2025年度国有土地征收补偿合同标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有土地征收补偿合同标准文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地所有权人）：_______乙方（征收方）：_______鉴于甲方拥有位于_______市（县、区）_______街道（乡镇）_______村（居）的国有土地使用权，经_______市（县、区）人民政府批准，乙方计划征收甲方上述国有土地用于_______项目（具体用途），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、征收范围及面积1.征收范围：_______市（县、区）_______街道（乡镇）_______村（居）_______地块。2.征收面积：_______平方米。二、征收补偿标准1.土地补偿费：根据《中华人民共和国土地管理法》及有关政策规定，土地补偿费按征收前三年平均年产值的_______倍计算，即每平方米_______元，总计_______元。2.安置补偿费：根据被征收土地面积及实际情况，按每平方米_______元计算，总计_______元。3.地上附着物及青苗补偿费：根据实际情况，地上附着物及青苗补偿费按每平方米_______元计算，总计_______元。4.其他补偿费用：包括搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等，按相关规定及实际情况计算，总计_______元。三、补偿支付方式及时间1.甲方应于本合同签订后_______个工作日内，将上述补偿费用总额的_______%一次性支付给乙方。2.甲方应于征收工作完成后_______个工作日内，将剩余的补偿费用支付给乙方。四、征收程序1.乙方应在征收前_______个工作日向甲方送达征收决定书，并依法进行公告。2.甲方应在收到征收决定书后_______个工作日内，与乙方签订本合同。3.甲方应在签订本合同后_______个工作日内，将本合同报_______市（县、区）人民政府备案。五、违约责任1.甲方未按本合同约定支付补偿费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按本合同约定支付补偿费用的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向_______市（县、区）人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（土地所有权人）：_______乙方（征收方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行提供专业服务、咨询、协调或其他支持的自然人、法人或其他组织。2.第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的范围a.土地征收补偿的评估、核算；b.征收补偿费用的支付监督；c.征收补偿方案的设计与实施；d.征收补偿过程中的协调与沟通；e.争议解决过程中的专业支持。三、第三方介入的引入1.甲乙双方经协商一致，可引入第三方介入本合同履行的相关事项。2.第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。四、第三方的责任与权利1.第三方的责任：a.第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保本合同项下相关事项的顺利进行；b.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；c.第三方因自身原因导致本合同项下事项未能按约定完成的，应承担相应的违约责任；d.第三方在履行职责过程中，如因违反法律法规或行业标准造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。2.第三方的权利：a.第三方有权按照合作协议的约定，收取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；c.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保本合同项下事项的合规性。五、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同项下涉及的事项可能造成的最大损失。a.第三方提供服务的性质和风险；b.第三方提供服务的复杂程度；c.第三方提供服务的时间期限。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方应遵守本合同及合作协议的约定，对甲方承担相应的责任；b.甲方应按照本合同及合作协议的约定，向第三方支付服务费用；c.甲方与第三方之间因服务费用、责任划分等问题发生争议的，应通过协商解决。2.第三方与乙方的划分：a.第三方应遵守本合同及合作协议的约定，对乙方承担相应的责任；b.乙方应按照本合同及合作协议的约定，向第三方支付服务费用；c.乙方与第三方之间因服务费用、责任划分等问题发生争议的，应通过协商解决。3.第三方与甲乙双方共同责任：a.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致本合同项下事项未能按约定完成的，甲乙双方应承担连带责任；b.甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保本合同项下事项的顺利进行。七、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出本合同履行的相关事项，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定新的第三方或调整本合同的相关条款。八、本部分条款的生效与解释1.本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本部分条款为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。3.本部分条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收决定书：证明征收行为合法性的文件，由乙方提供。2.土地征收补偿安置方案：详细说明征收范围、补偿标准、安置措施等，由乙方提供。3.土地面积及权属证明文件：证明甲方土地权属的文件，由甲方提供。4.土地地上附着物及青苗清单：详细列出地上附着物及青苗的种类、数量、价值等，由甲方提供。5.土地征收补偿费用计算明细表：详细列出土地补偿费、安置补偿费、地上附着物及青苗补偿费等计算过程及金额，由乙方提供。6.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。7.土地征收补偿费用支付凭证：证明已支付补偿费用的文件，由乙方提供。8.土地征收补偿争议调解协议：甲乙双方在发生争议时，经调解达成的协议，由甲乙双方共同签署。9.争议解决相关法律文件：如仲裁裁决书、法院判决书等，由争议双方提供。10.其他与本合同履行相关的文件和资料。说明要求：1.所列附件应为原件或经甲乙双方确认的复印件。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应由提供方盖章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付土地补偿费、安置补偿费等。b.乙方未按合同约定支付土地补偿费、安置补偿费等。c.第三方未按合作协议约定履行职责。d.甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：a.甲方未按合同约定支付补偿费用的，应向乙方支付_______%的违约金。b.乙方未按合同约定支付补偿费用的，应向甲方支付_______%的违约金。c.第三方未按合作协议约定履行职责的，应向甲乙双方支付_______%的违约金。d.甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付土地补偿费，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。2.乙方未按合同约定支付安置补偿费，甲方有权要求乙方支付_______