二零二五年度生态旅游区场地租赁土地合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游区场地租赁土地合同规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.土地使用规范5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地保护与恢复6.生态旅游区建设与管理6.1生态旅游区规划6.2生态旅游区建设标准6.3生态旅游区管理职责7.合作事项7.1合作项目7.2合作期限7.3合作内容8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2保密条款12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：土地租赁协议13.2附件二：生态旅游区规划图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：生态旅游区开发管理有限公司1.1.2承租方：旅游开发有限公司1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点：省市区街道大厦2.土地租赁基本情况2.1土地位置：省市区街道，具体坐标为（经度度分秒，纬度度分秒）2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：用于生态旅游区场地建设与运营3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2030年1月1日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币100万元整4.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3租金支付时间：每年1月1日至1月31日5.土地使用规范5.1土地使用范围：租赁土地仅限于生态旅游区场地建设与运营5.2土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变土地用途5.3土地保护与恢复：承租方应按照国家及地方相关法律法规，对租赁土地进行合理利用和保护6.生态旅游区建设与管理6.1生态旅游区规划：双方应共同制定生态旅游区建设规划，并报相关主管部门审批6.2生态旅游区建设标准：生态旅游区建设应符合国家及地方相关标准6.3生态旅游区管理职责：出租方负责生态旅游区的整体管理，承租方负责具体运营管理7.合作事项7.1合作项目：生态旅游区场地租赁、建设与运营7.2合作期限：与租赁期限一致，即2025年1月2日至2030年1月1日7.3合作内容：双方共同投资建设生态旅游区，并共同负责运营管理8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、未履行合同约定的其他义务等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情形及实际损失，由双方协商确定10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并办理相关手续11.合同生效与备案11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同备案手续：合同生效后，双方应向相关主管部门办理备案手续11.3合同备案机构：合同备案机构为省市区市场监督管理局12.其他约定事项12.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得使用对方的知识产权12.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露12.3通知与送达：双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方约定的地址13.合同附件13.1附件一：土地租赁协议13.2附件二：生态旅游区规划图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署人：出租方代表：，承租方代表：14.2签署日期：2025年1月1日14.3签署地点：省市区街道大厦第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围：包括但不限于项目咨询、项目管理、技术支持、法律咨询、审计、评估等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可向对方提出第三方介入的申请。2.2第三方介入的同意：对方同意后，甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入的启动：合作协议签订后，第三方正式介入合同履行。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：3.1.1遵守国家法律法规和合同约定；3.1.2对合同履行进行监督，确保合同各方履行合同义务；3.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案；3.1.4提供专业服务，协助甲乙双方解决合同履行中的技术、法律等问题。3.2第三方权利：3.2.1收取第三方服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.3对合同履行过程中发现的问题提出整改意见。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，其职责是为甲方提供专业服务，甲方对第三方的服务质量和成果负责；4.1.2第三方在执行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构，其职责是为乙方提供专业服务，乙方对第三方的服务质量和成果负责；4.2.2第三方在执行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方对甲乙双方提供的服务和成果，应客观评价，并提出改进建议。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以第三方收取的服务费用为限；5.2.2第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过合同总金额的5%。5.3赔偿责任承担：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿；5.3.2第三方赔偿后，甲乙双方应继续履行合同义务。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕；6.1.2双方协商一致解除第三方合作协议；6.1.3第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1双方协商一致后，向第三方发出终止介入的通知；6.2.2第三方收到终止介入通知后，应立即停止介入，并协助甲乙双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、土地租赁的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、土地使用规范等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的集中体现。