二零二五年度厂房出售附带土地使用权及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房出售附带土地使用权及配套设施合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同依据我国相关法律法规，为明确甲乙双方在厂房出售附带土地使用权及配套设施交易中的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在厂房出售附带土地使用权及配套设施交易中的权利义务，确保交易安全、顺利地进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于____________________的厂房，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。2.土地使用权：指甲方拥有的____________________的土地使用权，土地面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________。3.配套设施：指与厂房及土地使用权相关的道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施。3.2关键词解释1.出售：指甲方将厂房、土地使用权及配套设施转让给乙方。2.买受方：指乙方。3.出卖方：指甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.出卖方有义务将厂房、土地使用权及配套设施的权属证明文件交付给买受方。2.出卖方有义务保证所出售的厂房、土地使用权及配套设施无任何权利瑕疵。3.出卖方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务1.买受方有权要求出卖方按照合同约定的时间、地点、方式交付厂房、土地使用权及配套设施。2.买受方有义务按照合同约定支付厂房、土地使用权及配套设施的价款。3.买受方有义务按照合同约定办理厂房、土地使用权及配套设施的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____________________。5.2合同履行地点厂房、土地使用权及配套设施的交付地点为____________________。5.3合同履行方式1.出卖方应在合同生效后____________________个工作日内，将厂房、土地使用权及配套设施的权属证明文件交付给买受方。2.买受方应在合同生效后____________________个工作日内，按照合同约定支付厂房、土地使用权及配套设施的价款。3.双方应按照合同约定办理厂房、土地使用权及配套设施的过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，合同自行终止。2.双方协商一致，可以终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理厂房、土地使用权及配套设施的过户手续。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房出售价款：人民币____________________元整。2.土地使用权转让价款：人民币____________________元整。3.配套设施转让价款：人民币____________________元整。4.过户手续费：人民币____________________元整。5.其他费用：人民币____________________元整。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。7.3支付时间1.厂房出售价款：合同生效之日起____________________个工作日内。2.土地使用权转让价款：合同生效之日起____________________个工作日内。3.配套设施转让价款：合同生效之日起____________________个工作日内。4.过户手续费：合同生效之日起____________________个工作日内。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时，注明付款用途及合同编号。2.甲方应在收到款项后，出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定的时间、地点、方式交付厂房、土地使用权及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。2.甲方未保证所出售的厂房、土地使用权及配套设施无任何权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定的时间和金额支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。2.乙方在未履行合同约定的义务前，擅自使用厂房、土地使用权及配套设施，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿金额的支付方式为：乙方应在违约发生后____________________个工作日内，向甲方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为合同签订之日起____________________个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到通知后____________________个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕。2.合同中约定的保密条款尚未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房、土地使用权及配套设施的最终所有权。2.乙方在使用厂房、土地使用权及配套设施期间，不得转让、抵押或出租。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房、土地使用权及配套设施的维修、保养和更新权力。2.乙方在合同履行期间，如需对厂房、土地使用权及配套设施进行改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的文件与本合同发生冲突时，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同的顺利履行。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、传真、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整和独立文件，其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，否则不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（买受方）签字/盖章：____________________日期：____________________见证人签字/盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.土地使用权证3.配套设施清单4.费用支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.协作与配合会议纪要9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点、方式交付厂房、土地使用权及配套设施，认定为违约。