2025年度国际物流仓储租赁合同（2024版）

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2025年度国际物流仓储租赁合同（2024版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________地址：__________________法定代表人：__________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________地址：__________________法定代表人：__________联系电话：__________________一、仓储设施租赁概况1.1仓储设施基本情况：租赁仓储设施位于：__________________租赁面积：__________________平方米租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁用途：乙方租赁仓储设施用于__________业务。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用：租赁费用为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。租赁费用按月计算，每月____元。2.2支付方式：乙方应在每月____日前，将当月租赁费用汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、仓储设施使用及维护3.1乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用仓储设施。3.2乙方应爱护仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构、设施和设备。3.3乙方应负责仓储设施的安全，确保仓储设施内物品的安全。3.4乙方应在租赁期限内，对仓储设施进行日常维护和保养。四、租赁期满及终止4.1租赁期满，甲方有权收回仓储设施，乙方应将仓储设施恢复原状。（1）乙方违反本合同约定，未按时支付租赁费用；（2）乙方擅自改变仓储设施的结构、设施和设备；（3）乙方违反仓储设施安全规定，造成安全事故；（4）国家法律法规或政策变动，导致本合同无法继续履行。五、违约责任5.1甲方未按时提供仓储设施或提供不符合约定的仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.2乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议或承诺。三、第三方责任3.1第三方在本合同中的责任，限于其在本合同中承担的义务和承诺。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利，限于其在本合同中享有的权益和利益。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应在合同中明确。六、第三方介入协议（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方在本合同中的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入协议的生效条件和期限；（5）第三方介入协议的解除条件和程序；（6）争议解决方式。七、第三方介入的具体条款7.1中介方：（1）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的真实性、合法性；（2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）中介方在本合同中的责任限额为人民币____元。7.2担保方：（1）担保方应在本合同约定的担保期限内，按照约定的担保方式，承担担保责任；（2）担保方在本合同中的责任限额为人民币____元。7.3技术服务提供方：（1）技术服务提供方应按照约定的技术服务内容，提供相应的技术服务；（2）技术服务提供方在本合同中的责任限额为人民币____元。八、第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应明确界定，避免产生责任不清的情况。8.2第三方在本合同中的责任，仅限于其在本合同中承担的义务和承诺，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。8.3第三方在本合同中的权利，仅限于其在本合同中享有的权益和利益，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。九、第三方介入协议的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。9.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的继续履行。十、争议解决10.1第三方介入协议的争议解决，参照本合同第六条“争议解决”的相关规定。十一、其他11.1本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分具有同等法律效力。11.2本部分未尽事宜，参照本合同第一部分的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施详细情况说明要求：详细描述仓储设施的位置、面积、结构、设施设备、安全状况等。说明：此附件用于乙方了解仓储设施的实际情况，作为乙方决定是否租赁的依据。2.附件二：仓储设施租赁图纸要求：提供仓储设施的平面图、立体图等，标明各区域的用途和功能。说明：此附件用于乙方了解仓储设施的布局和空间利用情况。3.附件三：租赁设施使用说明书要求：详细说明仓储设施的使用方法、操作规程、安全注意事项等。说明：此附件用于乙方正确使用仓储设施，避免因操作不当造成损坏。4.附件四：租赁费用明细表要求：列明租赁费用的构成，包括租金、物业管理费、水电费等。说明：此附件用于乙方了解租赁费用的具体构成，便于费用结算。5.附件五：租赁合同补充协议要求：针对本合同未尽事宜或特殊约定，双方另行签署补充协议。说明：此附件用于完善租赁合同的内容，确保双方权益。6.附件六：第三方介入协议要求：详细约定第三方在本合同中的权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，保障合同履行。7.附件七：仓储设施验收报告要求：由乙方对仓储设施进行验收，确认设施状况是否符合约定。说明：此附件用于证明乙方已接收并认可仓储设施，作为日后维权依据。8.附件八：租赁期满后的仓储设施归还验收报告要求：租赁期满后，乙方对仓储设施进行归还验收，确认设施状况。说明：此附件用于证明乙方已将仓储设施归还，作为日后维权依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付租赁费用总额的____%作为违约金。示例：若乙方逾期支付一个月的租赁费用，应支付该月租赁费用总额的____%作为违约金。2.违约行为：乙方擅自改变仓储设施的结构、设施和设备责任认定标准：乙方应恢复仓储设施原状，并赔偿因擅自改变造成的损失。示例：若乙方擅自拆除仓储设施的一部分，应赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方违反仓储设施安全规定，造成安全事故责任认定标准：乙方应承担全部责任，赔偿因安全事故造成的损失。示例：若乙方因违规操作导致火灾，应承担火灾造成的全部损失。4.违约行为：甲方未按时提供仓储设施或提供不符合约定的仓储设施责任