二零二四买方土地使用权转让居间合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四买方土地使用权转让居间合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1买方2.2卖方2.3居间方3.土地使用权转让的基本情况3.1土地使用权转让的地点3.2土地使用权的类型3.3土地使用权的面积4.土地使用权转让价格4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.履约责任5.1买方的责任5.2卖方的责任5.3居间方的责任6.土地使用权过户手续6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.附件和补充协议7.1附件7.2补充协议8.合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件9.违约责任9.1违约金的计算9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件12.通知和送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同的修改和补充13.1修改方式13.2补充方式14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“土地使用权”是指根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，由土地所有权人依法授予土地使用权人使用、收益和处置的权利。1.1.2“买方”是指在本合同中购买土地使用权的单位或个人。1.1.3“卖方”是指在本合同中出售土地使用权的单位或个人。1.1.4“居间方”是指在本合同中提供中介服务，促成买方与卖方达成土地使用权转让协议的第三方单位或个人。1.1.5“转让价格”是指买方购买土地使用权所支付的全部费用。1.1.6“过户手续”是指买方与卖方按照法律法规办理土地使用权过户登记的相关手续。1.1.7“附件”是指与本合同具有同等法律效力的补充文件。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1买方2.1.1买方名称：________________2.1.2买方地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2卖方2.2.1卖方名称：________________2.2.2卖方地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________2.3居间方2.3.1居间方名称：________________2.3.2居间方地址：________________2.3.3联系人：________________2.3.4联系电话：________________3.土地使用权转让的基本情况3.1土地使用权转让的地点3.1.1土地使用权转让的地点位于：________________3.1.2土地使用权转让的具体位置：________________3.2土地使用权的类型3.2.1土地使用权的类型为：________________3.2.2土地使用权的使用年限为：________________3.3土地使用权的面积3.3.1土地使用权的面积为：________________平方米4.土地使用权转让价格4.1转让价格4.1.1土地使用权转让价格为：________________元人民币4.2付款方式a.首付款：________________元人民币，于本合同签订之日起____个工作日内支付；b.尾款：________________元人民币，于土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.3付款时间4.3.1买方应按照本合同约定的付款时间支付转让价格。5.履约责任5.1买方的责任5.1.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格；5.1.2买方应配合卖方办理土地使用权过户手续；5.1.3买方应遵守国家有关土地使用的规定，合理使用土地。5.2卖方的责任5.2.1卖方应按照本合同约定的时间和方式收取转让价格；5.2.2卖方应配合买方办理土地使用权过户手续；5.2.3卖方应保证土地使用权的合法性，不存在任何权利瑕疵。5.3居间方的责任5.3.1居间方应按照法律法规和行业规范提供中介服务；5.3.2居间方应协助买方与卖方办理土地使用权过户手续；5.3.3居间方应承担相应的中介服务责任。6.土地使用权过户手续6.1过户手续6.1.1双方当事人应按照国家有关法律法规和本合同约定，办理土地使用权过户手续。6.2过户费用6.2.1土地使用权过户手续费用由买方承担。6.3过户时间6.3.1土地使用权过户手续应在买方支付首付款后的____个工作日内办理完毕。8.合同的解除和终止8.1解除条件8.1.1如果任何一方违反本合同的规定，导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。8.1.2如果买方未能在约定的时间内支付转让价格，卖方有权解除合同。8.1.3如果卖方提供的土地使用权存在权利瑕疵，买方有权解除合同。8.2终止条件8.2.1本合同自土地使用权过户手续办理完毕之日起终止。8.2.2在合同约定的解除条件成立时，本合同终止。9.违约责任9.1违约金的计算9.1.1如果买方未按时支付转让价格，每逾期一日，应向卖方支付转让价格_____%的违约金。9.1.2如果卖方未按时配合办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付转让价格_____%的违约金。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同的生效和终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件11.2.1本合同按照第八条的规定终止。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、挂号信或电子邮件等方式送达。12.2送达方式12.2.1通知应送达至对方的法定地址或双方约定的其他地址。13.合同的修改和补充13.1修改方式13.1.1合同的任何修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。13.2补充方式13.2.1合同的任何补充，应当作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和角色1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的非合同当事人。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1中介方：提供信息、促成交易、协助谈判等中介服务。1.2.2专业机构：提供评估、审计、鉴定等专业服务。1.2.3监理方：监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。1.2.4仲裁方：在合同争议解决过程中提供仲裁服务。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。2.2.1第三方的责任限额为人民币____元。2.2.2第三方的责任限额为合同总金额的_____%。