2025版私人房产买卖合同范本（全面升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版私人房产买卖合同范本（全面升级）本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产座落1.1.2房产面积1.1.3房产产权性质1.1.4房产证号1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格2.2付款方式2.2.1付款时间2.2.2付款比例2.2.3付款方式2.3汇款账户信息3.房产过户及税费承担3.1房产过户时间3.2税费承担3.2.1卖方承担税费3.2.2买方承担税费3.2.3双方共同承担税费4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.2.1房屋结构安全4.2.2房屋装修状况4.2.3房屋设施设备5.房产交付条件5.1房产交付前手续5.2房产交付后手续6.房产买卖合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方解除合同6.1.2卖方解除合同6.2违约责任6.2.1买方违约责任6.2.2卖方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产买卖合同附件9.1.1房产买卖合同9.1.2房产买卖合同补充协议9.1.3房产买卖合同附件清单10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同备案及登记11.1合同备案机构11.2合同登记机构12.合同履行及变更12.1合同履行方式12.2合同变更条件12.3合同变更程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1违约金条款14.2通知方式14.3争议解决方式14.4合同份数及保管14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产座落：本房产位于市区路号，具体位置详见房产买卖合同附件一。1.1.2房产面积：本房产总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，建筑层高为米。1.1.3房产产权性质：本房产为个人合法拥有的住宅用房，具备独立产权，产权证号为。1.1.4房产证号：本房产证号为，已依法登记在卖方名下。1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息：买方全称：有限公司买方地址：市区路号买方法定代表人：买方联系电话：1.2.2卖方信息：卖方全称：先生/女士卖方地址：市区路号卖方身份证号：卖方联系电话：2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格：本房产买卖价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2付款方式：2.2.1付款时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元整（￥,000.00）。2.2.2付款比例：首付款占房产买卖价格的%。2.2.3付款方式：买方应将首付款汇入卖方指定的银行账户，汇款凭证复印件作为付款凭证。3.房产过户及税费承担3.1房产过户时间：卖方应在本合同签订之日起个月内，配合买方办理完毕房产过户手续。3.2税费承担：3.2.1卖方承担税费：本房产买卖过程中产生的契税、印花税等税费由卖方承担。3.2.2买方承担税费：本房产买卖过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费由买方承担。3.2.3双方共同承担税费：如遇其他税费，双方协商承担。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：卖方应在本合同约定的房产过户手续办理完毕后个工作日内将房产交付给买方。4.2房产验收标准：4.2.1房屋结构安全：房屋结构完好，无安全隐患。4.2.2房屋装修状况：房屋装修符合合同约定标准，无严重质量问题。4.2.3房屋设施设备：房屋内设施设备齐全，功能正常。5.房产交付条件5.1房产交付前手续：卖方应确保房产具备过户条件，包括但不限于：房产证齐全、无抵押、无查封等。5.2房产交付后手续：买方应在本合同约定的房产交付后个工作日内，办理完毕房产过户手续。6.房产买卖合同解除及违约责任6.1合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2违约责任：6.2.1买方违约责任：买方未按时支付款项，应向卖方支付%的违约金。6.2.2卖方违约责任：卖方未按时交付房产，应向买方支付%的违约金。7.争议解决方式7.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：仲裁委员会。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：本合同在履行完毕或者依法解除后终止。9.合同附件9.1房产买卖合同附件9.1.1房产买卖合同9.1.2房产买卖合同补充协议9.1.3房产买卖合同附件清单9.2房产买卖合同附件内容：9.2.1房产平面图9.2.2房产产权证书复印件9.2.3房产维修基金缴纳证明9.2.4房产设施设备清单10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：本合同于年月日签署。10.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同备案及登记11.1合同备案机构：买方应在合同生效后个工作日内，将本合同报送房产交易管理部门备案。11.2合同登记机构：卖方应在合同生效后个工作日内，将本合同报送房产登记机构登记。12.合同履行及变更12.1合同履行方式：本合同项下的权利和义务，双方应严格按照合同约定履行。12.2合同变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.3合同变更程序：合同变更需经双方书面确认，并签字盖章后生效。13.合同解除及终止13.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件：本合同在履行完毕或依法解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1违约金条款：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价的%。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址。14.3争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，如协商不成，提交人民法院诉讼解决。14.4合同解释权：本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以的解释为准。14.5合同份数及保管：本合同一式肆份，买卖双方各执贰份，各份具有同等法律效力。本合同由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除买卖双方外的，为促成或协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：买卖双方可委托中介方协助合同履行，中介方应在合同中明确其服务内容和收费标准。15.2.3鉴定机构：在合同履行过程中，如发生争议，可委托鉴定机构进行鉴定，鉴定结果具有法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。