2025年度房地产代理合同范本：佣金比例及权利义务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产代理合同范本：佣金比例及权利义务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产代理合同范本：佣金比例及权利义务甲方（委托方）：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：乙方（代理方）：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：一、代理范围（1）接受甲方委托，代理销售甲方所拥有的房地产项目；（2）为客户提供购房咨询服务；（3）协助甲方与客户签订购房合同；（4）协助甲方办理房地产项目的相关手续；（5）其他与房地产销售相关的服务。二、代理期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。三、佣金比例（2）销售额在1000万元（不含）至2000万元（含）的部分，佣金比例为_____%；2.乙方应在每月的____日前向甲方提交上一个月的佣金结算申请，甲方应在收到申请后____日内支付佣金。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）提供真实、完整的房地产项目信息；（2）按照约定支付佣金；（3）配合乙方进行市场推广、客户接待等工作；（4）在乙方代理期间，未经乙方同意，不得自行委托其他机构或个人进行销售；（5）在合同期内，不得泄露乙方客户信息。2.乙方权利义务：（1）按照约定代理销售甲方房地产项目；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方客户信息；（3）在代理期间，不得利用甲方提供的资源谋取不正当利益；（4）按照约定收取佣金；（5）在合同期内，不得接受与甲方有竞争关系的委托。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按时完成代理销售任务，应向甲方支付_____%的违约金；（3）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）市场调研机构；（2）广告宣传公司；（3）法律咨询机构；（4）财务顾问；（5）物业管理公司；（6）其他与房地产代理业务相关的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：（1）市场调研机构：____万元；（2）广告宣传公司：____万元；（3）法律咨询机构：____万元；（4）财务顾问：____万元；（5）物业管理公司：____万元；（6）其他第三方：____万元。2.若第三方责任超出上述限额，甲方和乙方应共同承担超出部分的连带责任。三、第三方介入的批准1.甲方在引入第三方前，应征得乙方的书面同意。未经乙方同意，甲方不得引入任何第三方。2.乙方在引入第三方前，应征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得引入任何第三方。四、第三方责任划分1.第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，并对自身行为负责。2.甲方与乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求。3.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。五、第三方费用承担1.第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、广告费等，应由甲方和乙方根据具体情况协商确定。2.甲方和乙方应在合同中明确约定第三方费用的支付方式、支付时间及支付比例。六、第三方变更1.甲方和乙方如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方更换后，原有合同条款中关于第三方的约定继续有效，除非双方另有约定。七、第三方保密义务1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。八、第三方合作终止1.甲方和乙方可随时终止与第三方的合作关系，但应提前____个工作日通知对方。2.第三方合作终止后，甲方和乙方应妥善处理与第三方相关的未了事项。九、第三方争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同关于第三方介入的修正条款，为补充性条款，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同关于第三方介入的修正条款，如与合同其他条款有冲突，以本修正条款为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房地产项目信息表详细要求：包括项目名称、地址、面积、户型、价格、配套设施等详细信息。说明：本附件作为甲方提供房地产项目的基础资料，供乙方进行市场调研和销售推广。2.代理销售方案详细要求：包括销售目标、推广策略、销售渠道、时间安排等具体内容。说明：本附件为乙方制定的代理销售计划，需经甲方审核同意。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本附件为甲方与第三方签订的合作协议，需在合同中明确第三方介入的相关事项。4.佣金结算明细表详细要求：包括销售金额、佣金比例、佣金金额、结算日期等。说明：本附件用于记录佣金结算情况，供双方核对。5.客户信息保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为甲方与乙方签订的保密协议，确保客户信息不被泄露。6.房地产项目相关法律法规详细要求：包括房地产销售、交易、登记等相关法律法规。说明：本附件为乙方提供法律依据，确保代理销售行为的合法性。7.房地产项目宣传资料详细要求：包括项目介绍、户型图、价格表、配套设施等。说明：本附件用于乙方进行市场推广和客户展示。8.房地产项目销售合同样本详细要求：包括合同条款、附件、签字盖章等。说明：本附件为乙方提供销售合同样本，供甲方与客户签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方应在2025年1月31日前支付佣金，但实际支付日期为2月15日，则甲方应支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成代理销售任务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方应在2025年12月31日前完成销售额1000万元，但实际完成销售额为800万元，则乙方应支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：泄露甲方或乙方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲方或乙方支付_____%的违约金。示例：若第三方在履行职责过程中泄露甲方客户信息，则第三方应承担法律责任，并向甲方支付___