2.2.3第三方的责任限额以第三方自身承担的保险责任为准。3.第三方介入的条件和程序3.1.1双方同意。3.1.2第三方具备相应的资质和能力。3.1.3第三方提供的介入服务符合合同目的和法律法规要求。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1双方协商确定第三方的介入方式和具体职责。3.2.2第三方与双方签订书面协议，明确介入条件和责任。3.2.3第三方介入合同关系，开始履行其职责。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利包括：4.1.1获取合理的报酬。4.1.2要求双方提供必要的信息和协助。4.1.3在其职责范围内，独立行使职责。4.2第三方的义务包括：4.2.1按照合同约定和法律法规要求，履行其职责。4.2.2保守商业秘密和双方隐私。4.2.3对其提供的服务质量负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方的划分说明：5.1.1第三方与买方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于协助买方完成交易。5.1.2第三方与卖方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于协助卖方完成交易。5.2第三方与居间方的划分说明：5.2.1第三方作为居间方提供中介服务时，其权利和义务参照中介方相关条款。5.2.2第三方作为非居间方介入时，其权利和义务参照本合同相关条款。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经双方同意并书面确认。6.2本合同的修改应包括第三方介入的相关条款，并明确第三方的责任和权利。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式参照本合同第十条“争议解决”相关条款。7.2第三方介入后的争议解决机构参照本合同第十条“争议解决”相关条款。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，本合同的终止条件参照本合同第十一条“合同的生效和终止”相关条款。8.2第三方介入后，本合同的终止程序参照本合同第十二条“通知和送达”相关条款。9.第三方介入后的其他条款9.1第三方介入后的其他条款，如未在本合同中明确规定，应参照本合同相关条款执行。9.2本合同的修正条款，如与本合同原有条款不一致，以修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件1.1要求：提供土地使用权证的复印件，清晰可辨。1.2说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的有效文件。2.土地使用权转让协议书2.1要求：提供土地使用权转让协议书的原件或复印件。2.2说明：土地使用权转让协议书是双方就土地使用权转让达成一致意见的书面文件。3.土地使用权过户申请书3.1要求：提供土地使用权过户申请书的原件或复印件。3.2说明：土地使用权过户申请书是买方向相关政府部门申请办理土地使用权过户登记的文件。4.土地使用权过户登记证明4.1要求：提供土地使用权过户登记证明的原件或复印件。4.2说明：土地使用权过户登记证明是证明土地使用权过户已经办理完毕的有效文件。5.付款凭证5.1要求：提供付款凭证的原件或复印件。5.2说明：付款凭证是证明买方已支付转让价格的证明文件。6.附件合同6.1要求：提供附件合同的原件或复印件。6.2说明：附件合同是本合同附件的合同，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付转让价格。1.2卖方未按时办理土地使用权过户手续。1.3居间方未履行中介职责，造成买方或卖方损失。2.违约责任认定标准：2.1买方未按时支付转让价格，每逾期一日，应向卖方支付转让价格_____%的违约金。2.2卖方未按时办理土地使用权过户手续，每逾期一日，应向买方支付转让价格_____%的违约金。2.3居间方未履行中介职责，造成买方或卖方损失，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1如果买方未按时支付转让价格，逾期一个月，应向卖方支付转让价格1%的违约金。3.2如果卖方未按时办理土地使用权过户手续，逾期两个月，应向买方支付转让价格2%的违约金。3.3如果居间方因未履行中介职责，导致买方损失10万元，居间方应赔偿买方10万元。全文完。二零二四买方土地使用权转让居间合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方2.2卖方2.3居间方3.土地使用权信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属3.5土地使用年限4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.居间服务内容与费用5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务期限5.4居间服务成果6.合同履行与变更6.1履行方式6.2履行期限6.3合同变更7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同签订与生效13.1签订日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：土地使用权转让合同14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”是指土地使用者依法享有的权利，包括占有、使用、收益和处分土地的权利。1.1.2“土地使用权转让”是指土地使用者将其土地使用权转移给他人的行为。1.1.3“居间方”是指在本合同中提供居间服务的第三方。1.1.4“合同”是指本土地使用权转让居间合同。第二条合同双方2.1买方2.1.1名称：[买方全称]2.1.2地址：[买方地址]2.1.3法定代表人：[买方法定代表人姓名]2.2卖方2.2.1名称：[卖方全称]2.2.2地址：[卖方地址]2.2.3法定代表人：[卖方法定代表人姓名]2.3居间方2.3.1名称：[居间方全称]2.3.2地址：[居间方地址]2.3.3法定代表人：[居间方法定代表人姓名]第三条土地使用权信息3.1土地位置：[具体地理位置描述]3.2土地面积：[土地面积，单位为平方米]3.3土地用途：[土地用途描述，如住宅、商业等]3.4土地权属：[土地使用权登记信息]3.5土地使用年限：[土地使用权剩余年限]第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：[交易价格，单位为人民币元]4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3付款时间：[付款具体时间，如合同签订后个工作日内]4.4付款条件：[付款条件，如一次性付清、分期付款等]第五条居间服务内容与费用5.1居间服务内容：5.1.1协助买方和卖方进行沟通和协商；5.1.2协助办理土地使用权转让手续；5.1.3提供相关法律、法规和政策咨询服务。