2025年度房地产公司挂靠经营合作协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产公司挂靠经营合作协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产公司）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（挂靠方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有房地产开发、销售等相关资质，乙方具备房地产开发、销售等相关经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.甲方同意将房地产项目的开发、销售权授权给乙方进行挂靠经营。2.乙方承诺在甲方授权范围内，依法开展房地产开发、销售业务。3.乙方应遵守国家法律法规，确保房地产开发、销售业务的合法、合规。二、合作期限1.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本协议到期后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。三、合作方式1.甲方授权乙方以甲方名义进行房地产开发、销售业务。2.乙方在合作期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保业务开展符合国家法律法规。3.乙方应按时向甲方缴纳授权费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。四、权利义务1.甲方权利：（1）监督乙方依法开展房地产开发、销售业务；（2）要求乙方按时缴纳授权费用；（3）对乙方违反国家法律法规、损害甲方利益的行为，有权终止本协议。2.甲方义务：（1）授权乙方以甲方名义进行房地产开发、销售业务；（2）为乙方提供必要的资质证明文件；（3）协助乙方解决房地产开发、销售过程中遇到的问题。3.乙方权利：（1）在甲方授权范围内，依法开展房地产开发、销售业务；（2）要求甲方提供必要的资质证明文件；（3）要求甲方协助解决房地产开发、销售过程中遇到的问题。4.乙方义务：（1）依法开展房地产开发、销售业务；（2）按时缴纳授权费用；（3）维护甲方利益，不得损害甲方声誉。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.甲方违反本协议，导致乙方损失，应赔偿乙方相应损失。3.乙方违反本协议，导致甲方损失，应赔偿甲方相应损失。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房地产公司）签字（或盖章）：____________________乙方（挂靠方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.甲方资质证明文件复印件；2.乙方资质证明文件复印件；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或参与本协议项下业务的任何个人、企业或组织。（1）中介方：指为甲乙双方提供居间服务的机构或个人；（2）顾问方：指为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人；（3）服务方：指为甲乙双方提供相关服务（如审计、评估、设计、施工等）的机构或个人；（4）资金方：指为甲乙双方提供融资支持的金融机构或个人；（5）其他经甲乙双方同意参与本协议项下业务的第三方。二、第三方介入原则1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的协议内容应与本协议的宗旨和目的相一致，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。三、第三方责任限额1.第三方在履行协议过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.第三方在履行协议过程中，因违反国家法律法规或违反本协议约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）第三方的资质和能力；（2）第三方提供的服务性质和风险程度；（3）甲乙双方的要求和约定。四、第三方权利义务1.第三方权利：（1）根据协议约定，享受甲乙双方提供的服务或支持；（2）要求甲乙双方履行协议约定的义务；（3）在履行协议过程中，享有知情权、建议权。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规，履行协议约定的义务；（2）按照约定提供相关服务，确保服务质量；（3）对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；（4）在履行协议过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部管理。2.第三方在履行协议过程中，对甲乙双方的内部事务不得干预。3.第三方在履行协议过程中，与甲乙双方、其他第三方之间的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则。4.第三方在履行协议过程中，如与甲乙双方、其他第三方发生争议，应自行协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方变更和终止1.第三方如需变更或终止协议，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。2.第三方变更或终止协议，不影响本协议的继续履行。3.第三方变更或终止协议后，甲乙双方应按照变更或终止后的协议约定继续履行各自的权利和义务。七、保密条款1.第三方对本协议内容、甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。2.第三方在履行协议过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。3.第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、其他1.本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房地产公司）签字（或盖章）：____________________乙方（挂靠方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方合作协议；2.第三方资质证明文件复印件；3.其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件复印件：要求：提供甲方营业执照、资质证书、税务登记证等证明文件，复印件需加盖甲方公章。说明：甲方资质证明文件是乙方开展业务的必要条件，乙方需核实甲方的资质是否符合国家法律法规的要求。2.乙方资质证明文件复印件：要求：提供乙方营业执照、资质证书、税务登记证等证明文件，复印件需加盖乙方公章。说明：乙方资质证明文件是乙方开展业务的必要条件，甲方需核实乙方的资质是否符合国家法律法规的要求。3.第三方合作协议：要求：第三方合作协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。说明：第三方合作协议是明确第三方参与本协议项下业务的基础，确保各方权益。4.第三方资质证明文件复印件：要求：提供第三方营业执照、资质证书、税务登记证等证明文件，复印件需加盖第三方公章。说明：第三方资质证明文件是核实第三方是否符合合作要求的重要依据。5.项目合作协议：要求：项目合作协议应详细约定项目的开发、建设、销售等相关事宜，包括项目投资、回报、风险分配等。说明：项目合作协议是甲乙双方共同参与项目的基础，确保项目顺利实施。6.财务报表及审计报告：要求：提供项目财务报表及审计报告，需由具有资质的会计师事务所出具。说明：财务报表及审计报告是评估项目财务状况的重要依据。7.市场调研报告：要求：提供项目所在地的市场调研报告，包括市场供需、竞争态势、价格水平等。8.项目设计图纸及施工图纸：要求：提供项目设计图纸及施工图纸，需符合国家相关设计规范。说明：设计图纸及施工图纸是项目实施的重要依据。9.项目验收报告：要求：提供项目验收报告，包括验收时间、验收结果、验收意见等。说明：项目验收报告是项目完成的标志。10.其他相关文件：要求：根据项目实际情况，提供其他相关文件。说明：其他相关文件是项目实施过程中可能涉及到的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供资质证明文件或提供虚假文件；（2）乙方未按约定提供资质证明文件或提供虚假文件；（3）第三方未按约定履行协议义务；（4）甲乙双方未按约定履行协议义务；（5）任何一方违反国家法律法规，导致项目无法正常进行。2.责任认定标准：（1）甲方、乙方、第三方违反协议约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。（2）甲方、乙方、第三方违反国家法律法规，导致项目无法正常进行，应承担相应的法律责任。（3）违约责任包括但不限于：a.按照协议约定赔偿对方损失；b.按照国家法律法规承担相应责任；c.按照协议约定支付违约金。3.违约责任示例：（1）甲方未按时提供资质证明文件，导致乙方无法及时开展业