2025年房地产交易税费代理申报合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地产交易税费代理申报合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买受人）：________住址：________乙方（卖受人）：________住址：________丙方（代理机构）：________地址：________法定代表人：________一、代理事项1.丙方受甲方委托，代为办理该房产的过户手续，包括但不限于办理产权证、契税证等相关手续。2.丙方代为办理该房产的交易税费申报，包括但不限于个人所得税、土地增值税、印花税等。3.丙方代为办理该房产的贷款事宜，如需贷款，包括但不限于贷款申请、贷款审批、还款等。4.丙方提供相关法律法规咨询、政策解读等服务。二、代理费用1.丙方代理服务费用为人民币________元整，包括但不限于过户代理费、税费代理费、贷款代理费等。2.代理费用在合同签订之日起________个工作日内支付，甲方应向丙方支付人民币________元整作为预付款。3.剩余代理费用在过户手续办理完毕、税费缴纳完成后支付。三、双方责任1.甲方应保证提供真实、准确的房产信息和相关资料，积极配合丙方的代理工作。2.乙方应保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，配合甲方和丙方的过户、税费申报等事宜。3.丙方应按照约定的时间、质量要求完成代理工作，如因丙方原因导致代理工作延误或失败，丙方应承担相应的责任。4.丙方在代理过程中应遵守国家法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。四、违约责任1.若甲方未按时支付代理费用，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，丙方存档________份。甲方（买受人）：________乙方（卖受人）：________丙方（代理机构）：________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及为房地产交易提供服务的其他专业机构或个人。2.第三方参与本合同项下的房地产交易税费代理申报活动，应当具备相应的资质和条件，并取得甲方和乙方的书面同意。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在必要时可引入第三方参与本合同项下的代理申报活动。2.任何第三方参与前，须向甲乙双方提交其资质证明、业务范围等相关材料，经甲乙双方审核同意后方可参与。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的服务范围，且责任限额不超过人民币________元。2.第三方的责任限额自其服务完成之日起计算，超过责任限额的部分，由甲方、乙方和第三方按约定的比例承担。四、第三方权利义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的房地产交易税费代理申报服务。2.第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按照约定的服务标准和期限完成工作，如因第三方原因导致工作延误或服务不合格，第三方应承担相应的责任。五、第三方与其他各方的关系1.第三方作为独立的第三方服务提供者，与甲乙双方之间不存在劳动关系或合伙关系。2.第三方不承担甲乙双方之间的任何直接或间接的合同责任，不参与甲乙双方的利润分配和损失分担。3.第三方在执行本合同过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前________天通知对方，并书面确认新的第三方。2.新的第三方接替原第三方的工作，应遵循原合同约定的条款，并承担相应的责任。七、第三方退出1.第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前________天通知甲乙双方，并书面确认退出。3.第三方退出后，其已完成的合法工作成果归甲方和乙方所有，甲乙双方应按照合同约定支付相应的费用。八、第三方介入的合同变更1.第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。九、争议解决1.第三方介入后发生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。2.若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分条款作为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易税费代理申报委托书详细要求：委托书应包含甲方、乙方、丙方的基本信息，委托事项的详细描述，委托期限，以及双方签字或盖章。说明：委托书是证明甲乙双方授权丙方代理申报的法定文件。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等。说明：房产证复印件用于证明该房产的权属情况。3.买卖合同复印件详细要求：提供买卖合同的清晰复印件，包括合同封面、合同双方信息、合同条款等。说明：买卖合同复印件用于证明交易双方的合同关系。5.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：房产评估报告用于确定房产的交易价格。6.税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的税费凭证，如契税完税证明、个人所得税完税证明等。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已缴纳。7.银行贷款合同复印件详细要求：提供银行贷款合同的清晰复印件，包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：银行贷款合同复印件用于证明贷款事宜。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况可能需要提供的其他相关文件，如土地证、婚姻证明等。说明：其他相关文件用于补充和证明交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付代理费用责任认定：甲乙双方应按照合同约定支付代理费用，如未按时支付，应向丙方支付滞纳金。示例：甲方未在约定日期支付代理费用，应向丙方支付每日万分之五的滞纳金。2.丙方未按时完成代理工作责任认定：丙方应按照约定的时间完成代理工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲方商业计划，应承担侵权责任，并赔偿甲方损失。4.第三方提供虚假信息责任认定：第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方提供虚假的房产评估报告，导致甲方购买房产价格过高，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根