2025版合租房租赁合同及附属设施维修责任协议二零二五

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版合租房租赁合同及附属设施维修责任协议二零二五本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________住址：_________乙方（承租方）：_________住址：_________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体地址为：_________。1.2租赁房屋的建筑面积为：_________平方米。1.3租赁房屋的装修情况为：_________。1.4租赁房屋的配套设施包括：_________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：____（如：每月一付、每季度一付等）。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。3.2租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用后，无损坏租赁房屋及附属设施的情况下，将押金无息退还乙方。四、租赁房屋的使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用及产生的相关费用。五、附属设施维修责任5.1租赁房屋及附属设施在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。5.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。5.3因不可抗力导致租赁房屋及附属设施损坏，双方应根据实际情况协商解决。六、其他约定6.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或转卖。6.3乙方在租赁期间，如需改变租赁房屋的使用性质，应事先征得甲方同意。6.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的滞纳金。7.3乙方未按时支付押金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。二、第三方介入的情形2.1乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，甲方同意乙方委托第三方进行装修设计或施工。2.2乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行维修，甲方同意乙方委托第三方进行维修。2.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行租赁担保，甲方同意乙方通过第三方担保机构进行担保。2.4乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行租赁保险，甲方同意乙方通过第三方保险公司进行保险。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成租赁房屋或附属设施损坏的，其责任限额为本合同约定的租金总额的____%（大写：____%）。3.2第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成乙方人身伤害的，其责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。3.3第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成租赁房屋或附属设施以外的其他财产损失的，其责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。四、第三方责任划分4.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成租赁房屋或附属设施损坏，乙方应立即通知甲方，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成乙方人身伤害或其他财产损失，乙方应立即通知甲方，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成租赁房屋或附属设施以外的其他财产损失，乙方应立即通知甲方，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、第三方权利义务5.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保租赁房屋及附属设施的安全、完好。5.2第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方在履行其职责过程中，如需进入租赁房屋进行相关工作，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。六、第三方介入合同的签订6.1乙方与第三方签订的任何合同，应与本合同内容相一致，并应包含本合同的相关条款。6.2乙方与第三方签订的任何合同，应经甲方同意，否则甲方有权拒绝承担相关责任。七、第三方介入合同的终止7.1第三方在履行其职责过程中，如出现重大违约行为，甲方有权解除与第三方的合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。7.2第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力原因无法继续履行职责，甲方有权解除与第三方的合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。八、第三方介入合同的变更8.1乙方与第三方签订的任何合同，如需变更，应经甲方同意，否则甲方有权拒绝承担相关责任。8.2甲方与乙方签订的任何合同，如需变更，应经第三方同意，否则第三方有权拒绝履行相关职责。九、本合同与第三方介入合同的冲突9.1本合同与第三方介入合同之间如有冲突，以本合同为准。9.2本合同与第三方介入合同之间如有未尽事宜，双方可另行协商解决。十、其他10.1本合同附件及第三方介入合同为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同及第三方介入合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明要求：提供租赁房屋的产权证复印件，以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。说明：本附件作为甲方拥有租赁房屋产权的证明，是合同生效的前提条件。2.附件二：租赁房屋现状描述说明：本附件作为租赁房屋现状的记录，用于双方在租赁期间对房屋状况的核对。3.附件三：附属设施清单要求：列出租赁房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、电器、厨具等。说明：本附件作为附属设施的清单，用于明确租赁期间附属设施的使用和维护责任。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为租金支付的有效凭证，用于证明乙方已按时支付租金。5.附件五：押金收据要求：提供乙方支付押金的收据或银行转账记录。说明：本附件作为押金支付的有效凭证，用于证明乙方已支付押金。6.附件六：第三方介入合同要求：提供乙方与第三方签订的任何相关合同的复印件。说明：本附件作为第三方介入合同的有效凭证，用于明确第三方在合同中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元人民币的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，则乙方需支付一日滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁房屋结构或用途。责任认定标准：乙方需承担恢复原状的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方需承担修复费用并赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁房屋或附属设施损坏。责任认定标准：第三方根据本合同约定的责任限额，承担赔偿责任。示例：若第三方在维修过程中造成房屋墙面损坏，第三方需承担修复费用。4.违约行为：乙方在租赁期间，将租赁房屋转租、转借或转卖。责任认定标准：乙方需赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：若乙方将租赁房屋转租给第三方，且未取得甲方同意，乙方需赔偿甲方损失。5.违约行为：乙方在租赁