事件、疫情等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等情况。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对冷链物流设施的所有权，直至乙方完成所有付款义务。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将工程转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，单方面暂停或终止工程的权利。（2）乙方在工程进行中，如发现工程质量存在问题，有权要求乙方立即整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改或补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应及时解决工程过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。（2）本合同中的任何条款，如因法律规定或政策调整而失效，双方应协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：______________