2025年度文化旅游场地使用权承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游场地使用权承包合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.承包范围2.1场地名称及位置2.2承包内容2.3承包期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.使用权限制4.1场地使用限制4.2违约责任4.3争议解决5.场地维护与管理5.1承包方责任5.2乙方责任5.3维护标准6.安全保障6.1安全责任6.2安全措施6.3事故处理7.附属设施使用7.1附属设施名称及用途7.2使用条件7.3使用费用8.合作推广8.1合作方式8.2推广内容8.3推广费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.其他约定14.1合同份数14.2合同效力14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同订立时间及地点合同订立时间：2025年[具体日期]合同订立地点：[具体地点]1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.承包范围2.1场地名称及位置场地名称：[场地名称]场地位置：[场地具体位置]2.2承包内容甲方同意将上述场地使用权承包给乙方，乙方有权在约定的承包期限内使用该场地进行文化旅游活动。2.3承包期限承包期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额承包费用总额为人民币[金额]元。3.2费用支付方式乙方应于合同签订之日起[具体天数]内支付首期承包费用人民币[金额]元，剩余承包费用按年度分期支付，每期支付人民币[金额]元。3.3付款时间节点首期支付时间：合同签订之日起[具体天数]内。后续支付时间：每年[具体日期]前支付当年承包费用。4.使用权限制4.1场地使用限制乙方在承包期间，仅限于进行文化旅游活动，不得进行与文化旅游无关的经营活动。4.2违约责任若乙方违反本合同关于场地使用限制的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3争议解决如因场地使用限制产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。5.场地维护与管理5.1承包方责任乙方负责场地的日常维护与管理，确保场地设施完好、整洁。5.2乙方责任乙方应遵守国家有关法律法规，保护场地环境，维护场地秩序。5.3维护标准场地维护标准应符合国家相关标准及甲方要求。6.安全保障6.1安全责任双方应共同确保场地内的安全，防止事故发生。6.2安全措施乙方应制定并实施安全措施，包括但不限于安全培训、安全巡查、应急预案等。6.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，并及时通知甲方，双方共同处理事故。7.附属设施使用7.1附属设施名称及用途附属设施名称：[具体设施名称]用途：[具体用途]7.2使用条件乙方使用附属设施应遵守甲方规定的使用条件。7.3使用费用乙方使用附属设施，按甲方收费标准支付使用费用。8.合作推广8.1合作方式甲方和乙方应共同制定文化旅游推广计划，包括宣传材料、线上推广、活动策划等。8.2推广内容推广内容应包括但不限于场地特色、活动信息、优惠政策等。8.3推广费用推广费用由双方按比例分担，具体比例由双方另行协商确定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2解除程序一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的责任合同解除后，双方应立即停止履行合同，并就剩余承包费用、已支付费用等进行清算。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定支付承包费用；（2）违反场地使用限制；（3）未按合同约定进行场地维护；（4）未按合同约定进行安全保障；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、附属设施清单、推广计划等。13.合同解除及终止13.1合同解除条件同第九条9.1解除条件。13.2合同终止程序合同终止程序同第九条9.2解除程序。13.3合同终止后的责任合同终止后，双方应立即停止履行合同，并就剩余承包费用、已支付费用等进行清算。14.其他约定14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同签订日期本合同签订日期为2025年[具体日期]，甲方和乙方在此日期上签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术服务、安全保障等需要，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方主体。1.1.1中介方：提供场地租赁、合同谈判、法律咨询等中介服务的第三方；1.1.2专业咨询方：提供行业分析、市场调研、项目评估等咨询服务的第三方；1.1.3技术服务方：提供场地设施维护、设备安装、运营管理等技术服务；1.1.4安全保障方：提供安全巡查、应急预案、安全培训等安全保障服务的第三方。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.1具备相应的资质和能力；2.2.2能够履行合同约定的服务内容；2.2.3不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中明确。3.1.2.1第三方提供的服务的性质和风险；3.1.2.2第三方提供服务的市场价值；3.1.2.3第三方自身的财务状况和风险承受能力。3.2第三方责任限额的适用：3.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。3.2.2第三方责任限额的适用范围仅限于其提供服务的直接后果，不包括因第三方原因导致的间接损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行其提供的服务内容。4.1.2第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的责任。4.2甲乙双方责任：4.2.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。4.2.2甲乙双方应监督第三方履行其服务内容，确保合同履行。4.3甲方责任：4.3.1甲方应提供第三方履行服务所需的必要条件和支持。4.3.2甲方应监督第三方服务质量和效果，确保符合合同要求。4.4乙方责任：4.4.1乙方应支付第三方提供服务的费用。4.4.2乙方应监督第三方服务质量和效果，确保符合合同要求。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款：5.1.1第三方介入的额外条款应在合作协议中明确，包括但不限于：5.1.1.1第三方提供服务的具体内容和标准；5.1.1.2第三方服务的费用及支付方式；5.1.1.3第三方违约责任及赔偿方式；5.1.1.4第三方服务的保密条款。