二零二五年度工业用地转让居间服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业用地转让居间服务协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议标的2.1工业用地基本情况2.2转让方式2.3转让价格3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.履约责任5.1协议双方履约责任5.2履约期限5.3履约方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效文本11.其他约定11.1其他条款11.2附件12.合同附件12.1附件一：工业用地转让合同12.2附件二：居间服务合同12.3附件三：相关证明文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：地产经纪1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.协议标的2.1工业用地基本情况土地位置：市区街道土地面积：10000平方米土地用途：工业用地土地使用权性质：出让2.2转让方式甲方将上述工业用地以出让方式转让给第三方2.3转让价格转让价格为人民币伍仟万元整（￥50000000）3.居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的工业用地受让方；（2）协助双方进行洽谈，达成转让协议；（3）协助双方办理土地转让手续；（4）协助双方办理相关税费缴纳手续；3.2居间服务方式（1）发布转让信息；（2）组织看地活动；（3）协调双方谈判；（4）提供法律、财务等相关咨询服务；3.3居间服务期限居间服务期限自本协议签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000）4.2付款方式乙方在完成居间服务后，甲方应在十个工作日内支付居间服务费用；4.3付款时间居间服务费用支付时间为合同签订后十个工作日内。5.履约责任5.1协议双方履约责任（1）甲方负责提供真实、完整的土地转让信息，并配合乙方完成居间服务；（2）乙方负责按照协议约定提供居间服务，并保证服务质量和效率；5.2履约期限双方应按照协议约定的时间完成各自职责；5.3履约方式双方应按照协议约定的方式进行履约。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按照协议约定支付居间服务费用；（2）乙方未按照协议约定提供居间服务；（3）任何一方违反保密条款；6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为居间服务费用总额的10%；6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.解除与终止8.1解除条件（1）协议双方协商一致，决定解除本协议；（2）一方严重违约，另一方有权解除本协议；（3）不可抗力导致本协议无法履行；8.2解除程序（1）提出解除协议的一方应以书面形式通知另一方；（2）收到解除协议通知的一方应在七个工作日内给予书面回复；（3）双方应按照协议约定处理相关事宜；8.3终止条件（1）居间服务期限届满；（2）土地转让手续办理完毕；（3）协议双方协商一致终止本协议；8.4终止程序（1）协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜；（2）终止协议后，双方不再承担协议约定的义务；（3）终止协议后，双方应按照国家相关规定处理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序（1）提起诉讼的一方应在争议发生后三十日内向人民法院提起诉讼；（2）人民法院应在受理案件后六十日内作出判决；（3）判决生效后，双方应按照判决结果履行义务。10.合同生效10.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效；10.2生效时间本协议自2005年1月1日起生效；10.3生效文本本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.其他约定11.1其他条款本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决；11.2附件（1）工业用地转让合同；（2）居间服务合同；（3）相关证明文件。12.合同附件12.1附件一：工业用地转让合同12.2附件二：居间服务合同12.3附件三：相关证明文件13.合同变更13.1变更程序（1）协议双方协商一致，对本协议进行变更；（2）变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章；（3）变更后的协议具有同等法律效力；13.2变更内容（1）居间服务内容；（2）居间服务费用；（3）履约期限；（4）违约责任；13.3变更生效变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1解除条件（1）协议双方协商一致，决定解除本协议；（2）一方严重违约，另一方有权解除本协议；（3）不可抗力导致本协议无法履行；14.2解除程序（1）提出解除协议的一方应以书面形式通知另一方；（2）收到解除协议通知的一方应在七个工作日内给予书面回复；（3）双方应按照协议约定处理相关事宜；14.3终止条件（1）居间服务期限届满；（2）土地转让手续办理完毕；（3）协议双方协商一致终止本协议；14.4终止程序（1）协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜；（2）终止协议后，双方不再承担协议约定的义务；（3）终止协议后，双方应按照国家相关规定处理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助完成本协议项下的某项义务；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方进行评估、审核或监督；（3）因不可抗力或特殊情况，甲乙双方认为有必要引入第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性及介入方式；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本协议中的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任（1）第三方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规，并对其行为承担法律责任；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行本协议过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本协议约定，获取甲乙双方提供的相关信息；（2）第三方有权根据本协议约定，向甲乙双方提出合理建议；（3）第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。16.3第三方费用（1）第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在第三方协议中明确；（2）第三方费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按照约定支付；（3）第三方费用支付方式、时间及违约责任应在第三方协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本协议中“第三方责任限额”指第三方因履行本协议而产生的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在第三方协议中明确；（2）第三方责任限额不得低于本协议项下甲乙双方可能遭受的最大损失；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.3第三方责任限额适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方因履行本协议而产生的赔偿责任；（2）第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利、义务和责任由第三方协议约定；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和协助，以确保第三方能够履行其职责；（3）甲方对第三方在履行本协议过程中产生的损失不承担责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利、义务和责任由第三方协议约定；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和协助，以确保第三方能够履行其职责；（3）乙方对第三方在履行本协议过程中产生的损失不承担责任。18.3第三方与其他第三方的划分（1）第三方之间因履行本协议而产生的权利、义务和责任由各自之间的协议约定；（2）第三方之间应相互尊重，不得相互推诿责任；（3）第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业用地转让合同详细要求：包括土地转让双方的基本信息、土地基本情况、转让价格、付款方式、交地时间等条款。说明：此附件是本协议的核心附件，明确了土地转让的具体细节。