2025年度哈尔滨市文化创意场地租赁合同范本详述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈尔滨市文化创意场地租赁合同范本详述本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：_______甲方（出租方）地址：_______乙方（承租方）名称：_______乙方（承租方）地址：_______一、租赁场地基本情况1.1场地名称：_______1.2场地地址：_______1.3场地面积：_______平方米1.4场地结构：_______1.5场地配套设施：_______二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：_______元/月3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁用途及禁止事项4.1乙方租赁场地的用途为：_______（1）违法活动；（2）影响公共秩序的活动；（3）损害甲方、第三方合法权益的活动；（4）其他违反法律法规、政策及公序良俗的活动。五、场地使用与维护5.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、政策及甲方制定的场地管理制度。5.2乙方应对场地进行合理使用，不得擅自改变场地结构、设施设备等。5.3乙方在使用场地过程中，如造成场地设施设备损坏，应承担赔偿责任。5.4乙方应保持场地清洁卫生，不得在场地内乱扔垃圾。六、租赁保证金6.1乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付_______元作为租赁保证金。6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等款项后，无息退还租赁保证金。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定提供场地的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）擅自提高租金的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）其他违约行为的，甲方应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）擅自改变场地结构、设施设备的，应承担赔偿责任；（3）未按约定使用场地或违反禁止事项的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方在本合同中的作用是辅助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方要求引入第三方提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督或评估；（3）为保障合同双方的合法权益，需要第三方提供担保或调解；（4）法律法规或政策要求必须引入第三方参与。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，其责任限额为_______元；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，不负责任。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保自身行为符合法律法规和公序良俗。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方承担连带责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的过错导致损失，有权向甲方、乙方追偿。5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方的过错导致损失，由甲方、乙方承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，甲方、乙方均不承担责任。六、第三方介入程序6.1第三方介入本合同，应经甲方、乙方书面同意，并签订相应的协议。6.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲方、乙方报告工作情况。6.3第三方在履行职责过程中，如需变更、解除或终止合同，应提前_______日通知甲方、乙方，并经甲方、乙方书面同意。七、第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因故无法继续履行职责；（4）法律法规或政策要求终止介入。八、违约责任8.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方、乙方在第三方介入过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三方如参与本合同，应在本合同附件中签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图及设施清单要求：提供场地平面图，标注场地尺寸、出入口、卫生间等设施位置；设施清单应详细列出场地内的所有设施及其功能。说明：该附件用于乙方了解场地情况，确保租赁用途与场地设施相符。2.附件二：租赁保证金收据要求：由甲方开具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：该附件作为租赁保证金支付凭证，双方各执一份。3.附件三：租金支付凭证要求：乙方每月支付租金后，由甲方开具支付凭证。说明：该附件用于证明乙方已按约定支付租金。4.附件四：场地使用规则要求：列出场地使用过程中的各项规则，包括但不限于安全、卫生、消防等。说明：该附件用于规范乙方在使用场地过程中的行为。5.附件五：第三方介入协议要求：如引入第三方，需签订详细的协议，明确各方权利义务。说明：该附件用于规范第三方介入过程中的行为，保障各方权益。6.附件六：合同变更协议要求：如合同内容需变更，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：该附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。7.附件七：违约责任认定书要求：如发生违约行为，由甲方或乙方出具违约责任认定书。说明：该附件用于明确违约行为及责任认定，为违约纠纷提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改变场地结构或设施；1.3乙方未按约定使用场地或违反禁止事项；1.4甲方未按约定提供场地或擅自提高租金；1.5第三方未按约定履行职责或违反合同约定。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；2.2乙方擅自改变场地结构或设施，应承担赔偿责任；2.3乙方未按约定使用场地或违反禁止事项，应承担相应的法律责任；2.4甲方未按约定提供场地或擅自提高租金，应向乙方支付_______%的违约金；2.5第三方未按约定履行职责或违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方逾期