5.2居间服务费用：[居间服务费用，单位为人民币元]5.3居间服务期限：[居间服务期限，如合同签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止]5.4居间服务成果：[居间服务成果，如土地使用权转让手续办理完毕等]第六条合同履行与变更6.1履行方式：6.1.1买方和卖方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务；6.1.2居间方应按照合同约定提供居间服务。6.2履行期限：[合同履行期限，如合同签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止]6.3合同变更：6.3.1合同的任何变更均需经买方、卖方和居间方书面同意；6.3.2变更后的合同应作为本合同的补充部分。第七条争议解决7.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]7.3争议解决程序：[争议解决程序描述，如提交争议解决机构的时间、方式等]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付转让款的；8.1.2卖方未按约定时间办理土地使用权转让手续的；8.1.3居间方未按约定提供居间服务的；8.1.4任何一方违反保密条款的；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金数额，单位为人民币元]；8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施；8.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第九条合同解除与终止9.1解除条件9.1.1合同一方严重违反合同约定的义务；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3经买方、卖方和居间方协商一致解除合同的。9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并经对方确认；9.2.2解除合同后，各方应立即停止履行合同义务；9.2.3解除合同后，各方应按照合同约定处理已发生的事项。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；10.1.2本合同的内容及任何与合同履行相关的信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限，单位为年]。10.3保密责任10.3.1双方对本合同及其相关保密内容负有保密义务；10.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2合同的解释和履行应遵循诚实信用原则。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交[管辖法院名称]管辖。第十二条其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；12.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订与生效13.1签订日期13.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[生效日期]起生效。第十四条合同附件14.1附件一：土地使用权转让合同14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事务。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业的服务或咨询；3.1.2在其职责范围内，对合同事务进行监督和协助；3.1.3对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。3.2第三方的权利：3.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；3.2.2在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为提出异议。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用总额；4.1.3第三方的责任限额应在《第三方介入协议》中明确约定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系：5.1.1第三方与甲方的关系基于《第三方介入协议》；5.1.2第三方对甲方的义务不得违反本合同的规定。5.2第三方与乙方的权利义务关系：5.2.1第三方与乙方的关系基于《第三方介入协议》；5.2.2第三方对乙方的义务不得违反本合同的规定。5.3第三方与居间方的权利义务关系：5.3.1第三方与居间方的权利义务关系由《第三方介入协议》和本合同共同确定；5.3.2居间方在第三方介入期间，仍承担本合同约定的居间服务义务。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担；6.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商分担增加的成本。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2甲乙双方或第三方提出终止介入；7.1.3因不可抗力导致第三方无法继续介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方介入终止需书面通知甲乙双方；7.2.2第三方介入终止后，各方应按照《第三方介入协议》和本合同的规定处理后续事宜。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本合同及其相关事务负有保密义务；8.2第三方不得泄露任何甲乙双方的商业秘密或本合同内容。第九条第三方的法律适用与管辖9.1第三方的法律适用和管辖与本合同相同；9.2第三方因介入合同事务而产生的争议，适用本合同的争议解决条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同详细要求：包含土地位置、面积、用途、权属、使用年限、交易价格、支付方式等详细信息。说明：本附件为合同主体，详细规定了土地使用权转让的具体条款。2.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事务、职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入的依据，确保第三方在介入过程中的合法性和责任承担。3.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本附件为付款的证明，用于核实付款的实际情况。4.土地使用权变更登记证明详细要求：包括变更登记的时间、土地权属变更情况等信息。说明：本附件为土地使用权变更的证明，确保土地使用权转让的合法性。5.居间服务合同详细要求：包括居间服务内容、费用、期限、成果等详细信息。说明：本附件为居间服务的依据，明确居间方的服务内容和责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等详细信息。说明：本附件为争议解决的依据，确保争议得到及时有效的解决。7.保密协议详细要求：包括保密内容、期限、责任等详细信息。说明：本附件为保密的依据，确保合同内容和商业秘密的安全。8.其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如评估报告、法律意见书等。