二零二四年智慧小区门卫职责委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智慧小区门卫职责委托合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订目的与依据1.3合同期限与生效条件2.职责范围2.1门卫岗位职责2.2门禁系统操作与管理2.3小区安全巡查与监控2.4紧急情况处理3.资料与设备3.1门卫工作资料提供3.2门禁系统设备维护3.3安全监控设备使用4.工作时间与班次安排4.1标准工作时间4.2班次安排与轮休4.3特殊情况下的工作时间调整5.薪酬与福利5.1薪酬结构5.2奖金与补贴5.3社会保险与公积金缴纳6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务与责任6.3违反保密义务的处理7.违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.其他约定事项11.1知识产权归属11.2合同附件与补充协议11.3合同附件与补充协议的效力12.合同附件12.1门卫岗位职责说明书12.2门禁系统操作手册12.3薪酬福利明细表13.合同签署与见证13.1合同签署时间与地点13.2合同签署人身份证明13.3合同见证人及见证程序14.合同生效与备案14.1合同生效时间14.2合同备案要求14.3合同备案程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订目的与依据1.2.1甲方委托乙方担任智慧小区门卫，以维护小区安全秩序。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同期限与生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。2.职责范围2.1门卫岗位职责2.1.1严格执行门禁制度，对进入小区的车辆和人员进行登记、审查。2.1.2维护小区公共秩序，防止可疑人员和车辆进入小区。2.1.3对小区内的安全事故及时上报，并协助处理。2.2门禁系统操作与管理2.2.1正确使用门禁系统，确保系统正常运行。2.2.2定期检查门禁系统，发现问题及时上报。2.3小区安全巡查与监控2.3.1定期对小区进行安全巡查，确保无安全隐患。2.3.2监控设备正常运行，对重要区域进行实时监控。2.4紧急情况处理2.4.1发生紧急情况时，及时采取应急措施，确保小区安全。3.资料与设备3.1门卫工作资料提供3.1.1乙方应提供门卫工作所需的相关资料，包括岗位说明书、操作手册等。3.2门禁系统设备维护3.2.1乙方负责门禁系统的日常维护，确保设备正常运行。3.3安全监控设备使用3.3.1乙方应熟悉并正确使用安全监控设备，确保监控效果。4.工作时间与班次安排4.1标准工作时间4.1.1乙方标准工作时间：[具体工作时间]，每周[具体天数]。4.2班次安排与轮休4.2.1班次安排：[具体班次安排]，轮休制度根据实际情况制定。4.3特殊情况下的工作时间调整4.3.1如遇特殊情况，工作时间可适当调整，但需提前通知。5.薪酬与福利5.1薪酬结构5.1.1基本工资：[具体金额]，按月支付。5.1.2奖金：根据工作表现和公司业绩发放。5.2奖金与补贴5.2.1乙方享受国家法定节假日及年假待遇。5.2.2乙方享有加班工资、交通补贴等福利。5.3社会保险与公积金缴纳5.3.1甲方按国家规定为乙方缴纳社会保险和住房公积金。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1乙方在履行职责过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务与责任6.2.1乙方应严格保守甲方的保密信息，不得泄露给任何第三方。6.2.2乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.3违反保密义务的处理6.3.1乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可提前终止合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除或终止合同，双方应提前[具体时间]书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应明确、具体，并与原合同条款相衔接。11.其他约定事项11.1知识产权归属11.1.1本合同涉及的知识产权归甲方所有。11.2合同附件与补充协议11.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件与补充协议的效力11.3.1合同附件与补充协议的效力以双方签字盖章为准。12.合同附件12.1门卫岗位职责说明书12.2门禁系统操作手册12.3薪酬福利明细表13.合同签署与见证13.1合同签署时间与地点13.1.1合同签署时间为[具体日期]，地点为[具体地点]。13.2合同签署人身份证明13.2.1双方签署合同的人员须提供有效身份证明文件。13.3合同见证人及见证程序13.3.1合同签署时，可邀请[具体人数]名见证人见证。13.3.2见证人应在合同上签字确认。14.合同生效与备案14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求14.2.1合同签署后，双方应将合同副本送交相关部门备案。14.3合同备案程序14.3.1双方应按照国家法律法规的规定，办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方一致同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入不会损害甲乙方的合法权益。16.2程序16.2.1双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和期限。16.2.2甲方和乙方应将第三方介入的情况通知对方。