2025年度房地产项目委托投资咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目委托投资咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拟在_______（具体地址）进行房地产项目开发，乙方具备房地产项目投资咨询的专业能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目类型：_______二、委托事项1.乙方根据甲方提供的资料，对项目进行全面的市场调研、可行性研究、投资分析等，提出投资咨询报告。2.乙方协助甲方进行项目融资、土地获取、规划设计、施工建设等环节的咨询工作。3.乙方根据甲方需求，提供项目相关的法律法规、政策、行业动态等信息。4.乙方对项目风险进行评估，并提出防范措施。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）要求乙方按照约定的时间、质量完成委托事项；（2）对乙方提供的服务进行监督、检查；（3）有权要求乙方对项目风险进行评估，并提出防范措施；（4）对乙方提供的服务不满意，有权解除本合同。2.甲方义务：（1）按照约定向乙方支付咨询费用；（2）提供乙方完成委托事项所需的资料、数据等信息；（3）保证所提供资料的真实性、完整性；（4）对乙方在履行本合同过程中所知悉的商业秘密予以保密。3.乙方权利：（1）按照约定的时间、质量完成委托事项；（2）要求甲方按照约定支付咨询费用；（3）在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助；（4）对甲方提供的信息保密。4.乙方义务：（1）按照约定的时间、质量完成委托事项；（2）对项目进行全面的市场调研、可行性研究、投资分析等，提出投资咨询报告；（3）协助甲方进行项目融资、土地获取、规划设计、施工建设等环节的咨询工作；（4）对项目风险进行评估，并提出防范措施；（5）对甲方提供的信息保密。四、咨询费用及支付方式1.本合同咨询费用总额为：_______2.咨询费用支付方式：（1）乙方在完成委托事项后，甲方应支付咨询费用的_______；（2）乙方在项目融资、土地获取、规划设计、施工建设等环节提供咨询服务时，甲方应支付咨询费用的_______；（3）甲方应在收到乙方开具的正规发票后_______日内支付咨询费用。五、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及履行过程中所知悉的商业秘密。六、违约责任1.甲方未按照约定支付咨询费用的，应向乙方支付_______的违约金。2.乙方未按照约定完成委托事项的，应向甲方支付_______的违约金。3.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、设计单位、施工单位等，在甲方和乙方之间提供专业服务或协助的第三方。二、第三方介入的必要性与条件1.第三方介入的必要性：甲方和乙方在履行本合同过程中，根据项目需要，可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助，确保项目顺利进行。2.第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质、能力和经验，能够满足项目需求；（2）第三方应同意按照本合同及甲方和乙方的要求提供服务或协助；（3）第三方应签署书面协议，明确其权利、义务和责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，除法律法规有明确规定外，其责任限额由甲方和乙方另行约定。2.第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致项目延误或造成经济损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供服务或协助过程中，因自身过错导致项目出现问题的，第三方应承担相应的责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲方和乙方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）按照本合同约定，从甲方和乙方处获得相应的服务费用；（2）在提供专业服务或协助过程中，享有相应的知情权、表达权和监督权；（3）在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行义务的，有权向甲方和乙方提出免除或减轻责任的要求。2.第三方义务：（1）按照本合同约定，按时、按质、按量完成专业服务或协助；（2）对甲方和乙方提供的信息保密；（3）在提供专业服务或协助过程中，遵守国家法律法规和行业规范；（4）在履行合同过程中，如遇问题，应及时与甲方和乙方沟通，寻求解决方案。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应按照本合同约定，向甲方提供专业服务或协助；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。2.第三方与乙方：（1）第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业服务或协助；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。3.第三方与其他第三方：（1）各第三方之间应相互尊重，协同工作，共同确保项目顺利进行；（2）各第三方之间应就工作内容、进度、质量等方面进行沟通协调；（3）各第三方之间应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。六、第三方变更与退出1.甲方和乙方如需变更第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可变更。2.第三方如需退出本合同，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意后方可退出。3.第三方变更或退出后，原合同约定仍适用于变更后的第三方或新加入的第三方。七、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行协商解决。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等内容，由乙方负责编制。说明：本报告为乙方提供投资咨询服务的核心成果，甲方应认真审阅。2.项目合同详细要求：合同应明确甲乙双方的权利、义务、责任、咨询费用、支付方式等。说明：本合同为甲乙双方合作的法律依据，双方应严格遵守。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在项目中的角色、职责、权利、义务、责任等。说明：本协议为第三方介入项目的法律依据，三方应共同遵守。4.项目进度计划详细要求：计划应详细列出项目各个阶段的任务、时间节点、责任人等。说明：本计划为项目实施的指导性文件，甲乙双方应共同监督执行。5.项目资金使用计划详细要求：计划应详细列出项目各个阶段的资金需求、使用方式、审批流程等。说明：本计划为项目资金管理的指导性文件，甲乙双方应共同监督执行。6.项目风险评估报告详细要求：报告应详细分析项目可能面临的风险，并提出相应的防范措施。说明：本报告为项目风险管理的重要依据，甲乙双方应共同关注。7.项目审计报告详细要求：报告应详细列出项目实施过程中的财务状况、合规性等。说明：本报告为项目审计的重要依据，甲乙双方应共同审阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付咨询费用的，应向乙方支付_______的违约金。示例：甲方应在收到乙方开具的正规发票后_______日内支付咨询费用，如逾期支付，应向乙方支付_______的违约金。（2）提供虚假资料或信息的，应承担相应的法律责任。示例：甲方在提供项目资料时，若发现虚假信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成委托事项的，应向甲方支付_______的违约金。示例：乙方应在约定的时间内完成委托事项，如未按时完成，应向甲方支付_______的违约金。（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：乙方在履行本合同过程中，若泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成专业服务或协助的，应向甲方和乙方支付_______的违约金。示例：第三方应在约定的时间内完成专业服务或协