说明：本附件为补充性文件，用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让款。责任认定：支付违约金，违约金数额为转让款的[比例]。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付转让款，应支付违约金为转让款的10%。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理土地使用权转让手续。责任认定：支付违约金，违约金数额为转让款的[比例]。示例：卖方未在合同约定的期限内办理土地使用权转让手续，应支付违约金为转让款的5%。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：支付违约金，违约金数额为居间服务费用的[比例]。示例：居间方未按约定提供居间服务，应支付违约金为居间服务费用的20%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。责任认定：赔偿损失，赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。示例：第三方因其故意或重大过失导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失，最高不超过其收取的服务费用总额。全文完。二零二四买方土地使用权转让居间合同范本11本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间方信息3.土地使用权转让3.1土地使用权基本情况3.2土地使用权转让条件3.3土地使用权转让程序4.居间服务内容4.1居间方权利4.2居间方义务4.3居间服务费用及支付5.合同履行5.1买方义务5.2卖方义务5.3居间方义务6.付款方式与期限6.1买方付款方式6.2卖方收款方式6.3居间服务费支付方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同效力12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“土地使用权”指土地使用者依法取得的对土地的使用权，包括使用权、收益权和处置权。1.1.2“居间方”指接受委托，为买方和卖方提供土地使用权转让居间服务的一方。1.1.3“买方”指购买土地使用权的一方。1.1.4“卖方”指出售土地使用权的一方。1.2合同解释原则1.2.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：________________________2.1.2买方法定代表人：_________________2.1.3买方住所：________________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：________________________2.2.2卖方法定代表人：_________________2.2.3卖方住所：________________________2.3居间方信息2.3.1居间方全称：________________________2.3.2居间方法定代表人：_________________2.3.3居间方住所：________________________3.土地使用权转让3.1土地使用权基本情况3.1.1土地使用权证号：_________________3.1.2土地使用权类型：_________________3.1.3土地使用权面积：_________________3.1.4土地使用权所在地：_________________3.2土地使用权转让条件3.2.1土地使用权不存在任何争议或权利瑕疵。3.2.2土地使用权符合国家法律法规的要求。3.2.3土地使用权转让不得违反土地用途规划。3.3土地使用权转让程序3.3.1买方与卖方签订土地使用权转让合同。3.3.2买方支付转让价款。3.3.3卖方协助买方办理土地使用权过户手续。3.3.4居间方协助办理相关手续。4.居间服务内容4.1居间方权利4.1.1收取居间服务费。4.1.2在合同约定范围内代表买方与卖方进行协商。4.2居间方义务4.2.1保证居间服务的真实性和合法性。4.2.2在居间过程中保持中立，维护双方合法权益。4.2.3及时通知买方和卖方相关事项。4.3居间服务费用及支付4.3.1居间服务费为转让价款的_____________%。4.3.2居间服务费在合同签订后____________个工作日内支付。5.合同履行5.1买方义务5.1.1按合同约定支付转让价款。5.1.2协助卖方办理土地使用权过户手续。5.1.3履行合同约定的其他义务。5.2卖方义务5.2.1按合同约定出售土地使用权。5.2.2协助买方办理土地使用权过户手续。5.2.3履行合同约定的其他义务。5.3居间方义务5.3.1按合同约定提供居间服务。5.3.2协助买方和卖方办理相关手续。5.3.3履行合同约定的其他义务。6.付款方式与期限6.1买方付款方式6.1.1买方应在合同签订后____________个工作日内支付全部转让价款。6.1.2买方可选择银行转账、现金等方式支付。6.2卖方收款方式6.2.1卖方应在收到买方支付的全部转让价款后____________个工作日内出具收款凭证。6.3居间服务费支付方式6.3.1居间服务费应在合同签订后____________个工作日内支付。7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按合同约定支付转让价款的，应向卖方支付_____%的违约金。7.1.2买方未协助卖方办理土地使用权过户手续的，应承担相应的法律责任。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按合同约定出售土地使用权的，应向买方支付_____%的违约金。7.2.2卖方未协助买方办理土地使用权过户手续的，应承担相应的法律责任。7.3居间方违约责任7.3.1居间方未按合同约定提供居间服务的，应向买方和卖方支付_____%的违约金。7.3.2居间方泄露买方和卖方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起____________个工作日内协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以解除合同。9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议。9.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料。9.2.3因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2法律法规、政策调整导致合同内容需要变更的，应予以变更。10.2合同变更程序10.2.1双方协商变更合同的，应签订书面协议。10.2.2合同变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.1.3合同因法定事由终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应相互通知对方。11.2.2合同终止后，双方应清理债权债务关系。12.合同效力12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并经法定代表人或授权代表签字盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同失效条件12.2.1合同期满。