5.2第三方介入的说明：5.2.1第三方介入的说明应在合作协议中详细说明，包括但不限于：5.2.1.1第三方介入的背景和目的；5.2.1.2第三方介入的期限和范围；5.2.1.3第三方介入对甲乙双方权益的影响；5.2.1.4第三方介入的变更和解除条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地边界、设施位置、出入口等信息。说明：作为合同附件，用于明确场地范围和设施布局。2.附属设施清单要求：列出场地内所有附属设施名称、型号、数量等信息。说明：作为合同附件，用于明确场地内附属设施的具体情况。3.推广计划要求：详细列出推广活动的时间、内容、预算等信息。说明：作为合同附件，用于明确双方合作推广的具体安排。4.第三方合作协议要求：详细列出第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。5.安全管理制度要求：制定详细的安全管理制度，包括安全巡查、应急预案等。说明：作为合同附件，用于明确双方对安全管理的具体要求。6.甲方场地使用须知要求：列出甲方对场地使用的基本要求和管理规定。说明：作为合同附件，用于明确乙方在使用场地时的注意事项。7.乙方场地维护计划要求：制定详细的场地维护计划，包括维护内容、时间、责任人等。说明：作为合同附件，用于明确乙方对场地维护的具体责任。8.违约责任清单要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：作为合同附件，用于明确违约行为的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付承包费用责任认定标准：乙方未在约定时间内支付承包费用，构成违约。示例说明：乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首期承包费用，逾期未支付，视为违约。2.违反场地使用限制责任认定标准：乙方在承包期间，未经甲方同意，进行与文化旅游无关的经营活动，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，在场地内开设商业摊位，视为违反场地使用限制。3.未按合同约定进行场地维护责任认定标准：乙方未按照合同约定进行场地维护，导致场地设施损坏或环境恶化，构成违约。示例说明：乙方未按时对场地设施进行清洁和维护，导致设施损坏，视为违约。4.未按合同约定进行安全保障责任认定标准：乙方未按照合同约定进行安全保障，导致安全事故发生，构成违约。示例说明：乙方未执行安全巡查制度，导致安全事故发生，视为违约。5.其他违约行为责任认定标准：乙方违反合同约定的其他行为，构成违约。示例说明：乙方未按照甲方要求进行场地内环境绿化，视为违约。全文完。2025年度文化旅游场地使用权承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（文化旅游场地使用权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（文化旅游场地使用权承包人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有文化旅游场地使用权，为充分发挥该场地资源优势，促进文化旅游产业发展，甲方决定将文化旅游场地使用权承包给乙方。本合同旨在明确双方的权利义务，确保文化旅游场地使用权的合理、高效利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.文化旅游场地：指甲方拥有的，可用于开展文化旅游活动的场地。2.承包：指乙方按照本合同约定，取得甲方文化旅游场地使用权，并支付相应费用的行为。3.2关键词解释1.文化旅游：指以文化为载体，以旅游为手段，通过游览、体验、交流等活动，达到增长知识、陶冶情操、娱乐身心的目的。2.场地使用权：指乙方在合同期限内，对甲方文化旅游场地享有的使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理、高效利用文化旅游场地。2.甲方有权监督乙方在承包期间的经营行为，确保其符合国家法律法规和行业标准。3.甲方有权在合同到期或终止时，收回文化旅游场地使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内，按照合同约定使用文化旅游场地。2.乙方有权在承包期间，依法经营，开展文化旅游活动。3.乙方应按照合同约定，支付场地使用费。4.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保经营活动的合法合规。5.乙方应按时缴纳场地使用费，并接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的文化旅游场地位于_________。5.3合同履行方式乙方应在合同期限内，按照甲方要求，开展文化旅游活动，并确保场地安全、整洁、有序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方因国家政策调整、场地规划等原因，需收回场地使用权。6.3终止程序1.合同到期或终止时，双方应按照合同约定，办理场地移交手续；2.乙方应将场地恢复原状，并承担相应的恢复费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，支付场地使用费；2.甲方有权依法追偿乙方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.场地使用费：乙方需按照合同约定的标准，向甲方支付场地使用费。2.税费：乙方在经营过程中产生的税费，由乙方自行承担。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付场地使用费。2.其他费用，双方可协商确定支付方式。7.3支付时间1.场地使用费：乙方应在合同约定的每个支付周期内，向甲方支付场地使用费。2.其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付场地使用费时，应将付款凭证发送至甲方指定邮箱。2.甲方收到乙方支付凭证后，应及时确认并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供场地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用费总额的_________%。2.甲方如未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方如未按合同约定支付场地使用费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_________%。2.乙方如未按合同约定合理利用场地，造成场地损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。3.乙方如违反合同约定，擅自转让场地使用权，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失计算，或按照合同约定比例计算。