二零二四年度二手房买卖及家具家电更换与升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖及家具家电更换与升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.家具家电更换与升级5.1家具家电清单5.2更换与升级标准5.3更换与升级费用5.4更换与升级时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3违约金6.4争议解决方式7.税费承担7.1房屋交易税费7.2家具家电更换与升级税费8.附属设施及公共配套设施8.1附属设施清单8.2公共配套设施清单9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3家具家电清单12.4其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方法定代表人：________________卖方联系电话：________________1.2买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方法定代表人：________________买方联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地：____________________具体地址：____________________2.2房屋产权房屋产权证号：____________________房屋产权性质：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.4房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款条件首付款支付条件：____________________尾款支付条件：____________________第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2交付条件房屋交付条件：____________________4.3验收标准房屋验收标准：____________________4.4验收程序房屋验收程序：____________________第五条家具家电更换与升级5.1家具家电清单家具家电清单详见附件一。5.2更换与升级标准家具家电更换与升级标准详见附件二。5.3更换与升级费用家具家电更换与升级费用：人民币____________________元整。5.4更换与升级时间家具家电更换与升级时间：____________________第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。6.2违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任详见附件三。6.3违约金违约金：人民币____________________元整。6.4争议解决方式争议解决方式：____________________第七条税费承担7.1房屋交易税费房屋交易税费：____________________7.2家具家电更换与升级税费家具家电更换与升级税费：____________________第八条附属设施及公共配套设施8.1附属设施清单附属设施清单如下：1.电梯2.中央空调3.供暖设施4.供水供电设施5.通讯网络设施6.停车场8.2公共配套设施清单公共配套设施清单如下：1.社区服务中心2.医疗卫生机构3.教育机构4.商业设施5.娱乐设施第九条合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同终止条件如下：1.合同约定的履行期限届满；2.合同双方履行完毕各自义务；3.法律法规规定的其他终止合同的情形。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件合同生效条件如下：1.双方签署合同；2.合同经双方签字盖章；3.合同符合法律法规的规定。10.2合同变更程序合同变更程序如下：1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.协议经双方签字盖章后生效。第十一条通知与送达11.1通知方式通知方式如下：1.书面通知；2.电子邮件；3.传真；4.邮寄。11.2送达地址送达地址如下：卖方送达地址：____________________买方送达地址：____________________11.3送达方式送达方式如下：1.当事人亲自接收；2.通过快递或挂号信寄送；3.通过快递或挂号信寄送至当事人指定的代收人。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件一式两份，一份由卖方保留，一份由买方保留。12.2房屋测绘报告房屋测绘报告一式两份，一份由卖方保留，一份由买方保留。12.3家具家电清单家具家电清单一式两份，一份由卖方保留，一份由买方保留。12.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、付款凭证等，一式两份，一份由卖方保留，一份由买方保留。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式争议解决方式如下：1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构如下：1.仲裁委员会；2.人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序如下：1.双方协商达成一致；2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成，向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，按法律法规的规定执行。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方职责1.协助甲乙双方完成合同的签订、履行和终止；2.对合同标的物进行评估、鉴定或提供专业意见；3.协助解决合同履行过程中产生的争议；4.提供法律、财务等咨询服务。第四条第三方权利1.根据合作协议，获得相应的报酬；2.在合同履行过程中，享有知情权和参与权；3.对甲乙双方违反合同约定行为，有权提出异议和建议。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额：1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____________________元；2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定，与甲乙双方之间的权利义务关系无关。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若需要对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若合同履行完毕或出现本合同约定的终止情形，合同终止。10.2合同终止后，第三方应按照合作协议约定，协助甲乙双方办理相关手续。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除情形，甲乙双方可解除合同。11.2合同解除后，第三方应按照合作协议约定，协助甲乙双方办理相关手续。第十二条第三方介入后的通知与送达12.1第三方介入后，甲乙双方的通知和送达仍按照本合同约定的方式进行。12.2第三方介入后的通知和送达，第三方应予以配合。第十三条第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作协议、第三方资质证明等。13.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入后的其他事项14.1本合同附件中的第三方介入条款，为本合同不可分割的一部分。14.2本合同附件中的第三方介入条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋面积和结构的准确性。3.家具家电清单要求：清单需详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：用于明确家具家电的更换与升级范围。4.合同签订证明要求：证明需由见证人签字并加盖见证人公章。说明：用于证明合同签订的真实性和合法性。5.付款凭证要求：凭证需清晰、完整，并加盖付款人公章。说明：用于证明付款行为的真实性。6.争议解决协议要求：协议需由争议双方签字并加盖公章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。7.第三方合作协议要求：协议需由第三方、甲乙双方签字并加盖公章。说明：用于明确第三方介入的条件、职责和权利义务。8.合同变更协议要求：协议需由甲乙双方和第三方签字并加盖公章。说明：用于明确合同变更的内容和生效时间。9.合同解除协议要求：协议需由甲乙双方签字并加盖公章。说明：用于明确合同解除的原因和生效时间。