12.2.2合同解除。12.2.3合同因法定事由失效。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过快递、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达方式13.2.1通知送达至合同约定地址或双方指定的其他地址。13.2.2送达日期以实际收到通知之日为准。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地使用权转让合同、付款凭证、居间服务协议等。14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改、补充或变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.2合同附件的修改、补充或变更，作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的一方。15.1.2第三方不包括本合同已明确的居间方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.3.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限于其在合同中约定的责任范围。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同转让价款的_____%。16.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付约定的服务费或报酬。17.1.2甲方对第三方的服务或协助不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付约定的服务费或报酬。17.2.2乙方对第三方的服务或协助不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。17.3第三方与居间方的划分17.3.1居间方在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方同意。17.3.2居间方对第三方的介入负责，并承担相应的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件18.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面协议。18.1.2合同变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。18.2合同变更程序18.2.1双方协商变更合同的，应签订书面协议。18.2.2合同变更协议的修改、补充或变更，应经甲乙双方一致同意。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决程序19.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起____________个工作日内协商解决。19.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件20.1.1第三方介入导致合同无法继续履行的，可以解除合同。20.1.2因第三方原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同。20.2合同终止程序20.2.1合同终止后，双方应相互通知对方。20.2.2合同终止后，双方应清理债权债务关系，包括第三方介入产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同要求：详细列明土地使用权的转让条件、价格、付款方式、过户手续等。说明：本附件为合同主体部分，是土地使用权转让的法律依据。2.居间服务协议要求：明确居间方的权利、义务、服务内容、费用及支付方式。说明：本附件为居间方提供居间服务的具体约定。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任范围、期限等。说明：本附件为第三方介入合同关系的具体约定。4.付款凭证要求：证明买方已支付转让价款。说明：本附件为买方履行付款义务的凭证。5.土地使用权过户手续文件要求：包括土地使用权过户申请书、土地登记证明等。说明：本附件为办理土地使用权过户手续的必备文件。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件为双方解决争议的具体约定。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件为合同变更的法律依据。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期、后续处理等。说明：本附件为合同解除的法律依据。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：未按合同约定支付转让价款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：买方未在合同约定的时间内支付转让价款，应向卖方支付_____%的违约金。2.卖方违约行为违约行为：未按合同约定出售土地使用权。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：卖方未在合同约定的时间内完成土地使用权转让，应向买方支付_____%的违约金。3.居间方违约行为违约行为：未按合同约定提供居间服务。责任认定：居间方应向买方和卖方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：居间方未在合同约定的时间内完成居间服务，应向买方和卖方支付_____%的违约金。4.第三方违约行为违约行为：未按合同约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担相应的法律责任。示例：第三方未在合同约定的时间内提供专业服务，应向甲乙双方支付相应的赔偿金。5.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任。示例：一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四买方土地使用权转让居间合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同主体1.5.1买方基本信息1.5.2卖方基本信息1.5.3居间方基本信息1.6合同目的2.土地使用权转让2.1土地使用权基本情况2.1.1土地使用权证号2.1.2土地使用权面积2.1.3土地使用权类型2.1.4土地使用权取得方式2.1.5土地使用权使用年限2.1.6土地使用权性质2.2土地使用权转让条件2.2.1转让价格2.2.2付款方式2.2.3付款时间2.2.4付款地点2.2.5付款方式变更2.3土地使用权过户手续2.3.1过户申请2.3.2过户费用2.3.3过户时间2.3.4过户地点2.3.5过户手续办理3.居间服务3.1居间方权利与义务3.1.1居间方权利3.1.2居间方义务3.2居间费用3.2.1居间费用金额3.2.2居间费用支付方式3.2.3居间费用支付时间3.2.4居间费用支付地点3.3居间方责任4.