2.赔偿方式：违约方应按照甲方要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息；3.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；2.也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.乙方在承包期间，存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化旅游场地使用权进行监管的权利。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权和指导权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据国家法律法规和政策调整，对文化旅游场地使用权进行合理调整的权利。2.甲方保留在紧急情况下，对文化旅游场地使用权进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护文化旅游场地的合法权益。2.双方应相互支持，共同推动文化旅游产业发展。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题。2.双方应按照国家法律法规和政策，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立、完整的协议，任何一方不得以其他协议、承诺或口头协议作为本合同的补充或修改。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（文化旅游场地使用权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（文化旅游场地使用权承包人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.土地使用权证明文件4.场地使用规划图5.支付凭证6.违约金计算标准7.争议解决协议8.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地使用权，认定违约。未按合同约定履行其他义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付场地使用费，认定违约。未按合同约定合理利用场地，造成场地损坏或损失，认定违约。擅自转让场地使用权，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.土地管理法：指调整土地资源管理和利用的法律法规。3.旅游法：指调整旅游活动和管理旅游市场的法律法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付场地使用费。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供场地使用权。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其提供场地使用权；逾期未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，根据实际情况协商解决或解除合同。5.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其停止违约行为；逾期未停止的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方共同维护文化旅游场地的合法权益。第三方应按照国家法律法规和政策，履行其职责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，共同维护其合法权益。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同推进文化旅游场地的发展。第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在合同约定的期限内，自主经营文化旅游场地。乙方有权根据市场需求，调整经营策略和活动内容。乙方有权享受合同约定的利益，包括场地使用费减免、宣传推广支持等。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的场地维护、安全保障等方面的支持。乙方有权享受甲方提供的政策优惠和资源支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供场地使用，应向乙方支付违约金。甲方如违反合同约定，限制乙方的经营自由，应承担相应责任。甲方如未履行合同约定的支持义务，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方在合同履行过程中的经营活动进行监督。甲方有权根据市场变化和场地使用情况，对合同内容进行调整。甲方有权享受乙方经营带来的经济效益。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的场地使用费。甲方有权获得乙方经营活动中产生的税收等收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付场地使用费，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，损害甲方权益，应承担相应责任。乙方如未履行合同约定的经营义务，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度文化旅游场地使用权承包合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、承包场地概述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地设施三、承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用3.3费用支付方式3.4费用调整机制四、承包权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3甲方权利4.4甲方义务五、场地使用规范5.1场地用途5.2场地使用限制5.3场地维护责任5.4场地安全责任六、场地管理与监督6.1管理机构6.2监督机构6.3监督方式6.4监督结果处理七、违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约责任承担方式七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、合同附件10.1附件一：场地使用说明10.2附件二：场地设施清单10.3附件三：费用明细表十一、合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构十二、其他约定12.1不可抗力12.2法律法规变更12.3合同解释十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名十三、合同附件13.1附件一：场地使用说明13.2附件二：场地设施清单13.3附件三：费用明细表合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度文化旅游场地使用权承包合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、承包场地概述2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地性质：文化旅游场地2.4场地设施：_______三、承包期限及费用3.1承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2承包费用：_______元/年3.3费用支付方式：_______3.4费用调整机制：_______四、承包权利与义务4.1承包方权利：4.1.1在承包期限内，乙方有权使用甲方提供的场地进行文化旅游活动。