2025年度户外墙体租赁合同附环境美化条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度户外墙体租赁合同附环境美化条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的户外墙体租赁给乙方使用，用于_______（详细说明用途）事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。二、租赁范围及用途1.本合同租赁范围为甲方位于_______的户外墙体，具体面积以甲方提供的测量报告为准。2.乙方租赁该户外墙体仅用于_______（详细说明用途），不得用于其他任何用途。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方租赁保证金。五、环境美化条款1.乙方在租赁期间，应对户外墙体进行美化，具体要求如下：（1）美化方案应经甲方同意后方可实施；（2）美化材料应选择环保、安全、耐用的材料；（3）美化工程不得影响墙体结构安全及公共设施的正常使用。2.乙方在租赁期满后，应将户外墙体恢复至原状，如因乙方原因造成墙体损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁物符合租赁要求，如因墙体质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任；（2）甲方有权监督乙方对户外墙体的使用情况，确保乙方按照约定用途使用；（3）甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变墙体用途；（2）乙方应爱护墙体，不得损坏墙体结构及公共设施；（3）乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_______%的违约金。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______%的违约金；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定用途使用租赁物，应向甲方支付_______%的违约金；（2）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；（3）如乙方损坏墙体，应负责修复或赔偿。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、评估方等。2.第三方介入合同履行，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的具体内容包括但不限于提供专业意见、监督合同执行、协调甲乙双方关系等。三、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任进行协商，并达成一致意见。2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。四、第三方的责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。3.如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应按照约定的比例分担超出部分。五、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同按约定执行；（3）在必要时，向甲乙双方提出合理化建议。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应向甲方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导甲方；（2）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应向乙方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导乙方；（2）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方与甲乙双方共同责任：（1）在合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方共同遭受损失，甲乙双方应按照合同约定分担损失；（2）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并共同监督第三方的工作。七、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲乙双方认为无需第三方介入，可提前终止第三方的介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应就合同履行的后续事宜进行协商，确保合同按约定执行。3.第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成服务部分的费用。八、其他1.本附加条款为2025年度户外墙体租赁合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.本附加条款未尽事宜，按主合同及国家有关法律法规执行。3.本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.户外墙体租赁合同附件一：租赁物现状及权属证明详细要求：提供租赁物现状照片、权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。附件说明：证明甲方对租赁物的合法使用权，以及租赁物的现状。2.户外墙体租赁合同附件二：租赁物测量报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的租赁物面积测量报告。附件说明：作为租赁物面积的权威依据，用于确定租金计算依据。3.户外墙体租赁合同附件三：环境美化方案详细要求：提供乙方设计的环境美化方案，包括但不限于设计图纸、效果图、材料清单等。附件说明：作为乙方履行合同义务的依据，用于指导美化工程实施。4.户外墙体租赁合同附件四：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、权利和义务。附件说明：作为第三方介入合同的补充，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。5.户外墙体租赁合同附件五：租赁保证金收据详细要求：提供乙方支付租赁保证金的收据。附件说明：作为乙方已支付租赁保证金的凭证。6.户外墙体租赁合同附件六：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：作为乙方已支付租金的凭证。7.户外墙体租赁合同附件七：违约行为证明详细要求：提供证明违约行为的文件，如照片、视频、第三方鉴定报告等。附件说明：作为认定违约行为和责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定条件；擅自提高租金；未按约定退还乙方租赁保证金。（2）乙方违约：未按约定用途使用租赁物；逾期支付租金；损坏租赁物，未及时修复或赔偿。（3）第三方违约：未按约定提供专业、高效的服务；隐瞒或误导甲乙双方；超出责任限额造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______%的违约金；甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______%的违约金。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定用途使用租赁物，应向甲方支付_______%的违约金；乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。（3）第三方违约责任认定：第三方未按约定提供专业、高效的服务，应向甲乙双方支付_______%的违约金；第三方隐瞒或误导甲乙双方，应承担相应的赔偿责任；第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方应按照约定的比例分担。3.违约行为示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按计划开展业务，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。（2）乙方违约示例：乙方未按约定用途使用租赁物，导致墙体损坏，乙方应