建筑行业施工风险免责告知

建筑行业施工风险免责告知合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、总则1.1合同目的本合同旨在明确建筑行业施工过程中可能存在的风险，并对相关免责事项进行约定，以保障双方的合法权益，保证工程的顺利进行。1.2适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的[具体工程名称]工程施工项目。1.3定义与解释本合同中，以下术语具有如下含义：“工程”指[具体工程名称]工程施工项目。“施工风险”指在工程施工过程中可能发生的各种不确定因素，包括但不限于一般施工风险、自然灾害风险、人为因素风险及其他风险。“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[详细工程地点]2.3工程内容[详细描述工程的施工内容，包括但不限于建筑结构、施工工艺等]2.4工程期限本工程的工期自[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。三、施工风险告知3.1一般施工风险在施工过程中，可能存在以下一般施工风险：施工设备故障或损坏，导致工程进度延误或施工质量问题。施工工艺不当，可能影响工程质量和安全。施工现场管理不善，可能导致安全的发生。3.2自然灾害风险工程施工期间，可能遭受自然灾害的影响，如地震、洪水、台风等，导致工程损坏、人员伤亡和工期延误。3.3人为因素风险施工人员操作不当，可能引发安全和质量问题。第三方人员的干扰或破坏，可能影响工程的正常进行。3.4其他风险政策法规变化，可能导致工程施工受到限制或增加成本。社会环境因素，如周边居民的投诉或阻挠，可能影响工程进度。四、免责声明4.1免责范围在符合以下条件的情况下，甲方对因施工风险导致的损失不承担责任：风险是由不可抗力、乙方的过错或第三方的原因引起的。甲方已按照合同约定履行了相应的义务。4.2除外责任以下情况不属于免责范围：甲方故意或重大过失导致的损失。甲方违反法律法规或合同约定，导致乙方遭受损失的。五、双方权利与义务5.1发包方权利与义务权利有权对工程进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定进行施工。对不符合合同要求的工程，有权要求乙方返工或整改。义务按照合同约定向乙方支付工程款项。提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。协助乙方协调与周边居民及相关部门的关系。5.2承包方权利与义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权对施工过程中出现的问题提出建议和解决方案。义务按照合同约定的工期、质量要求完成工程施工。严格遵守施工安全规范，保证施工过程中的人员安全和工程安全。对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，保护环境。六、风险防范措施6.1发包方的风险防范措施甲方应在工程开工前，对施工现场进行勘察，了解周边环境和地质情况，为乙方提供必要的施工条件。甲方应定期对工程进度和质量进行检查，及时发觉问题并提出整改意见。在自然灾害发生前，甲方应及时通知乙方采取相应的防范措施。6.2承包方的风险防范措施乙方应制定详细的施工方案和安全措施，保证施工过程中的安全和质量。乙方应加强对施工设备的维护和管理，定期进行检查和维修，保证设备的正常运行。乙方应加强对施工人员的培训和管理，提高施工人员的安全意识和操作技能。在自然灾害发生时，乙方应按照甲方的要求采取相应的应急措施，减少损失。七、保险与赔偿7.1保险要求乙方应为施工人员购买意外伤害保险，为工程设备购买财产保险。保险费用由乙方承担，保险期限应涵盖整个工程施工期。7.2赔偿责任如因乙方的原因导致工程质量问题或安全，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程损失，双方应根据各自的责任承担相应的损失。八、合同变更与解除8.1合同变更双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。如因法律法规的变化或工程实际情况的需要，一方提出变更合同的要求，另一方应予以配合。8.2合同解除双方协商一致，可以解除合同。如因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。九、违约责任9.1发包方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[约定比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应的工期延误责任。9.2承包方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[约定比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的质量要求完成工程施工，应负责返工或整改，直至达到合同约定的质量标准，返工或整改费用由乙方承担。十、争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.2仲裁或诉讼若调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：专人送达：通知方应将通知送达至对方的住所地或合同约定的送达地址，由对方签收。邮寄送达：通知方应将通知通过挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的住所地或合同约定的送达地址，以邮戳日期为送达日期。传真或邮件送达：通知方应将通知以传真或邮件的方式发送至对方的传真号码或电子邮箱，以传真发送成功或邮件发送成功的日期为送达日期。11.2送达地址双方确认以下送达地址为各自的住所地或合同约定的送达地址：甲方送达地址：[甲方详细地址]甲方传真号码：[甲方传真号码]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方送达地址：[乙方详细地址]乙方传真号码：[乙方传真号码]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]如一方变更送达地址，应在变更后的[约定时间]日内书面通知对方，否则视为未变更。十二、保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。12.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[约定年限]年。十三、不可抗力13.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。13.2不可抗力的通知一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在[约定时间]日内将不可抗力事件的情况以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。如不可抗力事件导致工程延误，工期应相应顺延。如不可抗力事件导致工程损失，双方应按照各自的责任承担相应的损失。十四、附则14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）（盖章）：_