二零二四年港口码头停车场租赁及货运服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年港口码头停车场租赁及货运服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.租赁标的物及地点2.1停车场名称及地址2.2停车场面积及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修保养责任7.1租赁物维修保养责任7.2双方维修保养义务8.货运服务内容8.1货运服务范围8.2货运服务标准8.3货运服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]（2）乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.租赁标的物及地点2.1停车场名称及地址[停车场名称]，位于[停车场地址]2.2停车场面积及用途（1）面积：[停车场总面积]平方米（2）用途：货运车辆停放、装卸货物3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁续约条款租赁期满前一个月，双方协商一致可续约。4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额]元/月4.2支付方式（1）甲方应于每月[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。（2）乙方收到租金后应及时开具收款凭证。4.3付款时间每月1日至10日为一个账期。5.租金调整5.1调整条件（1）国家政策调整导致租金变动。（2）租赁物维修保养费用增加。5.2调整幅度根据调整条件，租金调整幅度不超过[具体百分比]%。5.3调整方式双方协商一致后，以书面形式确定调整后的租金及支付方式。6.使用范围及限制6.1使用范围（1）货运车辆停放。（2）货物装卸。6.2使用限制（1）禁止非法停车、占用消防通道。（2）禁止在停车场内进行非法经营活动。7.维修保养责任7.1租赁物维修保养责任（1）甲方负责停车场内设施的日常维护保养。（2）乙方负责货运车辆及货物的安全停放。7.2双方维修保养义务（1）甲方应确保停车场设施完好，及时维修。（2）乙方应爱护停车场设施，不得损坏。8.货运服务内容8.1货运服务范围（1）提供货运车辆停放场地。（2）协助货物装卸作业。（3）提供货物临时储存服务。8.2货运服务标准（1）停车场内环境整洁，设施完好。（2）货物装卸作业安全、高效。（3）提供24小时安全保障服务。8.3货运服务费用（1）货物装卸服务费用：[具体费用]元/吨。（2）临时储存服务费用：[具体费用]元/平方米·天。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金。（2）损坏租赁物。（3）违反使用范围及限制。9.2违约责任承担方式（1）未按时支付租金，按日计收滞纳金，滞纳金比例为[具体百分比]%。（2）损坏租赁物，由责任方承担维修或更换费用。（3）违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。9.3违约金计算方法（1）滞纳金：[具体金额]元/日。（2）维修或更换费用：实际发生费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁。（3）诉讼。10.2争议解决机构（1）协商不成，双方同意提交[具体仲裁机构名称]仲裁。（2）仲裁不成，可向[具体法院名称]提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件（1）乙方严重违反合同约定。（2）国家政策变化，影响合同履行。（3）双方协商一致。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方。（2）对方收到通知后，应在[具体天数]内予以确认。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满。（2）合同解除。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括：租赁物清单、付款凭证等。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.3合同签署日期[具体签署日期]14.合同附件清单14.1租赁物清单[租赁物清单详细内容]14.2付款凭证[付款凭证详细内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同履行。（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和职责。（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用及责任。（3）第三方按照服务协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利履行职责。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额概念在本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.3责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况自行承担。18.第三方与其他各方的关系划分18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方报告工作进展，接受甲方监督。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应向乙方报告工作进展，接受乙方监督。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方与合同履行的关系（1）第三方在履行职责过程中，应确保合同各项条款得到有效执行。（2）第三方不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件（1）第三方介入后，如合同履行出现重大变化，甲乙双方可协商变更合同内容。（2）第三方介入后，如第三方职责发生变化，甲乙双方可协商调整服务协议。19.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方共同协商，确定合同变更内容。（2）甲乙双方与第三方签订变更协议，明确变更后的合同内容。20.第三方介入后的合同解除20.1解除条件（1）第三方严重违反服务协议。（2）合同履行过程中，第三方介入导致合同无法继续履行。20.2解除程序（1）甲乙双方可共同向第三方发出解除合同的通知。（2）第三方收到通知后，应在[具体天数]内予以确认。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁。（3）诉讼。21.2争议解决机构（1）协商不成，双方同意提交[具体仲裁机构名称]仲裁。（2）仲裁不成，可向[具体法院名称]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明停车场内所有设施、设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为租赁物维修保养责任的依据。2.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、维修保养费用凭证等。说明：本凭证作为租金及费用支付的证明。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任及期限等。说明：本协议作为第三方介入合同履行的依据。4.合同变更协议详细要求：列明合同变更内容、生效日期等。说明：本协议作为合同变更的正式文件。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序等。说明：本协议作为争议解决的依据。6.合同解除协议详细要求：列明合同解除原因、生效日期等。说明：本协议作为合同解除的正式文件。7.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额、赔偿方式等。说明：本协议作为第三方责任限制的依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、验收报告等。说明：本文件作为合同履行过程中的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：甲方未在约定的付款时间内支付租金。示例说明：甲方应在每月1日至10日内支付租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。2.损坏租赁物责任认定标准：甲方或乙方在使用过程中，造成租赁物损坏。示例说明：甲方在使用停车场时，因操作不当导致停车场设施损坏，应承担维修或更换费用。3.违反使用范围及限制责任认定标准：甲方或乙方在停车场内进行非法经营活动或违反使用限制。示例说明：乙方在停车场内进行非法经营活动，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。4.第三方违反服务协议责任认定标准：第三方在履行职责过程中，违反服务协议约定。示例说明：第三方未按约定时间完成工作，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.合同解除责任认定标准：甲乙双方或第三方违反合同约定，导致合同无法继续履行。示例说明：因国家政策变化，合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。全文完。二零二四年港口码头停车场租赁及货运服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2被租赁方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.租赁标的物2.1停车场位置及面积2.2停车场设施及条件2.3货运服务范围及条件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.租赁费用及税费5.1租赁费用5.2税费5.3费用支付6.货运服务费用6.1货运服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用结算7.使用要求及限制7.1使用要求7.2使用限制7.3违约责任8.产权及使用权8.1产权归属8.2使用权8.3产权变更9.维护及保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维护费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：X市X区X路X号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：X1.2被租赁方基本信息1.2.1名称：X码头管理有限公司1.2.2地址：X市X区X路X号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：X1.3第三方基本信息（如有）1.3.1名称：X货运代理有限公司1.3.2地址：X市X区X路X号1.3.3法定代表人：X1.3.4联系电话：X2.租赁标的物2.1停车场位置及面积2.1.1位置：位于X港口码头内2.1.2面积：共X平方米2.2停车场设施及条件2.2.1设施：包括但不限于照明、监控、消防设备等2.2.2条件：停车场应保持整洁、安全、有序，符合国家相关标准2.3货运服务范围及条件2.3.1范围：包括货物装卸、仓储、运输等2.3.2条件：货运服务应保证货物安全、及时、高效3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长3.3.1如租赁方需延长租赁期限，应提前一个月向被租赁方提出书面申请3.3.2被租赁方应在接到申请后七个工作日内给予答复4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币X元4.2支付方式：每月一结，通过银行转账方式支付4.3付款时间：每月5日前支付当月租金4.4违约责任4.4.1如租赁方未按时支付租金，应向被租赁方支付违约金，违约金为每月租金的5%5.租赁费用及税费5.1租赁费用5.1.1包括但不限于水、电、物业管理费等5.1.2租赁方应承担上述费用5.2税费5.2.1租赁方应依法缴纳相关税费5.3费用支付5.3.1租赁费用及税费应与租金一并支付6.货运服务费用6.1货运服务费用标准6.1.1根据货物种类、重量、运输距离等因素确定6.1.2费用标准应明确、合理6.2费用支付方式6.2.1货运服务费用应在货物运输完成后支付6.2.2支付方式应与租金支付方式一致6.3费用结算6.3.1货运服务费用由第三方货运代理有限公司负责结算7.使用要求及限制7.1使用要求7.1.1租赁方应遵守国家有关法律法规及码头管理制度7.1.2租赁方应合理使用停车场及货运服务设施7.2使用限制7.2.1禁止在停车场内从事非法活动7.2.2禁止在停车场内堆放易燃易爆物品7.3违约责任7.3.1如租赁方违反使用要求及限制，应承担相应违约责任8.产权及使用权8.1产权归属8.1.1停车场及货运服务设施的产权归被租赁方所有8.1.2租赁期间，租赁方仅获得使用权8.2使用权8.2.1租赁方在租赁期限内有权使用停车场及货运服务设施8.2.2使用权不得转让、出租或抵押8.3产权变更8.3.1产权变更需经双方协商一致，并签订补充协议9.