2.居间服务合同详细要求：包括居间服务的内容、服务期限、服务费用、付款方式、违约责任等条款。说明：此附件明确了乙方作为居间方的服务内容和责任。3.相关证明文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、土地使用权证、土地评估报告、交易双方的身份证明等。说明：此附件用于证明土地转让的合法性和双方的资格。4.第三方协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在协议中的角色和责任。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在及其对协议履行的影响。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定支付款项居间方未按约定提供居间服务第三方未按约定履行职责任何一方泄露商业秘密任何一方违反保密条款2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金为合同金额的一定比例，具体比例由双方协商确定；严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。3.违约责任示例甲乙双方约定，甲方应在2005年3月1日前支付转让款500万元。若甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金10万元；乙方未按约定在一个月内完成居间服务，导致甲方遭受损失5万元，乙方应赔偿甲方损失及违约金；第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方遭受损失10万元，第三方应赔偿甲方损失及违约金。全文完。二零二五年度工业用地转让居间服务协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（受托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议双方，鉴于甲方拥有工业用地转让意向，乙方具备相应的居间服务能力，为达成工业用地转让事宜，经双方友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本协议。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“工业用地”指符合国家规定，用于工业生产、仓储、物流等用途的土地；“居间服务”指乙方作为中介，为甲方提供工业用地转让过程中的信息搜集、谈判协调、文件起草等服务。3.2关键词解释（1）转让价格：指甲方将工业用地转让给受让方的价格；（2）转让面积：指甲方转让的工业用地面积；（3）转让期限：指甲方与受让方签订转让合同的时间；（4）居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供居间服务；（2）甲方应向乙方提供真实、完整的工业用地信息；（3）甲方应配合乙方完成居间服务过程中的各项事宜；（4）甲方应按照约定支付居间服务费。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供居间服务；（2）乙方应保证所提供的服务真实、合法、有效；（3）乙方应保守甲方的商业秘密；（4）乙方应按照约定收取居间服务费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工业用地转让事宜办理完毕之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方的工业用地所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为：乙方为甲方提供居间服务，协助甲方完成工业用地转让事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）工业用地转让事宜办理完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前书面通知另一方；（2）双方应在本协议终止后，按照约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定结算居间服务费；（2）本协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本居间服务费：根据工业用地转让面积和乙方提供服务的复杂程度，按双方协商确定的费率计算；（2）额外服务费：因甲方特殊需求产生的额外服务，如实地考察、法律咨询等，费用另计；（3）税费：乙方在提供居间服务过程中产生的相关税费。7.2支付方式（1）基本居间服务费：在签订本协议后，甲方应支付乙方50%的基本居间服务费；（2）额外服务费：在额外服务完成后，甲方应支付乙方相应的额外服务费；（3）税费：在乙方缴纳相关税费后，甲方应支付乙方相应的税费。7.3支付时间（1）基本居间服务费：甲方应在签订本协议后的十个工作日内支付；（2）额外服务费：在额外服务完成后，甲方应在乙方提交费用清单后的十个工作日内支付；（3）税费：在乙方缴纳相关税费后，甲方应在收到乙方提供的税务发票后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付居间服务费时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）甲方支付居间服务费后，乙方应向甲方开具正规发票；（3）如甲方未按时支付居间服务费，乙方有权暂停或终止居间服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方退还已收取的居间服务费；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额的计算方式如下：（3）税费：按实际产生税费的金额计算。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：甲方的工业用地信息、乙方提供的居间服务内容、双方协商的转让价格等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起至工业用地转让事宜办理完毕之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密信息的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的；（2）本协议项下的权利和义务与本协议的目的、性质不符的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工业用地的所有权和使用权；（2）乙方保留对居间服务提供的商业秘密和专有技术的所有权。13.2特殊权力保留（1）在本协议有效期内，未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方；（2）未经乙方同意，甲方不得要求乙方放弃对本协议项下权利和义务的任何要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行工业用地转让的相关工作；（2）乙方应配合甲方进行工业用地转让的后续工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论工业用地转让事宜；（2）及时沟通，解决转让过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就工业用地转让居间服务事宜的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减、修改。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________签字（盖章）：_________________日期：____________________乙方（受托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________签字（盖章）：_________________日期：____________________见证人：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________签字：_____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业用地转让相关文件，包括但不限于土地使用权证、地籍图等。2.双方签订的居间服务协议书。3.甲方提供的工业用地信息资料。4.乙方提供的居间服务费用清单。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付居间服务费的，视为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为违约。未按约定配合乙方完成居间服务过程中的事宜的，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供居间服务的，视为违约。泄露甲方商业秘密的，视为违约。未按时完成额外服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中介，为甲方提供工业用地转让过程中的信息搜集、谈判协调、文件起草等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指双方就保密内容、保密期限、保密履行方式等达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费。