未保证所出售的厂房、土地使用权及配套设施无任何权利瑕疵，认定为违约。未在规定时间内提供权属证明文件，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间和金额支付费用，认定为违约。在未履行合同义务前擅自使用厂房、土地使用权及配套设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付厂房、土地使用权及配套设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行交付义务，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间和金额支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付费用，必要时可要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同，并互不承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的厂房、土地使用权及配套设施无任何权利瑕疵，否则应对因此给甲方造成的损失承担赔偿责任。第三方应按照合同约定的时间、地点、方式协助甲方履行交付义务。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付其提供的厂房、土地使用权及配套设施的价款。第三方有权要求甲方按照合同约定办理过户手续。3.第三方义务：第三方应配合甲方办理厂房、土地使用权及配套设施的过户手续。第三方应按照合同约定，保证厂房、土地使用权及配套设施的完好无损。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供完整的权属证明文件。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的厂房、土地使用权及配套设施。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理过户手续。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致厂房、土地使用权及配套设施无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。乙方在合同履行期间，如因不可抗力事件导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间、地点、方式交付厂房、土地使用权及配套设施，应向乙方支付违约金。甲方未保证所出售的厂房、土地使用权及配套设施无任何权利瑕疵，应承担相应的赔偿责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变厂房、土地使用权及配套设施的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付厂房、土地使用权及配套设施的价款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变厂房、土地使用权及配套设施的用途。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或出租厂房、土地使用权及配套设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间和金额支付费用，应向甲方支付违约金。乙方在未履行合同义务前擅自使用厂房、土地使用权及配套设施，应承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变厂房、土地使用权及配套设施的用途。全文完。二零二五年度厂房出售附带土地使用权及配套设施合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、标的物概述2.1厂房基本情况2.2土地使用权基本情况2.3配套设施基本情况三、合同价格3.1厂房价格3.2土地使用权价格3.3配套设施价格3.4合同总价四、付款方式4.1付款比例4.2付款时间4.3付款方式五、交付与验收5.1厂房交付5.2土地使用权交付5.3配套设施交付5.4验收标准5.5验收时间六、税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳时间七、土地使用权变更手续7.1变更手续办理7.2办理期限7.3办理费用八、配套设施移交手续8.1移交手续办理8.2办理期限8.3办理费用九、合同期限9.1合同生效日期9.2合同终止日期十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理十三、合同解除13.1解除条件13.2解除程序十四、合同附件14.1附件一：厂房图纸14.2附件二：土地使用权证14.3附件三：配套设施清单14.4附件四：其他相关文件合同编号2025A一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度厂房出售附带土地使用权及配套设施合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1出卖方：[出卖方全称]1.3.2买受方：[买受方全称]1.3.3出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]1.3.4买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]1.4合同签订地点：[签订地点]二、标的物概述2.1厂房基本情况：2.1.1厂房地址：[厂房地址]2.1.2建筑面积：[建筑面积]2.1.3建筑结构：[建筑结构]2.1.4建筑年代：[建筑年代]2.2土地使用权基本情况：2.2.1土地使用权证号：[土地使用权证号]2.2.2土地使用权面积：[土地使用权面积]2.2.3土地使用权类型：[土地使用权类型]2.2.4土地使用权期限：[土地使用权期限]2.3配套设施基本情况：2.3.1配套设施清单：[配套设施清单]2.3.2配套设施使用状况：[配套设施使用状况]三、合同价格3.1厂房价格：[厂房价格]3.2土地使用权价格：[土地使用权价格]3.3配套设施价格：[配套设施价格]3.4合同总价：[合同总价]四、付款方式4.1付款比例：4.1.1首付款比例：[首付款比例]4.1.2尾款比例：[尾款比例]4.2付款时间：4.2.