合同履行与违约责任4.1合同履行4.1.1买方义务4.1.2卖方义务4.1.3居间方义务4.2违约责任4.2.1违约情形4.2.2违约责任承担4.2.3违约赔偿4.2.4违约争议解决5.合同解除与终止5.1合同解除5.1.1合同解除条件5.1.2合同解除程序5.2合同终止5.2.1合同终止条件5.2.2合同终止程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达方式8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同附件9.1附件一：土地使用权转让协议9.2附件二：付款凭证9.3附件三：过户手续办理证明9.4附件四：其他相关文件10.合同生效11.合同解除与终止的生效12.合同争议解决13.合同解除与终止争议解决14.合同附件争议解决第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四买方土地使用权转让居间合同”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为_______。1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。1.5合同主体1.5.1买方基本信息买方名称：_______买方法定代表人：_______买方联系方式：_______1.5.2卖方基本信息卖方名称：_______卖方法定代表人：_______卖方联系方式：_______1.5.3居间方基本信息居间方名称：_______居间方法定代表人：_______居间方联系方式：_______1.6合同目的本合同目的为明确买方、卖方及居间方在土地使用权转让过程中的权利、义务及责任，确保土地使用权转让的顺利进行。2.土地使用权转让2.1土地使用权基本情况2.1.1土地使用权证号：_______2.1.2土地使用权面积：_______平方米2.1.3土地使用权类型：_______2.1.4土地使用权取得方式：_______2.1.5土地使用权使用年限：_______年2.1.6土地使用权性质：_______2.2土地使用权转让条件2.2.1转让价格：_______元2.2.2付款方式：_______2.2.3付款时间：_______2.2.4付款地点：_______2.2.5付款方式变更：_______2.3土地使用权过户手续2.3.1过户申请：_______2.3.2过户费用：_______元2.3.3过户时间：_______2.3.4过户地点：_______2.3.5过户手续办理：_______3.居间服务3.1居间方权利与义务3.1.1居间方权利居间方有权获得居间费用。3.1.2居间方义务居间方应按照合同约定提供居间服务，确保土地使用权转让的顺利进行。3.2居间费用3.2.1居间费用金额：_______元3.2.2居间费用支付方式：_______3.2.3居间费用支付时间：_______3.2.4居间费用支付地点：_______3.3居间方责任居间方对土地使用权转让过程中出现的任何问题承担相应的责任。4.合同履行与违约责任4.1合同履行买方、卖方及居间方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2违约责任4.2.1违约情形任何一方未按照合同约定履行义务的，视为违约。4.2.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2.3违约赔偿违约赔偿金额按照合同约定执行。4.2.4违约争议解决违约争议解决方式按照第六条约定执行。5.合同解除与终止5.1合同解除5.1.1合同解除条件合同解除条件按照合同约定执行。5.1.2合同解除程序合同解除程序按照合同约定执行。5.2合同终止5.2.1合同终止条件合同终止条件按照合同约定执行。5.2.2合同终止程序合同终止程序按照合同约定执行。8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1买方或卖方提出变更合同内容的，应当书面通知对方。8.1.2居间方作为见证方，应协助双方进行合同变更的协商和记录。8.2合同变更程序8.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议。8.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。8.2.3变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。9.合同附件9.1附件一：土地使用权转让协议附件一应详细列明土地使用权转让的条款，包括但不限于转让价格、付款方式、过户手续等。9.2附件二：付款凭证附件二为买方支付转让款的凭证，包括银行汇款单、转账记录等。9.3附件三：过户手续办理证明附件三为土地使用权过户手续办理完成的证明，由相关政府部门出具。9.4附件四：其他相关文件其他相关文件包括但不限于土地评估报告、土地使用规划文件等。10.合同生效本合同自各方签字盖章之日起生效，直至土地使用权转让手续办理完毕。11.合同解除与终止的生效合同解除或终止的生效时间以书面通知送达对方之日起计算。12.合同争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决。13.合同解除与终止争议解决合同解除与终止的争议解决方式与第十二条约定相同。14.合同附件争议解决合同附件产生的争议解决方式与第十二条约定相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除买方、卖方和居间方之外，因合同履行需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在介入合同关系后，应承担其在合同中所约定的责任。15.2.2责任限额第三方责任限额由合同约定，并在合同附件中明确。15.2.3责任认定第三方责任的认定依据法律规定、合同约定以及第三方介入的具体情况。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先取得乙方的书面同意。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.1.3甲方应将第三方的责任限额及责任内容书面告知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先取得甲方的书面同意。16.2.2乙方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.2.3乙方应将第三方的责任限额及责任内容书面告知甲方。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。17.1.2第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。17.1.3第三方有权在合同履行过程中监督合同履行情况。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行自己的义务。17.2.2第三方应配合甲方和乙方履行合同。17.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同关系，第三方应按照合同约定履行义务，甲方应承担第三方在合同履行过程中的责任。18.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系为合同关系，第三方应按照合同约定履行义务，乙方应承担第三方在合同履行过程中的责任。