17.第三方的责任17.1责任范围17.1.1第三方应在合同约定的范围内履行职责，协助甲方和乙方完成合同目标。17.1.2第三方对因其提供的服务或信息导致的损失不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的一定比例，例如10%。17.2.2超出责任限额的部分，由甲方和乙方按约定的比例分担。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担最终责任。19.1.2第三方应遵守甲方的要求和规定，确保服务质量。19.2第三方与乙方19.2.2乙方应协助第三方开展工作，提供必要的支持。19.3第三方与合同其他相关方19.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益。19.3.2第三方与其他相关方的纠纷，由第三方自行解决，但不得影响合同履行的正常进行。20.第三方介入的终止20.1条件20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。20.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2程序20.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入。20.2.2第三方应按照双方的要求，妥善处理介入期间的遗留问题。21.第三方介入的费用21.1费用承担21.1.1第三方介入的费用由双方在第三方介入协议中约定。21.1.2若合同中未明确约定，则由甲方和乙方根据实际情况分担。21.2费用支付21.2.1第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。21.2.2若合同中未明确约定，则按实际发生费用支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门卫岗位职责说明书详细要求：说明书应包括门卫的职责范围、工作流程、安全注意事项等，以指导门卫正确履行职责。附件说明：此说明书为门卫工作的重要指导文件，应由甲方提供。2.门禁系统操作手册详细要求：手册应详细说明门禁系统的操作步骤、故障排除方法、维护保养指南等。3.薪酬福利明细表详细要求：表格应列明乙方的薪酬结构、奖金、补贴、社会保险和公积金等福利内容。附件说明：此表格为乙方薪酬福利的详细说明，应由甲方提供。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用及终止条件等。附件说明：此协议为第三方介入的具体约定，应由甲乙双方及第三方共同签订。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：此协议为争议解决的依据，应由甲乙双方签订。6.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效时间、双方的权利义务等。附件说明：此协议为合同变更的正式文件，应由甲乙双方签订。7.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序、双方的权利义务等。附件说明：此协议为合同解除的正式文件，应由甲乙双方签订。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于相关法律法规、行业标准、甲方内部管理规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按照约定时间履行门卫职责。乙方未正确使用门禁系统或监控设备。乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。乙方未按照约定支付第三方介入费用。2.责任认定标准乙方未按约定时间履行职责，每延误一天，甲方有权要求乙方支付一定数额的违约金。乙方未正确使用门禁系统或监控设备，导致安全事故或信息泄露，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定支付第三方介入费用，每逾期一天，乙方应支付一定数额的滞纳金。3.示例说明乙方未按时到岗，延误小区安全巡查，导致一起盗窃案件发生，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金。乙方操作失误，导致门禁系统故障，小区居民无法正常出入，乙方应承担维修责任，并支付违约金。乙方泄露甲方客户信息，导致客户流失，乙方应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年智慧小区门卫职责委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所地及联系方式1.3合同签订日期2.智慧小区门卫职责概述2.1门卫职责范围2.2门卫工作内容及标准2.3门卫工作时间段3.聘用人员要求3.1人员资质要求3.2人员培训及考核3.3人员健康状况及证明4.薪酬及福利待遇4.1薪酬构成4.2奖金及津贴4.3社会保险及住房公积金5.工作时间与休息5.1工作时间安排5.2休息时间及调休规定5.3法定节假日安排6.门卫工作设备与工具6.1门卫工作所需设备清单6.2设备维护及保养责任6.3设备更新及更换标准7.安全管理与应急预案7.1安全管理制度7.2应急预案及处理流程7.3事故报告及处理规定8.门卫工作记录与报告8.1工作记录要求8.2工作报告内容及提交时间8.3特殊情况报告要求9.合同履行与监督9.1合同履行监督方式9.2责任追究与违约处理9.3合同变更及解除条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及措施10.3违反保密义务的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构及仲裁规则11.3诉讼管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1双方约定的其他权利义务13.2不可抗力条款13.3合同附件及补充条款14.