二零二五年度老旧小区改造项目租房押金监管协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造项目租房押金监管协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金监管金额1.押金金额甲方应向乙方收取人民币______元作为押金。乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将押金全额支付给甲方。2.押金用途本押金用于保障租赁期间的房屋及附属设施的正常使用和维护。押金在租赁期满或合同终止后，扣除必要的费用后，应全额无息退还给乙方。二、押金监管流程1.押金监管机构甲方委托______作为押金监管机构，负责押金的接收、保管、支付和退还。乙方认可并同意由上述机构进行押金监管。2.押金监管账户甲方应在押金监管机构开设专门用于押金监管的账户，该账户信息如下：账户名称：______账户号码：______开户行：______3.押金支付及退还乙方在租赁期间，如因房屋损坏或违约等情况需要扣除押金，甲方应在扣除前将相关费用和扣除理由书面通知乙方，并将扣除后的押金存入上述监管账户。租赁期满或合同终止后，甲方应在收到乙方书面退还请求之日起______个工作日内，将剩余押金无息退还给乙方。三、押金监管期限1.监管期限本押金监管协议自签订之日起至租赁期满或合同终止之日起______个工作日内止。2.监管期限变更如因特殊情况需要延长监管期限，甲方应在租赁期满前______个工作日书面通知乙方，并经乙方同意后，按原协议约定执行。四、押金监管协议的解除1.解除条件在租赁期满或合同终止后，甲方按照本协议约定退还押金，本押金监管协议自动解除。2.解除程序甲方在租赁期满或合同终止后，应向乙方发出书面通知，确认押金监管协议解除，并办理押金退还手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方支付的押金进行监管，确保押金安全。有权在租赁期满或合同终止后，按照协议约定退还押金。义务：在租赁期间，妥善保管押金，不得挪用或侵占。在租赁期满或合同终止后，按照协议约定及时退还押金。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期满或合同终止后，要求甲方退还押金。义务：在租赁期间，按照合同约定合理使用房屋，并保持房屋及附属设施的良好状态。在租赁期满或合同终止时，按照合同约定进行房屋的清洁和维修。六、押金退还条件1.退还条件租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施状况良好。乙方按照合同约定支付了所有费用。2.退还程序乙方应在租赁期满或合同终止后______个工作日内，向甲方提出押金退还申请。甲方在收到申请后的______个工作日内，对房屋进行检查，确认无误后退还押金。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、协议的生效与终止1.生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.终止本协议在租赁期满或双方协商一致解除时终止。在租赁期满或合同终止后，本协议的未尽事宜由双方另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于押金金额、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日