解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止居间服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方继续履行合同，并承担相应的违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与工业用地转让事宜的任何个人或单位。2.第三方责任向甲方提供真实、完整的工业用地信息；配合甲方和乙方完成工业用地转让事宜；遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利获得甲方和乙方提供的工业用地转让相关信息；享有甲方和乙方提供的居间服务；在本协议约定的范围内，参与工业用地转让事宜。4.第三方义务保守甲方和乙方的商业秘密；不得泄露甲方和乙方的个人信息；不得违反本协议的约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费；乙方有权要求甲方提供真实、完整的工业用地信息；乙方有权要求甲方配合乙方完成居间服务过程中的事宜。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方支付的居间服务费；乙方有权获得甲方提供的额外服务费；乙方有权获得甲方支付的税费。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；甲方不得要求乙方放弃对本协议项下权利和义务的任何要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；甲方有权要求乙方保守商业秘密；甲方有权要求乙方提供工业用地转让的相关信息。2.甲方利益条款甲方有权获得乙方提供的居间服务；甲方有权获得乙方提供的工业用地转让的相关信息；甲方有权获得乙方提供的额外服务。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方退还已收取的居间服务费；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。全文完。二零二五年度工业用地转让居间服务协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（受让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度工业用地转让过程中双方的权利、义务和责任，确保双方在转让过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.工业用地：指依法划拨、出让、租赁、作价出资等方式取得，用于工业生产、科研、试验、仓储等用途的土地。2.居间服务：指乙方为甲方提供信息收集、市场调研、洽谈协调、合同起草等中介服务。3.2关键词解释1.转让：指甲方将工业用地使用权依法转让给乙方的行为。2.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的工业用地转让信息。2.甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督和评价。3.甲方应按照约定支付居间服务费。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定提供真实、准确、完整的工业用地转让信息。2.乙方应协助甲方与潜在受让方进行洽谈协调，促成工业用地转让。3.乙方应按照约定收取居间服务费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至工业用地转让手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点工业用地转让手续办理地点为_________________________。5.3合同履行方式1.乙方应在接到甲方委托后，及时开展居间服务。2.甲方应在转让手续办理完毕后，向乙方支付居间服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.工业用地转让手续办理完毕，本协议终止。2.双方协商一致，本协议可以终止。6.3终止程序1.任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。2.双方应在本协议终止后15日内，办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定支付已发生的居间服务费。2.双方对本协议终止前所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：乙方提供居间服务的报酬，根据工业用地转让金额的百分比计算。2.佣金：乙方促成工业用地转让后，根据转让金额的百分比计算。3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等。7.2支付方式1.居间服务费和佣金：以人民币现金或银行转账方式支付。2.其他费用：根据实际情况，协商确定支付方式。7.3支付时间1.居间服务费：在签订本协议后5个工作日内，甲方支付乙方50%的居间服务费。2.佣金：在工业用地转让手续办理完毕后15个工作日内，甲方支付乙方50%的佣金。3.其他费用：在发生费用后5个工作日内，甲方支付乙方相应费用。7.4支付条款1.甲方应按约定时间向乙方支付各项费用。2.乙方收到费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付相当于未支付费用20%的违约金。2.甲方未按时履行工业用地转让义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付相当于居间服务费20%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密，包括但不限于甲方提供的工业用地信息、乙方获取的居间服务相关资料等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起至工业用地转让手续办理完毕后两年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取适当措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.疫情：指全球性或地区性的传染病爆发、流行等。2.政府政策调整：指国家或地方政府的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限自一方提出争议之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向所在地仲裁委员会申请仲裁。2.也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让给任何第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为工业用地转让方，不得将本协议转让。2.乙方作为居间服务方，不得将本协议转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工业用地的所有权。2.乙方保留对本协议内容的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工业用地转让过程中对转让条件的最终决定权。2.乙方保留在提供居间服务过程中对服务内容的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中相互协作，共同推进工业用地转让工作。2.双方应按照约定及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面函件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间节点完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议为本协议双方之间关于工业用地转让居间服务的完整协议。2.本协议的任何条款的变更或补充，均不影响其他条款的独立性和完整性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：法定代表人（或授权代表）签字：_________________________日期：_________________________乙方（受让方）：法定代表人（或授权代表）签字：_________________________日期：_________________________甲方（转让方）盖章：_________________________乙方（受让方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业用地转让相关文件，包括但不限于土地使用权证、土地使用规划许可证等。2.双方签订的居间服务协议书。3.工业用地转让合同。4.双方协商确定的费用明细表。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付居间服务费、佣金或其他费用。未按时履行工业用地转让义务：甲方未按约定时间或条件完成工业用地转让手续。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务：乙方未按约定提供真实、准确、完整的工业用地转让信息