2.附件二：生态旅游区规划图详细要求：包括生态旅游区的整体布局、功能区划分、建筑风格、景观设计等。说明：本附件为生态旅游区建设的蓝图，是双方共同遵守的规划依据。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、职责、权利、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确了第三方的法律地位和责任。4.附件四：项目咨询报告详细要求：包括项目可行性分析、市场调研、风险评估等。说明：本附件为第三方提供的服务成果，用于指导甲乙双方的项目决策。5.附件五：项目管理报告详细要求：包括项目进度、成本、质量、安全等方面的管理情况。说明：本附件为第三方提供的服务成果，用于监督甲乙双方的项目执行。6.附件六：技术支持文件详细要求：包括项目所需的技术标准、设备清单、操作规程等。说明：本附件为第三方提供的技术支持，用于确保项目顺利实施。7.附件七：法律咨询意见书详细要求：包括合同条款的法律效力、争议解决方式等。说明：本附件为第三方提供法律服务，用于保障甲乙双方的合法权益。8.附件八：审计报告详细要求：包括项目资金使用情况、财务状况等。说明：本附件为第三方提供的审计服务，用于监督项目资金的使用。9.附件九：评估报告详细要求：包括项目投资回报率、市场前景等。说明：本附件为第三方提供的评估服务，用于评估项目的经济效益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变土地用途未履行合同约定的其他义务第三方提供的服务不符合约定不可抗力导致合同无法履行2.违约责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约赔偿金额应根据违约情形及实际损失，由双方协商确定。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，承租方应于每年1月1日前支付全年租金。若承租方未按时支付，则构成违约。违约责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。甲方擅自将租赁土地用于非生态旅游区建设，构成违约。违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度生态旅游区场地租赁土地合同规范1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同期限5.合同目的二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地现状描述5.场地权属证明三、租赁费用及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整机制4.预付款及押金5.水电费及其他费用四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁期限延长3.租赁期限终止4.合同解除条件5.合同终止后的场地归还五、场地使用规范1.场地使用范围2.场地使用限制3.场地维护责任4.场地安全责任5.场地环保责任六、生态旅游区管理1.管理机构2.管理制度3.违规处罚4.投诉与争议解决5.合作与交流七、税费及其他费用1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用争议解决八、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任免除九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同存续期间的法律效力十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力证明5.不可抗力责任十三、合同附件1.场地平面图2.场地权属证明文件3.其他相关文件4.附件效力5.附件修改十四、其他约定1.通知送达方式2.合同解释3.合同附件4.合同签订地5.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度生态旅游区场地租赁土地合同2.合同双方基本信息：3.合同签订时间及地点：（签订时间）（签订地点）4.合同期限：自（开始日期）至（结束日期）5.合同目的：乙方租赁甲方位于生态旅游区的场地，用于开展生态旅游活动。二、租赁场地基本情况1.场地位置：（具体地址）2.场地面积：（平方米）3.场地用途：生态旅游项目4.场地现状描述：（场地现状描述）5.场地权属证明：（权属证明文件）三、租赁费用及支付方式1.租金标准：每月（元/平方米）2.租金支付方式：每月（日）前支付至甲方指定账户3.租金调整机制：（租金调整条件和方式）4.预付款及押金：租赁前支付（元）作为预付款，租赁结束后无违约行为退还；支付（元）作为押金，合同终止后无违约行为退还。5.水电费及其他费用：按实际使用情况由乙方承担。四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：自（开始日期）至（结束日期）2.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限3.租赁期限终止：合同到期或双方协商一致解除合同4.合同解除条件：（解除合同的具体条件）5.合同终止后的场地归还：乙方应将场地恢复原状并交付甲方。五、场地使用规范1.场地使用范围：仅限于生态旅游项目相关活动2.场地使用限制：禁止从事与生态旅游无关的活动3.场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养4.场地安全责任：乙方负责场地内的安全管理和保障5.场地环保责任：乙方遵守环保法规，保护生态环境。六、生态旅游区管理1.管理机构：生态旅游区管理机构2.管理制度：按照生态旅游区管理规定执行3.违规处罚：违反管理规定者，将根据情节轻重给予警告、罚款等处罚4.投诉与争议解决：乙方对管理机构的决定有异议，可向管理机构提出投诉或协商解决5.合作与交流：乙方应积极参与生态旅游区的合作与交流活动。七、税费及其他费用1.税费承担：乙方应按照国家相关法律法规缴纳相关税费2.其他费用承担：除租金、税费外，乙方应承担其他合理费用3.费用支付时间：按约定时间支付4.费用调整机制：根据市场情况和政策变化，经双方协商可适当调整费用5.费用争议解决：费用发生争议时，双方应友好协商解决。八、违约责任1.违约行为界定：乙方未按时支付租金或相关费用乙方未按约定使用场地乙方违反场地使用规范，造成环境污染或损害乙方未履行合同约定的其他义务2.违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失3.违约赔偿：违约金标准：（金额/次）损失赔偿：根据实际情况确定赔偿金额4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.违约责任免除：因不可抗力导致违约，经证明后可免除部分或全部责任九、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致法律法规或政策变化导致合同内容需要调整2.