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.2.2尾款支付时间：[尾款支付时间]4.3付款方式：4.3.1付款方式一：[付款方式一]4.3.2付款方式二：[付款方式二]五、交付与验收5.1厂房交付：5.1.1交付时间：[交付时间]5.1.2交付条件：[交付条件]5.2土地使用权交付：5.2.1交付时间：[交付时间]5.2.2交付条件：[交付条件]5.3配套设施交付：5.3.1交付时间：[交付时间]5.3.2交付条件：[交付条件]5.4验收标准：5.4.1厂房验收标准：[厂房验收标准]5.4.2土地使用权验收标准：[土地使用权验收标准]5.4.3配套设施验收标准：[配套设施验收标准]5.5验收时间：5.5.1验收时间：[验收时间]六、税费承担6.1税费种类：6.1.1厂房交易税费：[厂房交易税费]6.1.2土地使用权交易税费：[土地使用权交易税费]6.1.3配套设施交易税费：[配套设施交易税费]6.2税费承担主体：6.2.1出卖方承担税费：[出卖方承担税费]6.2.2买受方承担税费：[买受方承担税费]6.3税费缴纳时间：6.3.1税费缴纳时间：[税费缴纳时间]七、土地使用权变更手续7.1变更手续办理：7.1.1办理机构：[办理机构]7.1.2办理程序：[办理程序]7.2办理期限：7.2.1办理期限：[办理期限]7.3办理费用：7.3.1办理费用：[办理费用]八、配套设施移交手续8.1移交手续办理：8.1.1移交方：[移交方全称]8.1.2接收方：[接收方全称]8.1.3移交清单：[配套设施移交清单]8.2办理期限：8.2.1办理期限：[办理期限]8.3办理费用：8.3.1办理费用：[办理费用]九、合同期限9.1合同生效日期：[合同生效日期]9.2合同终止日期：[合同终止日期]十、违约责任10.1违约情形：10.1.1买受方违约：[买受方违约情形]10.1.2出卖方违约：[出卖方违约情形]10.2违约责任：10.2.1违约赔偿：[违约赔偿金额和方式]10.3违约赔偿：10.3.1赔偿方式：[赔偿方式]10.3.2赔偿金额：[赔偿金额]十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1仲裁：[仲裁机构]11.1.2诉讼：[法院管辖]11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构名称：[争议解决机构名称]11.2.2争议解决机构地址：[争议解决机构地址]十二、不可抗力12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件定义]12.2不可抗力处理：12.2.1通知义务：[通知义务]12.2.2延期履行：[延期履行]12.2.3合同解除：[合同解除]十三、合同解除13.1解除条件：13.1.1合同解除条件：[合同解除条件]13.2解除程序：13.2.1解除通知：[解除通知]13.2.2解除确认：[解除确认]十四、合同附件14.1附件一：厂房图纸14.2附件二：土地使用权证14.3附件三：配套设施清单14.4附件四：其他相关文件出卖方（盖章）：[签字]：[日期]买受方（盖章）：[签字]：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款：说明：本条款确认甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款内容：1.1.1甲方有权对标的物的使用、维护和管理作出决定。1.1.2甲方有权监督乙方在合同履行过程中的行为，确保合同条款的执行。1.1.3甲方有权对乙方违反合同的行为采取必要的纠正措施。1.2甲方优先购买权条款：说明：本条款赋予甲方在乙方出售标的物时，享有优先购买的权利。条款内容：1.2.1在乙方出售标的物时，甲方有权在同等条件下优先购买。1.2.2乙方需提前通知甲方出售意向，甲方在收到通知后[指定时间]内未表示反对，视为放弃优先购买权。1.3甲方收益分配权条款：说明：本条款规定甲方在标的物运营过程中享有收益分配的权利。条款内容：1.3.1甲方有权从标的物的运营中获得合理收益。1.3.2收益分配比例和方式由双方协商确定，并在合同中明确。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权条款：说明：本条款确认乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、使用权和管理权。条款内容：2.1.1乙方有权决定标的物的使用方式和经营策略。2.1.2乙方有权对标的物进行必要的维修和保养。2.1.3乙方有权在合同约定的范围内对标的物进行改造或扩建。2.2乙方优先使用权条款：说明：本条款赋予乙方在合同履行期间对标的物的优先使用权。条款内容：2.2.1乙方在合同有效期内，享有对标的物的优先使用权。2.2.2甲方不得干涉乙方的正常使用，除非因不可抗力或合同约定的原因。2.3乙方收益保留权条款：说明：本条款规定乙方在标的物运营过程中有权保留部分收益。条款内容：2.3.1乙方有权从标的物的运营中获得合理收益，并保留一定比例的收益。2.3.2收益保留比例和方式由双方协商确定，并在合同中明确。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务条款：说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。条款内容：3.1.1中介机构负责协助双方完成合同签订、标的物交付和后续服务等工作。3.1.2中介机构有权收取中介服务费用，费用标准和支付方式由双方协商确定。3.2中介保密条款：说明：本条款规定中介机构对合同内容和双方商业秘密的保密义务。条款内容：3.2.1中介机构承诺对合同内容和双方商业秘密进行保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款：说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1中介机构应确保合同条款的合法性和有效性。3.3.2中介机构在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房图纸2.土地使用权证3.配套设施清单4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.合同履行过程中的相关文件和记录7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定时间支付款项。1.2出卖方未按约定时间交付标的物。1.3任何一方未履行合同约定的保密义务。1.4任何一方未履行合同约定的维修和保养义务。1.5任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2任何一方违反合同约定的行为，均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.优先购买权：指在特定条件下，一方有权在同等条件下优先购买另一方拥有的某项权利或财产。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密和合同内容负有保密责任。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现资金周转困难。解决办法：双方可协商延长付款期限或调整付款方式。2.问题：标的物交付过程中出现质量问题。解决办法：出卖方应立即进行修复，并承担相关费用。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.厂房及土地使用权出售。2.厂房及土地使用权附带配套设施出售。3.厂房及土地使用权出售，并涉及第三方中介服务。4.厂房及土地使用权出售，并涉及不可抗力事件的处理。全文完。二零二五年度厂房出售附带土地使用权及配套设施合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售厂房、土地使用权及配套设施事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方出售厂房、土地使用权及配套设施的权利义务，保障双方合法权益，促进双方合作。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的、位于____________________的厂房，包括主体建筑、附属设施等。2.土地使用权：指甲方依法取得的、位于____________________的土地使用权。3.配套设施：指与厂房、土地使用权相关的道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施。