2025年果园租赁与农业休闲观光服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年果园租赁与农业休闲观光服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年果园租赁与农业休闲观光服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的果园租赁给乙方使用，乙方在租赁期间内进行农业休闲观光服务活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方将其位于_______县_______镇_______村，总面积为_______亩的果园租赁给乙方使用。（1）果园土地使用权；（2）果园内的果树、果苗、设施设备；（3）果园内附属建筑物、构筑物等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前_______日内签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每季度首月_______日前，将当季度租金支付至甲方指定账户。3.3甲方有权按国家相关政策调整租金标准，但调整幅度不得超过_______%。第四条租赁费用及承担（1）租赁标的的维护、保养费用；（2）租赁标的的保险费用；（3）租赁标的的绿化、水利、排水等基础设施维护费用；（4）租赁标的的税费及土地使用费；（5）其他因租赁标的而产生的合理费用。（1）租赁标的的权属证明费用；（2）租赁标的的登记、备案费用；（3）租赁标的的评估、鉴定费用；（4）其他因租赁标的而产生的合理费用。第五条租赁标的的使用5.1乙方在租赁期间，应按照租赁标的的性质和用途，合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、用途和功能。5.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方在租赁期间，应保护租赁标的的安全、完好，不得擅自拆除、毁坏租赁标的。第六条租赁标的的维护与保养6.1乙方应负责租赁标的的日常维护与保养，确保租赁标的的正常使用。6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁标的损坏，应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁标的或交付的租赁标的不符合约定，应向乙方支付_______%的违约金。7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金或支付租金不足，应向甲方支付_______%的违约金。7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险、技术服务等服务的独立法人或其他组织。.2第三方介入合同的目的在于保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。二、第三方介入方式.3.1中介服务：第三方作为中介方，为甲乙双方提供信息交流、洽谈、签订合同等服务。.3.2咨询服务：第三方为甲乙双方提供专业咨询，包括法律、技术、市场等方面的咨询服务。.3.3评估服务：第三方对租赁标的进行评估，为甲乙双方提供评估报告。.3.4担保服务：第三方为甲乙双方的合同履行提供担保。.3.5保险服务：第三方为甲乙双方的合同履行提供保险。.3.6技术服务：第三方为甲乙双方提供与租赁标的相关的技术服务。三、第三方责任限额.4第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：.4.1中介服务：第三方仅对中介服务本身承担责任，不承担甲乙双方因合同履行产生的任何责任。.4.2咨询服务：第三方对咨询服务的准确性、有效性不承担任何责任。.4.3评估服务：第三方对评估报告的准确性、有效性不承担任何责任。.4.4担保服务：第三方对担保服务的履行承担有限责任，具体责任限额由双方另行约定。.4.5保险服务：第三方对保险服务的履行承担有限责任，具体责任限额由双方另行约定。.4.6技术服务：第三方对技术服务的结果承担有限责任，具体责任限额由双方另行约定。四、第三方责权利.5.1收取中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费、技术服务费等费用。.5.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。.5.3对甲乙双方的合同履行情况进行监督。.5.4要求甲乙双方履行合同约定的义务。.5.5在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。.5.6如甲乙双方违约，第三方有权采取措施维护自身合法权益。.5.7其他法律、法规规定的权利。.6.1严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。.6.2保守甲乙双方的商业秘密。.6.3按照合同约定，提供优质、高效的服务。.6.4对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同顺利履行。.6.5如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。.6.6其他法律、法规规定的义务。五、第三方与其他各方的划分说明.7第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其介入合同的范围，不涉及甲乙双方的其他合同关系。.8第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。.9第三方与甲乙双方以外的其他第三方之间的权利义务关系，由第三方自行处理。.10第三方在介入本合同过程中，如涉及甲乙双方以外的其他第三方，其责任和义务由双方另行约定。.11如第三方在介入本合同过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。.12如第三方在介入本合同过程中，因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。.13如第三方在介入本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方互不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁标的土地权属证明文件说明：此附件需提供租赁标的的土地使用权证书、土地承包经营权证等证明文件，以证明甲方对租赁标的享有合法使用权。.2附件二：租赁标的现状描述及照片说明：此附件需详细描述租赁标的的现状，包括土地面积、果树种类、设施设备等，并附上租赁标的的照片，以作为合同履行的依据。.3附件三：租赁标的评估报告说明：此附件需由第三方评估机构出具，对租赁标的进行评估，包括土地价值、果树价值、设施设备价值等，以作为合同租金确定的依据。.4附件四：租赁合同签订过程记录说明：此附件需记录租赁合同的签订过程，包括双方洽谈、签订合同的时间、地点、参与人员等，以作为合同履行的依据。.5附件五：租金支付凭证说明：此附件需提供乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已按时支付租金。.6附件六：租赁标的维护保养记录说明：此附件需记录租赁标的的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等，以证明乙方已尽到维护保养义务。.7附件七：第三方介入协议说明：此附件需提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方在合同中的责任、权利和义务。.8附件八：争议解决协议说明：此附件需提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为一：甲方未按时交付租赁标的责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内交付租赁标的，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁标的，乙方有权要求甲方支付人民币_______元的违约金。.10违约行为二：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付人民币_______元的违约金。.11违约行为三：乙方擅自改变租赁标的用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁标的用途，应承担由此产生的全部损失，并向甲方支付_______%的违约金。示例说明：乙方擅自将租赁标的用于非农业休闲观光用途，甲方有权要求乙方赔偿人民币_______元的损失，并支付人民币_______元的违约金。.12违约行