合同签署与备案14.1合同签署方式14.2合同备案要求14.3合同文本的认定与使用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1委托方名称：智慧小区物业管理公司1.1.2委托方法定代表人：1.1.3受托方名称：保安服务有限公司1.1.4受托方法定代表人：1.2双方住所地及联系方式1.2.1委托方住所地：市区路号1.2.3受托方住所地：市区路号1.3合同签订日期：2024年2月1日2.智慧小区门卫职责概述2.1门卫职责范围2.1.1负责小区出入口的巡逻、检查和管控2.1.2确保小区内车辆和行人通行安全2.1.3对小区内发生的突发事件进行处理2.2门卫工作内容及标准2.2.1按照规定时间到岗，不得迟到早退2.2.3对出入小区的人员和车辆进行登记和查验2.3门卫工作时间段2.3.1日班：8:0020:002.3.2夜班：20:008:003.聘用人员要求3.1人员资质要求3.1.2年龄在1855周岁之间3.1.3身体健康，无犯罪记录3.2人员培训及考核3.2.1受托方对门卫人员进行专业培训3.2.2培训内容包括小区管理制度、安全知识、应急处置等3.2.3考核合格后方可上岗3.3人员健康状况及证明3.3.1门卫人员需提供健康体检报告3.3.2体检报告需包含心电图、肝功能、血常规等项目4.薪酬及福利待遇4.1薪酬构成4.1.1基本工资：每人每月3000元4.1.2绩效奖金：根据工作表现每月最高可达500元4.2奖金及津贴4.2.1工龄津贴：满1年100元，满2年200元，以此类推4.2.2夜班津贴：每人每月150元4.3社会保险及住房公积金4.3.1受托方负责为门卫人员缴纳五险一金5.工作时间与休息5.1工作时间安排5.1.1每月工作时间为22个工作日，每周工作6天5.1.2每日工作时间为8小时5.2休息时间及调休规定5.2.1每月休息4天，具体休息日由受托方安排5.2.2因工作需要，门卫人员需服从调休安排5.3法定节假日安排5.3.1法定节假日按照国家规定执行，门卫人员享受带薪休假6.门卫工作设备与工具6.1门卫工作所需设备清单6.1.1报警设备：监控摄像头、报警按钮等6.1.2巡逻工具：对讲机、巡逻车等6.2设备维护及保养责任6.2.1受托方负责设备日常维护和保养6.2.2发生故障时，及时报修并确保设备正常运行6.3设备更新及更换标准6.3.1设备使用年限达到规定标准后，受托方负责更新或更换7.安全管理与应急预案7.1安全管理制度7.1.1制定门卫工作安全管理制度，明确安全责任7.1.2定期对门卫人员进行安全教育和培训7.2应急预案及处理流程7.2.1制定突发事件应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等7.2.2明确应急处置流程，确保快速响应7.3事故报告及处理规定7.3.1发生事故后，门卫人员应及时报告上级7.3.2受托方负责事故调查和处理，追究相关责任8.门卫工作记录与报告8.1工作记录要求8.1.1门卫人员需详细记录每日工作情况，包括出入人员、车辆信息、突发事件等8.1.2工作记录需使用统一格式，字迹清晰，保存期为一年8.2工作报告内容及提交时间8.2.2每月第一个工作日提交上个月的工作报告8.3特殊情况报告要求8.3.1发生重大突发事件或安全隐患时，立即报告委托方8.3.2报告需包括事件经过、处理措施及结果9.合同履行与监督9.1合同履行监督方式9.1.1委托方定期对受托方进行现场检查9.1.2受托方需按月向委托方提交工作报表9.2责任追究与违约处理9.2.1受托方违反合同约定，委托方有权要求其改正或赔偿损失9.2.2严重违约行为，委托方有权解除合同9.3合同变更及解除条件9.3.1合同签订后，双方协商一致可进行变更9.3.2发生不可抗力、合同目的无法实现等情形，双方可解除合同10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1小区管理信息、业主隐私等10.1.2双方约定需保密的其他信息10.2保密义务及措施10.2.1双方对保密信息负有保密义务，不得向第三方泄露10.2.2采取必要的技术和管理措施，确保保密信息的安全10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务，造成损失的，承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2仲裁机构及仲裁规则11.2.1仲裁机构：仲裁委员会11.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行11.3诉讼管辖法院11.3.1争议解决如需诉讼，向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3发生合同约定的解除条件12.3合同解除程序12.3.1双方书面通知对方解除合同12.3.2履行合同解除后的善后工作13.其他约定事项13.1双方约定的其他权利义务13.1.1受托方需配合委托方进行小区管理工作13.1.2双方应相互支持，共同维护小区安全与秩序13.2不可抗力条款13.2.1发生不可抗力，双方互不承担责任13.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方13.3合同附件及补充条款13.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分13.3.2双方可另行签订补充协议，作为本合同的补充14.合同签署与备案14.1合同签署方式14.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章14.1.2电子合同需双方确认无误后进行签署14.2合同备案要求14.2.1合同签订后，双方需在规定时间内到相关管理部门备案14.2.2备案手续齐全，合同方为正式生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、专家顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总额的一定比例。