二零二五年度物业管理公司合同纠纷处理合同参考

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方（物业管理方）：甲方名称：物业管理公司甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（纠纷方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、纠纷描述1.纠纷事由乙方与甲方在物业管理过程中发生纠纷，具体事由为______。2.纠纷内容纠纷涉及的具体内容包括但不限于物业管理服务、设施设备维护、费用收取等方面。二、纠纷处理方式1.协商解决甲方和乙方应通过友好协商的方式解决纠纷，协商期间应保持沟通畅通，积极寻求共同认可的解决方案。2.仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼或向物业管理所在地的人民调解委员会申请仲裁。三、纠纷处理期限1.协商期限甲方和乙方应在纠纷发生后______个工作日内开始协商，并在______个工作日内达成一致意见。2.仲裁或诉讼期限如选择仲裁或诉讼，自一方提出申请之日起______个工作日内启动仲裁或诉讼程序。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方在处理纠纷过程中应遵守保密原则，未经对方同意，不得向任何第三方泄露与纠纷相关的信息。2.违约责任任何一方违反本合同约定，导致纠纷处理延迟或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，确保服务符合合同约定和行业标准。有权要求乙方在规定时间内整改发现的问题。义务：提供必要的物业管理服务，确保物业环境的安全、整洁和舒适。及时处理乙方提出的合理诉求，维护乙方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业管理支持。有权对甲方的不当行为提出投诉和申诉。义务：按照合同约定提供优质的物业管理服务。积极配合甲方的工作，及时解决物业管理中出现的问题。六、纠纷处理与解决1.纠纷报告乙方发现物业管理中的纠纷，应在______个工作日内向甲方报告，并提供相关证据。2.纠纷解决甲方和乙方应通过协商、调解或仲裁等方式解决纠纷，力争在______个工作日内达成一致。3.纠纷处理结果纠纷处理结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。七、合同变更与解除1.合同变更如因物业管理实际情况需要，双方可协商对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式生效。2.合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。八、争议解决任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交物业管理所在地的人民仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业管理方案、技术资料以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、物业管理方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__