18.3第三方与居间方的关系第三方与居间方的关系为委托代理关系，居间方应按照合同约定协助第三方履行义务，第三方应承担因自身原因造成的损失。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系应根据具体情况确定，原则上应遵循合同约定和相关法律法规。19.第三方介入的审批程序19.1甲方或乙方引入第三方前，应向对方提交第三方的相关资料，包括但不限于资质证明、能力证明等。19.2对方应在收到资料后_______日内对第三方进行审批。19.3如对方同意第三方介入，双方应签署书面协议，明确第三方的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让协议详细列明土地使用权转让的条款，包括但不限于转让价格、付款方式、过户手续等。包含土地使用权证的复印件。2.附件二：付款凭证买方支付转让款的银行汇款单、转账记录等。付款凭证需注明付款日期、金额及收款人信息。3.附件三：过户手续办理证明土地使用权过户手续办理完成的证明，由相关政府部门出具。包含过户登记表、过户证明等。4.附件四：土地评估报告土地使用权转让前的评估报告，由具有资质的评估机构出具。包含评估方法、评估结果等。5.附件五：土地使用规划文件土地使用权转让涉及的规划文件，如规划许可证、建设许可证等。包含文件编号、有效期等。6.附件六：合同变更协议合同签订后，如需变更合同内容的，双方签署的变更协议。包含变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按照约定支付转让款。卖方未按照约定交付土地使用权。居间方未履行居间服务义务。第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：买方未按时支付转让款的，应向卖方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。卖方未按时交付土地使用权的，应向买方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。居间方未履行居间服务义务的，应退还居间费用，并赔偿因此给双方造成的损失。第三方未履行合同约定的义务的，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若买方未按时支付转让款，则构成违约。根据合同约定，买方应向卖方支付_______元的违约金，并赔偿因延迟付款造成的_______元损失。若卖方未按时交付土地使用权，则构成违约。根据合同约定，卖方应向买方支付_______元的违约金，并赔偿因延迟交付造成的_______元损失。全文完。二零二四买方土地使用权转让居间合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据1.2相关政策法规2.定义和解释2.1术语定义2.2合同中特定用语的解释3.双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3居间方信息4.土地使用权转让的基本情况4.1土地使用权转让的标的4.2土地使用权的性质4.3土地使用权的位置4.4土地使用权面积4.5土地使用权的用途5.转让价格和支付方式5.1转让价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.居间服务费用6.1居间服务费用标准6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用支付时间7.交付与验收7.1土地使用权的交付7.2土地使用权的验收标准7.3验收时间和地点8.交付后的责任与义务8.1买方的责任与义务8.2卖方的责任与义务8.3居间方的责任与义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2相关政策法规本合同涉及的土地使用权转让事宜，应遵守国家及地方有关土地政策、规划及管理规定。2.定义和解释2.1术语定义本合同中，“土地使用权”指根据国家法律规定，买方依法取得并在合同约定的范围内使用、收益和处分的土地权利。2.2合同中特定用语的解释“转让价格”指买方支付给卖方的土地使用权转让费用。3.双方基本信息3.1买方信息买方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________3.2卖方信息卖方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________3.3居间方信息居间方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________4.土地使用权转让的基本情况4.1土地使用权转让的标的转让标的：位于________的土地使用权。4.2土地使用权的性质土地使用权性质：________4.3土地使用权的位置土地使用权位置：________4.4土地使用权面积土地使用权面积：________平方米。4.5土地使用权的用途土地使用权用途：________5.转让价格和支付方式5.1转让价格转让价格为人民币________元。5.2付款方式付款方式：________5.3付款时间付款时间：________5.4付款地点付款地点：________6.居间服务费用6.1居间服务费用标准居间服务费用标准：________6.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式：________6.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间：________8.交付与验收8.1土地使用权的交付卖方应在本合同签订后________日内，将土地使用权及地上附着物（如有）完整、无瑕疵地移交给买方。8.2土地使用权的验收标准买方在收到土地使用权后，应按照国家相关标准及合同约定进行验收。验收合格标准为：1.土地使用权证齐全；2.土地使用权范围、面积、用途符合合同约定；3.地上附着物（如有）符合合同约定；4.土地使用权不存在争议或纠纷。8.3验收时间和地点验收时间为本合同签订后________日内。验收地点：________。9.交付后的责任与义务9.1买方的责任与义务1.买方应在收到土地使用权后________日内，向卖方支付全部转让款项；2.买方应按照土地使用权用途合理使用土地；3.买方应遵守国家及地方有关土地政策、规划及管理规定。9.2卖方的责任与义务1.卖方应保证土地使用权的合法性、有效性；2.卖方应协助买方办理土地使用权过户手续；3.卖方应承担土地使用权交付前的所有税费、债务。9.3居间方的责任与义务居间方应在本合同约定的范围内，提供居间服务，协助买卖双方完成土地使用权转让事宜。10.违约责任10.1违约行为本合同任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金为转让价格的________%；赔偿损失按照实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照________仲裁规则进行。11.3争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件1.一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后________日内未采取补救措施；2.