维护及保养9.1维护责任9.1.1租赁方应负责停车场及货运服务设施的日常维护9.1.2维护费用由租赁方承担9.2保养责任9.2.1租赁方应定期对停车场及货运服务设施进行保养9.2.2保养记录应妥善保存9.3维护费用9.3.1维护费用包括但不限于维修、更换零部件等9.3.2维护费用应在费用结算中体现10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金或费用10.1.2租赁方违反使用要求及限制10.1.3租赁方造成停车场及货运服务设施损坏10.2违约责任承担10.2.1租赁方应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约金10.3.1违约金金额根据违约情形及损失程度确定10.3.2违约金应在违约发生后七个工作日内支付11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会指定11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1租赁方严重违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方12.2.2另一方应在接到通知后七个工作日内确认12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按约定处理未履行完毕的义务12.3.2双方应协商确定解除合同后的费用结算13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按约定处理未履行完毕的义务13.3.2双方应协商确定合同终止后的费用结算14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、货物种类清单等14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，以书面解释为准14.3合同修改14.3.1合同修改需经双方协商一致，并签订补充协议14.4合同补充14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监理方、保险公司等。1.1.2第三方介入本合同是指第三方根据甲乙双方的要求或合同约定，参与合同执行或提供相关服务。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的书面协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额为准。3.1.2若第三方未与甲乙双方签订书面协议，其责任限额应参照本合同的相关条款执行。4.第三方介入条款4.1第三方介入条款第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；第三方的职责、权利和义务；第三方介入的时间、范围和方式；第三方的责任限额；第三方介入费用的承担；第三方介入协议的生效条件；第三方介入协议的变更和解除。5.第三方权利和义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定和协议要求，向甲乙双方提供专业意见、服务或协助。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方义务5.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。5.2.2第三方应确保其提供的服务或协助不损害甲乙双方的合法权益。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定范围内的服务或协助。6.1.2第三方对甲方不承担超出合同约定范围的责任。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定范围内的服务或协助。6.2.2第三方对乙方不承担超出合同约定范围的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方与甲乙双方的关系基于本合同和第三方介入协议。6.3.2第三方对甲乙双方均不承担超出合同约定范围的责任。7.第三方介入协议的变更和解除7.1第三方介入协议的变更7.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入协议的解除7.2.1第三方介入协议的解除条件：甲乙双方协商一致；第三方无法履行合同约定或协议约定的义务；发生不可抗力事件。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。9.第三方介入协议的终止9.1第三方介入协议的终止条件：第三方介入协议约定的服务或协助期限届满；第三方介入协议解除；第三方介入协议终止的其他条件。10.第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式：双方协商；仲裁；法律诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示停车场位置、面积、出入口、设施分布等。说明：平面图应包含比例尺、标注、说明文字等。2.货物种类清单要求：详细列出所有可停靠的货物种类、重量、体积等信息。说明：清单应包含货物名称、规格、数量等。3.货运服务收费标准要求：明确列出各项货运服务的费用计算方式、收费标准。说明：收费标准应包含装卸费、仓储费、运输费等。4.停车场管理制度要求：规定停车场使用规则、车辆停放要求、安全注意事项等。说明：管理制度应包含车辆进出、停放、收费等规定。5.货运服务协议要求：详细说明货运服务的具体内容、服务流程、责任划分等。说明：协议应包含货物装卸、仓储、运输等条款。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：协议应包含第三方介入的方式、时间、范围等。7.争议解决协议要求：规定争议解决的途径、机构、程序等。说明：协议应包含协商、仲裁、诉讼等争议解决方式。8.合同变更协议要求：规定合同变更的条件、程序、生效时间等。说明：协议应包含合同变更的条款、内容、签字盖章等。9.合同解除协议要求：规定合同解除的条件、程序、后果等。说明：协议应包含合同解除的原因、时间、责任承担等。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：其他文件应包括但不限于资质证明、许可证、合同附件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金或费用1.2租赁方违反使用要求及限制1.3租赁方造成停车场及货运服务设施损坏1.4第三方未能履行协议约定的义务1.5甲方或乙方未按照合同约定提供必要资料和信息2.违约责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任认定标准：违约行为严重程度给对方造成的损失违约方的故意或过失3.违约责任认定示例3.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向被租赁方支付违约金，违约金为应付租金的1%。