假结婚房产协议：双方权益明确协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL假结婚房产协议：双方权益明确协议一本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1房产情况说明1.2双方合作假结婚的原因及目的第二条房产权益分配2.1房产所有权归属2.2房产使用权分配2.3房产收益分配第三条假结婚相关事宜3.1结婚登记时间及地点3.2结婚仪式及相关活动3.3婚姻关系维持期限第四条双方权益保障4.1双方保持独立户口与财产4.2双方在婚姻期间不得干涉对方私人生活4.3假结婚过程中，双方应遵守法律法规，不得违法乱纪第五条房产过户手续5.1双方在假结婚期间办理房产过户手续的责任与义务5.2房产过户所需文件及费用5.3房产过户时间及流程第六条协议终止条件6.1双方同意解除假结婚关系的情况6.2协议终止后房产的处理方式第七条违约责任7.1任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任7.2违约方需赔偿对方因违约所造成的损失第八条争议解决方式8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决8.2若协商无果，双方同意提交至法院进行诉讼解决第九条协议的变更与解除9.1双方同意可以根据实际情况变更或解除本协议9.2协议变更或解除需双方签署书面文件，并经公证或法院认可第十条保密条款10.1双方对本协议内容及其合作事项予以保密，不得向第三方泄露10.2违反保密条款的一方需承担违约责任，并赔偿对方损失第十一条法律适用及管辖11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2本协议签订地为中华人民共和国市，双方同意接受该市法院的管辖第十二条其他条款12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效12.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条双方联系方式13.1甲方联系方式：13.2乙方联系方式：第十四条附件14.1房产证复印件14.2双方身份证明复印件14.3其他与本协议相关的文件第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1房产情况说明甲方拥有位于市区路的房产一套，房产证号为，房产市值约为人民币万元。该房产目前处于抵押状态，甲方需解除抵押并过户给乙方以便乙方申请贷款及进行房产交易。1.2双方合作假结婚的原因及目的甲方为了解除房产抵押并过户给乙方，乙方为了能够通过假结婚获取贷款及进行房产交易，双方同意合作假结婚，并签订本协议明确双方的权利和义务。第二条房产权益分配2.1房产所有权归属甲方同意在假结婚登记后，将房产过户至乙方名下，房产所有权归乙方所有。2.2房产使用权分配甲方同意在假结婚期间，双方共同居住于该房产内，并享有平等的使用权。2.3房产收益分配假结婚期间，房产产生的租金、升值等收益归乙方所有。第三条假结婚相关事宜3.1结婚登记时间及地点双方同意于年月日在市区民政局办理结婚登记手续。3.2结婚仪式及相关活动双方同意举行简单的结婚仪式，并共同参与由甲方安排的结婚庆祝活动。3.3婚姻关系维持期限双方同意假结婚关系的维持期限为年，自结婚登记之日起计算。第四条双方权益保障4.1双方保持独立户口与财产双方同意在假结婚期间，保持各自独立的户口和财产，不进行任何形式的财产合并。4.2双方在婚姻期间不得干涉对方私人生活双方同意在假结婚期间，互不干涉对方的私人生活，包括交往、出行等。4.3假结婚过程中，双方应遵守法律法规，不得违法乱纪双方同意在假结婚过程中，遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动。第五条房产过户手续5.1双方在假结婚期间办理房产过户手续的责任与义务双方同意在假结婚期间，共同配合办理房产过户手续，承担相应的责任和义务。5.2房产过户所需文件及费用双方同意按照中华人民共和国法律规定，准备并提交房产过户所需的文件，并承担过户过程中的相关费用。5.3房产过户时间及流程双方同意在假结婚登记后的个工作日内，完成房产过户手续，并按照中华人民共和国法律规定进行相关流程。第六条协议终止条件6.1双方同意解除假结婚关系的情况双方同意在假结婚关系维持期限届满后，自动解除假结婚关系。6.2协议终止后房产的处理方式协议终止后，房产归乙方所有，甲方不再对房产享有任何权利。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任如甲方未能按照约定时间完成房产过户手续，或乙方未能按照约定时间偿还贷款，应视为违约，违约方需承担相应的违约责任。