2025年度智能房屋买卖居间服务意向合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房屋买卖居间服务意向合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋产权证号：____________________3.房屋建筑面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋结构：____________________6.房屋装修情况：____________________二、买卖意向1.甲方同意将上述房屋出售给乙方。2.乙方同意购买甲方上述房屋。3.双方确认，本合同签订后，甲方应在规定时间内将房屋过户至乙方名下。三、服务内容1.乙方委托甲方提供智能房屋买卖居间服务。2.甲方应按照乙方的要求，寻找合适的买家，并促成买卖双方签订正式的买卖合同。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理贷款等。4.甲方应按照乙方要求，提供房屋买卖过程中的咨询服务。四、服务费用及支付方式1.甲方提供智能房屋买卖居间服务，向乙方收取服务费用，服务费用为房屋成交价的_____%。2.乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为房屋成交价的_____%。3.甲方在完成居间服务后，乙方应向甲方支付剩余服务费用。五、违约责任1.甲方未在规定时间内完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_____%。2.乙方未按约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_____%。3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________第二部分：补充协议一、关于房屋交付1.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。二、关于贷款事宜1.乙方如需贷款购买房屋，甲方应协助乙方办理贷款手续，并确保贷款利率合理。2.乙方在办理贷款过程中，如因甲方原因导致贷款无法办理，甲方应承担相应责任。三、关于税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定和双方约定承担。2.如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担增加部分的税费。四、关于房屋附属设施1.房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、装饰品等，具体清单见附件。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋附属设施存在损坏或不符合合同约定，应在验收后____个工作日内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。五、关于房屋用途变更1.乙方在购买房屋后，如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。2.如未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第三部分：附件一、房屋附属设施清单1.家具：____________________2.家电：____________________3.装饰品：____________________二、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同及附件构成本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款机构等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方的专业服务或协助。2.甲方或乙方根据法律法规或政策要求，必须通过第三方完成某些程序或手续。3.双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任为限。3.如第三方因不可抗力等原因导致合同未能履行或履行不符合约定，免除其责任。四、第三方权利义务1.第三方应遵守国家法律法规，依法履行职责，确保其服务或协助符合合同约定。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方在履行职责过程中，应按照甲乙双方的要求，及时反馈相关信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应明确其与甲乙双方的法律关系，不得侵犯甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，应明确其与其他第三方之间的法律关系，避免因第三方之间的纠纷而影响合同的履行。3.第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的合同履行。六、第三方介入的程序1.甲乙双方应提前通知对方，并经对方同意后，方可引入第三方参与合同履行。2.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行中的权利义务。3.第三方应在合同履行过程中，向甲乙双方提供必要的协助和服务。七、第三方介入的费用1.第三方介入合同履行所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。2.如第三方介入费用未在合同中约定，双方应按实际发生费用进行结算。八、第三方介入的终止1.如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其参与合同履行的权利。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行，甲乙双方可协商决定终止其参与合同履行的权利。九、第三方介入的争议解决1.如第三方在履行职责过程中，与甲乙双方或其他第三方发生争议，应通过协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的保密义务1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载甲乙双方签订的正式房屋买卖合同内容，包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。2.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明房屋产权的合法性。4.房屋交易税费缴纳证明：证明甲乙双方已按规定缴纳房屋交易相关税费。5.房屋附属设施清单：详细列举房屋内家具、家电、装饰品等附属设施，明确交付时的状态。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行中的权利义务。9.银行贷款合同：如乙方申请贷款购买房屋，应提供与银行签订的贷款合同。10.房屋过户手续办理清单：详细记载房屋过户过程中需要办理的手续及所需材料。11.其他双方认为有必要提供的附件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需原件，且由出具方盖章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、清晰，符合相关法律法规要求。3.附件如有修改，应由出具方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定时间完成房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_____%。b.房屋存在产权纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。c.甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的_____%。b.乙方提供的个人信息与实际不符，导致甲方损失，乙方应承担全部责任。c.乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致无法办理，乙方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，导致合同未能履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的法律责任。b.第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。c.第三方因不可抗力等原因导致合同未能履行或履行不符合约定，免除其责任。示例说明：1.甲方逾期过户，导致