3.2租赁方违反使用要求，造成停车场设施损坏，应承担维修费用。3.3第三方未能履行协议约定的义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4甲方或乙方未按照合同约定提供必要资料和信息，导致第三方无法履行协议，应承担相应的责任。全文完。二零二四年港口码头停车场租赁及货运服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.租赁标的2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他相关费用6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任7.租赁物的使用7.1使用范围7.2使用规范7.3使用限制8.租赁物的维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：租赁费用明细表13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件效力14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.租赁标的2.1停车场位置[具体地址，如：市区路号]2.2停车场面积[具体面积，如：1000平方米]2.3停车场用途用于货车及小型车辆的停放。3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2027年12月31日]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额，如：人民币10万元/年]4.2支付方式年度租金分四次支付，每次支付[具体金额，如：人民币2.5万元]，分别在每年的1月、4月、7月和10月的十个工作日内支付。5.租赁费用5.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费[具体金额，如：人民币1万元/年]，每年在支付年度租金时一并支付。5.3其他相关费用包括但不限于垃圾清运费、绿化维护费等，按实际发生额由承租方承担。6.违约责任6.1租赁方违约责任如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于未付款项1%的违约金。6.2承租方违约责任如承租方违反合同约定使用停车场，或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。7.租赁物的使用7.1使用范围承租方仅限于在租赁场地上停放货车及小型车辆。7.2使用规范承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事非法活动，不得损害公共安全。7.3使用限制租赁场地的使用不得影响其他用户的正常使用，不得影响租赁场地的整体环境。8.租赁物的维护与保养8.1维护责任甲方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施正常运行。8.2保养责任乙方负责租赁场地的日常保养，包括但不限于清洁、绿化等。8.3维修费用8.3.1一般性维修：由甲方承担，乙方应立即通知甲方。8.3.2大修或更换：如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同变更与解除10.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1甲方解除条件：乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2.2乙方解除条件：甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同。10.3解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数，如：30]日书面通知对方，并采取必要措施减少损失。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期[具体日期，如：2024年1月1日]11.3终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。11.4终止程序合同终止后，双方应进行场地设施的清点，并对剩余租金、费用等进行结算。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：租赁费用明细表13.其他约定事项13.1不可抗力如遇不可抗力事件，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方。13.2通知与送达任何通知或文件，以书面形式送达对方地址，即为送达。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1签署日期[具体日期，如：2024年1月1日]14.2签署地点[具体地点，如：市区路号]14.3备案机构无第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等，其具体定义及职责如下：15.1.1中介方：指在甲乙双方签订本合同时，提供信息、沟通协调、促成合同签订的第三方服务机构。15.1.2监理方：指在合同履行过程中，对甲方履行合同义务进行监督和检查的第三方专业机构。15.1.3评估方：指对租赁场地或货物进行价值评估的第三方专业机构。15.1.4保险公司：指为甲乙双方提供保险服务的第三方金融机构。15.2第三方职责15.2.1中介方职责：提供真实、准确的信息；协调甲乙双方达成共识；协助双方签订合同；在合同履行过程中提供必要的咨询服务。15.2.2监理方职责：监督甲方履行合同义务；检查场地设施是否符合合同约定；及时向甲方反馈检查结果；协助解决合同履行过程中的问题。15.2.3评估方职责：对租赁场地或货物进行价值评估；提供评估报告；在必要时提供咨询意见。15.2.4保险公司职责：为甲乙双方提供保险服务；在保险责任范围内承担赔偿责任；处理保险理赔事宜。15.3第三方权利15.3.1中介方权利：收取中介服务费用；在合同履行过程中维护自身合法权益。15.3.2监理方权利：要求甲方提供相关资料；对甲方违反合同约定提出整改要求；在必要时向甲方收取监理费用。15.3.3评估方权利：要求甲方提供评估所需资料；在必要时收取评估费用。15.3.4保险公司权利：在保险责任范围内，对被保险人进行赔偿。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应提前[具体天数，如：15]日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及职责。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方的具体职责