2025年度住宅小区广告牌场地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区广告牌场地租赁协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区广告牌场地租赁协议书甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的住宅小区内广告牌场地，现甲方同意将该场地出租给乙方进行广告宣传，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租赁费用3.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付首期租金，金额为_______元。此后，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，每月租金为_______元。四、租赁用途4.1乙方租赁广告牌的用途为_______，不得用于任何违法、违规活动。五、租赁保证金5.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应于_______个工作日内无息退还保证金。六、广告内容与发布6.1乙方应在租赁期内负责广告内容的制作、发布和维护，确保广告内容合法、合规。六、维护与管理6.2乙方应负责广告牌的日常维护，保持广告牌的整洁、美观。七、违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变广告内容或用途，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十、合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入原因（1）为保障合同履行，提供担保；（2）为提高交易效率，引入中介方协助；（3）根据法律法规或合同约定，需要第三方参与；（4）其他合理原因。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应明确约定责任限额。具体如下：（1）中介方：中介方仅对本合同履行过程中提供的服务负责，其责任限额为中介服务费总额的_______倍；（2）担保方：担保方对本合同履行过程中提供的担保责任负责，其责任限额为担保金额的_______倍；（3）其他第三方：其他第三方对本合同履行过程中提供的服务或协助负责，其责任限额由双方另行协商确定。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任，应明确划分。具体如下：（1）中介方：中介方仅对本合同履行过程中提供的服务负责，不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接责任；（2）担保方：担保方仅对本合同履行过程中提供的担保责任负责，不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接责任；（3）其他第三方：其他第三方仅对本合同履行过程中提供的服务或协助负责，不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接责任。五、第三方权利义务5.1第三方在本合同中的权利义务如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方签订合同，提供合同履行过程中的必要信息，但不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接责任；（2）担保方：在合同履行期间，保证甲乙双方按照合同约定履行义务，如一方违约，担保方应在担保范围内承担相应的赔偿责任；（3）其他第三方：根据双方协商，提供合同履行过程中的必要服务或协助，不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接责任。六、第三方变更6.1如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。变更后的第三方应具备与本合同相符的权利义务。七、第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；（3）甲乙双方将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。八、第三方退出8.1第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方。退出后，第三方不再承担本合同中的任何责任。九、本合同修正9.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十、合同生效10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度住宅小区广告牌场地租赁协议书》详细要求：本协议书应包含甲乙双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租赁费用、租赁用途、维护与管理、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本协议书为租赁合同的主体文件，双方应严格遵守。2.《广告内容审批表》详细要求：乙方需在发布广告前提交广告内容审批表，内容包括广告内容、发布时间、发布方式等。附件说明：本附件用于确保广告内容的合法性和合规性。3.《广告发布效果评估报告》详细要求：乙方应在广告发布结束后，提交广告发布效果评估报告，内容包括广告投放效果、受众反馈等。附件说明：本附件用于评估广告投放效果，为乙方提供改进依据。4.《租赁保证金收据》详细要求：甲方应向乙方开具租赁保证金收据，确认保证金已收到。附件说明：本附件作为租赁保证金的支付凭证。5.《广告牌维护记录》详细要求：乙方应定期提交广告牌维护记录，包括维护时间、维护内容、维护人员等。附件说明：本附件用于记录广告牌的维护情况，确保广告牌的正常使用。6.《合同履行情况报告》详细要求：甲乙双方应定期提交合同履行情况报告，内容包括租金支付、广告发布情况等。附件说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的滞纳金。示例说明：若乙方于_______年_______月_______日应支付租金，但实际支付日期为_______年_______月_______日，则乙方应支付_______元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变广告内容或用途。责任认定标准：甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自更改广告内容或用途，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金。4.违约行为：乙方未按约定进行广告牌维护。责任认定标准：乙方应承担因广告牌维护不当造成的损失。示例说明：若乙方未按约定进行广告牌维护，导致广告牌损坏，乙方应承担维修费用。5.违约行为：双方协商一致，认为属