合同解除条件：合同到期双方协商一致解除合同出现合同约定的解除条件3.合同变更程序：双方签署书面变更协议协议经双方签字盖章后生效4.合同解除程序：双方签署书面解除协议协议经双方签字盖章后生效5.合同变更与解除后的处理：解除合同后，乙方应按约定退还场地并清理场地双方按约定处理相关事宜十、争议解决1.争议解决方式：友好协商仲裁诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构合同签订地人民法院3.争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行4.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或由双方协商分担5.争议解决期限：争议发生后（期限）内解决十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同条款完整、合法2.合同终止条件：合同期限届满合同解除3.合同生效日期：双方签字盖章之日起4.合同终止日期：合同期限届满或合同解除之日起5.合同存续期间的法律效力：合同存续期间，双方应遵守合同约定，依法行使权利，履行义务十二、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等3.不可抗力处理：双方协商解决遵循相关法律法规4.不可抗力证明：由双方共同认可的第三方出具证明5.不可抗力责任：不可抗力发生导致违约，经证明后可免除责任十三、合同附件1.场地平面图2.场地权属证明文件3.其他相关文件4.附件效力：附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力5.附件修改：附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出十四、其他约定1.通知送达方式：以书面形式送达至对方指定地址2.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于保护非违约方的原则解释3.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同签订地：合同签订地为（地点）5.合同生效日期：合同生效日期为（日期）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款甲方有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于安排巡查、维护和清洁工作。甲方有权制定和调整生态旅游区的运营规则，乙方需遵守。甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督，确保符合生态旅游区的整体规划。2.甲方提供设施条款甲方应确保租赁场地内的基本设施符合生态旅游区的标准，如卫生间、休息区等。甲方负责设施的维修和更新，但乙方造成的损坏除外。甲方有权对设施进行合理调整，以适应生态旅游区的长远发展。3.甲方营销支持条款甲方应提供必要的营销支持，包括宣传推广、合作机会等。甲方有权在生态旅游区的宣传材料中提及乙方租赁的场地和项目。甲方应确保乙方租赁的场地在生态旅游区内的可见性和可达性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营条款乙方有权自主经营租赁场地，包括经营内容、经营方式等。乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但需提前向甲方报备并获得批准。乙方有权聘请员工，但需遵守国家相关法律法规。2.乙方收益分配条款乙方经营所得收益归乙方所有，甲方不得干涉。乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需确保不影响生态旅游区的整体形象。乙方应定期向甲方报告经营状况，包括收入、支出、利润等。3.乙方退出机制条款乙方如需退出租赁合同，应提前（期限）向甲方提出书面申请。甲方应在接到乙方申请后（期限）内给予答复。乙方退出时，应确保场地恢复原状，并承担相应的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款乙方租赁甲方场地，需通过第三方中介机构进行。中介机构负责协助双方进行合同谈判、签订合同等事宜。中介机构的服务费用由乙方承担。2.中介责任条款中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。中介机构在合同履行过程中，应协助双方解决争议。中介机构不得泄露双方的商业秘密。3.中介费用退还条款如因中介机构的过错导致合同无法履行，乙方有权要求中介机构退还部分或全部中介费用。中介费用退还的具体标准和程序由双方协商确定。4.中介争议解决条款中介机构与双方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地权属证明文件3.第三方中介机构资质证明4.合同变更协议5.合同解除协议6.中介服务协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或环境污染乙方违反场地使用规范，如噪音扰民、违法经营等甲方未提供合同约定的基本设施或设施不符合标准甲方未提供必要的营销支持或支持不符合约定中介机构未履行服务职责或提供虚假信息2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规双方协商确定违约行为的具体情况如有争议，可由第三方机构或法院进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.附件：指合同中约定的，作为合同不可分割的组成部分的文件。5.中介：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求支付逾期租金，并按约定支付违约金。2.问题：甲方未提供合同约定的基本设施。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在合理期限内提供或修复设施。3.问题：中介机构提供虚假信息。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.生态旅游区场地租赁2.生态旅游项目合作3.第三方中介机构服务4.合同履行过程中的争议解决5.违约行为的处理全文完。二零二五年度生态旅游区场地租赁土地合同规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________（生态旅游区名称）地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________（承租方名称）地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国生态旅游业的快速发展，为了满足游客对绿色、健康、休闲旅游的需求，甲方决定开发建设生态旅游区。为进一步优化旅游资源配置，甲方现面向社会公开征集场地租赁项目，乙方经申请，经甲方审核同意，双方达成租赁场地意向。