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付房款；未按约定时间交付房屋；未按约定标准更换或升级家具家电；未经对方同意，擅自变更房屋用途；未能妥善保管房屋，造成房屋损坏；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的一定比例；若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例；若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的一定比例；若家具家电更换或升级不符合约定标准，卖方应负责重新更换或升级，并承担相应费用。全文完。二零二四年度二手房买卖及家具家电更换与升级合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房源信息1.3交易价格及支付方式2.房屋交付及验收2.1交付时间2.2验收标准2.3验收程序3.家具家电更换与升级3.1更换与升级项目3.2更换与升级费用3.3更换与升级时间4.产权过户及税费承担4.1产权过户手续4.2税费承担方式4.3税费计算方法5.付款时间及方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款违约责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：家具家电更换与升级清单9.3附件三：税费计算明细表10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更及补充10.3合同份数及保管11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：家具家电更换与升级清单13.3附件三：税费计算明细表14.合同签署人及代表14.1买卖双方签署人14.2买卖双方代表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息买卖方甲方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。买卖方乙方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2房源信息房屋坐落地址：_______，房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。1.3交易价格及支付方式房屋交易总价为人民币_______元整。乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付甲方首付款人民币_______元整，剩余款项在房屋交付后_______个工作日内支付完毕。2.房屋交付及验收2.1交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。2.2验收标准（1）房屋结构安全，无裂缝、渗漏等问题；（2）室内设施齐全，符合合同约定；（3）房屋附属设施完好，包括但不限于水、电、气、暖等；（4）房屋内外环境整洁，无垃圾、杂物。2.3验收程序乙方应在房屋交付后_______个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收通知中明确列出，甲方应在收到通知后_______个工作日内进行修复。3.家具家电更换与升级3.1更换与升级项目（1）家具：_______；（2）家电：_______。3.2更换与升级费用更换与升级费用共计人民币_______元整，由乙方承担。3.3更换与升级时间更换与升级工作应在房屋交付后_______个工作日内完成。4.产权过户及税费承担4.1产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由_______方承担。4.2税费承担方式房屋交易税费按国家相关规定计算，由_______方承担。4.3税费计算方法税费计算方法详见附件三：税费计算明细表。5.付款时间及方式5.1首付款支付乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付甲方首付款人民币_______元整。5.2尾款支付剩余款项在房屋交付后_______个工作日内支付完毕。5.3付款违约责任如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后_______日内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任承担（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）违约金按合同约定计算。6.3违约金计算方式违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：家具家电更换与升级清单9.3附件三：税费计算明细表10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。10.3合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。11.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：家具家电更换与升级清单13.3附件三：税费计算明细表14.合同签署人及代表14.1买卖双方签署人甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。14.2买卖双方代表甲方代表（盖章）：_______；乙方代表（盖章）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房屋交易的中介服务；（2）家具家电更换与升级的咨询与评估；（3）产权过户手续的代办；（4）税费计算的咨询；（5）其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方责任（1）甲方负责提供符合合同约定的房屋及家具家电；（2）乙方负责支付合同约定的款项；（3）第三方负责提供专业服务。16.2第三方责任（1）如实提供信息，不得隐瞒或误导；（2）按照约定提供服务，确保服务质量；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、服务费用等因素确定，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额适用（1）第三方提供的信息不准确或误导；（2）第三方提供的服务不符合约定；（3）第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的。18.第三方赔偿18.1赔偿程序甲乙双方发现第三方责任时，应立即通知第三方，并要求其承担相应责任。第三方应在接到通知后_______个工作日内予以赔偿。18.2赔偿金额赔偿金额根据损失情况及第三方责任限额确定。19.第三方退出19.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）甲乙双方协商一致。19.2退出程序第三方退出合同，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。20.第三方变更20.1变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2变更程序变更第三方时，甲乙双方应重新签订合同，并明确新第三方的责任。21.第三方保密21.1保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。22.第三方法律地位22.1第三方非合同当事人第三方在本合同中仅作为服务提供方，非合同当事人，不承担合同当事人的法律责任。22.2第三方与其他方的法律关系第三方与其他方的法律关系由各自签订的协议或合同约定。第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记录房屋买卖双方的基本信息、房源信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的重要依据。2.附件二：家具家电更换与升级清单要求：列出需要更换与升级的家具家电项目、型号、数量、品牌及价格等信息。说明：本附件用于明确家具家电更换与升级的具体内容。3.附件三：税费计算明细表要求：详细列出房屋交易税费的计算方法、税种、税率及金额等信息。说明：本附件用于明确税费的计算方式和金额。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利义务。5.附件五：房屋产权过户手续清单要求：列出房屋产权过户所需的手续、材料及办理流程。说明：本附件用于明确房屋产权过户的具体要求。6.附件六：付款凭证要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的付款情况。说明：本附件用于证明付款的真实性和完整性。7.附件七：违约金计算明细表要求：明确违约金计算方法、违约金比例及金额。说明：本附件用于明确违约金的具体计算标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应赔偿乙方_______%的违约金，并承担因逾期交付造成的损失。