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方因过失、疏忽或违反协议而产生的直接经济损失。4.第三方责权利划分4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息。4.1.3第三方有权根据工作需要，提出合理的工作计划和费用预算。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2.2第三方应按照合作协议约定，履行相关职责。4.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方责任4.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，由第三方自行承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，甲乙双方应协调第三方的工作。5.1.2第三方在执行任务过程中，如与甲方发生争议，由甲乙双方共同协商解决。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，乙方应提供必要的支持和配合。5.2.2第三方在执行任务过程中，如与乙方发生争议，由甲乙双方共同协商解决。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同和协议。5.3.2第三方在执行任务过程中，应与甲乙双方保持密切沟通。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的修改和补充。6.2修改后的合同内容，应经甲乙双方和第三方共同确认，并签订书面协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如发生合同终止事由，甲乙双方应共同协商处理。8.2合同终止后，第三方应按照约定，办理相关手续，并退还甲乙双方提供的资料和信息。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.2第三方在执行任务过程中，如发现甲乙双方未履行合同义务，有权要求其履行或承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：双方营业执照副本复印件附件说明：证明双方具备合法的法人资格，并作为合同签订的有效依据。2.附件二：法定代表人身份证明附件说明：证明双方法定代表人的合法身份，确保合同签署的真实性。3.附件三：门卫工作职责说明书附件说明：详细列出门卫的职责和工作要求，作为门卫人员的工作指南。4.附件四：门卫人员培训记录附件说明：记录门卫人员接受培训的过程和内容，证明其具备相应的业务能力。5.附件五：门卫人员健康体检报告附件说明：证明门卫人员身体健康，符合岗位要求。6.附件六：门卫工作设备清单附件说明：详细列出门卫工作所需设备，包括型号、数量等信息。7.附件七：门卫工作记录样本8.附件八：门卫工作突发事件应急预案附件说明：明确门卫人员在遇到突发事件时的处理流程和措施。9.附件九：第三方合作协议附件说明：记录甲乙双方与第三方签订的合作协议内容，明确第三方介入的条件和责任。10.附件十：合同变更协议附件说明：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：门卫人员迟到、早退或旷工责任认定标准：根据合同约定，门卫人员需遵守工作时间，如出现迟到、早退或旷工，应扣除相应工资。示例说明：门卫人员连续三次迟到，扣除当月工资的10%。2.违约行为：门卫人员工作失误，导致安全事故责任认定标准：根据事故原因和后果，门卫人员需承担相应责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：门卫人员在夜间巡逻时，未能发现火灾隐患，导致火灾发生，门卫人员需承担赔偿责任。3.违约行为：受托方未能提供合格的门卫人员责任认定标准：受托方需对门卫人员的资质和健康状况负责，如因受托方原因导致门卫人员不符合要求，受托方需承担责任。示例说明：受托方派遣的门卫人员因健康原因无法继续工作，受托方需负责更换合格人员。4.违约行为：第三方违反合作协议，造成损失责任认定标准：第三方需根据合作协议承担相应责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：第三方在执行任务过程中，因过失导致安全事故，第三方需承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定标准：甲乙双方需按合同约定履行义务，如一方违反约定，应承担相应责任。示例说明：甲方未按时支付受托方费用，甲方需支付违约金。全文完。二零二四年智慧小区门卫职责委托合同2本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1法律法规依据1.2合同目的及意义2.委托方与受托方基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.智慧小区门卫职责范围3.1门卫岗位职责3.2门禁系统操作3.3住户信息管理3.4保安巡逻与监控4.委托方与受托方权利义务4.1委托方权利义务4.2受托方权利义务5.合同期限及续签5.1合同期限5.2续签条件及程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：门卫岗位职责说明书11.2附件二：门禁系统操作规范11.3附件三：住户信息管理制度12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：门卫岗位职责说明书14.2附件二：门禁系统操作规范14.3附件三：住户信息管理制度第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及目的1.1法律法规依据本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。