2025年合伙购房合同规范文本范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙购房合同规范文本范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有一定的资金实力，乙方希望购买房屋，双方经友好协商，就合伙购房事宜达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋产权证号：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋总价：_______元二、出资方式1.甲方出资：_______元2.乙方出资：_______元3.甲方、乙方出资总额：_______元三、房屋产权1.甲方、乙方共同拥有该房屋的产权，比例为：甲方_______%，乙方_______%。2.房屋产权证上应登记甲方、乙方为共有产权人。3.房屋产权证办理过程中，甲方、乙方应积极配合，承担相应费用。四、房屋管理1.甲方、乙方共同负责房屋的日常管理。2.房屋租赁、出售、抵押等事宜，需经甲方、乙方双方协商一致后办理。3.房屋维修、保养等费用，由甲方、乙方按出资比例承担。五、收益分配1.房屋租金收入：甲方、乙方按出资比例分配。2.房屋增值收益：甲方、乙方按出资比例分配。3.房屋出售收益：甲方、乙方按出资比例分配。六、违约责任1.甲方、乙方未按时出资，应向对方支付_______%的违约金。2.甲方、乙方未履行房屋管理、收益分配等义务，应向对方支付_______%的违约金。3.甲方、乙方擅自处置房屋，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，其在合同中的角色、责任和权利如下所述。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，保障甲方、乙方的合法权益。2.第三方介入的方式包括但不限于提供信息、咨询、评估、代理、见证等。三、第三方责任限额1.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额为本合同房屋总价的一定比例，具体比例由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.如第三方因自身原因导致甲方、乙方损失的，乙方有权要求第三方承担不超过责任限额的赔偿责任。四、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获取甲方、乙方提供的相关信息。2.第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关活动，如房屋评估、测绘等。3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。五、第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息。2.第三方应按照合同约定，按时完成专业服务。3.第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系，第三方应遵守本合同的相关约定。2.第三方与房屋出卖方、承建方等第三方主体之间，应按照相关法律法规和合同约定，独立承担责任。3.第三方在履行合同过程中，如需与房屋出卖方、承建方等第三方主体协商，应事先征得甲方、乙方的同意。七、第三方介入的具体条款1.房地产中介机构（2）中介方应按照合同约定，提供真实、合法的中介服务，并保证交易流程的顺利进行。（3）中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用，具体费用由甲方、乙方与中介方协商确定。2.律师事务所（2）律师事务所应按照合同约定，提供专业、高效的法律服务，并保证合同内容的合法性。（3）律师事务所有权根据合同约定，收取法律咨询和见证服务费用。3.评估机构（2）评估方应按照合同约定，提供真实、准确的评估报告。（3）评估方有权根据合同约定，收取评估服务费用。4.测绘机构（2）测绘方应按照合同约定，提供真实、准确的测绘报告。（3）测绘方有权根据合同约定，收取测绘服务费用。八、变更与解除1.甲方、乙方与第三方之间的服务合同，可根据实际情况进行变更或解除。2.任何一方提出变更或解除服务合同，应提前_______日通知对方。3.服务合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。九、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、成交价格、付款方式等。2.房屋产权证复印件：证明房屋产权归属的合法有效文件。3.房屋测绘报告：由测绘机构出具的房屋面积、结构等测绘结果。4.房屋评估报告：由评估机构出具的房屋价值评估结果。5.房屋交易税费缴纳凭证：证明房屋交易过程中已缴纳相关税费。6.房屋交易资金监管协议：约定房屋交易资金监管的方式、监管期限等。7.房屋贷款合同（如有）：记载房屋贷款双方的基本信息、贷款金额、还款方式等。8.房屋装修合同（如有）：记载房屋装修工程的基本信息、装修内容、装修费用等。10.甲方、乙方授权委托书（如有）：甲方、乙方授权第三方代为签署文件。11.甲方、乙方银行账户信息：用于接收房屋交易款项。12.甲方、乙方联系方式：便于合同履行过程中的沟通。13.第三方服务协议：记载第三方提供服务的具体内容、费用等。14.争议解决协议：约定争议解决的方式、程序等。15.其他相关文件：根据实际情况可能产生的其他文件。附件要求：2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件由甲方、乙方、第三方（如有）共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方、乙方未按时出资责任认定：未按时出资方应向对方支付_______%的违约金。示例：若合同约定甲方应在2025年6月30日前出资，但甲方未按时出资，则甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.甲方、乙方未履行房屋管理、收益分配等义务责任认定：未履行义务方应向对方支付_______%的违约金。示例：若合同约定甲方、乙方应共同管理房屋，但甲方未履行该义务，则甲方应向乙方支付_______元的违约金。3.第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲方、乙方支付_______%的违约金。示例：若合同约定评估方应在2025年7月31日前完成评估报告，但评估方未按时完成，则评估方应向甲方、乙方支付_______元的违约金。4.第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：若评估方提供虚假评估报告，导致甲方、乙方遭受损失，则评估方应赔偿甲方、乙方_______元。5.甲方、乙方擅自处置房屋责任认定：擅自处置房屋方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将房屋出租，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方_______元。6.争议解决过程中，任何一方故意拖延责任认定：故意拖延方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的