2025年度个人租赁住宅合同范本（精装修版）-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租赁住宅合同范本（精装修版）1本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于：为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋的具体地址为：__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.2出租房屋的装修状况为：__________。1.3出租房屋的租赁用途为：居住。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期一年，续期合同与本合同具有同等法律效力。第三条租金及支付方式3.1本合同的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：__________。第四条房屋交付与使用4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将出租房屋交付给乙方使用。4.2乙方在接房时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方修复。4.3乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。第五条修缮与维护5.1甲方应保证出租房屋及附属设施符合国家规定的安全标准，并负责对房屋进行必要的修缮。5.2乙方在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.3房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方承担。第六条乙方责任6.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。6.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用。6.4乙方不得利用房屋从事违法活动。第七条合同解除（1）出租房屋被依法收回或征收；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；（3）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方利用房屋从事违法活动；（5）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除后，甲乙双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续，甲方应退还乙方已支付的租金。第八条违约责任8.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入合同关系，对甲乙双方权利义务产生影响的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、维修保养服务提供者、保险代理等。二、第三方介入的约定2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于本合同约定的甲方责任限额。四、第三方权利4.1第三方在本合同履行过程中，有权根据协议约定，对甲乙双方的权利义务进行监督和管理。4.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方违反合同约定行为进行处理。五、第三方义务5.1第三方应按照协议约定，履行相应的义务，确保甲乙双方权益不受损害。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系，由双方在第三方协议中约定。6.2第三方与甲方、乙方的关系，不因第三方介入而改变甲乙双方的权利义务。6.3第三方在介入本合同后，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行顺畅。七、第三方介入的具体条款7.1中介机构：7.1.1中介机构在本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。7.1.2中介机构应按照协议约定，收取中介费用，并开具合法发票。7.1.3中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。7.2担保公司：7.2.1担保公司在本合同履行过程中，应按照协议约定，履行担保责任。7.2.2担保公司有权要求甲乙双方提供相应的担保物或担保人。7.2.3担保公司对甲乙双方违约行为，有权要求赔偿。7.3维修保养服务提供者：7.3.1维修保养服务提供者在本合同履行过程中，应按照协议约定，提供优质的维修保养服务。7.3.2维修保养服务提供者有权要求甲乙双方支付维修保养费用。7.3.3维修保养服务提供者对维修保养过程中产生的纠纷，应与甲乙双方协商解决。7.4保险代理：7.4.1保险代理在本合同履行过程中，应按照协议约定，为甲乙双方提供保险服务。7.4.2保险代理有权要求甲乙双方提供相应的保险费。7.4.3保险代理在保险事故发生后，应协助甲乙双方进行理赔。八、本合同其他条款的补充8.1本合同在第三方介入后，其他条款仍具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方在第三方协议中另行约定。8.3第三方介入本合同后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议履行各自的义务。8.4本合同及第三方协议的修改、补充或解除，应经甲乙双方及第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明甲方为房屋所有权人。说明：此附件用于证明甲方对出租房屋的合法使用权。2.房屋装修清单要求：详细列出房屋内的装修项目、材料及品牌。说明：此附件用于明确房屋的装修状况，以便双方在租赁期间对房屋的维护和修缮有共同的认识。3.房屋现状照片要求：拍摄房屋内部及外部现状照片，包括公共区域、卧室、客厅、厨房、卫生间等。说明：此附件用于记录房屋在租赁前的状况，作为租赁期满时房屋状况对比的依据。4.租赁合同要求：提供租赁合同的副本，明确甲乙双方的权利义务。说明：此附件为租赁合同的正式文件，双方应遵守合同约定。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已支付租金。说明：此附件用于证明乙方已履行支付租金的义务。6.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋在租赁期间的维修状况，以及甲乙双方在维修过程中的责任划分。说明：此附件用于证明乙方的身份信息，以便双方在租赁期间进行身份验证。8.乙方其他相关证明文件要求：根据具体情况，提供乙方可能需要的其他证明文件，如收入证明、婚姻状况证明等。说明：此附件用于证明乙方具备租赁房屋的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金_____%的违约金。甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金_____%的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按协议约定履行义务，应承担相应的法律责