1.2合同目的及意义本合同旨在明确委托方与受托方在智慧小区门卫职责方面的权利义务，确保小区安全与秩序，提升物业管理水平。第二条委托方与受托方基本信息2.1委托方基本信息委托方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.2受托方基本信息受托方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________第三条智慧小区门卫职责范围3.1门卫岗位职责3.1.1严格执行门禁制度，确保小区住户安全；3.1.224小时巡逻小区，防止盗窃、火灾等事故发生；3.1.3负责小区出入人员的登记、询问和查证；3.1.4协助处理突发事件，保障小区秩序；3.2门禁系统操作3.2.1正确操作门禁系统，确保系统正常运行；3.2.2及时更新门禁系统信息，包括住户、访客等；3.2.3定期检查门禁系统设备，确保设备完好；3.3住户信息管理3.3.1建立住户信息档案，包括姓名、住址、联系方式等；3.3.2对住户信息进行保密，不得泄露；3.3.3定期更新住户信息，确保信息准确；3.4保安巡逻与监控3.4.1按规定路线和时间进行巡逻；3.4.2对小区内监控设备进行巡查，确保监控设备正常运行；3.4.3发现可疑人员或行为，及时上报相关部门。第四条委托方与受托方权利义务4.1委托方权利义务4.1.1提供必要的物业管理设施及设备；4.1.2支付受托方按照合同约定所应得的报酬；4.1.3对受托方的工作进行监督，确保其履行合同义务；4.2受托方权利义务4.2.1按照合同约定，履行门卫职责；4.2.2维护小区安全与秩序，保障住户合法权益；4.2.3定期向委托方报告工作情况。第五条合同期限及续签5.1合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。5.2续签条件及程序合同期满前____个月，如双方无异议，可按照本合同约定续签。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1小区住户信息；6.1.2小区内部管理资料；6.1.3其他双方约定需保密的事项。6.2保密义务受托方应对保密内容进行严格保密，不得泄露给任何第三方。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1受托方未履行门卫职责，导致小区安全受到威胁；7.1.2受托方泄露保密内容；7.1.3违反合同约定，给委托方造成损失的。7.2违约责任承担7.2.1受托方应承担违约责任，向委托方支付违约金；7.2.2因受托方违约给委托方造成损失的，受托方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为双方共同认可的调解委员会；8.2.2调解委员会由3名成员组成，其中双方各指定1名成员，由双方共同选定1名首席调解员。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同条款完整无缺；9.1.3合同符合法律法规要求。9.2合同终止条件9.2.1合同期满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约；10.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同一方应书面通知对方；10.2.2收到通知的一方应在收到之日起____日内答复；10.2.3双方应在____日内完成合同解除手续。第十一条合同附件11.1附件一：门卫岗位职责说明书11.2附件二：门禁系统操作规范11.3附件三：住户信息管理制度第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署主体本合同由委托方和受托方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：门卫岗位职责说明书14.2附件二：门禁系统操作规范14.3附件三：住户信息管理制度14.4附件四：本合同签署证明文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所述“第三方”指除委托方和受托方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、争议解决等环节。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1双方或任何一方同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.2程序第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方介入的事项及范围；16.2.2双方共同邀请第三方参与；16.2.3第三方同意介入后，与双方签订相应的协议。17.第三方的责任及权利17.1责任17.1.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和本合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；17.1.2第三方在介入过程中应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方应保守合同秘密，不得泄露任何一方商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权根据协议约定，获取必要的信息资料；17.2.2第三方有权根据协议约定，提出意见和建议；17.2.3第三方有权要求双方提供必要的工作条件和协助。18.第三方责任限额18.1限额设定本合同中，第三方责任限额为人民币___