第三方责任限额为本合同总价的%。16.2第三方责任免除：如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与中介方的关系：17.1.1甲乙双方与中介方之间签订的委托协议应与本合同一致，中介方应遵守本合同约定。17.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益。17.2甲乙方与评估机构、鉴定机构的关系：17.2.1甲乙双方与评估机构、鉴定机构之间签订的委托协议应与本合同一致，评估机构、鉴定机构应遵守本合同约定。17.2.2评估机构、鉴定机构的评估结果或鉴定结论应真实、客观、公正，如有虚假，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介方介入：18.1.1中介方应在合同中明确其服务内容，包括但不限于：协助买卖双方进行谈判、促成合同签订、协助办理房产过户手续等。18.1.2中介方应在合同中明确其收费标准，包括但不限于：服务费、佣金等。18.1.3中介方应在本合同约定的期限内完成其服务内容，如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金。18.2评估机构介入：18.2.1评估机构应在合同中明确其评估方法和评估标准。18.2.2评估机构应在合同中明确其评估报告的出具时间。18.2.3评估机构应在本合同约定的期限内出具评估报告，如未按时出具，应向甲乙双方支付违约金。18.3鉴定机构介入：18.3.1鉴定机构应在合同中明确其鉴定范围和鉴定标准。18.3.2鉴定机构应在合同中明确其鉴定报告的出具时间。18.3.3鉴定机构应在本合同约定的期限内出具鉴定报告，如未按时出具，应向甲乙双方支付违约金。19.第三方介入的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并通知第三方。19.2第三方介入的合同变更协议应与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.2第三方介入的争议解决，仲裁费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图要求：清晰展示房产的布局和结构，包括房间、卫生间、厨房等位置及尺寸。说明：房产平面图是房产买卖合同附件之一，用于明确房产的具体布局和面积。2.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋状况页等。说明：房产产权证书复印件是证明房产产权归属的重要文件，必须真实有效。3.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明，证明卖方已缴纳完毕应缴纳的维修基金。说明：房产维修基金缴纳证明是买方在办理房产过户手续时需要提交的文件。4.房产设施设备清单要求：详细列出房产内的设施设备，包括但不限于：家电、家具、装修材料等。说明：房产设施设备清单用于明确房产内的设施设备情况，避免交付时产生争议。5.房产买卖合同要求：合同内容应包括房产基本信息、买卖双方信息、买卖价格、付款方式、交付时间、税费承担等。说明：房产买卖合同是双方达成房产买卖协议的法律文件，必须明确、完整。6.房产买卖合同补充协议要求：补充协议应针对合同中未明确或需要调整的内容进行补充说明。说明：补充协议是对房产买卖合同的重要补充，有助于明确双方的权利和义务。7.房产买卖合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和数量，确保附件完整。说明：附件清单用于确认合同附件的完整性，避免遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付%的违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例：买方应于合同约定的付款时间内支付首付款，如延迟支付，应支付万元的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付%的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例：卖方应于合同约定的交付时间内交付房产，如延迟交付，应支付万元的违约金。3.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：卖方在合同中隐瞒房产存在严重质量问题，买方有权解除合同并要求赔偿。4.违约行为：一方违反合同约定，造成合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：中介方未能履行合同约定的服务内容，买方有权解除合同并要求赔偿。5.违约行为：第三方违反合同约定，造成合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：评估机构出具虚假评估报告，导致买方遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。全文完。2024版私人房产买卖合同范本（全面升级）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.产权转移登记6.1登记机关6.2登记时间6.3登记费用7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产过户手续清单12.3附件三：房产交付验收清单13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_________________1.1.2身份证号：_________________1.1.3联系电话：_________________1.2买受人信息1.2.1姓名：_________________1.2.2身份证号：_________________1.2.3联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市、县：_________________2.1.2所在街道、小区：_________________2.1.3详细地址：_________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：_________________平方米2.2.2使用面积：_________________平方米2.3房产用途2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.4房产证号2.4.1房产证号：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：_________________元3.2支付方式3.2.1首付款：_________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：_________________元，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_________________3.3.2尾款支付时间：_________________4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：_________________4.2验收标准4.2.1房产质量符合国家标准及设计要求。4.2.2房产配套设施齐全，功能正常。4.3验收程序4.3.1买受人应在房产交付之日起____个工作日内进行验收。4.3.2买受人如有异议，应在验收之日起____个工作日内提出，出卖人应在____个工作日内予以答复。