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在生态旅游区场地租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的合法、合规、有序，实现双方的互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态旅游区：指以生态资源为基础，集观光、休闲、度假、体验等多种功能于一体的综合性旅游目的地。（2）场地租赁：指甲方将生态旅游区内特定场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指生态旅游区所有者或管理者。（2）乙方：指租赁甲方生态旅游区场地的承租方。（3）租赁期限：指乙方承租甲方生态旅游区场地的有效期限。（4）租金：指乙方按照约定向甲方支付的使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务；（2）有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督管理；（3）有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下解除合同；（4）有权收取乙方应支付的租金及其他相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）有权在租赁期限内使用甲方租赁场地；（2）按照合同约定支付租金及其他相关费用；（3）遵守生态旅游区相关管理规定，不得进行违法活动；（4）租赁期限届满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地点甲方生态旅游区内租赁场地，具体位置以甲方提供的租赁场地图为准。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期限内使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。租赁场地内的设施、设备等由乙方自行负责维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规或政策调整，使合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁场地恢复原状；（2）甲方有权收回租赁场地，乙方应配合甲方办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应向甲方支付剩余租金；（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租赁费用、保证金、管理费、水电费、税费等。（1）租赁费用：根据租赁场地的面积、位置、用途等因素，经双方协商确定。租赁费用按年支付，具体金额如下：第一年的租赁费用为人民币_________元；之后的每年租赁费用为人民币_________元。（2）保证金：乙方需在签订合同之日起_________个工作日内向甲方支付保证金人民币_________元，作为租赁场地的安全保障。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。（3）管理费：乙方需按月支付管理费，具体金额为租赁费用的一定比例，具体比例为_________%，按月结算。（4）水电费：乙方在使用租赁场地过程中产生的水电费用，按实际使用量结算，由乙方自行支付。（5）税费：乙方应依法承担因租赁场地而产生的相关税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。7.2支付方式（1）租赁费用、管理费：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）保证金：通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户；（3）水电费：在次月的前十个工作日内，向甲方指定的水电供应商支付；（4）税费：按照税务机关的规定，按时足额缴纳。7.3支付时间（1）租赁费用：每年度的租赁费用应在每年的_________月_________日前支付；（2）保证金：签订合同之日起_________个工作日内支付；（3）管理费：每月的一个工作日支付；（4）水电费：次月的前十个工作日内支付；（5）税费：按照税务机关的规定，按时缴纳。7.4支付条款乙方应按时足额支付所有费用，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按合同约定提供租赁场地或相关设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、保证金、管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）若乙方在租赁期间造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方在违约责任中应明确约定赔偿金额和方式，包括但不限于直接经济损失、合理维权费用等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除后_________年止。9.3保密履行方式甲方和乙方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲方和乙方应及时通知对方；（2）不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间有违约行为；（2）租赁场地存在安全隐患；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对生态旅游区整体规划、建设、运营的最终决定权，包括但不限于场地布局、设施配置、活动安排等。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，如遇自然灾害、安全事故等，对租赁场地进行临时性调整或使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方和乙方应相互协作，共同维护生态旅游区的良好秩序和形象，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。15.2协作与配合方式甲方和乙方应定期召开协调会议，就租赁场地使用过程中的问题进行沟通和解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁场地的完整协议，任何对本合同内容的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游区场地租赁场地图2.生态旅游区场地租赁费用明细表3.生态旅游区场地租赁管理规约4.生态旅游区场地租赁合同补充协议（如有）5.银行转账凭证（支付保证金、租金等）6.水电费缴费凭证7.不可抗力事件证明文件（如有）8.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、保证金、管理费等费用。乙方擅自改变场地用途，违反合同约定。乙方在租赁期间造成场地损坏，未及时修复或赔偿。2.违约行为认定：甲方有权根据乙方逾期支付费用的具体情况，要求乙方支付滞纳金。甲方有权根据乙方违反场地用途的具体情况，解除合同并要求乙方赔偿损失。甲方有权根据乙方造成场地损坏的具体情况，要求乙方修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责