2025三联单购房合同范文

合同编号：合同各方当事人：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于，房屋结构及面积如下：1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制，且房屋的用途符合当地政府的相关规定。第二条购房价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：（1）签约后五个工作日内，乙方支付人民币万元作为定金，定金不计息。定金在房屋过户手续办理完毕后抵作购房款。（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款。第三条购房资格及过户手续3.1乙方应按照我国相关法律法规的规定，提供真实的身份证明、户籍证明等购房所需文件，并保证其购房资格真实有效。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条交付及交付时间4.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。4.2交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出，并将房屋钥匙、物业钥匙、水电卡等相关物品交给乙方。第五条甲方义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。5.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付房屋。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。6.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，提供真实的身份证明、户籍证明等购房所需文件，并保证其购房资格真实有效。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。7.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有疑问，可要求提供相关身份证明、户籍证明等文件。解决办法：乙方应主动提供真实有效的身份证明、户籍证明等文件，如有虚假，乙方应承担相应法律责任。2.核对房屋权属情况，确保房屋无任何权属争议、租赁、抵押或其他权利限制。解决办法：甲方应提供房屋权属证明，如有权属争议，甲方应承担相应法律责任。3.确认购房款支付方式及时间，确保款项按时支付。解决办法：乙方应按照合同约定的方式及时间支付购房款，如有逾期，乙方应承担违约责任。4.办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。解决办法：双方应共同配合办理过户手续，如有纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.核实房屋交付情况，确保房屋及附属设施符合合同约定。解决办法：双方在交付时共同核对房屋及附属设施，如有不符，甲方应承担相应法律责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的房屋所有权人。2.乙方：指购买房屋的买方，本合同中的购房者。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.定金：指乙方在本合同签订后支付给甲方的部分购房款，作为乙方购买房屋的诚意担保。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.管辖权：指有权的法院对某一特定案件进行审理的权利。8.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过沟通、协商的方式解决问题。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。3.二手房交易市场中，卖方与买方之间的房屋买卖合同。补充条款：1.房屋维修责任：双方约定房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。2.物业费用：明确房屋交付后，物业费用由乙方承担。3.户口迁移：甲方承诺在房屋过户前将房屋内的户口全部迁出。4.交付日期：如因特殊情况导致无法按约定时间交付房屋，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定新的交付日期。5.房屋验收：双方在房屋交付时进行验收，确认房屋及附属设施符合合同约定。附件列表：1.房屋所有