5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1房产过户时间：_________________5.2过户费用5.2.1过户税费：_________________元，由买受人承担。5.2.2其他费用：_________________元，由买受人承担。5.3过户程序5.3.1出卖人提供房产过户所需相关资料。5.3.2买受人协助办理房产过户手续。6.产权转移登记6.1登记6.1.1登记机关：_________________6.2登记时间6.2.1房产产权转移登记时间：_________________6.3登记费用6.3.1登记税费：_________________元，由买受人承担。7.房产税费承担7.1税费种类7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3个人所得税7.2税费承担比例7.2.1出卖人承担：_________________%7.2.2买受人承担：_________________%7.3税费支付时间7.3.1出卖人应于合同签订之日起____个工作日内向买受人支付相关税费。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房产；8.1.2买受人未按合同约定时间支付购房款；8.1.3出卖人提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵；8.1.4买受人未按合同约定办理房产过户手续；8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为总交易价格的____%；8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为总交易价格的____%；8.3违约赔偿方式8.3.1违约金支付方式：以现金或银行转账形式支付；8.3.2逾期支付违约金，按每日____%计算滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_____________仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行；9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人未按合同约定交付房产，买受人有权解除合同；10.1.2买受人未按合同约定支付购房款，出卖人有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，已支付的购房款应予以退还；10.3.2解除合同后，双方应妥善处理房产及有关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同内容完整，双方意思表示真实；11.2合同终止条件11.2.1房产过户手续办理完毕；11.2.2双方约定的合同终止条件成就；11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应妥善处理房产及有关事宜。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同；12.2附件二：房产过户手续清单；12.3附件三：房产交付验收清单。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.2合同变更程序13.2.1双方签署书面变更协议；13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方责任15.2.1第三方在执行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对所提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的____%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.5第三方服务内容15.5.1第三方服务内容应明确约定，包括但不限于：15.5.1.1房产评估服务；15.5.1.2法律咨询及代理服务；15.5.1.3会计审计服务；15.5.1.4其他甲乙双方约定的服务。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由甲乙双方按照约定各自承担，或由合同约定的一方承担。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2甲方应监督第三方在执行职责过程中的行为，确保其遵守合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关调查和核实工作。16.2.2乙方应如实提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方承担服务合同约定的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对乙方承担服务合同约定的责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方，对甲乙双方均不承担连带责任。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1第三方与其他第三方之间的关系为独立第三方，相互之间不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房产基本情况、交易价格及支付方式、房产交付及验收、房产过户手续、产权转移登记、房产税费承担、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等内容。说明：本附件为合同的主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房产过户手续清单详细要求：列明办理房产过户所需的所有文件、证件及材料。说明：本附件用于确保房产过户手续的完整性，避免因材料缺失导致过户失败。3.附件三：房产交付验收清单详细要求：列明房产交付时的具体验收项目及标准。说明：本附件用于明确房产交付时的验收标准，确保房产质量符合约定。4.附件四：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：本附件用于确定房产交易价格，确保交易公平合理。5.附件五：法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同合法性进行审核。说明：本附件用于确保合同内容合法有效，避免法律风险。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳，确保房产过户手续的合法性。7.附件七：银行转账凭证详细要求：提供购房款支付过程中的银行转账凭证。说明：本附件用于证明购房款已支付，确保交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为总交易价格的____%。示例：若合同约定于2023年6月1日交付房产，但出卖人于2023年7月1日才交付，则出卖人需支付买受人违约金。1.2提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵责任认定：出卖人应退还买受人已支付的购房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若出卖人隐瞒房产存在重大质量问题，导致买受人遭受损失，则出卖人需退还购房款并赔偿损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按合同约定时间支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付购房款金额的____%。