发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除，应提前________日书面通知对方。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止等原因终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用权证、付款凭证等。14.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何修改均无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的土地使用权转让事宜，包括但不限于但不限于提供专业意见、评估、审计、法律服务等。15.3第三方介入的方式1.作为甲乙双方共同委托的顾问，参与合同的谈判和起草；2.提供专业的评估、审计、法律意见等；3.协助办理土地使用权过户手续；4.监督合同履行情况。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方的介入不违反国家法律法规和本合同约定，并承担第三方介入产生的所有费用。16.2乙方责任乙方应确保第三方的介入不违反国家法律法规和本合同约定，并承担第三方介入产生的所有费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方应按照甲乙双方的委托，在其专业领域内提供专业服务，并对其服务内容承担相应的责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同转让价格的________%，超过部分由甲乙双方按比例分担。17.3第三方责任免除1.因不可抗力导致的服务无法履行；2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的服务结果；3.因甲乙双方违反合同约定导致的服务无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应直接向甲方提供服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。18.2第三方与乙方第三方应直接向乙方提供服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。18.3第三方与居间方居间方作为甲乙双方之间的联络人，应协调第三方与其他各方之间的关系，确保第三方按照合同约定履行义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如因第三方自身原因或合同履行需要，甲乙双方可协商一致更换第三方。19.2第三方变更程序第三方变更应经甲乙双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。20.第三方退出20.1第三方退出条件在合同履行过程中，如因第三方自身原因或合同履行需要，第三方可提出退出。20.2第三方退出程序第三方退出应提前________日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方保密21.1第三方保密义务第三方在介入合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供真实有效的土地使用权证，证明卖方对该土地使用权的合法拥有权。2.土地使用权转让审批文件详细要求：提供土地转让审批文件，证明土地使用权转让已获得相关部门的批准。3.土地使用权出让合同详细要求：提供土地使用权出让合同，证明卖方与政府之间关于土地使用权的出让关系。4.土地使用权变更登记申请表详细要求：提供土地使用权变更登记申请表，证明土地使用权转让已向相关部门申请登记。5.土地使用权过户登记证明详细要求：提供土地使用权过户登记证明，证明土地使用权已成功过户给买方。6.土地使用权评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的评估报告，证明土地使用权的价值。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明买方已按照合同约定支付转让款项。8.居间服务合同详细要求：提供居间服务合同，证明居间方提供的居间服务内容、费用及期限。9.第三方评估、审计报告详细要求：提供第三方评估、审计报告，证明第三方提供的专业服务内容、结论及建议。10.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付土地使用权责任认定标准：卖方应在合同约定的交付时间内完成土地使用权的交付。如未按时交付，视为违约。示例说明：卖方应在合同签订后________日内交付土地使用权，如未按时交付，应支付违约金，违约金为转让价格的________%。2.违约行为：买方未按时支付转让款项责任认定标准：买方应在合同约定的付款时间内支付转让款项。如未按时支付，视为违约。示例说明：买方应在合同签订后________日内支付转让款项，如未按时支付，应支付违约金，违约金为未支付款项的________%。3.违约行为：第三方未按时完成专业服务责任认定标准：第三方应在合同约定的服务时间内完成专业服务。如未按时完成，视为违约。示例说明：第三方应在合同签订后________日内完成评估报告，如未按时完成，应支付违约金，违约金为合同约定的服务费用的________%。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：任何一方提供虚假信息导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。示例说明：卖方在合同签订前未如实告知土地使用权存在纠纷，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露合同约定或第三方提供的信息，视为违约。示例说明：第三方在合同履行过程中泄露买方商业秘密，买方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四买方土地使用权转让居间合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3居间方信息2.土地使用权转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型2.5土地使用权年限3.土地使用权转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同履行与交付5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付方式5.3土地使用权交付地点6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1附件一：土地使用权证10.2附件二：付款凭证11.其他约定事项11.1合同解除或终止后的处理11.2合同解除或终止后的费用结算12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方注册地址：___________1.1.4买方联系电话：___________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方注册地址：___________1.2.4卖方联系电话：___________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：__