果园承包合同书

果园承包合同书合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为果园的所有者，有权将果园承包给乙方进行经营管理。甲方应保证果园的所有权清晰，不存在任何争议或纠纷。甲方应向乙方提供果园的相关资料和证明文件，包括果园的产权证明、土地使用证等。2.承包方（乙方）乙方具有合法的经营资格和能力，愿意承包甲方的果园进行经营管理。乙方应按照合同的约定，按时支付承包费用，并履行其他相关义务。乙方应合理利用果园资源，不得擅自改变果园的用途和性质。二、果园基本情况1.果园位置果园位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。果园周边环境良好，无污染源和重大安全隐患。2.果园面积果园占地面积为[具体面积]，实际面积以相关部门的测量为准。果园的四至范围为：东至[东至边界]，西至[西至边界]，南至[南至边界]，北至[北至边界]。3.果园现状果园内种植的果树品种主要有[具体果树品种]，果树的生长状况良好。果园内的基础设施包括[具体基础设施，如灌溉设施、道路等]，基本能够满足果园的生产和经营需要。三、承包期限1.起始时间本合同的承包期限自[起始时间]起，至[结束时间]止。承包期限为[具体年限]年。2.结束时间在承包期限届满前，乙方如需继续承包果园，应提前[提前时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可以续签合同。如乙方未在规定时间内提出续签申请，或者甲方不同意续签合同，本合同在承包期限届满时自动终止。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准经双方协商一致，本果园的承包费用为每年人民币[具体金额]元。承包费用的调整方式为：每隔[调整周期]年，根据市场行情和果园的实际经营情况，双方可以协商调整承包费用。2.支付时间及方式乙方应在每年的[支付时间]前，将当年的承包费用一次性支付给甲方。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方支付承包费用后，甲方应及时为乙方开具收款凭证。五、双方的权利和义务1.发包方的权利和义务权利甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查，保证乙方按照合同的约定进行经营管理。甲方有权要求乙方按时支付承包费用，如乙方逾期支付，甲方有权按照合同的约定收取违约金。如乙方违反合同的约定，擅自改变果园的用途和性质，或者对果园造成严重损害，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。义务甲方应向乙方提供果园的相关资料和证明文件，协助乙方办理果园的经营管理所需的相关手续。甲方应保证果园的基础设施正常运行，如灌溉设施、道路等。如基础设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修和更换。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营管理活动。2.承包方的权利和义务权利乙方有权按照合同的约定，对果园进行经营管理，自主安排果园的生产和经营活动。乙方有权要求甲方按照合同的约定，提供果园的相关资料和证明文件，协助乙方办理果园的经营管理所需的相关手续。如果园的基础设施出现故障或损坏，影响乙方的正常生产和经营活动，乙方有权要求甲方及时进行维修和更换。义务乙方应按照合同的约定，按时支付承包费用，如逾期支付，应按照合同的约定支付违约金。乙方应合理利用果园资源，不得擅自改变果园的用途和性质，不得对果园造成严重损害。乙方应负责果园的日常管理和维护工作，包括果树的养护与修剪、病虫害防治等。乙方应按照国家有关法律法规和政策的规定，进行果园的生产和经营活动，不得从事违法违规的经营活动。六、果园的管理与维护1.果园的日常管理乙方应制定科学合理的果园管理制度，保证果园的生产和经营活动有序进行。乙方应安排专人负责果园的日常管理工作，包括果园的巡查、浇水、施肥等。乙方应定期对果园的生产和经营情况进行记录和总结，及时发觉问题并采取措施加以解决。2.果树的养护与修剪乙方应按照果树的生长规律和特点，进行科学合理的养护和修剪。乙方应定期对果树进行施肥、浇水、除草等养护工作，保证果树的生长健壮。乙方应根据果树的生长情况和结果情况，及时进行修剪和整形，保持果树的良好树形和通风透光条件。3.病虫害防治乙方应加强果园的病虫害防治工作，采取综合防治措施，保证果树的健康生长。乙方应定期对果园进行病虫害监测，及时发觉病虫害的发生情况，并采取相应的防治措施。乙方应使用符合国家有关规定的农药和防治方法，不得使用高毒、高残留的农药，保证果品的质量安全。七、果实的采摘与销售1.采摘时间与方式乙方应根据果树的品种和生长情况，合理确定果实的采摘时间。果实的采摘方式应采用科学合理的方法，避免对果树和果实造成损害。乙方应在采摘前，对采摘人员进行培训，保证采摘人员掌握正确的采摘方法和技巧。2.销售方式与收益分配乙方有权自主选择果实的销售方式，包括自行销售、委托销售等。果实的销售收益应按照以下方式进行分配：乙方应首先支付甲方的承包费用，剩余部分归乙方所有。乙方应按照国家有关法律法规和政策的规定，进行果实的销售活动，不得从事违法违规的经营活动。八、不可抗力与风险承担1.不可抗力的定义本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理方式如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同因不可抗力事件而解除或部分解除，双方应按照公平合理的原则，协商处理合同解除后的相关事宜，如承包费用的结算、果园的返还等。3.风险承担的原则除不可抗力事件外，本合同履行过程中所发生的风险，由双方按照各自的过错程度承担相应的责任。如因一方的过错导致本合同无法履行或部分无法履行，该方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。九、违约责任1.发包方的违约责任如甲方未按照合同的约定，向乙方提供果园的相关资料和证明文件，或者未协助乙方办理果园的经营管理所需的相关手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元。如甲方未按照合同的约定，保证果园的基础设施正常运行，影响乙方的正常生产和经营活动，甲方应承担违约责任，及时进行维修和更换，并向乙方支付违约金[具体金额]元。如甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.承包方的违约责任如乙方未按照合同的约定，按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期期限]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元，同时乙方应将果园返还给甲方。如乙方擅自改变果园的用途和性质，或者对果园造成严重损害，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如乙方未按照合同的约定，进行果园的管理与维护工作，导致果园的生产和经营受到影响，乙方应承担违约责任，及时采取措施加以改进，并向甲方支付违约金[具体金额]元。十、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因国家法律法规和政策的调整，导致本合同的部分条款需要变更，双方应按照国家法律法规和政策的规定，协商变更相关条款。2.合同解除的条件与程序如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商解除本合同或部分解除本合同。如乙方未按照合同的约定，按时支付承包费用，逾期超过[逾期期限]天，甲方有权解除本合同。如乙方擅自改变果园的用途和性质，或者对果园造成严重损害，甲方有权解除本合同。如一方违反本合同的约定，给对方造成严重损失，另一方有权解除本合同。本合同解除后，双方应按照合同的约定，处理好相关事宜，如承包费用的结算、果园的返还等。十一、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁解决如经人民调解委员会调解未能达成协议，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼解决如双方对仲裁裁决不服，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十二、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。如一方变更联系地址，应及时通知对方，否则视为通知未送达。2.送达的地址与确认甲方的送达地址为：[甲方联系地址]，联系人：[甲方联系人]，联系方式：[甲方联系电话]，传真：[甲方传真号码]，邮件：[甲方电子邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方联系地址]，联系人：[乙方联系人]，联系方式：[乙方联系电话]，传真：[乙方传真号码]，邮件：[乙方电子邮箱]。十三、附则1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律