4.1.2乙方有权根据合同约定对场地进行必要的管理和维护。4.2承包方义务：4.2.1乙方应按照合同约定支付承包费用。4.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保场地使用安全。4.3甲方权利：4.3.1甲方有权监督乙方遵守合同约定。4.3.2甲方有权在乙方违约时采取相应措施。4.4甲方义务：4.4.1甲方应保证场地符合使用要求。4.4.2甲方应提供必要的技术支持和服务。五、场地使用规范5.1场地用途：用于文化旅游活动，包括但不限于观光、休闲、娱乐等。5.2场地使用限制：_______5.3场地维护责任：_______5.4场地安全责任：_______六、场地管理与监督6.1管理机构：_______6.2监督机构：_______6.3监督方式：_______6.4监督结果处理：_______七、违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。7.1.2乙方违反场地使用规范的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的责任。7.2甲方违约责任：7.2.1甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付_______%的违约金。7.2.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约责任承担方式：_______八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决程序：_______九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致同意解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序：_______9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止所有与合同相关的活动。9.3.2乙方应将场地设施恢复至原状。9.3.3双方应结清所有未了事项。十、合同终止10.1合同终止条件：10.1.1承包期限届满。10.1.2合同解除。10.2合同终止程序：_______10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应结清所有未了事项。10.3.2双方应将场地设施恢复至原状。十一、合同附件11.1附件一：场地使用说明11.2附件二：场地设施清单11.3附件三：费用明细表十二、合同生效及备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求：_______12.3合同备案机构：_______十三、其他约定13.1不可抗力：指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2法律法规变更：如国家法律法规发生变化，双方应按照新法律法规调整合同内容。13.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）代表签字（盖章）：_________乙方（承租方）代表签字（盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场地使用计划审批：乙方在使用场地前，需提交详细的场地使用计划，包括活动内容、时间安排、预期效果等，甲方应在_______个工作日内审批通过或提出修改意见。1.2甲方指定项目负责人：甲方应指定一名项目负责人，负责监督合同执行过程中的日常事务，协调双方关系，并处理紧急问题。1.3甲方提供技术支持：甲方应提供必要的场地技术支持，包括但不限于场地设施维护、安全保障、环境卫生等。1.4甲方品牌推广：甲方有权在场地内进行品牌推广活动，包括但不限于设置广告牌、发放宣传资料等。1.5甲方对场地使用情况进行年度评估：甲方应在合同期满前进行场地使用情况年度评估，评估内容包括场地使用率、乙方经营状况等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主选择经营活动：乙方有权自主选择在场地内进行的经营活动，但应符合国家法律法规和合同约定。2.2乙方对场地设施享有使用权：乙方在承包期内，有权使用甲方提供的场地设施，并承担相应的维护责任。2.3乙方自主决定票价和收费项目：乙方有权根据市场需求和成本，自主决定门票价格和其他收费项目。2.4乙方对场地经营状况进行定期报告：乙方应在每月底前向甲方提交场地经营状况报告，内容包括游客数量、收入情况等。2.5乙方对场地进行改造升级：乙方有权在遵守国家法律法规和合同约定的情况下，对场地进行必要的改造升级。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责：中介机构负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同执行过程中的问题。3.2中介机构费用：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务：中介机构在合同执行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.4中介机构监督职责：中介机构有权监督甲乙双方履行合同义务，并在必要时提出建议。3.5中介机构争议解决：若甲乙双方发生争议，中介机构应积极调解，若调解无效，应按照合同约定或双方协商的结果处理。3.6中介机构终止合同：若中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权终止中介合同，并追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用说明2.场地设施清单3.费用明细表4.甲方指定项目负责人信息5.乙方经营活动计划6.中介机构服务协议7.争议解决相关文件8.合同变更协议9.合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费用。乙方违反场地使用规范。甲方未按合同约定提供场地或设施。甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失。