示例：若合同约定于2023年6月1日支付首付款，但买受人于2023年7月1日才支付，则买受人需支付违约金。2.2未按合同约定办理房产过户手续责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为总交易价格的____%。示例：若合同约定于2023年6月1日办理房产过户手续，但买受人于2023年7月1日才办理，则买受人需支付违约金。全文完。2024版私人房产买卖合同范本（全面升级）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3合同定义2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.产权过户与税费7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1其他权利义务10.2其他条款11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2买卖双方身份证件11.3其他相关文件12.合同签署与生效12.1签署时间12.2生效时间13.合同份数与保管13.1合同份数13.2保管责任14.合同修订与补充14.1修订程序14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同中所称房产，是指位于中华人民共和国境内，具有独立产权，可供居住、办公或其他合法用途的建筑物及其附属设施。1.2买卖双方定义：卖方是指拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织；买方是指购买该房产的自然人、法人或其他组织。1.3合同定义：本合同是指卖方与买方就房产买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。第二条房产基本信息2.1房产地址：[具体地址]，位于[具体区域]。2.2房产面积：总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。2.3房产产权：卖方保证房产产权清晰，无任何权属争议，且房产为卖方合法拥有和处分。2.4房产用途：房产用途为[具体用途]，不得擅自改变用途。第三条买卖双方信息3.1买方信息：姓名/名称：[买方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[买方身份证号/统一社会信用代码]联系电话：[买方联系电话]3.2卖方信息：姓名/名称：[卖方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[卖方身份证号/统一社会信用代码]联系电话：[卖方联系电话]第四条买卖价格与支付方式4.1买卖价格：卖方同意将房产出售给买方，买卖价格为人民币[具体金额]元整。首付款：买方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向卖方支付首付款人民币[具体金额]元整。尾款支付：剩余购房款应在房产交付之日起[具体天数]日内，按照合同约定分期支付完毕。4.3付款时间：具体付款时间以合同附件中的付款计划为准。第五条房产交付与验收5.1房产交付时间：卖方应在[具体日期]前将房产交付给买方。5.2验收标准：房产交付时，买方应按照本合同约定对房产进行验收，验收标准如下：房产结构安全，无质量问题；房产内部设施齐全，符合合同约定；房产周边环境符合合同约定。5.3验收程序：买方在收到房产后，应在[具体天数]日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。第六条合同解除与违约责任卖方未按约定时间交付房产；买方未按约定支付购房款；合同约定的其他解除条件。6.2违约责任：一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失；承担其他法律责任。6.3违约金：因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金人民币[具体金额]元整。第七条产权过户与税费7.1产权过户手续：卖方应在房产交付后[具体天数]日内，协助买方办理房产产权过户手续。7.2税费承担：买卖双方应按照国家相关政策规定，承担各自应缴纳的税费。7.3税费计算：具体税费计算方法以税务机关核定的标准为准。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择[具体仲裁机构名称]作为仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3诉讼管辖：如双方未选择仲裁，任何一方提起诉讼的，应向房产所在地的人民法院提起，该法院为第一审法院。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。房产买卖交易完成，双方权利义务履行完毕；合同约定的终止条件成就；法律法规规定的其他终止情形。第十条其他约定10.1其他权利义务：除本合同约定的权利义务外，双方应遵守国家法律法规及相关政策，并承担相应的社会责任。10.2其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2买卖双方身份证件：包括但不限于身份证、营业执照等。11.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。第十二条合同签署与生效12.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体日期]生效。12.2生效时间：本合同自签署之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后如无特殊约定，本合同自动终止。第十三条合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，卖方和买方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2保管责任：卖方和买方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第十四条合同修订与补充14.1修订程序：对本合同的修订，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或进行其他辅助性工作而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方顺利完成房产买卖交易，确保交易安全、公平、合法。第二条甲乙双方权利义务2.1甲方权利义务：甲方有权选择是否引入第三方介入本合同。甲方应如实向第三方提供相关资料，配合第三方开展工作。甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。2.2乙方权利义务：乙方有权选择是否引入第三方介入本合同。乙方应如实向第三方提供相关资料，配合第三方开展工作。乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为[具体金额]元人民币。因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方未按照合同约定提供资料或配合工作；因甲乙双方自行协商达成一致，导致合同无法履行。第四条第三方工作范围与权限提供专业咨询服务；协助办理房产过户手续；进行房产评估；提供法律咨询；进行公证或见证。要求甲乙双方提供相关资料；要求甲乙双方配合工作；向甲乙双方提出建议或意见。第五条第三方费用承担5.1