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付人民币_______元的违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定标准：乙方应支付_______%的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付人民币_______元的违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因服务不符合约定造成的损失。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方赔偿人民币_______元的损失。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应责任，赔偿对方损失。示例：一方泄露商业秘密，对方有权要求泄露方赔偿人民币_______元的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任。示例：因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度二手房买卖及家具家电更换与升级合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3家具家电基本信息2.交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2家具家电更换与升级价格2.3付款时间及方式3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.家具家电更换与升级4.1更换与升级的具体项目4.2更换与升级的时间安排4.3更换与升级的质量保证5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2产权登记手续5.3产权登记费用及承担6.附属设施及公共区域6.1附属设施归属及使用6.2公共区域使用及维护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更及补充12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1房屋产权证明13.2家具家电清单13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体位置，所在区域，建筑物名称。1.2.2房屋面积：建筑面积，使用面积。1.2.3房屋产权：房屋所有权证号，产权性质。1.2.4房屋用途：住宅、商业、办公等。1.3家具家电基本信息1.3.1家具家电清单：具体品牌、型号、数量、新旧程度等。1.3.2家具家电所有权：甲方购买后所有权归甲方所有。2.交易价格及支付方式2.1房屋交易价格：人民币______元整。2.2家具家电更换与升级价格：人民币______元整。2.3付款时间及方式：2.3.1甲方于______年______月______日前支付房屋交易价格的______%，即人民币______元整。2.3.2甲方于______年______月______日前支付家具家电更换与升级价格的______%，即人民币______元整。2.3.3甲方于______年______月______日前支付剩余款项，即人民币______元整。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：______年______月______日。3.2房屋验收标准及程序：3.2.1甲方在房屋交付前有权对房屋进行实地查看。3.2.2甲方应在房屋交付后______日内完成房屋验收。3.2.3验收不合格，乙方应在______日内进行整改，直至合格。3.3验收不合格的处理：3.3.1验收不合格，乙方应退还甲方已支付的房屋交易价格。3.3.2验收不合格，甲方有权解除合同。4.家具家电更换与升级4.1更换与升级的具体项目：______。4.2更换与升级的时间安排：______。4.3更换与升级的质量保证：乙方保证更换与升级的家具家电符合国家相关标准，如有质量问题，乙方应在______日内进行免费维修或更换。5.产权转移及登记5.1产权转移手续：甲方在支付全部房屋交易价格后，乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续。5.2产权登记手续：乙方应在______日内协助甲方办理房屋产权登记手续。5.3产权登记费用及承担：房屋产权登记费用由乙方承担。6.附属设施及公共区域6.1附属设施归属及使用：房屋附属设施归甲方所有，甲方有权使用。6.2公共区域使用及维护：甲方应遵守物业管理规定，共同维护公共区域。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定时间交付房屋或家具家电；7.1.2甲方未按约定时间支付款项；7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。7.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.3违约金的计算及支付：7.3.1违约金按未履行部分金额的______%计算。7.3.2违约金应在违约行为发生后______日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点为______，仲裁规则为______。8.3争议解决费用：8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需提前______日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应尽快进行财产及款项的结算。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，未履行部分不再履行。9.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的赔偿责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2房屋产权转移登记手续完成后生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应按照约定进行结算。10.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。11.其他约定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、家具家电清单等。11.3合同变更及补充：11.3.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同签署12.1签署时间：______年______月______日。12.2签署地点：______。12.3签署代表：12.3.1甲方代表：______，身份证号码：______。12.3.2乙方代表：______，身份证号码：______。13.合同附件13.1房屋产权证明13.2家具家电清单13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同保管责任：14.2.1甲方应妥善保管本合同及合同附件。14.2.2乙方应妥善保管本合同及合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助合同履行或其他原因而介入的独立第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方根据合同约定或委托人的要求，承担相应的责任和义务。15.2.2第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于获取报酬、使用合同约定的工作成果等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责和权利义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进度、成果和质量等事项进行监督和管理。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方对甲乙双方造成的直接经济损失，赔偿金额不超过______万元人民币。17.2.2第三方因违约行为导致合同解除的，应退还甲乙双方已支付的报酬。18.第三方违约责任18.1第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。18.2第三方违约责任包括但不限于：18.2.1退还甲乙双方已支付的报酬；18.2.2承担因违约行为给甲乙双方造成的经济损失；18.2.3承担因违约行为导致的合同解除责任。19.第三方变更及解除合同19.1第三方有权根据合同约定或法律法规变更或解除合同。19.2第三方变更或解除合同应提前______日通知甲乙双方，并说明理由。20.第三方介入合同的附加条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的职责和权利义务；20.1.3第三方的责任限额；20.1.4第三方违约责任；20.1.5第三方介入合同的生效日期。21.第三方介入