3.2关键词解释：1.出售：指甲方将厂房、土地使用权及配套设施的所有权、使用权等权利转让给乙方。2.转让：指甲方将厂房、土地使用权及配套设施的相关权利转让给乙方。3.交付：指甲方将厂房、土地使用权及配套设施的实际占有权、使用权等权利转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房、土地使用权及配套设施的转让价款。2.甲方应保证所出售的厂房、土地使用权及配套设施真实、合法、有效。3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付厂房、土地使用权及配套设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房、土地使用权及配套设施。2.乙方应按照合同约定支付厂房、土地使用权及配套设施的转让价款。3.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收厂房、土地使用权及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房、土地使用权及配套设施的交付时间为____________________。5.2合同履行地点：厂房、土地使用权及配套设施的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付厂房、土地使用权及配套设施。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收厂房、土地使用权及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。2.合同约定的终止条件成就。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利义务。2.合同解除后，乙方应将厂房、土地使用权及配套设施退还给甲方。3.合同解除后，双方应按照约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.厂房转让价款：人民币____________________元整。2.土地使用权转让价款：人民币____________________元整。3.配套设施转让价款：人民币____________________元整。4.印花税：按国家规定缴纳。5.其他费用：____________________。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定的支付方式，将上述费用支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理相关产权转移手续。7.3支付时间：1.厂房、土地使用权及配套设施转让价款支付时间为：____________________。2.印花税及其他费用支付时间为：____________________。7.4支付条款：1.乙方应按约定时间支付各项费用，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方应在收到乙方支付的全部费用后，按照合同约定的时间、地点、方式交付厂房、土地使用权及配套设施。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间、地点、方式交付厂房、土地使用权及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.甲方在交付厂房、土地使用权及配套设施时，隐瞒瑕疵或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.乙方在支付费用时，存在虚假、欺诈行为的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.因违约造成的损失，违约方应按实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.与本合同相关的任何技术、商业信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____________________年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响，尽力减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：税收政策调整、土地使用权收回等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。2.协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方发生争议时，可选择调解、仲裁或诉讼解决。2.选择仲裁的，应按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。3.选择诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。2.经双方同意，可以将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同项下的债务。2.合同项下的知识产权。3.合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房、土地使用权及配套设施的所有权，直至乙方支付全部转让价款。2.甲方保留对厂房、土地使用权及配套设施的监管权，确保其符合合同约定。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对厂房、土地使用权及配套设施进行合理维护和改造的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对厂房、土地使用权及配套设施进行必要检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应配合对方办理相关手续，确保合同权利义务的实现。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、会议等方式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未经双方书面同意，不得增减条款。2.任何未经双方签字盖章的增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________签字：_______________日期：_______________乙方（买受方）：____________________签字：_______________日期：_______________见证人（如有）：____________________签字：_______________日期：_______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房、土地使用权及配套设施的产权证明文件。2.土地使用权相关批准文件。3.厂房、土地使用权及配套设施的测绘图纸。4.厂房、土地使用权及配套设施的权属转移登记申请表。5.双方签订的补充协议。6.付款凭证。7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间、地点、方式交付厂房、土地使用权及配套设施。甲方在交付时隐瞒瑕疵或提供虚假信息。乙方未按合同约定支付费用。乙方在支付费用时存在虚假、欺诈行为。2.违约行为的认定：违约行为