认定：违约行为需由一方在另一方书面通知后_______个工作日内未采取纠正措施或未提出合理抗辩而认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。4.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而应向对方支付的一定比例的违约金。5.保密协议：指双方就商业秘密达成的不公开、不泄露的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现安全事故。解决办法：乙方应立即停止活动，采取应急措施，并通知甲方。甲方应协助乙方处理事故，并追究相关责任。2.问题：甲方未按约定提供场地设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在_______个工作日内修复或提供替代设施。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化旅游场地租赁。2.文化旅游项目合作。3.文化旅游设施共享。4.文化旅游活动举办。5.文化旅游市场推广。全文完。2025年度文化旅游场地使用权承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度文化旅游场地使用权承包事宜，甲方将文化旅游场地使用权授权给乙方，乙方在授权范围内合法使用该场地，实现双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化旅游场地：指甲方拥有的，可用于开展文化旅游活动的场地。（2）承包：指乙方在甲方授权范围内，对文化旅游场地进行使用、经营的行为。3.2关键词解释（1）承包期限：指乙方使用文化旅游场地的时间范围。（2）承包费用：指乙方按照约定支付给甲方的费用。（3）违约责任：指因乙方违约行为给甲方造成损失，乙方应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在承包期限内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。（2）甲方有权在承包期限届满或乙方违约时，终止本合同，收回文化旅游场地使用权。（3）甲方应按照约定向乙方提供文化旅游场地，确保场地符合承包要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在承包期限内合法使用文化旅游场地，开展文化旅游活动。（2）乙方应按照约定支付承包费用，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。（4）乙方应妥善保护文化旅游场地，不得损坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点文化旅游场地地址：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应在承包期限内，按照约定开展文化旅游活动，实现场地价值最大化。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）承包期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方终止本合同时，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应立即停止在文化旅游场地内的经营活动；（2）终止合同后，双方应按照约定处理场地设施、费用等问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方需按照合同约定支付给甲方的场地承包费用，包括但不限于场地使用费、管理费等。（2）设施维护费：乙方在使用过程中产生的场地设施维护费用，包括日常保养、维修等。（3）税费：乙方应依法缴纳的与场地使用相关的税费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付各项费用，转账信息如下：收款人：（请填写收款人名称）账号：（请填写银行账号）开户行：（请填写开户行名称）（2）现金支付：在合同规定的特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需在支付时提供有效凭证。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在签订合同后的第一个月内支付第一个月的承包费用。（2）设施维护费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月的设施维护费。（3）税费：乙方应在税务部门规定的期限内缴纳相关税费。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用，甲方应在收到款项后的三个工作日内出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停场地使用权，直至乙方支付全部欠款。（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地承包费用的一倍。（2）如甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金为应收取费用的一倍。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。（2）如乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿相应的损失。（3）如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照本合同第七条的规定执行。（2）赔偿金额的确定应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关商业秘密。（2）甲方提供的场地信息、设施信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致场地设施损坏。（2）政府行为：政府征收场地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化旅游场地使用权的最终决定权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，根据国家法律法规或政策调整，对合同内容进行修改的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，终止合同并收回文化旅游场地使用权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签署，并作为合同附件。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应积极配合对方的工作，共同维护文化旅游场地的良好形象。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。（2）双方应按照合同约定，定期召开会议，讨论和解决合同履行中的重大问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整