2025年杭州房屋买卖合同（智能家居系统智能版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州房屋买卖合同（智能家居系统智能版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。1.2标的房屋产权证号：____________________，房屋所有权人为____________________。1.3标的房屋已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《房屋建筑工程竣工验收备案表》。第二条交易价格及付款方式2.1本合同标的房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；（2）乙方应在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付人民币____________________元；（3）乙方应在办理房屋产权过户手续后，向甲方支付人民币____________________元。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前的合理期限内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在甲方交付标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。验收合格后，双方签署《房屋交接书》。（1）房屋结构安全、完好；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋无拖欠的物业费、水电费等费用。第四条智能家居系统4.1标的房屋配备智能家居系统，具体内容包括：____________________。4.2智能家居系统由____________________公司提供，甲方保证系统质量及售后服务。4.3智能家居系统费用已包含在本合同标的房屋成交价格中。第五条产权过户及税费5.1甲方应在乙方支付房屋价款后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房屋产权过户手续。5.2标的房屋产权过户涉及的税费，按国家相关政策及规定执行。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金；6.2如乙方未按约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金；6.3如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同标的房屋成交价格的__%。3.如第三方因不可抗力等原因导致损失，不承担赔偿责任。三、第三方介入后的条款及说明1.第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方介入标的房屋买卖交易过程，并书面通知对方。（2）第三方应在收到甲乙双方通知后__个工作日内，与甲乙双方签订《第三方服务协议》。2.第三方权利义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应按照《第三方服务协议》的约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间，各自独立承担法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，如需与标的房屋相关方（如物业公司、施工单位等）进行沟通，甲方、乙方应予以配合。（3）第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供相关资料，甲乙双方应予以提供。四、第三方介入后的具体条款1.评估机构（1）甲乙双方同意引入评估机构对标的房屋进行评估。（2）评估机构应在收到甲乙双方通知后__个工作日内，完成评估工作。（3）评估费用由甲乙双方按照实际评估费用分担。2.中介机构（1）甲乙双方同意引入中介机构提供标的房屋买卖交易服务。（2）中介机构应在收到甲乙双方通知后__个工作日内，与甲乙双方签订《中介服务协议》。（3）中介服务费用由甲乙双方按照实际中介服务费用分担。3.律师事务所（1）甲乙双方同意引入律师事务所提供法律咨询、代理等服务。（2）律师事务所应在收到甲乙双方通知后__个工作日内，与甲乙双方签订《法律服务协议》。（3）法律服务费用由甲乙双方按照实际法律服务费用分担。4.公证机构（1）甲乙双方同意引入公证机构对标的房屋买卖交易进行公证。（2）公证机构应在收到甲乙双方通知后__个工作日内，完成公证工作。（3）公证费用由甲乙双方按照实际公证费用分担。五、第三方介入后的争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。六、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括房屋所有权人信息、房屋坐落地址、房屋面积、土地使用年限等关键信息。说明：本附件用于证明甲方对标的房屋拥有合法的所有权。2.房屋规划许可证复印件要求：提供清晰的房屋规划许可证复印件，包括许可证编号、规划用途、建筑面积、土地面积等关键信息。说明：本附件用于证明标的房屋的规划合法性。3.房屋施工许可证复印件要求：提供清晰的房屋施工许可证复印件，包括许可证编号、施工单位、开工日期、竣工日期等关键信息。说明：本附件用于证明标的房屋的施工合法性。4.房屋建筑工程竣工验收备案表复印件要求：提供清晰的房屋建筑工程竣工验收备案表复印件，包括备案表编号、施工单位、竣工日期、验收意见等关键信息。说明：本附件用于证明标的房屋已通过竣工验收。5.智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统的品牌、型号、功能、数量等信息。说明：本附件用于明确标的房屋所配备的智能家居系统。6.付款凭证要求：提供乙方支付房屋价款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付房屋价款。7.房屋交接书要求：详细记录房屋交接时间、房屋现状、交接双方签字等。说明：本附件用于证明房屋已按照约定交付给乙方。8.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在标的房屋买卖交易过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付标的房屋：甲方应向乙方支付每延迟一日人民币__元的违约金。示例：若甲方未能在2025年6月30日前交付房屋，则应向乙方支付人民币__元违约金。（2）房屋不符合约定条件：甲方应负责修复或更换不符合约定条件的部分，并承担修复或更换费用。示例：若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房屋价款：乙方应向甲方支付每延迟一日人民币__元的违约金。示例：若乙方未能在2025年6月30日前支付房屋价款，则应向甲方支付人民币__元违约金。（2）房屋验收不合格：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款。示例：若房屋验收不合格，乙方有权