8.2违约方需赔偿对方因违约所造成的损失违约方需赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、误工费等。第九条争议解决方式9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决双方应本着平等、自愿、诚信的原则，积极寻求解决方案，避免争议的扩大。9.2若协商无果，双方同意提交至法院进行诉讼解决如双方在争议发生后的个工作日内未能达成一致解决方案，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议的变更与解除10.1双方同意可以根据实际情况变更或解除本协议如因不可抗力或其他意外情况导致本协议无法履行，双方可以协商变更或解除本协议。10.2协议变更或解除需双方签署书面文件，并经公证或法院认可双方应就协议变更或解除事宜签订书面文件，并提交至相关部门进行公证或法院认可。第十一条保密条款11.1双方对本协议内容及其合作事项予以保密，不得向第三方泄露双方同意对假结婚事宜及本协议内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2违反保密条款的一方需承担违约责任，并赔偿对方损失如一方违反保密条款，泄露假结婚事宜或本协议内容，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。第十二条其他条款12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。12.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，两份协议具有同等法律效力。第十三条双方联系方式13.1甲方联系方式：联系电话：X电子邮箱：X13.2乙方联系方式：联系电话：X电子邮箱：X第十四条附件14.1房产证复印件甲方提供房产证复印件一份，以证明房产权属情况。14.2双方身份证明复印件甲方和乙方提供身份证明复印件各一份，以证明双方身份。14.3其他与本协议相关的文件双方同意在签订本协议时，提供与本协议相关的其他文件，以证明协议的履行条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产所有权人的姓名、房产地址、房产证号码等关键信息。说明：该附件用于证明甲方拥有的房产合法性和权属情况，以便在办理房产过户手续时提交给相关政府部门。附件2：双方身份证明复印件要求：身份证明复印件需清晰可见，包含持有人的姓名、身份证号码、照片等关键信息。说明：该附件用于证明甲乙双方的身份真实性，以便在办理结婚登记手续时提交给民政部门。附件3：结婚证书复印件要求：结婚证书复印件需清晰可见，包含新娘和新郎的姓名、结婚日期、婚姻登记机关等信息。说明：该附件用于证明甲乙双方已经结婚，是假结婚协议的法律依据。附件4：贷款合同复印件要求：贷款合同复印件需清晰可见，包含贷款金额、贷款期限、还款方式等关键信息。说明：该附件用于证明乙方通过假结婚获取贷款的事实和条件。附件5：房产过户申请表要求：房产过户申请表需填写完整，包含甲乙双方的姓名、身份证号码、房产地址等信息。说明：该附件用于办理房产过户手续时提交给相关政府部门。附件6：双方签署的保密协议要求：保密协议需填写完整，明确双方对假结婚事宜和本协议内容的保密义务。说明：该附件用于确保甲乙双方在假结婚过程中对相关信息保密，防止泄露给第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间完成房产过户手续违约责任：甲方需按照约定时间完成房产过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方因未能提供齐全的房产证等相关文件，导致房产过户手续延误，甲方需承担因此产生的额外费用。2.乙方未能按照约定时间偿还贷款违约责任：乙方应按照约定的还款方式和时间偿还贷款，如乙方未能按时还款，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未能按时偿还贷款，乙方需支付逾期利息和罚款，如乙方连续三个月未偿还贷款，乙方需承担贷款本金及利息的全额赔偿。3.双方未能遵守保密条款，泄露假结婚事宜或本协议内容违约责任：双方应对假结婚事宜及本协议内容予以保密，如任何一方泄露相关信息给第三方，违约方需承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未经乙方同意，向第三方泄露了假结婚事宜，甲方需承担乙方因此遭受的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：