2025年度教育机构租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育机构租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：2.乙方愿意租赁上述房屋，作为教育机构使用。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。1.2租赁房屋的附属设施包括________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币________________________元整。3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条交付与接收4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。4.2乙方应在接收房屋时，对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时提出。第五条使用与维护5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应对租赁房屋及其附属设施进行合理维护，确保房屋及设施的正常使用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________附件：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋附属设施清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、设施维护方、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利实施。2.第三方责任2.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方的责任限额：（1）中介方：中介方对本合同所涉及的服务提供失误或违反合同约定，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费用的百分之五十。（2）担保方：担保方在担保期间，如因自身原因导致担保义务未能履行，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过担保金额的百分之五十。（3）咨询服务提供方：咨询服务提供方在本合同履行过程中，因提供的服务存在重大失误或违反合同约定，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过咨询服务费用的百分之五十。（4）设施维护方：设施维护方在租赁房屋及附属设施维护过程中，因维护不当导致房屋或设施损坏，应承担相应的维修责任，但责任限额不超过维修费用的百分之五十。（5）法律顾问：法律顾问在本合同履行过程中，因提供法律意见存在重大失误或违反合同约定，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过法律咨询费用的百分之五十。3.第三方权利（1）了解本合同内容及甲乙双方的履约情况；（2）参与甲乙双方的协商和调解；（3）根据合同约定，行使相应的监督权和检查权；（4）在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的介入方，应服从甲方的管理和监督；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托的介入方，应服从乙方的管理和监督；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在介入本合同时，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应充分了解甲乙双方的诉求，协助双方解决合同履行过程中的问题。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和方式。5.2双方同意第三方介入后，由第三方根据合同约定和双方要求，制定具体的介入方案。5.3第三方介入方案经甲乙双方同意后，由第三方按照方案执行。6.第三方介入的终止6.1当第三方介入的目的实现或合同履行完毕时，第三方应终止介入。6.2当甲乙双方协商一致，认为第三方介入已无必要时，可终止第三方介入。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：租赁房屋平面图应清晰标明房屋结构、房间布局、门窗位置、尺寸等信息。2.租赁房屋附属设施清单要求：清单应详细列出租赁房屋内的附属设施，包括但不限于电器、家具、灯具等。说明：清单有助于双方明确租赁房屋的初始状态，便于后续的维护和保养。3.租赁房屋现状照片要求：照片应真实反映租赁房屋的现状，包括房屋外观、内部结构、附属设施等。说明：照片可作为租赁房屋现状的凭证，便于双方在房屋交付和退租时进行对比。4.甲方物业证明要求：甲方需提供租赁房屋所在物业的证明文件，证明甲方有权出租该房屋。说明：物业证明有助于确保甲方具备出租房屋的合法资格。5.乙方营业执照及资质证明要求：乙方需提供相关营业执照及资质证明，证明乙方具备从事教育机构的合法资格。说明：营业执照及资质证明有助于确保乙方具备从事教育机构的合法资格。6.甲方房屋权属证明要求：甲方需提供租赁房屋的权属证明，证明甲方为房屋合法所有者。说明：房屋权属证明有助于确保租赁房屋的合法性。7.乙方支付租金凭证要求：乙方需提供支付租金的凭证，证明乙方已按约定支付租金。说明：支付租金凭证有助于双方核实租金支付情况。8.甲方维修及保养记录要求：甲方需提供租赁房屋的维修及保养记录，证明甲方已对房屋进行必要的维护。说明：维修及保养记录有助于双方了解房屋的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例说明：如甲方未在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例说明：如乙方未在每月约定的支付日期前支付租金，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：如乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修。责任认定标准：甲方应承担相应